现在广州房价跌得也太多了，难怪广州楼市都要忍不住放松调控了，广州房价在这三个月里面，普跌了3000多元。
广州楼市这波降温，和深圳楼市是一样的节奏，也就是过去房价被炒得很高的楼盘，反而是房价下跌幅度最大的。
大家看广州楼市的天河区，房价从原来的6.5万，跌到了现在的6.2万，三个月的时间平均房价跌了3000元，还有越秀区，平均房价从5.4万跌到了5.1万，也是跌了3000元，海珠房价从4.3万，跌到了4万元，还是跌了3000多元，其他的区域房价也不同程度的下跌了。
这几个区域都是广州房价比较高的地方，也是广州楼市的核心区域，房价却跌成了这样。在前段时间广州楼市二手房指导价名存实亡之后，很多人觉得广州房价要迎来一波大涨，但结果却是广州房价跌得更快了。
广州的产业和广州房价不匹配。广州去年房价炒得也太快，太急了，在短时间内就把房价炒高了50%以上，广州楼市攒下来了很大的泡沫。
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楼市见闻：
宝安中心区-壹方中心148平21年初成交3000万202702元/平米，税费和持有成本另计。

现173平中间楼层在售报价2980万172254元/平米满五年。楼层户型业主情况有差别，并非买好住宅网红盘就能抗跌和赚钱，还需要看买的价格有没有性价比，买房卖房的时机把握也非常关键。#深圳楼市##深圳买房##深圳微博房产# https://t.cn/AiFjCeSy

深铁龙华首个作品--深铁珑境户型图使用率曝光

145平的四房三卫，使用面积达到了131平，客厅可以打羽毛球了
110平的的使用面积，达到了94.34平。
比市场不少竞品表现理想。

很多楼盘的二手成交价忽高忽低，尤其大户型时不时新高，比如绿景公馆的大户型上个月破10万
外人看热闹-不值。内行人看门道-值。
我躺平
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