继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善二手住房 成交参考价格发布机制，适时更新、逐步细化二手住房成交参 考价格体系。加强一二手住房价格联动调控，加大二手住房交 易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商 业银行合理发放二手住房贷款，促进市场理性透明交易，稳定 市场预期。

#经济时评#【#经济日报评楼市再现接力贷#：警惕死灰复燃】据媒体报道，广州楼市再现“接力贷”，但仅“一日游”后，该产品就因涉嫌敏感而被相关银行紧急叫停，一时间引发市场哗然。
“接力贷”为何如此敏感？因为它极易削弱房地产调控政策的落地效果。从实际操作看，在子女已有住房、被限购的前提下，为了多买一套房，子女便用父母的名义购房。但是，退休父母的月收入往往无法覆盖房贷月供，这时候，子女就用自己的收入来“接力”，相当于购房者收入能力不足，另一个人加钱为这个房子还贷，以达到“多贷款”“多加杠杆”的目的。
由此可见，接力贷隐藏着诸多风险：一是绕过限购政策，通过父母增加购房资格；二是降低首付比例，增加贷款金额，放大杠杆。既然子女有实力替父母还房贷，就应该增加首付资金，让贷款金额降至父母月收入可覆盖的范围，因为按照政策规定，贷款金额本就应该与贷款者的收入水平相匹配。
广州“接力贷”一日游后被叫停，再次说明坚持“房住不炒”的定位不会变。根据监管部门要求，接下来，个人住房贷款的投放将保持平稳、有序，尤其将重点保障购房者的“刚需”。首套房将继续在贷款首付比例、利率等方面得到差异化支持。（经济日报作者：郭子源）

#经济时评#【#经济日报评楼市再现接力贷#：警惕死灰复燃】据媒体报道，广州楼市再现“接力贷”，但仅“一日游”后，该产品就因涉嫌敏感而被相关银行紧急叫停，一时间引发市场哗然。
“接力贷”为何如此敏感？因为它极易削弱房地产调控政策的落地效果。从实际操作看，在子女已有住房、被限购的前提下，为了多买一套房，子女便用父母的名义购房。但是，退休父母的月收入往往无法覆盖房贷月供，这时候，子女就用自己的收入来“接力”，相当于购房者收入能力不足，另一个人加钱为这个房子还贷，以达到“多贷款”“多加杠杆”的目的。
由此可见，接力贷隐藏着诸多风险：一是绕过限购政策，通过父母增加购房资格；二是降低首付比例，增加贷款金额，放大杠杆。既然子女有实力替父母还房贷，就应该增加首付资金，让贷款金额降至父母月收入可覆盖的范围，因为按照政策规定，贷款金额本就应该与贷款者的收入水平相匹配。
广州“接力贷”一日游后被叫停，再次说明坚持“房住不炒”的定位不会变。根据监管部门要求，接下来，个人住房贷款的投放将保持平稳、有序，尤其将重点保障购房者的“刚需”。首套房将继续在贷款首付比例、利率等方面得到差异化支持。（经济日报作者：郭子源）