8月4日，北京住建委发布《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》。

将以三个试点地块建设“全龄友好住宅”项目，还将为老年人群在首付、贷款等方面给予住房政策支持。

主要内容包括：老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；其子女可作为共同借款人申请贷款。

北京住建委

#买房指导#【最低首付35%！北京三项目试点支持老年人家庭购房】
北京试点全龄友好住宅项目引发关注。
8月4日，北京市住建委发布《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》，将在今年北京第二批集中供地选取的三个试点建设全龄友好住宅项目，试点还将为老年人群在首付、贷款等方面给予住房政策支持。
文件提出，对于中心城区60岁及以上老年家庭购房，并将户口迁至试点项目...
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全龄友好的新政解读一下
定向人群+定向楼盘，认房不认贷，且调整了普宅线，鼓励接力贷！！！这里要重点看

目前受益的三个盘是：
北清橡树湾，中海顺义福环项目，顺义懋源薛大人庄

条款简单提炼一下：
对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买上述试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策。

总结为以下三点：
1、老年（60岁以上）家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普宅首付比例35%、非普首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率，相当于认房不认贷了
2、买试点项目（上面那三个受益楼盘），不超过140平户型的都按普宅算！！！按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行！！相当于调整了普宅线！！！降低首付比例，特别是二套，针对改善客群进行帮扶
3、其子女可作为共同借款人申请贷款。大力支持接力贷（印了好多钱必须有人借，哪怕是年纪大的呢，反正父债子还）#北京全龄友好住宅来了# #北京楼市#