#深圳城市更新# 回迁指标房，最大的风险在于时间周期，最极端的情况下就是，开发商资金链出问题被旧改项目拖垮，或者因为钉子户拒绝签约而停滞不前。2020年12月25日，新《深圳特区城市更新条例》的出台，签约率达到95%以后，政府可实现个别征收，政策出台，保护了开发商和大部分拆迁业主的权益，也会推动深圳城市更新的进度。深圳旧改项目但重点城市更新项目截止目前仅10多个，选择指标房，切记选择重点项目，由政府操办，风险系数低。另外，选择已经拆平或者在拆或者央企国企的项目，周期快、确定性高，不用承担高昂的时间成本。同时，不限购不要社保全国及港澳台人士均可购买，70年产权红本商品房做深圳业主，一步入深圳。
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【痛惜！浙籍音乐家、指挥家姚关荣辞世，享年85岁】今天上午，祖籍宁波北仑大碶的音乐家、中国元老级指挥家姚关荣在深圳辞世，享年85岁。姚关荣，国家一级指挥、作曲家，原籍宁波镇海（现北仑大碶街道）。1936年，他出生于武汉一个贫寒家庭，后随父母移居上海，1954年考入上海音乐学院。据长期研究音乐“宁波帮”文化的宁波大学音乐学院沈浩杰教授介绍，姚关荣是新中国成立后第一位公派赴欧洲留学的指挥家。姚关荣是中国电影音乐指挥的奠基人之一，曾指挥过200多部电影音乐，其中家喻户晓的《地道战》，更是创下了视听人数吉尼斯世界纪录。改革开放后，姚关荣作为深圳特区的音乐拓荒者、“领头羊”，主导创建了深圳交响乐团，是第一位率领中国乐团登上柏林爱乐音乐厅、布拉格斯美塔那音乐厅的中国音乐家。2016年，他以80岁高龄登上舞台，指挥深圳交响乐团演绎贝多芬《d小调第九》交响曲并取得巨大成功。2019年2月24日，一台献礼共和国华诞70周年的交响音乐会在宁波大剧院奏响，担任此次交响音乐会的指挥，正是姚老。他用自己呕心沥血创作的巨作《第一交响乐》（又名《凤阳花鼓》）向祖国70周年华诞献礼，并把首演放在自己的家乡，实现他多年未尽的游子心愿。浙江之声曾推出专题报道———《等待了七十年的第一交响曲》展现姚老对祖国的赤子深情。（报道链接https://t.cn/A6ViWcr3）
据了解，今年7月，姚关荣原计划再次来故乡执棒，为庆祝建党100周年献上他的新作《第二交响曲》，将自己的亲身经历和感悟，化作音乐由衷感恩。如今，老人爽约了！（浙江之声记者姚昕）

【新华社：驱除楼市“榴莲”之味，重在挖断“炒房”的根】一个榴莲代表一千万元，一个香蕉代表一百万元——近期，一家深圳房地产中介门店用水果做暗语，展示住房价格。相关中介门店停业整顿一周。

叫停“水果黑话”，驱除楼市“榴莲”之味，体现了深圳特区落实房住不炒的坚定决心。在看到积极一面的同时，更要清醒地认识到，“榴莲”侵扰背后，是深圳部分热点区域房屋市场价格远高于政府规定的成交参考价格、楼市价格严重失真、市场“炒房”情绪未得到根本扭转的严峻现实。全文：https://t.cn/A6VifIlX