生日快乐宝贝
看了微博的去年今日,发现自己因为疫情赚不到钱焦虑。一年过去了,我现在虽然说是在工作,但是每天的压力真的很大,KPI 真的很重,
但比去年,我总觉得我现在是过的开心的。
去年最困难的日子,有你陪真的很开心。每个周末都是守着你的街舞和天天向上度过
就希望我们两个一起越来越好吧。
希望今天睡之前能收到一个好消息
看了微博的去年今日,发现自己因为疫情赚不到钱焦虑。一年过去了,我现在虽然说是在工作,但是每天的压力真的很大,KPI 真的很重,
但比去年,我总觉得我现在是过的开心的。
去年最困难的日子,有你陪真的很开心。每个周末都是守着你的街舞和天天向上度过
就希望我们两个一起越来越好吧。
希望今天睡之前能收到一个好消息
【年轻人买不起房?可以给他们降首付!教授再出馊主意!(老齐的读书圈)】
首先,年轻人买不起房,是因为收入低,还是因为房价高,他都没搞清楚,现在大城市的房价收入比已经超过了30倍,年轻人不吃不喝工作一辈子也买不起一套房了,你降低首付,意味着他的还款更多,利息更重。他就能买的起了?其次,董教授还活在上个世纪,现在购买力最强的这部分年轻人,可不是20年前的年轻人了,他们的收入并不是线性增长的,很多都是出道即巅峰。你给她出主意,先还利息,几年后还本金,等他还款压力最大的时候,刚好面临中年危机,然后他怎么办?几年之后,我们国家的金融体系,是不是要面临巨大的不良贷款冲击?无论是降首付,还是拉长还款期限,说白了还是给居民加杠杆,而现在居民负债率已经极高,甚至已经高过了美国次贷危机的水平,这个杠杆加的已经严重影响了国内消费,如果再加杠杆必然会造成大的崩溃。未来房价还能小幅上涨的城市全国不会超过20个,每年涨幅也不会超过5%,还没有你贷款利率高,所以买房投资肯定是亏的。之前几轮房价暴涨,背后都有加杠杆的身影,而这次,我们不打算在这么干了,企业端和居民端已经没有加杠杆的空间,所以尽管很多地方都放松了政策,但房子反而更难卖了,就是这个道理,现在二手房还没大规模出来,一旦彻底扭转预期,比如房产税出台,二手房乌云压顶,那么基本上就完全跑不掉了。所以投资类的住房,千万别买了,如果有不住的房子都可以尽快卖了。即便是刚需,也量力而行,经济不好,别给自己的财务弄得那么紧张,一旦失业,或者有个变故,家庭可能立马万劫不复。而且尽量别买期房。这就是老齐对大家的忠告。
首先,年轻人买不起房,是因为收入低,还是因为房价高,他都没搞清楚,现在大城市的房价收入比已经超过了30倍,年轻人不吃不喝工作一辈子也买不起一套房了,你降低首付,意味着他的还款更多,利息更重。他就能买的起了?其次,董教授还活在上个世纪,现在购买力最强的这部分年轻人,可不是20年前的年轻人了,他们的收入并不是线性增长的,很多都是出道即巅峰。你给她出主意,先还利息,几年后还本金,等他还款压力最大的时候,刚好面临中年危机,然后他怎么办?几年之后,我们国家的金融体系,是不是要面临巨大的不良贷款冲击?无论是降首付,还是拉长还款期限,说白了还是给居民加杠杆,而现在居民负债率已经极高,甚至已经高过了美国次贷危机的水平,这个杠杆加的已经严重影响了国内消费,如果再加杠杆必然会造成大的崩溃。未来房价还能小幅上涨的城市全国不会超过20个,每年涨幅也不会超过5%,还没有你贷款利率高,所以买房投资肯定是亏的。之前几轮房价暴涨,背后都有加杠杆的身影,而这次,我们不打算在这么干了,企业端和居民端已经没有加杠杆的空间,所以尽管很多地方都放松了政策,但房子反而更难卖了,就是这个道理,现在二手房还没大规模出来,一旦彻底扭转预期,比如房产税出台,二手房乌云压顶,那么基本上就完全跑不掉了。所以投资类的住房,千万别买了,如果有不住的房子都可以尽快卖了。即便是刚需,也量力而行,经济不好,别给自己的财务弄得那么紧张,一旦失业,或者有个变故,家庭可能立马万劫不复。而且尽量别买期房。这就是老齐对大家的忠告。
听我说 大二以上别去做兼职了
里面有个比你小的但是比你早做
成为你的“前辈”带你
我真的会谢
怼重了欺负小孩 不怼欺负自己
如果是正经工作我肯定不耻下问畏畏缩缩
但是这么一小服务员
我真是不能被讲太多 会不爽
你很叼咯?你说什么就是什么咯?
我就不过是个忙了才叫我的飞行嘉宾
你指望我什么事情都能手脚麻溜是不是脸太大了
我每天没上班还要在家里锻炼技能等待上岗的时候完全发挥呗
哦莫哦莫
你看你配吗[酸]
里面有个比你小的但是比你早做
成为你的“前辈”带你
我真的会谢
怼重了欺负小孩 不怼欺负自己
如果是正经工作我肯定不耻下问畏畏缩缩
但是这么一小服务员
我真是不能被讲太多 会不爽
你很叼咯?你说什么就是什么咯?
我就不过是个忙了才叫我的飞行嘉宾
你指望我什么事情都能手脚麻溜是不是脸太大了
我每天没上班还要在家里锻炼技能等待上岗的时候完全发挥呗
哦莫哦莫
你看你配吗[酸]
✋热门推荐