【7家国企整合成1家,一年后营收规模翻番,武汉城建集团——“化学融合”锻造头部企业】2020年9月,武汉市国企改革三年行动启动,原武汉地产集团等7家市属国企整合成立新的武汉城建集团。此番重组涉及近万名员工,未发生业绩滑坡和上访投诉,实现“物理整合”零震荡,继而催生“化学反应”——
2021年,该集团预计年营收突破500亿元大关,实现规模倍增;利润总额由25亿元增至36亿元,同比预计增长44%,有望首次入选中国企业500强。
武汉城建集团党委书记、董事长付明贵表示,国有企业改革涉及方方面面,关键是市场化机制。重组后,集团在实现零震荡基础上,迅速变“物理整合”为“化学反应”,激发加快高质量发展的动力活力。
国企改革取得这样的成绩,离不开党建引领、产业重构、体制创新、企业文化、人才激励等诸多方面。湖北日报全媒记者从武汉城建集团撷选三个改革试点举措,希望借此管窥国企改革密码。
企业竞标:11家房企内部比选激发鲶鱼效应
“在武汉房地产市场,民营企业项目管理层跟投项目很常见。但在市属国企里,我们试行风险抵押金制度,风险共担,在武汉绝对算头一份!”武汉城建集团总经理应志刚表示。风险抵押金正是城建集团在综合开发板块推行的机制创新之举。
综合开发板块,是该集团整合后的三大主导产业之一,也是重要利润来源。整合前,7家市属国企管理8家房地产企业,业绩、实力、规模参差不齐,品牌较为分散。
重组后,正逢“房住不炒”大调控,房地产行业走集约化、品质化的高质量发展之路迫在眉睫。武汉城建集团顺势成立新的全资子集团——武汉地产集团,统筹管理旗下11家开发企业(含新成立3家),建立统一的业务标准、管理体系、制度流程。
这样一来,对外,新的地产集团业务专一、实力雄厚,能提升整体竞争力;对内,原各企业减少了不必要的外部竞争,缩减了运营成本。
数据显示,去年以来,武汉城建集团在全市多轮集中供地中斩获13个地块,权益面积201万平方米,规模排名武汉房企之首。这些地块“入库”后,交由哪家开发公司如何开发,不再由集团指派、分配,而是由11家开发公司进行市场化的内部比选、竞争。
各公司根据规划条件,编制设计方案等,公开比选、综合评分,谁的方案优、效益好、周期短、成本低,就交给谁实施。
为保证实现预期收益,集团还与开发企业领导班子和项目团队签订责任书,交付风险抵押金。若不能实现预期收益,风险金自动扣除;若超过预期收益,抵押金退还并给予奖励。
“在集团内部,我们是第一个吃螃蟹的!”1月12日,回想起武汉归元C地块“明镜台”项目的落地经过,武汉城建集团江北公司董事长王继兵难掩激动。
2020年底,在汉阳归元C地块的内部比选中,王继兵带领团队充分调研,最终提出颠覆性方案——放弃原本设定的高密度定位,改为低密度、高品质定位,项目预估利润翻了1倍多。
最终,该方案经过十余轮上会讨论、打磨,成功打动评委会,顺利中标。
王继兵说,正因为对方案有自信,他和团队对缴纳百万元风险抵押金没有丝毫犹豫,“原计划100万元的风险抵押金由公司班子成员分摊,没想到普通员工都主动要求参与,最终近30人仅花两天时间就缴清了。”
王继兵坦言,与同行市场化企业而言,自己认缴的20万元风险金,额度、风险与回报率并不算高,但充分激发了自己和员工干事创业的热情,“大家都是项目股东,个个干劲满满”。
类似的创新之举,还发生在集团综合开发板块的各环节。在克而瑞武汉市2021年房企销售榜中,武汉城建集团全口径商品房销售额415亿元、商品住宅销售389亿元,连续两年夺得武汉市场“双第一”,排名中国房地产销售百强第57名,较去年进位11位。
干部竞位:不能躺在过去的功劳簿上睡大觉
武汉城建集团由7家企业重组而成,各家企业都有自己的班子成员,就有7套班子,重组后集团的班子成员多达19人。
如何调动领导干部积极性?
武汉城建集团采取交叉任职方式。
吴克军,原来是武汉园发集团党委书记、董事长。重组后,他担任集团党委委员、董事。通过交叉任职,他又任中央商务区集团党委书记、董事长。
一年时间,商务区集团干成了多年想干而没干成的事:整合集团资源,成立武汉城建置业公司。一年间,销售额由10多亿元攀升到60亿元,有力助推武汉城建集团拿下“双第一”;完成拆迁4万平方米,包括一栋拖了13年之久的老楼;完成供地280.95亩,实现土地收入30.2亿元,而一年前,这两项数据均为零;注册成立武汉城市服务集团,将整合原来7家物业公司,谋划尽快上市。
从“水杉树”到“法桐树”,吴克军用了一个形象的比喻。
他说,重组之前,7家企业各自都发展不错,就像一棵棵“水杉树”,挺拔、向上,但水杉树有一个特点,长到一定时候会“枯梢”,越长越小,越长越窄。
重组之后,呼应集团发展,整合资源,城建集团成为一棵枝繁叶茂的“法桐树”——根深叶茂,树大荫浓,是城市行道树中遮阳面积最大的树,能给市民和城市带来最大实惠。他之前任职的园发集团,原来行业排名全国第13位,重组后跃升全国前三。
今年39岁的李景龙,也是体制机制创新的获益者。此前,他级别不高,是建工集团一名骨干员工。如今,通过选拔,他既是武汉建工新兴建材绿色产业科技公司总经理,又是湖北绿缘新兴材料科技公司董事长。
担任两家公司主要领导,李景龙忙得不亦乐乎,经常武汉、黄冈两地跑,干劲十足。据悉,他的年度考核,主要是合同额、销售额、利润三大指标。
李景龙说,身兼两职,从企业来说,有利于装配式产业发展,起到“1+1>2”效果;从个人来说,若目标完成,收入在原基础上增加三分之一。
“李景龙的岗位,是按处级领导来考核的。”武汉城建集团人力资源部总经理陈颖解释,集团大力推行内部“去行政化”,创新实行职级与岗位分离,由体制内“管身份”转向市场化“管岗位”,将一批有能力、责任心强但职级较低的干部,选用到高一层级岗位,出现了不少“高职低就”“低职高就”现象,极大促进了企业发展。
人才竞岗:用市场导向创造脱颖而出的机会
高崇博被派去“操盘”甘露山项目了!
在武汉城建集团,这项人事任命曾“一石激起千层浪”。
有人惊讶,有人不解,甚至有人质疑,因为——
甘露山项目太重要了。这个投资超过700亿元的项目,不仅是重组后武汉城建集团最大的项目,还是武汉疫后重启当天签约的第一批项目,具有标志性意义。
34岁,高崇博太年轻了。这个2012年从武汉理工大学研究生毕业才进入武汉城建的小伙子,上班没几年,就能扛下这么重的担子?
但短短6个月后,甘露山项目就实现当年签约、当年开工。这一重量级项目,创下武汉城建速度新纪录。该集团曾有个同类项目,用了3年时间才开工。
让干事者得益,让担当者出彩。武汉城建集团在全集团发出表扬通报,同时给予甘露山项目团队40万元重奖。
2021年11月,高崇博被破格提拔为武汉城建集团下属文旅城公司的副总经理。
高崇博的故事背后,是国企年轻人才和专业人才的选拔、任用和激励问题。
2021年6月4日,武汉城建集团总部大厦大会议室。
包括武汉城建集团班子成员在内的多名面试官一字排开,每人手中拿着一张有10多个打分项的表格。
当天上午,从43份来自全国的简历中筛选出来的4人参加面试,角逐武汉城建集团建设管理公司副总经理一职。
这个职务要求高,其中一条是近5年操盘的市政公建项目累计产值达30亿元以上。
最终,时任武汉汇泽荣翊市政工程公司董事长周继勇竞聘成功。
这是武汉城建集团全方位打造现代企业制度,聘请职业经理人的生动案例。去年,该集团通过市场化方式,选聘了5名职业经理人。
建立现代企业制度,要坚持市场化转型。35岁的王兴园成了“吃螃蟹”的首批人员之一。
2009年,王兴园毕业后进入武汉建工集团,一路成长为项目经理。2021年,他拿出31.46万元购买公司原始股。他说,每年有固定收益,享受了企业发展的红利,同时对企业认同感、责任感更强了。
原来,2021年,武汉建工集团推行员工持股,确定178名核心骨干员工参与持股,最终8796万元入股资金全部实缴到位。同时,根据严格标准,量化员工持股资格,灵活开展持股人员梯队管理。
这最大程度调动了员工积极性,推动企业效益不断提升。2021年,武汉建工集团实现营收240亿元,同比增长101%,营收规模实现翻番。

【听玉山房2022年招聘信息】
:10年老牌工作室、运营稳定、工作环境优良、工作氛围轻松、薪资月结不拖欠、奖金福利不间断、
1⃣️:玉雕师傅5名/薪资1-3万/要求5年以上苏工基本功
2⃣️:配饰师傅2名/薪资5000-1.5万/要求可独立完成基本工作
3⃣️:打磨师傅2名/薪资5000-8000/要求3年以上工作经验
4⃣️:运营销售3名/薪资2-10万/要求3年以上相关工作经验
【工作地点】:南阳石佛寺镇农贸综合市场
【联系电话】:18238888830(范)

16606165754(申)
欢迎同行朋友推荐、茶水丰厚

“美女要不要一起去开个房?” 河北邢台,深夜12点多,50多岁的保安谷某,酒后在小区广场遇到一对情侣。谷某见其中的女子小玉长得非常漂亮,便凑到小玉身边,张口便问小玉:“要不要一起去开个房”。而小玉的男友小孟当时就坐在旁边。

小孟见谷某当着自己的面调戏女友,顿时气不打一处来。“我这么个大活人在旁边,当我是死的么?” 于是,小孟立刻将小玉抱了过来,斥责谷某道:“你干什么?这是我老婆,赶紧走开!”

谁知谷某酒劲上头,直接揪住了小孟的衣领。小孟见状反手给了谷某两巴掌,把谷某打得骂骂咧咧地离开了,而小孟则在原地安慰被吓到的小玉。小孟本以为这场闹剧会就此收场,谁知没多久,谷某便光着膀子,拿着两块红砖就往小孟头上招呼。

小孟被砸后立即夺下谷某手中的红砖,然后用拳头往谷某的头面部和颈部猛砸。不一会儿,谷某便倒地不起。小孟并未继续殴打谷某,而是捂着伤口和小玉一起离开了。

最终,谷某因酒后外力作用诱发冠心病而猝死,而小孟被警方以故意伤害罪抓获归案。(来源:河北省高院)

自己的女友被他人调戏,作为男人的小孟怎么能坐以待毙?更何况小孟一开始只是打了谷某两巴掌,但谷某却拿红砖猛砸小孟的头部。小孟如果不抢下红砖,那倒下的可能就是自己了。而且谷某是死于冠心病发作,并非直接死于小孟的殴打。

因此,我认为小孟的行为应当属于正当防卫。可是,就这么一个简单的事实,一审法院却判决小孟构成故意伤害罪,处5年有期徒刑,并赔偿谷某家属丧葬费32633元。

一审法院认为:

1、小孟年轻力壮,而谷某年老体弱还喝了酒,小孟明显是处于强势地位的;

2、小孟制止谷某的不法侵害行为,确实具有防卫行为。但小孟夺下谷某的砖头后,持续用拳头击打谷某的面部和颈部,最终导致谷某死亡,这属于防卫过当。

小孟对这个判决结果自然不服,他提起了上诉。而谷某的家属则认为,法院的判决太轻,至少应对小孟处10年以上有期徒刑,并赔偿160万元。

根据《刑法》的规定,构成故意伤害罪,且致人死亡的,应处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

二审法院经过审理认为:

首先,经过法医鉴定,谷某的死因是喝酒和外力作用。而谷某作为一个成年人,应当对自己的酒量有所认知。谷某不顾自己身体健康,过量饮酒,又与孟某发生肢体冲突,最终导致冠心病发作死亡,其自身具有重大过错。

其次,谷某与小孟发生纠纷后,拿红砖猛砸小孟的头,这足以让小孟感受到重伤或死亡的威胁。所以就算小孟比谷某年轻力壮,也不应当苛求小孟必须采取,与谷某的行为基本相当的反击方式和强度。

根据《正当防卫指导意见》的规定,应当立足于防卫人在防卫时所处的情境,按照社会公众的一般认知,来作出合乎情理的判断,而不是一味地苛求防卫人。

第三,小孟夺下谷某手中的红砖后,用拳头与谷某进行对抗,而非单方面的殴打谷某。虽然小孟的殴打行为,造成谷某的头面部和颈部轻微伤,右大脑轻伤一级,但其防卫行为并未超过必要限度。

综上所述,二审法院认定,小孟的行为属于正当防卫,不负刑事责任。同时,小孟也无需进行民事赔偿。

最后,二审法院的判决结果,是坚决捍卫了法不能向不法让步的精神,摒弃了“谁能闹谁有理”,“谁死伤谁有理”的不良风气,这才是法律的正义。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 与此同时,醇香芝士与浓醇厚乳的搭配,丰富你的味蕾,更添层次感~#美食[超话]##西瓜季当喝西瓜##下午茶##室内设计# #ACG灵感库# ☕️CAFE!N 和N
  • 会快走会离地一点点的跳,喜欢狗狗,喜欢《蹦》要好看,姐姐的漂亮裙子都喜欢,好看的头花也要自己带。#布偶猫##布偶猫舍##布偶猫找家[超话]##萌宠##海盗猫猫舍
  • 因为是好朋友的最后一场公演 小柏把选择特殊unit的机会让给了 把c位也让给了栗子 完成她的心愿[悲伤]小柏对朋友真的好好啊 这真的是一首非常非常有意义的歌[泪
  • 最近做了很多关于防晒的科普,也看到有粉丝朋友在问,说“在户外工作,且要求必须化妆,该如何进行二次防晒的补涂?聊天达到了一个互动的阶段,你感觉到对方对你有了最基本
  • 只有在我们不需要外来的赞许时,心灵才会真的自由。”不要让自己的三分钟热度,和懒散的心态,成为前行路上的绊脚石,试着跳出舒适区,放弃即刻的满足,瞄准长远的目标,去
  • #偶像梦幻祭[超话]#推新谷(无力地爬行)九折团,二轮五星柄星之所向吧唧,我回复很快(但是有时wb吞我猫的,没回复时可以翻下主页前几条有码)咪们来浅吃一口吧[哇
  • 嘴上说着不打 不上场看着队友都很累 没有控 还是跑上楼换了球衣下来打两节打下来 腿还是在痛 但也忍着 看到对面打快攻也是跑上去防 不敢懈怠 换下来喷点云南白药继
  • 【JD纪梵希专场】全部都是礼盒装[开学季] 记得领5折优惠券再下单‼️JD荭包 【275】纪梵希 高定恒颜持妆气垫粉底液C110 【190】纪梵希 高定香榭红丝
  • 姐妹,借我抄抄作业护肤品怎么选❓最近我面色晦暗、枯黄、色斑[苦涩]多皱纹、皮肤粗糙松弛、弹性差、光泽差[苦涩]不是吧!不是吧!都2022年了你的护肤观念还是外用
  • 》上观新闻 :6月1日,有传言在圈群传播,称“核酸检测点只能检测72小时内有核酸记录的,如果超过72小时没做过核酸,核酸检测点就不能检了,只能去医院做”还称“核
  • 通常情况下,只有趵突泉地下水位达到29米以上时,月牙泉才会复涌,“月牙飞瀑”胜景才会出现。  要知道月牙泉是济南72名泉中地下水位最高的泉。
  • 5月昆山昊众长江北路店推出“广汽丰田惠客季省钱福利享不停”购车消费促销季活动,全年买车 最jia佳时机来了,这里有您想要的车型,有您拍大腿的价格,价格不够低,我
  • !!
  • 免责申明:以上纯属个人观点,并不构成投资入场建议,交易有风险,盈亏自负#btc[超话]#比特币昨日一波拉伸过后,震荡一整天最终在刚刚选择破位下跌,方向已经转变,
  • 想看到灵魂的表达 哭诉也好 崩溃也好 潦草也好不要释放出痛苦生病的视网膜信息了球球了[泪]我不会说这些人是大触的= =(狂妄发言= =和我的画画客观水平无关仅代
  • S’Plog|宅家碎片️✨- #一条plog告别五月# [羞嗒嗒]攒了近两个月的日常碎片来跟宝子们分享啦~本来还想说疫情在家减肥瘦成⚡️闪电的,可谁知小区团长太
  • 晋级的队伍将于10月20-23日迈入新加坡新达城(SunTec Singapore),往年都是双败淘汰赛,但败者组第一轮将会是BO1,不知道今年是不是一样。留到
  • ”◉ 创作25年来,第一次以专栏形式进行的“自传”书写,一份谨慎、克制而生动的自画像◉ 还原了一个敏感、羞涩、厌恶感叹号、和烟瘾还有失眠症搏斗多年的作家形象◉
  • #任嘉伦[超话]# 9每个优秀的人,都有一段沉默的时光那一段时光是付出了很多努力忍受着无尽的寂寞和孤独不抱怨不诉苦,日后说起时连自己都能被感动的日子。而每一个像
  • 招聘广告 ​北仓洞嫩豆腐 本店북창동 순두부 본점#免税店周边美食店##良心测评##首尔市厅美食店#单品的韩食均价8,500韩元在这个地段还算可以,我们点的直火