#合肥精选二手房# 高新区蜀西湖板块～中南樾府，次新低密小区，现因为做工程急需资金，低价诚意出售。

96.03平小高层，经典3室2厅1卫户型，开发商精装修未住过，南边就是洋房，采光超好，性价比无敌了，整个小区最低价，一口价260个W，拎包可住，另有一个车位，购买价12万，原价出售。小区非常新，产证不满两年。

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滨湖绿城招商诚园业主诚售，精装地暖中央空调，中间楼层，边户125平，仅售335万。[good]
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这个房子不满两年也配合不了满两年，但这个算上增值税，依然高性价比。

为何这么说？我们来算一下，此房加上增值税总价大概在350万这样子，折合单价28,000元/㎡。按照目前新房的定价，这个房子如果是新楼盘出售，按照这样的位置这样的装修配置品质，作为期房都要超出28,000元/㎡，相当于这三年的时间成本和利息成本就省下来了，而且没有配建公租房小区更纯粹，车位也更便宜，将来如果有需要二次出售也更灵活。 https://t.cn/Rt5qRxf

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租金800元/月，非中介，限制女
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家具家电齐全，床，桌子，柜子，椅子，空调，洗衣机，冰箱，热水器，无线网，油烟机，电视，餐桌，卧室采光非常好，电梯房南北通透

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