天河棠东棠下地铁300米780精装单间
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天河棠东棠下780精装复式 近地接3分钟
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#房地产# #买房# #房产#为何我会说7月成都二手房成交数据有些让人捉摸不透呢?因为7月中下旬,成都出现了疫情!大家都知道,一个区域一旦出现了疫情,这个区域正常工作秩序都会受到极大的影响。比如说买卖房子这个事情,就会受到非常大的影响!受疫情的影响,二手房带看都会成为问题,很多小区是严禁进出的,在这样的情况下二手房成交数据还能这么高,确实让人啧啧称奇。
这只能说明一个问题:成都楼市压抑得太久了!新政释放出了太多太多的购房者,原本一直处于观望状态的购房者,默默地加入了购房大军。甚至一部分唱衰房价的人,也悄悄地去售楼部或者找中介买了房!(至少我粉丝群里有不少的购房者是这样的情况,之前一直努力地唱衰成都房价,如今,他们都不说成都房价下跌了,开始唱涨了)。
成都二手房市场火爆还有一个重要原因:成都新房单价高,总价也高,很多购房者受购买力的限制只能默默地转向二手房市场!
当然,5.31楼市新政在释放了大量购房群体的情况下也释放了海量的房源出来:缩短了限售年限,有更多的次新二手房挂牌。
5.31新政之前成都二手房挂牌量也就十三万套左右,如今已经突破了十八万套。高成交数据,高挂牌量,难道真的是成都楼市不行了?
当然不是!
5.31新政后置换人群暴增!为何说置换人群暴增了呢?成都限购之后,有很多购房者加入了盲目购房的大军。房子适不适合自己不重要,先上车把房子弄到手再说,这种情况比比皆是!
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