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《四海》阿耀同人—85:本文是阿耀的竞技升级流爽燃同人。我不了解摩托,查到的资料也有限。所以凑合着写,你们凑合着看。互助请留言,下午或晚上回
85
“是吗?这么厉害了?上次比赛,还只有耍帅来的。”
申秋笑。路遥知道他的脾气,想了想说道:“好吧,你突然接手,也是应该熟悉下队员们的本事,不过有一个条件,在我喊停的时候,你必须停。”
“需要这么啰嗦的吗?”
“你也可以不比啊。”
“算了,怕了你了。”申秋一挥手,是表示同意的意思。
“论车技我当然远远比不上你,但论观察力,我能甩你八条街。”路遥拍拍申秋肩膀:“别不服。”
“切!”
大连的夏天还是很舒服的。在酒店的大阳台上,可以凭栏远眺渤海湾的白帆点点,落日余晖洒在海面上,仿佛金箔随水漂流,唯美而浪漫。
这是阿耀熟悉又有些陌生的风景:同样的一片蔚蓝,但周围环绕的山峦和城市都不相同。
渤海湾没有南澳那道长堤。他记得当初他和欢颂走在堤上,海风吹得有点冷,竹蜻蜓在他头上飞旋,欢颂问他:“你小时候会对着星空问很多问题吗?”
“阿耀。”
突如其来的声音打断阿耀的回忆,回头一看,阿九在他房门前招手:“老板让队员们集合,好像新教练……不对,秋哥,秋哥要和咱们比一场。”
“是吗?”
阿耀一下就兴奋起来,大步走出去:“你确定老板是要让咱们和秋哥比一场?”
“哟呵!”阿九一扳身子,撇了撇嘴:“你现在这个状态,简直完美诠释了网上那句流行语。”
“什么?”阿耀问。
阿九立刻甩甩头,做出精神抖擞的样子:“你要说这个我可就来劲了啊。”
“哈哈哈……”
阿耀被这活宝给逗笑了,在走廊尽头又遇到等电梯的张晨和其他车手,众人说说笑笑来到楼下大厅。
路遥和安宁申秋已经等在这里,看见他们,路遥就笑了:“小伙子们都很有活力的样子啊。正好,联系了附近一个体育场,你们有两小时比赛的时间,比完了回来,我请你们吃海鲜大餐。不过那里不是越野赛道,而是环形跑道。”
“哇!”
“啊?”
“我去!”
“不是吧?”
队员们发出此起彼伏的惊叹声,这一下,当真是几人欢喜几人愁。
对于摩托车比赛来说,环形跑道虽然没有越野中那些障碍,但它因为频繁的弯道,难度同样很大,车手对速度和技术需要有非常熟练精细的平衡和掌控,不然很容易落后甚至摔车。
路遥不理会那几声不和谐的哀嚎,带着大家来到旁边体育场。
阿耀刚将车子在起跑线停稳,观察面前这条宽阔的环形跑道,就听一阵引擎轰鸣,接着申秋来到他身旁,一脚刹车停下:“怎么样靓仔?这条跑道可比南澳的山路要困难。”
“是不是比南澳的山路困难?那要比比看。”
申秋看他两眼:“不错,状态比那个时候要松弛多了。”他说完看向旁边:“张晨,阿九,江峰,尚武,猕猴,先这几个人来比一场吧,剩下的下一轮。”
其他几辆摩托车退后,路遥手里拿着一个哨子,看到申秋耳朵里的耳机,他沉声道:“记得你答应过我的事。”
“知道,勿要啰嗦,快点了。”
哨声响起,几辆摩托车如离弦之箭冲出起跑线。
留守队员中响起一片倒吸冷气的声音,安宁失声叫道:“秋哥……他怎么会这么快?老板,他的爆发力好强大,不输阿耀,甚至不输给陈梓。”
“这家伙。”路遥揉揉额头:“看来两年后的阿耀激起了他的斗志,希望他悠着点儿。”
好快啊!
再度相逢,重新开始的第二次赛事,第一次被虐的惨痛经历仿佛就在昨天。是秋哥为他打开外面世界的大门,让自己见识到真正赛车手的强大。而今天的自己,经过两年时光打磨,努力刻苦的训练,也早非昔日阿蒙。
这种种因素,同样燃起了阿耀的斗志,从一开始他便用尽全力,却没想到,秋哥这次完全卸去了当日的“温柔”(如果那算是温柔的话),露出他锋利的獠牙,半分钟过去,他的爆发力丝毫不见减弱,始终领先阿耀一个身位。
********************
我好喜欢听秋哥叫阿耀“靓仔”[哈哈][哈哈][哈哈]
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“你也可以不比啊。”
“算了,怕了你了。”申秋一挥手,是表示同意的意思。
“论车技我当然远远比不上你,但论观察力,我能甩你八条街。”路遥拍拍申秋肩膀:“别不服。”
“切!”
大连的夏天还是很舒服的。在酒店的大阳台上,可以凭栏远眺渤海湾的白帆点点,落日余晖洒在海面上,仿佛金箔随水漂流,唯美而浪漫。
这是阿耀熟悉又有些陌生的风景:同样的一片蔚蓝,但周围环绕的山峦和城市都不相同。
渤海湾没有南澳那道长堤。他记得当初他和欢颂走在堤上,海风吹得有点冷,竹蜻蜓在他头上飞旋,欢颂问他:“你小时候会对着星空问很多问题吗?”
“阿耀。”
突如其来的声音打断阿耀的回忆,回头一看,阿九在他房门前招手:“老板让队员们集合,好像新教练……不对,秋哥,秋哥要和咱们比一场。”
“是吗?”
阿耀一下就兴奋起来,大步走出去:“你确定老板是要让咱们和秋哥比一场?”
“哟呵!”阿九一扳身子,撇了撇嘴:“你现在这个状态,简直完美诠释了网上那句流行语。”
“什么?”阿耀问。
阿九立刻甩甩头,做出精神抖擞的样子:“你要说这个我可就来劲了啊。”
“哈哈哈……”
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“哇!”
“啊?”
“我去!”
“不是吧?”
队员们发出此起彼伏的惊叹声,这一下,当真是几人欢喜几人愁。
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路遥不理会那几声不和谐的哀嚎,带着大家来到旁边体育场。
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“是不是比南澳的山路困难?那要比比看。”
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其他几辆摩托车退后,路遥手里拿着一个哨子,看到申秋耳朵里的耳机,他沉声道:“记得你答应过我的事。”
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【梅见青梅酒12度330ml】
45元/梅见酒330ml×1瓶+梅见品鉴酒150ml×2瓶
66元/梅见酒330ml×2瓶+梅见品鉴酒330ml×1瓶
购买方式:
①【购买链接:https://t.cn/A6IPSD5a】
②【保存图一徽信扫馬下单】
入口是酸酸甜甜的味道,很浓醇厚郁的酒香溢出但是一点也不涩嘴,回味还有谈谈的甜,放在冰箱冻一下口感更佳。
好久“梅见”,好久没见,人生最好的状态恰似微醺,那你又有多久没与好友喝过酒了…喝着青梅酒,听着房东的猫这首「青梅」,你是否想起了那个好久没见的ta,与经过时间酝酿 沉淀后的心情,就如歌中所唱 “把回忆酿成了酒“说完再见 亦会再见。
推荐放在冰箱冻一下,这样口感更佳!打开瓶盖,浓浓的天然梅子酸昧扑鼻而来,让人忍不住流了囗水,倒进玻璃杯里,琥珀色的晶莹酒液赏心悦目,入口是酸酸甜甜的味道,很浓醇厚郁的酒香溢出但是一点也不涩嘴,前调梅香酸甜交织,种调淡淡的酒香柔顺清爽,后调略带焦糖昧的甜香。
总计几个推荐的饮用方法:
①常温纯饮:喜欢浓郁点可以直接品味,感受纯粹的酸甜口感。
②加冰或冷藏后:有点冰凉的酸酸甜甜的,加上冰块入口的感觉更舒服,最推荐大家的一个喝法。
③加入其他饮料:可以加入清淡类饮料如苏打水、碳酸水尝试一下自由搭配。
45元/梅见酒330ml×1瓶+梅见品鉴酒150ml×2瓶
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推荐放在冰箱冻一下,这样口感更佳!打开瓶盖,浓浓的天然梅子酸昧扑鼻而来,让人忍不住流了囗水,倒进玻璃杯里,琥珀色的晶莹酒液赏心悦目,入口是酸酸甜甜的味道,很浓醇厚郁的酒香溢出但是一点也不涩嘴,前调梅香酸甜交织,种调淡淡的酒香柔顺清爽,后调略带焦糖昧的甜香。
总计几个推荐的饮用方法:
①常温纯饮:喜欢浓郁点可以直接品味,感受纯粹的酸甜口感。
②加冰或冷藏后:有点冰凉的酸酸甜甜的,加上冰块入口的感觉更舒服,最推荐大家的一个喝法。
③加入其他饮料:可以加入清淡类饮料如苏打水、碳酸水尝试一下自由搭配。
【今年五一的杭州楼市:仅有1.17万㎡的成交量,跌幅近75%!】不知道为什么,关于现在土地流拍的问题,很多房产专家都认为土地流拍之后,房价必然上涨。
他们的逻辑是:土地流拍,意味着未来供地供应量减少,从而房价上涨。
那么,真相真的和他们说的是一样的?
只能说,当一个房产专家从事卖房以后,他的离场就已经不可能公立了,尤其是当他的业务越做越大的时候,从属性来讲,就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方,就是现在高喊土地流拍,房价要大涨的房产专家,你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候,他们同样是在高喊房价要大涨,当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现,同样的一个人,在去年首轮集中供地的时候,高喊土拍太热,房价要大涨;
在第二轮集中供地的时候,高喊土拍太冷,房价要上涨,土拍热了;土拍冷了,怎么房价都要上涨?
要知道,互联网还是有记忆的,随便翻一下知道了。
事实上,现在的土拍已经是一个博弈的地方,并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显,是希望地方上不要对土地财政依赖太深,想要让地方上认真的发展实业,关于这点,大家应该都是认同的吧?
就是高层希望地方上认为发展实业,不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业,但是地方上却老是阴奉阳违的,不愿意发展实业,因为发展实业就像我们创业一样,风险太高了,而且周期性太长,有的地方头头一个任期还没完,就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上,才能看到效果,而炒房的话,半年就能看到GDP明显起来了,所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快,事又少的房地产相比,发展实业明显太累了。
所以,地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况,高层怎么办,只能通过别的一些方式来给地方上施压,去倒逼他们认真发展实业,走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量,跌幅近75%
根据中指院的数据统计:今年的五一期间,杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量,同比去年4.69万㎡的成交量,跌幅近75%。
大数据显示,30天内降价的房源接近10452套,涨价的房源只有763套,涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后,却没有换来应有的成交量:刚刚过去的4月份,杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算,平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时,偶然发现一个十字路口,竟然挤着三家中介门店,仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下,现在有的中介门店现在只剩下了一个人:半数的人转行了,另一部分的人还被封在小区里。
事实上,惨淡的还不止这一个门店:根据房管局披露的信息,某中介门店在近期一共离职了15名中介,相当于走了好几波人;
除此之外,还有某中介门店因经营困难,拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲,二手房市场上那些纷繁复杂的数据,有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多,又要防止装作很公正,喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候,又一次要提醒大家,当你数据不全的时候,千万不要相信数据。不全的数据,等于没有数据。
因此,我们只要看政策。对的,楼市从来都是个政策市。那么看政策导向,往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下,你觉得正确的,可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策,等于看到了底牌。
按着政策导向走,你才能先人一步。
二手房市场一旦热了,一二手倒挂差价就更确定了。同时,卖出二手房的房票又会投入到一手市场,那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了,好的楼盘触发限售锁住越多,短期内的供应预期就越少,那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以,无论你是买二手,还是摇一手,其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看,尽管现在不能算很热,但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨,价格仍处于低谷的时间段,完成置换和资产配置,一旦低谷过去,后面的路就越走越窄了。
你会发觉,房东们不再好商量了,好的房子惜售了,一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨,涨幅在可控的范围那种,那么对于消费来说,的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的,房价适度的上涨,对消费有用,但是当房价大涨,尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍,房价涨幅300%的这种涨法,消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行,如果两者一个跑的太快,一个都没跑,那就成了长短腿,很容易就摔跤了。
举个很简单的例子:年轻人月收入5000,房贷2000,他一个月还能剩4千开销,后面年轻人工资涨到7000了,但是房贷却成了6000,他一个月就剩1千了,还怎么消费呢。
03、城市没有变,变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候,各种好听的声音都会出现的;当房价下跌的时候,各种负面的消息,也都会出现。
现在人们对一个城市的信心,很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态,我们不自豪我们的科技,我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子:2020年深圳房价大涨的时候,各种吹深圳吊打北京、上海,2021年深圳房价下跌的时候,各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年,所以2016年郑州房价大涨,西安房价还没动静,那个时候网上各种说郑州发展的怎么好,西安不行了等等的。后来西安房价大涨,郑州房价下跌,又成了西安发展的各种好,郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗?一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化?一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗?
城市没有变,变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气,除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外,还有一个很大的因素,那就是那些东部发达城市的体制内降薪,也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外,其他的城市里面,只要是两个正式工作的人,加在一起,在当地买一个中等以上的房子,问题就不大。
比如说南京,南京现在一套差不多的房子,中等以上的,需要400多万,一个南京正式工作的人,工资差不多在20万到30万之间,取个中间值,25万,两个人正式工作的人,加起来就是50万。
这50万,可是旱涝保收的50万,再加上有着高额的公积金,有可能他们2个人光靠公积金,就能覆盖房贷了,所以那些正式工作岗位比较多的城市,房价一般也不低。
但是现在行情不同了,正式工作的收入也开始调整了,尤其是东部发达城市的,多少都降了一些,这些人的工资一降,对他们买房的信心,也影响很大的。
另一方面,其实现在是泡沫经济发展的太快,实体经济没有跟上来,导致人们必须要付出高强度的劳动之后,才能勉强生活。
大家不想那么累,但是不那么累,又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况,就是当下全国房价那么高,人如果不拼命的付出高强度的劳动,根本买不起房,人们不想那么累,不想996福报,但不996福报的话,收入就会下降,收入一下降,就买不起房了。
泡沫经济走的太快了,大家都很累,诉求得不到满足,压抑的很。
可以说,这一轮楼市调控,当全国那些主要城市,二手房房价和新房房价之间没有倒挂,恢复到了正常的时候,也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候,这轮楼市的底,差不多才算是到位了。
现在楼市里面,还有很多的城市,虽然房子卖不出去了,新房也卖不动,但是房东就是不降价,二手房房价依旧比新房房价还要高,这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高,对建筑标准的要求也是越来越高,但是新房房价却没有二手房房价高,再加上楼龄老化等等的负面作用,二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了,差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察,小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了,虽然说这些城市房价下跌的城市,和2020年房价低点相比,依旧算是高位。
但是也有一些人,是的确买在了房价高点,而且根据目前的楼市情况来看,这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点,我觉得还是要把自己的这个心态给放端正,你就要想,自己是刚需购房者,这个房子是买来自己住的,不是用来投资的,房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己,的确是有些比较鸡汤了,但是你房子都已经买了,你还能怎么样?
尤其是看到一些女粉丝,压力非常大,因为当时要买房的意见是她提出来的,所以现在房价下跌了,尤其是家里还贷款买房了,一家人都有些指责她,让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感,所以对房子、车子这种能看的到,摸得到的东西有着天然的喜欢,而男性则比较喜欢冒险、爱幻想,所以男性炒股的比例,又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好,或者说以前的房价的确是涨的太狠了,已经远远的超过了大家的实际收入,所以现在只是稍微一调整,然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子,我劝大家还是冷静一些,就算一线城市的房价,从6万跌到了3万,大部分人依旧买不起。
原因很简单:
一、现在大家的主要财富,都在房产上,存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万,二线城市的房价要跌多少,三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子,上海要是从6万跌到了3万,而南京还是3万,你觉得大家会去南京买还是上海买,上海房价跌到3万,南京房价估计要跌到1.5万,所以一线城市房价一跌,后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉,想要在一线城市买房,依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多,收入在短期内肯定会锐减,各行各业都会,这个躲不掉的,你想想,一线城市房价跌了。
你的收入也减少了,买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房,上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望,给变成有买房的希望,但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作,多存点钱,等机会。
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02、仅有1.17万㎡的成交量,跌幅近75%
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另一方面,其实现在是泡沫经济发展的太快,实体经济没有跟上来,导致人们必须要付出高强度的劳动之后,才能勉强生活。
大家不想那么累,但是不那么累,又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况,就是当下全国房价那么高,人如果不拼命的付出高强度的劳动,根本买不起房,人们不想那么累,不想996福报,但不996福报的话,收入就会下降,收入一下降,就买不起房了。
泡沫经济走的太快了,大家都很累,诉求得不到满足,压抑的很。
可以说,这一轮楼市调控,当全国那些主要城市,二手房房价和新房房价之间没有倒挂,恢复到了正常的时候,也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候,这轮楼市的底,差不多才算是到位了。
现在楼市里面,还有很多的城市,虽然房子卖不出去了,新房也卖不动,但是房东就是不降价,二手房房价依旧比新房房价还要高,这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高,对建筑标准的要求也是越来越高,但是新房房价却没有二手房房价高,再加上楼龄老化等等的负面作用,二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了,差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察,小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了,虽然说这些城市房价下跌的城市,和2020年房价低点相比,依旧算是高位。
但是也有一些人,是的确买在了房价高点,而且根据目前的楼市情况来看,这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点,我觉得还是要把自己的这个心态给放端正,你就要想,自己是刚需购房者,这个房子是买来自己住的,不是用来投资的,房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己,的确是有些比较鸡汤了,但是你房子都已经买了,你还能怎么样?
尤其是看到一些女粉丝,压力非常大,因为当时要买房的意见是她提出来的,所以现在房价下跌了,尤其是家里还贷款买房了,一家人都有些指责她,让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感,所以对房子、车子这种能看的到,摸得到的东西有着天然的喜欢,而男性则比较喜欢冒险、爱幻想,所以男性炒股的比例,又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好,或者说以前的房价的确是涨的太狠了,已经远远的超过了大家的实际收入,所以现在只是稍微一调整,然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子,我劝大家还是冷静一些,就算一线城市的房价,从6万跌到了3万,大部分人依旧买不起。
原因很简单:
一、现在大家的主要财富,都在房产上,存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万,二线城市的房价要跌多少,三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子,上海要是从6万跌到了3万,而南京还是3万,你觉得大家会去南京买还是上海买,上海房价跌到3万,南京房价估计要跌到1.5万,所以一线城市房价一跌,后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉,想要在一线城市买房,依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多,收入在短期内肯定会锐减,各行各业都会,这个躲不掉的,你想想,一线城市房价跌了。
你的收入也减少了,买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房,上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望,给变成有买房的希望,但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作,多存点钱,等机会。
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