民宿发展思考之七：“民宿集群化发展”是民宿未来可持续发展的必经之路；绝大部分民宿主和投资人都认识到了单体民宿发展的艰难性，不仅仅是单体民宿物业的局限性，更多的是运营的限制。首先我们会发现，几乎所有民宿都面临着一个淡旺季的严峻困难，旺季一房难求，淡季一个客人都没有，这里面就有一个问题，大部分单体民宿因为体量太小的原因，无法接纳淡季阶段国内大量的年会和活动，再加上大部分单体民宿各自为战，缺乏大的活动空间以及功能性配套业态，更是让淡季的市场需求“擦肩而过”，望洋兴叹。我们都能看到，现在国内的民宿度假需求仍然是持增长态势的，大部分选择民宿住宿的消费者，除了看中民宿的个性化之外，对于多元业态，多风格品牌的选择还是充满期待的，包括复购都来自于这样的需求。而只有通过民宿集群化发展，才能集合多品牌、多业态，满足消费者多元化消费需求。

在纽约的卡茨基尔山脉，
女演员Amanda Seyfried将她的谷仓
变成了接待朋友和家人的旅馆。
改造的挑战是双重的：
首先在不损害乡村氛围的情况下
减轻室内装饰的负担，
其次在现有占地面积创造多功能性空间。
设计师保留了谷仓的木梁、地板和天花板，
白色墙壁包裹了整个空间，
“连续的白色带增加了光线，
而不会破坏其余部分。”

【小昆山镇昆水街绿地复工，周边居民将多一个休憩好去处】小昆山镇将新添一座开放式绿地——昆水街绿地。据了解，昆水街绿地及地下车库新建项目日前复工，绿地占地面积27784平方米，并配套建设了地下停车场。目前工程正在进行地下空间结构施工，整体项目预计明年年初完工。届时将为周边居民提供一处休闲娱乐的好去处。

　　昆水街绿地及地下车库新建项目东至规划道路、南至文翔路、西至中德路、北至平原七村。据介绍，绿地设计灵感来源于麦浪，设计过程中将绿地、森林、麦田等元素应用其中，体现自然之美。
　　根据建设方案，昆水街绿地以“一环、三口、五大园”为景观结构，期间规划了多处公共活动区域，包括阳光草坪、休闲设施等，增强绿地的功能性，同时丰富植物种植群落和层次，营造出四季有景的植物景观，为周边居民带来多样的休闲生活体验。
　　同时，昆水街绿地还将集约用地，充分利用地下空间，配套建设一座地下停车场，弥补周边停车位不足的问题，缓解停车供需矛盾。
　　建成后的昆水街绿地将成为集游憩、健身、休闲、文化为一体的多功能开放式绿地，进一步提升和改善城市生态景观，满足周边居民休闲的需求。