著名企业家、慈善家曹德旺:房子就是水泥砖头,根本不值钱!著名经济学家马光远:说这话的人,不是蠢就是坏。
曾有人问曹德旺中国房子贵不贵,他说房子不就是钢筋水泥而已,在他看来,房子的价值远低于价格。
曹总说,房子就是一堆水泥砖头,根本不值钱。我劝我妹妹把房子都卖了!
经济学家马光远直接怒怼:把房子理解为砖头水泥不是蠢就是坏。
他认为曹德旺这么说看起来是为老百姓说话,实际上是误导老百姓。
马老师对中国的房地产市场研究颇深,此前很多年,他一直都是劝老百姓买房。
他曾说:过去20年,宁可错,不可错过。他认为有钱就要买,不要觉得房价高。
2009年大涨之前,2016年大涨之前,大家都觉得房价高,但是后面却越来越高。所以,咬牙买了房子的基本都赚了。
当然,最近马老师被禁言复出之后,他的态度有了很大的转变。
他最近发文说,不要担心房价快速上升,应该担心的是房价大幅下降。
因为现在的房子已经够多了,而且价格还处在高位。
他说,不管怎么刺激,房地产都不可能回到以前了。
难道就没有看到房地产市场的整体信心还没有恢复吗?
现在的预期跟过去完全不同了,再次上涨没有任何支撑。
他认为,现在的房子太多了,怎么刺激都不可能回到从前,而且现在的房价已经在高位;
目前,最让人担心的不是房价上涨,而是房地产整体下降的态势对经济会造成影响,进而引发金融风险,稳才是最重要的。
这是不是真的预示着,房地产大开发的时代已经过去了。
当然,也有人说曹德旺说得很对,大家都听曹德旺的,都不买房,房子的价格就不会这么高了!
你怎么看他们的观点呢,你支持谁的呢?(老蒋谈策划)
曾有人问曹德旺中国房子贵不贵,他说房子不就是钢筋水泥而已,在他看来,房子的价值远低于价格。
曹总说,房子就是一堆水泥砖头,根本不值钱。我劝我妹妹把房子都卖了!
经济学家马光远直接怒怼:把房子理解为砖头水泥不是蠢就是坏。
他认为曹德旺这么说看起来是为老百姓说话,实际上是误导老百姓。
马老师对中国的房地产市场研究颇深,此前很多年,他一直都是劝老百姓买房。
他曾说:过去20年,宁可错,不可错过。他认为有钱就要买,不要觉得房价高。
2009年大涨之前,2016年大涨之前,大家都觉得房价高,但是后面却越来越高。所以,咬牙买了房子的基本都赚了。
当然,最近马老师被禁言复出之后,他的态度有了很大的转变。
他最近发文说,不要担心房价快速上升,应该担心的是房价大幅下降。
因为现在的房子已经够多了,而且价格还处在高位。
他说,不管怎么刺激,房地产都不可能回到以前了。
难道就没有看到房地产市场的整体信心还没有恢复吗?
现在的预期跟过去完全不同了,再次上涨没有任何支撑。
他认为,现在的房子太多了,怎么刺激都不可能回到从前,而且现在的房价已经在高位;
目前,最让人担心的不是房价上涨,而是房地产整体下降的态势对经济会造成影响,进而引发金融风险,稳才是最重要的。
这是不是真的预示着,房地产大开发的时代已经过去了。
当然,也有人说曹德旺说得很对,大家都听曹德旺的,都不买房,房子的价格就不会这么高了!
你怎么看他们的观点呢,你支持谁的呢?(老蒋谈策划)
#重庆地产视野#太惨了,楼市扛不住了,房价终于下跌了,降价20万车位半价送。
看来房地产真的扛不住了,现在很多业主都在降价出售自己的房子,如果单纯的降价肯定卖不出去,还得半价送车位,勉强才卖得掉。
你看看这一位网友,2017年10月份买房的时候单价是8600块,然而今年想把它卖出去,仅仅只能卖7200元吗?一平米亏损1400块,总价亏损20多万。
而且还得把车位半价送给对方,房子才勉强卖得出去,其实啊,算上他之前买房的各种中间税费以及这些年的还房贷利息,亏损应该在30万元以上。
你还别说上一轮去库存,2017年房价翻倍过后,后面买房的人基本上都是高位站岗,这些年房价没有上涨,基本上都是亏损状态。
看来房地产真的扛不住了,现在很多业主都在降价出售自己的房子,如果单纯的降价肯定卖不出去,还得半价送车位,勉强才卖得掉。
你看看这一位网友,2017年10月份买房的时候单价是8600块,然而今年想把它卖出去,仅仅只能卖7200元吗?一平米亏损1400块,总价亏损20多万。
而且还得把车位半价送给对方,房子才勉强卖得出去,其实啊,算上他之前买房的各种中间税费以及这些年的还房贷利息,亏损应该在30万元以上。
你还别说上一轮去库存,2017年房价翻倍过后,后面买房的人基本上都是高位站岗,这些年房价没有上涨,基本上都是亏损状态。
#头号博主说##在微博浏览体育#
许家印丢了他的超级足球场,一个时代轰然倒塌!两年前68.13亿拿下的广州番禺地块,许老板借球场概念卖房,再回款养球场的算盘打的贼溜,房子推出来的时候,2万一平的价格,预售就被抢走4000多套,没想到恒大一出事,所有人都被拉下水,足球场烂尾,房子也烂尾。
如今为了化解危机,许老板退回地块,广州退回大部分土地出让金55.2亿,当初定金13.63亿不退,恒大硬亏约12.55亿,而且这笔钱也不会到许老板手上,而是直接进专户,用来给4000多业主保交楼。言外之意,现在就是对许老板切香肠,海南退、郑州退、河北退……退掉的地拿回来的钱,用来给恒大善后,的确是一个稳妥的解决办法,许老板会很难受,不过还是得忍住不能喊疼。
#广州恒大#
许家印丢了他的超级足球场,一个时代轰然倒塌!两年前68.13亿拿下的广州番禺地块,许老板借球场概念卖房,再回款养球场的算盘打的贼溜,房子推出来的时候,2万一平的价格,预售就被抢走4000多套,没想到恒大一出事,所有人都被拉下水,足球场烂尾,房子也烂尾。
如今为了化解危机,许老板退回地块,广州退回大部分土地出让金55.2亿,当初定金13.63亿不退,恒大硬亏约12.55亿,而且这笔钱也不会到许老板手上,而是直接进专户,用来给4000多业主保交楼。言外之意,现在就是对许老板切香肠,海南退、郑州退、河北退……退掉的地拿回来的钱,用来给恒大善后,的确是一个稳妥的解决办法,许老板会很难受,不过还是得忍住不能喊疼。
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