考虑到疫情导致大型住房项目延期或取消,未来三年公寓供应将出现枯竭,其中,悉尼和墨尔本公寓建成量将比现有水平分别下跌81%和75%。据预测,布里斯班竣工的公寓数量将出现急剧下滑,到2023年,当地公寓供应量将暴跌多达90%。
公寓建成量的下降可能有助于遏制公寓价格和租金的下跌。公寓市场可能会因供应减少和开工减少而出现缓解,这将对租金、收益率和房价造成上行压力,反过来又会推动计划外需求的激增。
如果净海外移民人数迅速恢复到疫情之前的水平,那么从2022财年起,新房建成量的急剧减少可能会导致严重的住房短缺现象。
房地产行业应该做好准备迎接销售旺季,这也许是疫情期间观察到的为数不多的“ V型”复苏之一。
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对于申请人来说,海外置业希腊买房是有两种方式可以选择的,即国内购房和考察看房,顾名思义,一个是不出国线上订房,另一个则需要登陆希腊实地看。一般来说,大多数申请人还是会选择考察看房的,毕竟这也是笔不小的投资,亲眼去看了才更放心一些。当然,有些纯粹考虑投资、没有自住打算的申请人,或是碰到有特殊情况无法安排行程的情况时,就比如今年的疫情,也会选择国内购房。
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