事情不多评价 #饶毅#老师是众多尊敬的生科院老师里最独特的一位。去年上他的生概途，最好奇的是他是怎么读这么多文献的，从孟德尔开始讲科学史，几个生命科学的重要节点。当时被点起来回答卵母细胞的研究，脑子没跟上（羞赧难当）后来几次线上线下讲座、看他的文章，真真实实一个正直、善良、幽默又点严格的老师、学者
去年国庆当天，群里面发了饶老师在国庆现场看文献，疫情初始饶老师还在群里分享一些文献给我们消磨居家时光。希望自己以后能踏踏实实读读文献做做研究叭
分享一个早前看过的11g老师写饶老师的文章8https://t.cn/A65VAjcj
如果学术界也有应援，希望能把话题刷到热搜第一
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【2020全球创始人大会，1月8日揭晓谁在预见未来】一、2020全球创始人大会是什么？
“2020全球创始人大会暨影响力人物颁奖典礼”将于2021年1月8日在北京举办。本次大会由《艾问人物》发起，携手「全球创始人传播服务联盟」及「全球创始人金融服务联盟」主办。本次大会将邀请知名投资人、全球创始人等数百位顶级嘉宾，以“预见未来 向上向善”为主题，共商价值创新，共瞻未来趋势。
二、2020全球创始人大会什么亮点？
本次大会将以“开幕式+主题演讲+顶级对话+榜单发布+闭门对接会”为形式的人物颁奖典礼。
目前，2020全球创始人大会组委会已与「全球创始人金融服务联盟」、「全球创始人传播服务联盟」评选确定，拟发布六大榜单，邀请300位时代创始人及代表到场。其中包含最具影响力创始人50强、上市公司领军人物50强、最佳新经济领袖50强、最具创新力创始人50强、最具向善领导力创始人50强、最具向上影响力企业50强。
此外，本次大会还特设七大主题篇章：
第一篇章：如何向世界讲好中国创始人故事？
第二篇章：创始人如何拥抱2021年全球市场？
第三篇章：母基金如何寻觅时代创始人？
第四篇章：如何用技术重构中国经济？
第五篇章：如何智能助力大健康产业？
第六篇章：如何创变定义大消费未来？
第七篇章：如何向上向善基业长青？
其中“顶级对话”环节，大会现场将有全球创始人大会发起人、《艾问iAsk》创始人艾诚对话顶级投资人、全球创始人，《艾问人物》将与创始人、投资人进行亲密链接、链接友谊。其中大会现场会进行九场1对1《艾问人物》顶级对话电视录制，探索创新创富法则，欢迎各位商界领袖积极参与，共享顶级创始人智慧盛宴。
“闭门对接会”环节，与会创始人们会有「全球创始人金融服务联盟」和「全球创始人传播服务联盟」代表与您互动，其中「全球创始人金融服务联盟」可以参与辅佐创始人完成公司从天使到上市各个阶段的投融资管，「全球创始人传播服务联盟」则可以与创始人共同向世界讲好中国创始人的故事。
三、2020全球创始人大会什么乐趣？
本次2020全球创始人大会，艾问传媒联合渣打银行为百位创始人准备了以“重启之刻 共赢未来”为主题的精致午餐会。下午场，还邀请当红AI偶像微软小冰，进行精彩的虚拟偶像演唱会表演，以及还特邀超级网红毛毛姐前来助阵。此外，艾问还为创始人们准备了以“向上向善 预见未来”为主题的“全球创始人之夜”，共同洽谈商机并一同预见未来，给大会带来不同寻常的创始人大会体验。
四、2020全球创始人大会什么大佬？
本次大会还特邀以下重量级嘉宾：中国电视艺术家协会副主席、中国教育电视台总编辑胡正荣莅临现场，助力《艾问人物》引领创新创业教育、中国上市公司协会会长宋志平支持《艾问人物》助力新经济正能量、华平投资中国区联席总裁魏臻，共同探讨如何用技术重构中国经济？与爱康国宾董事长张黎刚探讨智能助力大健康产业以及特邀加华资本创始合伙人宋向前共同讨论消费升级、国潮迭代等话题。大会还将有百位上榜人物嘉宾代表及创业者参与其中，解读宏观经济、引领公益初心、讲述创业未来。
此外，行云集团创始人王维、简一集团董事长李志林、出门问问创始人兼CEO李志飞，五星控股董事长汪建国，小罐茶创始人杜国楹、松鼠Ai 1对1创始人栗浩洋、瑞为技术创始人詹东晖、凯叔讲故事创始人王凯、石墨文档创始人兼 CEO吴冰、闪送创始人薛鹏，共同探讨如何创变定义大消费未来？并共同探讨所在领域商业本质。
五、2020全球创始人大会什么预见？
2014年至今，参与顶级对话时代创始人、投资人超过数百位，《艾问人物》连续6年记录时代人物近2000位，镜头下的他们共同与艾问预见未来：
吉利集团创始人李书福：预见未来，我相信世界更美好。
西贝餐饮集团创始人贾国龙：预见未来，我相信百术不如一诚。
行云集团创始人王维：预见未来，我相信一切皆可计算。
小鹏汽车创始人何小鹏：预见未来，我相信美好的事情就从你自己开始。
洛可可创始人贾伟：预见未来，眼中有光、心中有梦、脚下有力。
老乡鸡创始人束从轩：预见未来，做中国人的家庭厨房。
加华资本创始人宋向前：预见未来，我相信中国消费的力量。
蔚来汽车创始人李斌：选择相信美好的事情是一种能力，更是一种勇气。
预见未来，艾问认为，线上经济、中国制造核心产业升级以及看多中国的核心逻辑正在为创始人创造前所未有的重大机会。艾问相信，在各大行业领域中，无论是冉冉升起的新生代企业，还是拥有强大实力的老牌巨头，背后都站着一位能够触达其背后逻辑的大佬。
六、2020全球创始人大会什么感动？
如何向善？
始于2020年的疫情给全世界都带来了巨大的影响，但在这期间，有那样一些创始人和他们所带领的企业，捐款捐物奉献爱心。艾问传媒联合中国公益研究院，旨在寻找那些在各自领域普遍拥有广泛的影响力，并愿意用他们的影响力去践行公益的创始人、公益人。
如何向上？
创始人群体正在经历由一个人的向善驱动一个组织的向上，艾问旨在寻找这个时代的向善人物、寻觅这个时代的向上企业，我们将于2021年1月8日在北京为获奖的向善人物与向上企业举行盛大的颁奖典礼。
七、2020全球创始人大会什么商业？
什么创新？
大会现场，你会接触到全球最时尚的装修品牌，简一大理石；体验最新的AI识别技术，瑞为技术；聆听虚拟偶像演唱会，微软小冰；品尝到以水之名、不忘初心的VOSS水；智能服务让创业更健康，爱康国宾；相信科技后浪，开山白酒；数字化开启梯媒新时代，新潮传媒；北欧极致、极星创造，polestar汽车；梦想加速，滴滴豪车。
此次大会将有超过100家媒体到场，权威媒体专场演播室、大会现场直播等全方位的媒体互动，参与本次大会的创始人还将有机会登录小米电视“人物频道”、闪耀华君传媒机场大屏、覆盖新潮楼宇电梯媒体大屏、触达全国高端餐厅小热点屏幕，畅享央视频直播、新浪直播、百家号直播、一直播、大佬微直播，上线中国教育电视台、环球网、中国日报等权威媒体，登录海外Instagram、YouTube。
八、2020全球创始人大会什么背景？
全球创始人大会（GlobalFounders Summit）是艾问人物发起的旗舰活动，创始于2014年，前身为“艾问顶级人物峰会”，2019年更名为“全球创始人大会”。得到华平资本、赛富资本等全球创始人金融服务联盟及中国教育电视台、中国日报、环球网等全球创始人传播服务联盟的战略支持，累计影响力超过数十亿、覆盖超过千家全球媒体，史蒂夫·欧伦斯、阎焱、李斌、胡郁等近百位人物都是全球创始人大会的顶级嘉宾。
艾问愿携手「全球创始人金融服务联盟」「全球创始人传播服务联盟」继续向世界讲好中国创始人的故事，2021一起预见未来。
2020全球创始人大会希望邀请更多传媒和金融机构，共同携手，进行全球传播。同时，也欢迎更多时代投资人、创始人参与其中，被艾问一一记录，一同见证这个崭新的变革时代。
百位巨匠，千人大会，万亿价值，齐聚北京，欢迎您的到来！
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二、2020全球创始人大会什么亮点？
本次大会将以“开幕式+主题演讲+顶级对话+榜单发布+闭门对接会”为形式的人物颁奖典礼。
目前，2020全球创始人大会组委会已与「全球创始人金融服务联盟」、「全球创始人传播服务联盟」评选确定，拟发布六大榜单，邀请300位时代创始人及代表到场。其中包含最具影响力创始人50强、上市公司领军人物50强、最佳新经济领袖50强、最具创新力创始人50强、最具向善领导力创始人50强、最具向上影响力企业50强。
此外，本次大会还特设七大主题篇章：
第一篇章：如何向世界讲好中国创始人故事？
第二篇章：创始人如何拥抱2021年全球市场？
第三篇章：母基金如何寻觅时代创始人？
第四篇章：如何用技术重构中国经济？
第五篇章：如何智能助力大健康产业？
第六篇章：如何创变定义大消费未来？
第七篇章：如何向上向善基业长青？
其中“顶级对话”环节，大会现场将有全球创始人大会发起人、《艾问iAsk》创始人艾诚对话顶级投资人、全球创始人，《艾问人物》将与创始人、投资人进行亲密链接、链接友谊。其中大会现场会进行九场1对1《艾问人物》顶级对话电视录制，探索创新创富法则，欢迎各位商界领袖积极参与，共享顶级创始人智慧盛宴。
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三、2020全球创始人大会什么乐趣？
本次2020全球创始人大会，艾问传媒联合渣打银行为百位创始人准备了以“重启之刻 共赢未来”为主题的精致午餐会。下午场，还邀请当红AI偶像微软小冰，进行精彩的虚拟偶像演唱会表演，以及还特邀超级网红毛毛姐前来助阵。此外，艾问还为创始人们准备了以“向上向善 预见未来”为主题的“全球创始人之夜”，共同洽谈商机并一同预见未来，给大会带来不同寻常的创始人大会体验。
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此外，行云集团创始人王维、简一集团董事长李志林、出门问问创始人兼CEO李志飞，五星控股董事长汪建国，小罐茶创始人杜国楹、松鼠Ai 1对1创始人栗浩洋、瑞为技术创始人詹东晖、凯叔讲故事创始人王凯、石墨文档创始人兼 CEO吴冰、闪送创始人薛鹏，共同探讨如何创变定义大消费未来？并共同探讨所在领域商业本质。
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全球创始人大会（GlobalFounders Summit）是艾问人物发起的旗舰活动，创始于2014年，前身为“艾问顶级人物峰会”，2019年更名为“全球创始人大会”。得到华平资本、赛富资本等全球创始人金融服务联盟及中国教育电视台、中国日报、环球网等全球创始人传播服务联盟的战略支持，累计影响力超过数十亿、覆盖超过千家全球媒体，史蒂夫·欧伦斯、阎焱、李斌、胡郁等近百位人物都是全球创始人大会的顶级嘉宾。
艾问愿携手「全球创始人金融服务联盟」「全球创始人传播服务联盟」继续向世界讲好中国创始人的故事，2021一起预见未来。
2020全球创始人大会希望邀请更多传媒和金融机构，共同携手，进行全球传播。同时，也欢迎更多时代投资人、创始人参与其中，被艾问一一记录，一同见证这个崭新的变革时代。
百位巨匠，千人大会，万亿价值，齐聚北京，欢迎您的到来！
【明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承】记者从自然资源部网站获悉，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。
附答复全文：
对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复
邵志清代表：
您提出的《关于完善不动产登记的若干建议》收悉。经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究，现答复如下：
您的建议十分重要，不动产登记事关重大财产权，关系各行各业、影响千家万户。近年来，我部按照党中央、国务院“放管服”改革和优化营商环境工作要求，积极贯彻落实《优化营商环境条例》和《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号），以为企业和群众“办好一件事”为标准，采取信息共享集成、流程集成或人员集成等方式，进行全流程优化、精简申请材料、压缩办理时间，切实便民利企。
一、 关于不动产共有登记问题。《物权法》第97条、《不动产登记暂行条例实施细则》第10条规定，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外，法律规定是明确的。对于建议中提到的不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。
二、关于全体业主共有的不动产登记问题。《物权法》《不动产登记暂行条例实施细则》对建筑物中全体业主共有部分办理不动产登记的要求、申请材料等进行了明确规定。按照“物权法定、权利设定和登记确权”的原则和程序，全体业主共有的不动产范围应当在建设工程规划中予以明确，在建设工程规划审批和实施时严格落实，避免开发商留有部分房产、出现产权模糊，在此基础上，依法开展登记，明确产权归属、定纷止争。
三、关于监护人代为申请问题。《民法通则》第16条、17条明确规定监护人的范围包括：父母、祖父母、外祖父母、其他个人或组织等。《不动产登记操作规范（试行）》1.9.2规定“无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。……监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。”因此，按照现行法律规定，监护人范围并未限定为父母，其他合法监护人也可以依法代为申请办理登记。
四、关于涉及国家秘密的不动产登记问题。针对建议中提到的如何判断国家秘密、哪些事项涉及国家秘密、判断的主体等问题，根据《中华人民共和国保守国家秘密法》及其实施条例等规定，机关、单位确定国家秘密应当依据国家秘密及其密级的具体范围进行，该具体范围由国家保密局会同中央有关机关制定，在一定范围内印发。目前，国家保密局已会同有关部门出台了相关领域保密事项范围，为不动产建设单位、产权单位定密提供了明确依据。国家保密局将会同相关部门及时修订完善相关领域保密事项范围，规范涉密不动产定密依据，加强涉密不动产管理，既确保国家秘密安全，又便利信息资源合理利用。
五、 关于依据人民政府的生效决定单方申请不动产登记问题。对于哪一级人民政府有权作出关于不动产征收或收回的决定，新《土地管理法》作出了明确规定。其中，第46条规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第58条规定，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。
对于人民政府作出的决定，当事人不服申请法院审理，在判决之前人民政府的决定是否可以作为登记依据，涉及行政诉讼期间具体行政行为是否停止执行的问题。《行政诉讼法》第56条第1款规定：诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列行政行为之一的，裁定停止执行：“（一）被告认为需要停止执行的；（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；（三）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（四）法律、法规规定停止执行的。”因此，人民政府作出决定后，当事人不服申请法院审理的，在法院作出判决前，除法院裁定人民政府决定停止执行的，决定可以作为登记的依据。
六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
七、关于土地承包经营权流转问题。《农村土地承包法》第41条、第53条，《民法典》第341条、第342条进行了明确规定：土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。按照《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办发〔2013〕年134号）要求，农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期，目前该项工作正由农村农村部门移交给自然资源部门，地方各级自然资源主管部门正按照我部要求与同级农业农村部门协商对接，开展土地承包经营权登记资料接收工作，将土地承包经营权和土地经营权纳入不动产统一登记体系。下一步将落实中央“三权分置”改革精神，配套修改《不动产登记暂行条例》及实施细则、《不动产登记操作规范（试行）》，做好土地承包经营权和土地经营权的不动产登记工作，助力乡村振兴。
八、农村不动产进行预告登记问题。根据《物权法》第20条规定，“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。”因此，农村不动产依法可以办理预告登记。下一步将结合《民法典》的实施，结合实践需求，完善预告登记相关制度，保护农村不动产权利人的合法权益。
九、关于房屋交易、纳税、登记简易办理问题。法规政策对不动产登记办理时间有明确规定，《不动产登记暂行条例》第20条规定“不动产登记机构应当自受理登记之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）（以下简称国办8号文）规定“2019年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日；2020年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。”《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》对登记办理流程进行了明确规定，其中，条例第17条规定“申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容”。
按照《优化营商环境条例》和国办8号文规定，我部加强部门协同，通过信息、流程或人员集成，加快推进不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理，2019年印发了个人、企业和机关单位26种不动产登记流程优化图，指导各地优化流程、精简材料、统一程序，绘制并公开本地流程图；2020年，我部联合税务总局、银保监会印发了《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号），多部门协同推进“互联网+不动产登记”。目前，全国98%的市县均已公布流程图，1500多个市县已经实现了“互联网+不动产登记”，近2500个市县已经实现了“一窗受理、并行办理”，全国大部分市县已经基本完成一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日以内，方便企业群众办理业务。
下一步，将深入贯彻落实《优化营商环境条例》和国办8号文，加快“互联网+不动产登记”，全面实施不动产登记、交易和缴税线上线下“一窗受理、并行办理”，减环节、减材料、减时间、减成本，促进不动产登记提质增效，切实便民利企，力争2020年底前一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日内。
https://t.cn/A6bRoxRB
答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。
附答复全文：
对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复
邵志清代表：
您提出的《关于完善不动产登记的若干建议》收悉。经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究，现答复如下：
您的建议十分重要，不动产登记事关重大财产权，关系各行各业、影响千家万户。近年来，我部按照党中央、国务院“放管服”改革和优化营商环境工作要求，积极贯彻落实《优化营商环境条例》和《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号），以为企业和群众“办好一件事”为标准，采取信息共享集成、流程集成或人员集成等方式，进行全流程优化、精简申请材料、压缩办理时间，切实便民利企。
一、 关于不动产共有登记问题。《物权法》第97条、《不动产登记暂行条例实施细则》第10条规定，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外，法律规定是明确的。对于建议中提到的不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。
二、关于全体业主共有的不动产登记问题。《物权法》《不动产登记暂行条例实施细则》对建筑物中全体业主共有部分办理不动产登记的要求、申请材料等进行了明确规定。按照“物权法定、权利设定和登记确权”的原则和程序，全体业主共有的不动产范围应当在建设工程规划中予以明确，在建设工程规划审批和实施时严格落实，避免开发商留有部分房产、出现产权模糊，在此基础上，依法开展登记，明确产权归属、定纷止争。
三、关于监护人代为申请问题。《民法通则》第16条、17条明确规定监护人的范围包括：父母、祖父母、外祖父母、其他个人或组织等。《不动产登记操作规范（试行）》1.9.2规定“无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。……监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。”因此，按照现行法律规定，监护人范围并未限定为父母，其他合法监护人也可以依法代为申请办理登记。
四、关于涉及国家秘密的不动产登记问题。针对建议中提到的如何判断国家秘密、哪些事项涉及国家秘密、判断的主体等问题，根据《中华人民共和国保守国家秘密法》及其实施条例等规定，机关、单位确定国家秘密应当依据国家秘密及其密级的具体范围进行，该具体范围由国家保密局会同中央有关机关制定，在一定范围内印发。目前，国家保密局已会同有关部门出台了相关领域保密事项范围，为不动产建设单位、产权单位定密提供了明确依据。国家保密局将会同相关部门及时修订完善相关领域保密事项范围，规范涉密不动产定密依据，加强涉密不动产管理，既确保国家秘密安全，又便利信息资源合理利用。
五、 关于依据人民政府的生效决定单方申请不动产登记问题。对于哪一级人民政府有权作出关于不动产征收或收回的决定，新《土地管理法》作出了明确规定。其中，第46条规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第58条规定，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。
对于人民政府作出的决定，当事人不服申请法院审理，在判决之前人民政府的决定是否可以作为登记依据，涉及行政诉讼期间具体行政行为是否停止执行的问题。《行政诉讼法》第56条第1款规定：诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列行政行为之一的，裁定停止执行：“（一）被告认为需要停止执行的；（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；（三）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（四）法律、法规规定停止执行的。”因此，人民政府作出决定后，当事人不服申请法院审理的，在法院作出判决前，除法院裁定人民政府决定停止执行的，决定可以作为登记的依据。
六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
七、关于土地承包经营权流转问题。《农村土地承包法》第41条、第53条，《民法典》第341条、第342条进行了明确规定：土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。按照《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办发〔2013〕年134号）要求，农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期，目前该项工作正由农村农村部门移交给自然资源部门，地方各级自然资源主管部门正按照我部要求与同级农业农村部门协商对接，开展土地承包经营权登记资料接收工作，将土地承包经营权和土地经营权纳入不动产统一登记体系。下一步将落实中央“三权分置”改革精神，配套修改《不动产登记暂行条例》及实施细则、《不动产登记操作规范（试行）》，做好土地承包经营权和土地经营权的不动产登记工作，助力乡村振兴。
八、农村不动产进行预告登记问题。根据《物权法》第20条规定，“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。”因此，农村不动产依法可以办理预告登记。下一步将结合《民法典》的实施，结合实践需求，完善预告登记相关制度，保护农村不动产权利人的合法权益。
九、关于房屋交易、纳税、登记简易办理问题。法规政策对不动产登记办理时间有明确规定，《不动产登记暂行条例》第20条规定“不动产登记机构应当自受理登记之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）（以下简称国办8号文）规定“2019年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日；2020年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。”《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》对登记办理流程进行了明确规定，其中，条例第17条规定“申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容”。
按照《优化营商环境条例》和国办8号文规定，我部加强部门协同，通过信息、流程或人员集成，加快推进不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理，2019年印发了个人、企业和机关单位26种不动产登记流程优化图，指导各地优化流程、精简材料、统一程序，绘制并公开本地流程图；2020年，我部联合税务总局、银保监会印发了《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号），多部门协同推进“互联网+不动产登记”。目前，全国98%的市县均已公布流程图，1500多个市县已经实现了“互联网+不动产登记”，近2500个市县已经实现了“一窗受理、并行办理”，全国大部分市县已经基本完成一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日以内，方便企业群众办理业务。
下一步，将深入贯彻落实《优化营商环境条例》和国办8号文，加快“互联网+不动产登记”，全面实施不动产登记、交易和缴税线上线下“一窗受理、并行办理”，减环节、减材料、减时间、减成本，促进不动产登记提质增效，切实便民利企，力争2020年底前一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日内。
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