#上海招聘#[给你小心心] #文化人才招聘# 【上海宛平剧院招聘礼宾、演出项目主管、办公室主任、公共关系专员等】
预计于2021年5月竣工，并于2021年6月投入运营的宛平剧院是沪上第一家专业化、现代化的戏曲剧院，坐落于上海市徐汇区中山南二路859号。全新的宛平剧院占地面积6465.8平方米，总建筑面积为29281平方米，拥有1个999座的大剧院、1个264座的小剧院和1个209座的多功能演艺厅。
宛平剧院配备了先进的舞台设备和功能齐全的服务设施，并集演出展演中心、传承体验中心、教育推广中心和文化交流中心四大功能于一体，除提供戏曲展演、排练等场地空间需求外，还具备多元化、多层次、综合性的文化功能，包括戏曲剧目的演出观摩、戏曲文化的多样性展示、戏曲人才的交流培训、戏曲艺术的学术探讨、戏曲衍生产品的创意开发等。
宛平剧院着眼于建设全国一流、世界知名的专业化、现代化的戏曲剧院，打造国内外最具影响的戏曲演艺高地，形成专业的戏曲平台，以保护、传承、创新、发展传统戏曲艺术，推动上海戏曲事业健康发展，推动戏曲艺术繁荣于全国，流传于世界。
岗位名称1：礼宾
招聘人数：8
岗位职责：
1、根据剧院业务安排和演出日程安排，按时到岗并做好演出前的准备工作；
2、演出前做好检票、领位、引导、接待、寄存等各项工作，保证剧场区域环境的整洁和规范，发现问题及时报告；
3、严格执行优质服务规范标准、剧院相关规章制度、工作流程和岗位内容规定的各项要求；
4、完成领导交办的其他工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、中专及以上学历；年龄30周岁以下；
3、仪容仪表较好，气质佳，具备良好的执行力、沟通能力、应变能力及较强的团队合作精神和责任心；
4、身高：男173以上（含173）、 女165以上（含165）
5、有较好的政治意识、责任意识和大局意识以及良好的道德品质。
岗位名称2：礼宾领班
招聘人数：2
岗位职责：
1、负责剧院礼宾的管理工作，执行规范统一的剧院运营流程和服务标准；
2、负责剧院贵宾接待,执行规范的贵宾厅服务标准;
3、配合礼宾主管制定礼宾工作计划，并做好监督检查和培训工作
4、负责处理剧院服务过程中的各种情况；
5、完成领导交办的其他工作
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、大专或本科及以上学历；年龄30周岁以下；
3、仪容仪表较好，气质佳，具备良好的执行力、沟通能力、应变能力及较强的团队合作精神和责任心；
4、身高：男173以上（含173）、女165以上（含165）
5、有较好的政治意识、责任意识和大局意识以及良好的道德品质。
6、 有相关剧院服务工作经验者优秀;有上海市演出行业协会评定的“星级服务”者优先。
岗位名称3：演出项目主管
招聘人数：1
岗位职责：
1、根据演出季实施演出项目和演出经纪相关工作，打造演出品牌；
2、组织审核演出质量，落实项目条款与实施现场管理与服务；
3、负责策划、实施普及教育活动，构建多渠道宣传推广途径，充分
利用内外资源为演出造势；
4、完成领导交办的其他工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、管理、市场营销、艺术或相关专业本科及以上学历，年龄35周岁以下；具有5年以上相关工作经验、两年以上相关管理经验、中共党员优先；
3、有演出经纪人资格证书；
4、具备良好的计划能力、执行力、沟通能力、创新能力及较强的团
队合作精神和责任心。
岗位名称4：舞台技术部经理
招聘人数：1
岗位职责：
1、全面负责舞台技术部的各项工作，包括舞台灯光、音响、机械、舞台监督等岗位的统筹安排与协调监督；
2、代表单位落实各场演出舞台布置与安全防范工作，与各演出单位积极有效沟通，建立良好合作，并督促其安全有序使用舞台；
3、做好上通下达工作，协调好与其他部门的配合工作。
4、完成领导交办的其他工作
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、管理、舞美或相关专业本科及以上学历，年龄45周岁以下，8年以上相关行业从业经验，有舞台从业经验或艺术管理经验者优先；
3、熟练应用计算机和网络，掌握一门外语；
4、具备良好的计划能力、执行力、沟通能力、创新能力及较强的团队合作精神和责任心。
岗位名称5：办公室主任
招聘人数：1
岗位职责：
1、负责综合办公室的各项工作，包括行政、党建、接待、采购、
外联、外宣、内部管理等工作；
2、按照党政领导要求，做好重大决策贯彻落实情况的协调、督办工作；
3、完成领导交办的其他工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、大学本科以上学历；年龄45周岁以下，10年以上相关行业从业经验。特别优秀者可适当放宽相关条件。
3、接受过的经济管理或行政管理专业知识培训，管理知识体系较健全。
4、具有较强的组织领导能力；
5、中共党员有很强的事业心和责任心，工作成绩突出，作风扎实。
岗位名称6：公共关系专员(视觉)
招聘人数：1
职责描述：
1.与品牌形象展示相关的视觉设计；
2.制作新媒体需要的视觉物料,对总体视觉把控;
3.宣传视频的编辑制作
任职要求：（如年龄、学历及专业要求等）：
1.本科及以上学历，年龄35周岁以下；美术、设计专业优先, 具备一定的审美能力；
2. 熟练使用Photoshop等平面设计软件及常用图像处理软件；
3. 对视频素材可以完成基础编辑制作;
4. 可独立完成海报、节目册等相关印制品等创意设计；
5.工作责任心强、主动性强，具有较强的观察能力和沟通能力、创
新能力及较强的团队合作精神。
岗位名称7：场租主管
招聘人数：2人
岗位职责：
1、根据租场业务需求，协助制定所辖剧场年度场地运营规划，执行演出档期的编排；
2、负责租场业务的项目洽谈、合同签署、项目执行及项目结算等项目运营全过程，做好剧场租场业务的推广工作，做好有效拓展和维护；
3、负责对租场单位进行资质、节目内容和艺术质量进行审核，确保引进合法、优质的演出项目；
4、与各部门保持良好的沟通和互动，协调各项目场地需求，在确保项目顺利执行的同时最大限度提高场地利用率，实现效益最大化；
5、完成领导交办的各项工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、大学本科以上学历，年龄35周岁以下；具备三年及以上演出行业相关从业经验，
2、熟悉国内外演出市场、具备良好的公关能力，熟悉剧场演出场地租赁相关业务流程，有场地活动洽谈、执行经验；
3、工作责任心强、主动性强，具备良好的计划能力、执行力、沟通能力、创新能力及较强的团队合作精神和责任心。
具体要求请见https://t.cn/A6cel6pf
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预计于2021年5月竣工，并于2021年6月投入运营的宛平剧院是沪上第一家专业化、现代化的戏曲剧院，坐落于上海市徐汇区中山南二路859号。全新的宛平剧院占地面积6465.8平方米，总建筑面积为29281平方米，拥有1个999座的大剧院、1个264座的小剧院和1个209座的多功能演艺厅。
宛平剧院配备了先进的舞台设备和功能齐全的服务设施，并集演出展演中心、传承体验中心、教育推广中心和文化交流中心四大功能于一体，除提供戏曲展演、排练等场地空间需求外，还具备多元化、多层次、综合性的文化功能，包括戏曲剧目的演出观摩、戏曲文化的多样性展示、戏曲人才的交流培训、戏曲艺术的学术探讨、戏曲衍生产品的创意开发等。
宛平剧院着眼于建设全国一流、世界知名的专业化、现代化的戏曲剧院，打造国内外最具影响的戏曲演艺高地，形成专业的戏曲平台，以保护、传承、创新、发展传统戏曲艺术，推动上海戏曲事业健康发展，推动戏曲艺术繁荣于全国，流传于世界。
岗位名称1：礼宾
招聘人数：8
岗位职责：
1、根据剧院业务安排和演出日程安排，按时到岗并做好演出前的准备工作；
2、演出前做好检票、领位、引导、接待、寄存等各项工作，保证剧场区域环境的整洁和规范，发现问题及时报告；
3、严格执行优质服务规范标准、剧院相关规章制度、工作流程和岗位内容规定的各项要求；
4、完成领导交办的其他工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、中专及以上学历；年龄30周岁以下；
3、仪容仪表较好，气质佳，具备良好的执行力、沟通能力、应变能力及较强的团队合作精神和责任心；
4、身高：男173以上（含173）、 女165以上（含165）
5、有较好的政治意识、责任意识和大局意识以及良好的道德品质。
岗位名称2：礼宾领班
招聘人数：2
岗位职责：
1、负责剧院礼宾的管理工作，执行规范统一的剧院运营流程和服务标准；
2、负责剧院贵宾接待,执行规范的贵宾厅服务标准;
3、配合礼宾主管制定礼宾工作计划，并做好监督检查和培训工作
4、负责处理剧院服务过程中的各种情况；
5、完成领导交办的其他工作
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、大专或本科及以上学历；年龄30周岁以下；
3、仪容仪表较好，气质佳，具备良好的执行力、沟通能力、应变能力及较强的团队合作精神和责任心；
4、身高：男173以上（含173）、女165以上（含165）
5、有较好的政治意识、责任意识和大局意识以及良好的道德品质。
6、 有相关剧院服务工作经验者优秀;有上海市演出行业协会评定的“星级服务”者优先。
岗位名称3：演出项目主管
招聘人数：1
岗位职责：
1、根据演出季实施演出项目和演出经纪相关工作，打造演出品牌；
2、组织审核演出质量，落实项目条款与实施现场管理与服务；
3、负责策划、实施普及教育活动，构建多渠道宣传推广途径，充分
利用内外资源为演出造势；
4、完成领导交办的其他工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、管理、市场营销、艺术或相关专业本科及以上学历，年龄35周岁以下；具有5年以上相关工作经验、两年以上相关管理经验、中共党员优先；
3、有演出经纪人资格证书；
4、具备良好的计划能力、执行力、沟通能力、创新能力及较强的团
队合作精神和责任心。
岗位名称4：舞台技术部经理
招聘人数：1
岗位职责：
1、全面负责舞台技术部的各项工作，包括舞台灯光、音响、机械、舞台监督等岗位的统筹安排与协调监督；
2、代表单位落实各场演出舞台布置与安全防范工作，与各演出单位积极有效沟通，建立良好合作，并督促其安全有序使用舞台；
3、做好上通下达工作，协调好与其他部门的配合工作。
4、完成领导交办的其他工作
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、管理、舞美或相关专业本科及以上学历，年龄45周岁以下，8年以上相关行业从业经验，有舞台从业经验或艺术管理经验者优先；
3、熟练应用计算机和网络，掌握一门外语；
4、具备良好的计划能力、执行力、沟通能力、创新能力及较强的团队合作精神和责任心。
岗位名称5：办公室主任
招聘人数：1
岗位职责：
1、负责综合办公室的各项工作，包括行政、党建、接待、采购、
外联、外宣、内部管理等工作；
2、按照党政领导要求，做好重大决策贯彻落实情况的协调、督办工作；
3、完成领导交办的其他工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、遵守国家法律，具有良好的职业道德；
2、大学本科以上学历；年龄45周岁以下，10年以上相关行业从业经验。特别优秀者可适当放宽相关条件。
3、接受过的经济管理或行政管理专业知识培训，管理知识体系较健全。
4、具有较强的组织领导能力；
5、中共党员有很强的事业心和责任心，工作成绩突出，作风扎实。
岗位名称6：公共关系专员(视觉)
招聘人数：1
职责描述：
1.与品牌形象展示相关的视觉设计；
2.制作新媒体需要的视觉物料,对总体视觉把控;
3.宣传视频的编辑制作
任职要求：（如年龄、学历及专业要求等）：
1.本科及以上学历，年龄35周岁以下；美术、设计专业优先, 具备一定的审美能力；
2. 熟练使用Photoshop等平面设计软件及常用图像处理软件；
3. 对视频素材可以完成基础编辑制作;
4. 可独立完成海报、节目册等相关印制品等创意设计；
5.工作责任心强、主动性强，具有较强的观察能力和沟通能力、创
新能力及较强的团队合作精神。
岗位名称7：场租主管
招聘人数：2人
岗位职责：
1、根据租场业务需求，协助制定所辖剧场年度场地运营规划，执行演出档期的编排；
2、负责租场业务的项目洽谈、合同签署、项目执行及项目结算等项目运营全过程，做好剧场租场业务的推广工作，做好有效拓展和维护；
3、负责对租场单位进行资质、节目内容和艺术质量进行审核，确保引进合法、优质的演出项目；
4、与各部门保持良好的沟通和互动，协调各项目场地需求，在确保项目顺利执行的同时最大限度提高场地利用率，实现效益最大化；
5、完成领导交办的各项工作。
任职要求（如年龄、学历及专业要求等）：
1、大学本科以上学历，年龄35周岁以下；具备三年及以上演出行业相关从业经验，
2、熟悉国内外演出市场、具备良好的公关能力，熟悉剧场演出场地租赁相关业务流程，有场地活动洽谈、执行经验；
3、工作责任心强、主动性强，具备良好的计划能力、执行力、沟通能力、创新能力及较强的团队合作精神和责任心。
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【涨停分析：歌尔股份，半导体涨疯了！半年报净利翻倍 歌尔股份再涨停！】今日，三大指数收盘涨跌不一，沪市表现显著弱于深市。板块方面，啤酒概念领涨两市，昨日领跌的钢铁板块一改颓势板块大涨2.35%，医美概念则持续火热；机场航运、银行板块全天疲弱领跌两市，这也是沪市不及深市的主要原因。截至收盘，上证指数平收，报3472.93点，深证成指涨0.35%，报14151.15点，创业板指涨0.72%，报2916.97点。同花顺财经钢铁有色煤飞色舞 #知识分享官 #股市视频号北向资金净卖出15.97亿元成交量方面，两市合计成交金额7409亿元。北向资金成交额为867.15亿元，占比A股总成交量的比重为11.70%。具体来看，北向资金今日合计净卖出15.97亿元，其中沪股通净卖出21.84亿元，深股通净买入5.87亿元。产品全面提价，上海家化Q1业绩大超预期昨日晚间，上海家化（600315）发布2021年一季度财报称，一季度公司实现营收21.1亿元，同比增长27%；实现归母净利润1.69亿元，同比增长41.9%。今早，上海家化一字涨停，盘中最高封单6.18亿元。关于业绩上涨原因，公司表示，2020年受疫情影响，公司业绩有一定幅度下跌，在社会整体运行秩序恢复正常之后，线下渠道业绩反弹明显，相比疫情前的2019年，按照新收入准则口径，今年一季度公司营收也实现两位数增长，扣非净利润实现近24%增长，盈利能力显着提升，基本面获得进一步改善。据公司一并披露的经营数据来看，21年来上海家化对产品线进行了全面提价，其中护肤产品提价最多，为15.97%，实现营收5.47亿元；个护家清提价11.03%，实现营收9.91亿元，贡献了最高营收。国元证券表示，2020年管理层换帅后，公司重新梳理品牌定位和渠道战略，同时提效内部管理，盈利、营运能力得到显著优化。Q1公司存货周转天数107.49天，应收账款周转天数47.13天，均创2018年来最佳水平。涨疯了！又一大厂暂停接单，芯片缺货或延续至明年早间，又一MCU大厂盛群半导体宣布停止接单。盛群半导体在通知中表示，由于晶圆厂及包装厂通知近期将有另一波涨价(涨价幅度15%-30%)，交期在2022年的订单，即日起暂停接单，并预计相关接单在5月中旬才能恢复。同时，又有媒体报道称，芯片代工大厂联华电子已开始着手明年合同谈判，晶圆代工价格将再次拔高，涨幅10%-20%起跳。其中，28nm和40nm制程报价至少上涨40%；而此次全面调涨也适用于联发科等联电旗下IC设计企业订单。据悉，由于台积电价格目前未变，这次调价过后，联电代工价格将超过台积电。业内估计，其他代工厂也将同步跟进涨价。今日，前期半导体强势股士兰微（600460）全天成交33.18亿元，再度涨停。开源证券研报指出，目前公司8英寸晶圆产线爬坡顺利，2020年12月已达6万片/月的目标，此外，厦门士兰集科公司12英寸晶圆产线也已于2020年12月正式投产，有望在2021年底形成3万片/月的产能。华创证券也表示，供给端方面，晶圆厂产能新增不足；需求端方面，5G手机、快充、显示面板、新能源汽车等企业需求强劲。半导体行业高景气复苏，芯片缺货涨价或将延续至2021年底至2022年。需求回暖下，半导体行业国产化有望加速，产业链各环节企业均可获通过最近的密集观察，这几天内循环四大板块中的200多只，具有核心价值个股进行了深入研究，其中有3支军工、军工龙头股，中报业绩大幅超预期，外资、机构都在抢筹，值得长期持有“稳赢”！空间节点上具备绝对龙头潜质，预期空间在150%左右！保底收益在55%左右， 该股是军工领域细分龙头。订单目前供不应求，全年业绩爆发性增长！此地还是老样子不能发布，转移阵地（薇星 285 9连5 72 56 ），一起久位数皆可跟上我的下周布局！益。相关公司主要有中芯国际、长电科技（600584）、士兰微、晶盛机电（300316）等。预计上半年净利翻倍，北向加仓 歌尔股份再涨停4月21日晚间，歌尔股份（002241）发布2020年度上半年业绩预告，据数据显示，上半年其净利润高达15.61-17.95亿元，同比大增100%-130%。4月22日，歌尔股份高开1.16%，小幅跳水后快速拉起，随后稳步走高，尾盘封板。截至收盘，歌尔股份8交易日涨幅已近40%，市值也突破了1300亿关口。同花顺财经上半年业绩同比翻倍！歌尔股份大涨逾7%！#知识分享官 #股市根据公司一季报，公司研发费用一季度发生数为7.05亿元，同比增长108.45%，主要原因是：公司在虚拟现实及声学、光学等领域的研发投入增加。另外，因为一季度销售回款增加，公司经营活动产生的现金流量净额为8.73亿元，净流入同比增加4.75亿元。根据最新股东信息，北向资金在今年一季度大幅度加仓歌尔股份。股东信息显示，今年3月31日，北向资金增仓至2.38亿股，持股比例为6.96%，此前2020年12月31日，北向资金持有1.63亿股公司股份，持股比例4.98%。早先，由于“地表最强苹果分析师”郭明錤发布研报称2021年AirPods出货量可能将同比衰退，市场普遍担忧AirPods的销量无法持续高增。歌尔股份股价也从2020年11月最高点50.23元跌至2021年3月26日的25.12元，股价几乎腰斩。而今，歌尔股份似乎已找到了公司发展的新动能，据年报显示，2020年歌尔股份包括VR/AR产品、智能穿戴设备在内的智能硬件营收达到176.52亿元，同比增长107.34%。中金公司（601995）认为，预计未来两年索尼、苹果等巨头有望推出VR/AR硬件产品，开发者也将加大内容开发力度，推动VR/AR生态繁荣，歌尔作为全球VR/AR组装龙头将重点受益，预计今明两年歌尔VR/AR收入将连续翻倍成长。
【集中土拍名单公布后：才明白一河两岸的洋房为何珍贵！】
一河两岸：出地太慢，却跳涨的太快！
1.一河两岸土地的稀缺与昂贵，不服来辩！
无论是月初十四全网首爆的37块集中供地资料，还是最后官宣的25块集中供地出炉，如果你仔细观察就会发现：
一河两岸核心区域的各大板块，没有一块供地！
……
这，就是一河两岸土地稀缺的根本原因——
一河两岸看起来规划很宏大，但真正可以开发成住宅的土地却少之又少，不像其他平原土地板块的新区规划可以不断被复制，沈阳的一河两岸却只有一个，无法再造。
试问：
在这种众人皆知的背景下，一河两岸的土地，还能像其他板块一样恣意供应吗？
当然不能——因为一河两岸的土地，卖一块，少一块，是纯纯的不可再生资源！
当然，伴随着一河两岸土地稀缺之后而产生的副作用，便是一河两岸土地价格的不断攀升，乃至越发昂贵：
十四就简单地以一河两岸的全新翘楚——东湖板块的土地价格为例，来看看仅仅几年时间，其推地速度虽然不快，但地价却是连连跳涨的现实：
其中，保利去年以顶价8900元/平拿下的新地块，还有32000平的配建面积和无偿代建地块学校：
其最终的真实地价，早已突破11000元——那么房价呢？
仅仅四年时间，东湖板块全新改善产品的房价从12000元/平，直接跳涨到了至少22000元/平！
写到这里，十四并没有过多的文字渲染，但相信大家已经设身处地且直观地感受到了一河两岸土地的稀缺价值与房价酣畅淋漓地不断跳涨所带来的资产增值的价值了。
而且，这里面十四还没有提到像新世界，越秀，远洋等一河两岸卓越的资产价值暴涨的过往辉煌。
所以，如果十四说一河两岸的土地太稀缺，太昂贵，有人会反驳吗——
当然，如果大家非要较真，认为一河两岸的高层还算有的选，那么十四也要更较真地跟大家说：
一河两岸的洋房，绝对是稀缺中的稀缺，昂贵中的昂贵，大家可选的，真的是太少了！
2.一河两岸的洋房，值得拥有和等待。
洋房，一直是沈阳高端改善客群的心头肉，虽然大家感受得到洋房的稀缺，但是随着时间的推移，却发现各个板块的洋房也依旧还是推陈出新，甚至存量还有超越过往之势——
洋房产品虽然越来越好了，但沈阳整体市场下的洋房存量，还没有达到特别稀缺的程度。
但是，如果我们只把目光锁定在一河两岸的核心区域上，你会瞬间发现：
在一河两岸主流认知区域内想买一套洋房，真的是难上加难。
首先，是一河两岸的洋房新品非常少，已经在售的新项目又几乎都逼近3万一平，门槛太高。
其次，如果再看看以新世界卓著领衔的一河两岸洋房天花板的价格：
一房难求，才有机会高价出手。
最后，除了已经在售和可以购买的少的可怜的价格极高的二手洋房外，即将全新面世的洋房产品里，保留初心的拥有大量6层洋房排布的保利云上，终于令十四眼前一亮：
因为，它不仅解决了你的洋房选择梦，更圆了你追求纯粹洋房的那颗心！
3.东湖板块接力一河两岸，6层河岸洋房，即将独领风骚！
可能大家会有疑惑，为什么这一次领衔一河两岸稀缺洋房产品的，又是东湖板块？
第一点：东湖板块位置黄金。
如果大家看到下面这幅图就会发现：
东湖板块所在的二环旁区域，西接浑南的上一个重量级板块——长青板块，东承由四环进入市内的沈抚新区，北接人口密集且房价不低的东沈河和大东区最新的城南富人区板块。
中心与新区，人口与位置，都恰到好处，且无法复制。
第二点：东湖板块配套重磅。
一个投资额达350亿的由华润承建的水上国际体育中心，便让东湖板块的地位瞬间抬升。
再加上最新公布的文艺二与七中全新校区的即将落地，更是给大家带来了满满的期待。
第三点：东湖板块交通顶配。
除了大家耳熟能详的地铁9号线延长线与规划中的地铁5号线全部经过于此：
还有东湖板块三桥飞架之一的长安桥北延线即将在今年三季度顺利通车直达中街：
第四点：东湖板块产业强大。
当我们看到整个东湖板块的规划图时：
除了待嫁的土地特别惹人眼球之外，最南侧的恒大新能源汽车产业项目更是醒目异常——相信大家在前些天都在今日头条和微信朋友圈刷到了恒驰电动汽车智能化超前的产品宣传视频了——视频里的精彩，有东湖板块的一份功劳！
因此，在拥有以上四大方面的强大利好外，作为东湖板块全新霸主的保利云上，当然自带主角光环，且引领一河两岸2021年全新产品的改善理念，自然是它又一份义不容辞的责任！
比如，在整个沈阳改善楼市的洋房产品全面迈入“更高”的园区风格之时，在整个沈阳改善客群面对越来越高的洋房楼层之时：
说自己内心里没有遗憾——骗得了别人，可骗不了自己的内心。
此时此刻，当十四得知保利云上拒绝成本至上，依旧坚持把全园区的绝大部分洋房继续做到了6层的时候，那份坚守初心的坚持，相信感动的不仅仅是十四自己，更是会感动那些执着于6层洋房初心的高端改善客户们——
何况，这还是在最最稀缺的一河两岸的土地之上，更是还处在上升期且远未停止发展脚步的东湖板块！
沈阳楼市步入4月份后，各个板块新老项目动作频繁，但在十四看来，无论其他地方如何异彩纷呈，面对保利云上这份值得等待的精彩，你要不要选择静等花开呢？
据说，保利云上全新的营销中心正紧锣密鼓地进入到最后的待开放细节调整当中，凡事有点悬念，生活仿佛都有滋有味起来：
我在耐心等保利云上正式开放的那一天，你会和我一起吗？
一河两岸：出地太慢，却跳涨的太快！
1.一河两岸土地的稀缺与昂贵，不服来辩！
无论是月初十四全网首爆的37块集中供地资料，还是最后官宣的25块集中供地出炉，如果你仔细观察就会发现：
一河两岸核心区域的各大板块，没有一块供地！
……
这，就是一河两岸土地稀缺的根本原因——
一河两岸看起来规划很宏大，但真正可以开发成住宅的土地却少之又少，不像其他平原土地板块的新区规划可以不断被复制，沈阳的一河两岸却只有一个，无法再造。
试问：
在这种众人皆知的背景下，一河两岸的土地，还能像其他板块一样恣意供应吗？
当然不能——因为一河两岸的土地，卖一块，少一块，是纯纯的不可再生资源！
当然，伴随着一河两岸土地稀缺之后而产生的副作用，便是一河两岸土地价格的不断攀升，乃至越发昂贵：
十四就简单地以一河两岸的全新翘楚——东湖板块的土地价格为例，来看看仅仅几年时间，其推地速度虽然不快，但地价却是连连跳涨的现实：
其中，保利去年以顶价8900元/平拿下的新地块，还有32000平的配建面积和无偿代建地块学校：
其最终的真实地价，早已突破11000元——那么房价呢？
仅仅四年时间，东湖板块全新改善产品的房价从12000元/平，直接跳涨到了至少22000元/平！
写到这里，十四并没有过多的文字渲染，但相信大家已经设身处地且直观地感受到了一河两岸土地的稀缺价值与房价酣畅淋漓地不断跳涨所带来的资产增值的价值了。
而且，这里面十四还没有提到像新世界，越秀，远洋等一河两岸卓越的资产价值暴涨的过往辉煌。
所以，如果十四说一河两岸的土地太稀缺，太昂贵，有人会反驳吗——
当然，如果大家非要较真，认为一河两岸的高层还算有的选，那么十四也要更较真地跟大家说：
一河两岸的洋房，绝对是稀缺中的稀缺，昂贵中的昂贵，大家可选的，真的是太少了！
2.一河两岸的洋房，值得拥有和等待。
洋房，一直是沈阳高端改善客群的心头肉，虽然大家感受得到洋房的稀缺，但是随着时间的推移，却发现各个板块的洋房也依旧还是推陈出新，甚至存量还有超越过往之势——
洋房产品虽然越来越好了，但沈阳整体市场下的洋房存量，还没有达到特别稀缺的程度。
但是，如果我们只把目光锁定在一河两岸的核心区域上，你会瞬间发现：
在一河两岸主流认知区域内想买一套洋房，真的是难上加难。
首先，是一河两岸的洋房新品非常少，已经在售的新项目又几乎都逼近3万一平，门槛太高。
其次，如果再看看以新世界卓著领衔的一河两岸洋房天花板的价格：
一房难求，才有机会高价出手。
最后，除了已经在售和可以购买的少的可怜的价格极高的二手洋房外，即将全新面世的洋房产品里，保留初心的拥有大量6层洋房排布的保利云上，终于令十四眼前一亮：
因为，它不仅解决了你的洋房选择梦，更圆了你追求纯粹洋房的那颗心！
3.东湖板块接力一河两岸，6层河岸洋房，即将独领风骚！
可能大家会有疑惑，为什么这一次领衔一河两岸稀缺洋房产品的，又是东湖板块？
第一点：东湖板块位置黄金。
如果大家看到下面这幅图就会发现：
东湖板块所在的二环旁区域，西接浑南的上一个重量级板块——长青板块，东承由四环进入市内的沈抚新区，北接人口密集且房价不低的东沈河和大东区最新的城南富人区板块。
中心与新区，人口与位置，都恰到好处，且无法复制。
第二点：东湖板块配套重磅。
一个投资额达350亿的由华润承建的水上国际体育中心，便让东湖板块的地位瞬间抬升。
再加上最新公布的文艺二与七中全新校区的即将落地，更是给大家带来了满满的期待。
第三点：东湖板块交通顶配。
除了大家耳熟能详的地铁9号线延长线与规划中的地铁5号线全部经过于此：
还有东湖板块三桥飞架之一的长安桥北延线即将在今年三季度顺利通车直达中街：
第四点：东湖板块产业强大。
当我们看到整个东湖板块的规划图时：
除了待嫁的土地特别惹人眼球之外，最南侧的恒大新能源汽车产业项目更是醒目异常——相信大家在前些天都在今日头条和微信朋友圈刷到了恒驰电动汽车智能化超前的产品宣传视频了——视频里的精彩，有东湖板块的一份功劳！
因此，在拥有以上四大方面的强大利好外，作为东湖板块全新霸主的保利云上，当然自带主角光环，且引领一河两岸2021年全新产品的改善理念，自然是它又一份义不容辞的责任！
比如，在整个沈阳改善楼市的洋房产品全面迈入“更高”的园区风格之时，在整个沈阳改善客群面对越来越高的洋房楼层之时：
说自己内心里没有遗憾——骗得了别人，可骗不了自己的内心。
此时此刻，当十四得知保利云上拒绝成本至上，依旧坚持把全园区的绝大部分洋房继续做到了6层的时候，那份坚守初心的坚持，相信感动的不仅仅是十四自己，更是会感动那些执着于6层洋房初心的高端改善客户们——
何况，这还是在最最稀缺的一河两岸的土地之上，更是还处在上升期且远未停止发展脚步的东湖板块！
沈阳楼市步入4月份后，各个板块新老项目动作频繁，但在十四看来，无论其他地方如何异彩纷呈，面对保利云上这份值得等待的精彩，你要不要选择静等花开呢？
据说，保利云上全新的营销中心正紧锣密鼓地进入到最后的待开放细节调整当中，凡事有点悬念，生活仿佛都有滋有味起来：
我在耐心等保利云上正式开放的那一天，你会和我一起吗？
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