保障房能保证你晚上睡觉的时候有保障，可能保障不了你对未来的焦虑。
住建部在前几日的新闻发布会上提到：2022年大力增加保障性租赁住房供给，希望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套。新筹集公租房10万套，棚户区改造120万套。
这些年国家在保障性住房上下了不小的功夫，很多低收入人群慢慢都能“居者有其屋”。
是不是住房有了保障，就能稳定住房价了？
是不是低收入人群有了保障房，就可以大胆花钱消费刺激经济了？
是不是拿着保障房就能满足丈母娘的要求，抱得美人归了？
是不是有个保障房住，就敢放开手脚生二胎三胎了？
在我看来，保障房有一个最大的作用就是：住在保障房里能安心谋划去哪个片区攒够钱买一套商品房。#海南房产#

粉丝问30万能在海南买房吗？
三十万能在海南买到房吗？答案是肯定的！但是我想说的是，三十万在海南买到的房，有价值吗？答案是没有！

首先，三十万在海南能买到什么房？无论什么类型的房，大户型都不可能。以下几类均为小户型。

一、回迁房、经济适用房。正常情况下，这类的房，户型都比较大，小户型极少。当然，海口和三亚等热点地区，也可以直接用排除法排除在外！非热点区域、没有过户保证、品质极差、人文环境更不用考虑的选择，作为来海南改善性居住，有什么意义？（二手房）

二、自建房。海南和内地不同的情况是，自建房非常普遍。自建房，就是用自已土地（国有土地，非集体用地），以自建的方式报建的独栋或握手楼。这类房如果是在17年之年，还有可能是有分户证，并且可以过户的（有条件）产权房。多集中在小城镇。以乐东九所新区为代表，尤其集中！这种房的特点：低价、低质、小户型和过户不确定性。如果预算只有三十万，博主认为，这类房是唯一可以考虑的。但前提是，可以过户和气候较好的乐东一带！17年以后的自建房，多不能办理分证和过户，风险大、品质低，自然不能选！（二手房）

三、集体土地上的建筑。这类房在海南也比较普遍。尤其某些中介经常打着合作建房和共享农庄名义，宣传售卖的房子。集体土地上的房屋，海南合法取得的方式是以经营为前提。以居住为目的变相房产销售，是不合法的！而且，即便集体土地以共享农庄方式运营民宿类项目，最多也只有二十年的租赁使用权！三十万不多，但购买此类产品，既没有好的居住体验，更没有任何投资属性，还有相当风险性！

四、非热点区域合法的二手小户型。比如海南儋州市区一些小项目，很多二手房价格在五千/平以下，三十万以五千每平的价格，是可以买到六十平以内的房子的。这类房的气候缺点比较明显，价格决定了位置，位置决定了气候！希望低价买到合法房产，还能享受冬季最好气候，基本是不可能的！冬季需要能接受频繁的降温，甚至阴雨潮湿。海南真正的好气候，只有大三亚地区。在品质上，三十万的价格，这一类房，算是品质最好的！由于海南全岛商品房批建面积百平起，所以，二手房也是唯一的选择。（二手房）

五、城市小产权房。此类尽管有，风险都知道。建议略过！

海南买房的价值，取决于三个方面：一是气候，二是配套，三是亲海！离开此三点，在海南购房就没有太多意义！所以，三十万在海南是能买到房子的，但买到没有意义，甚至可能还是包袱的房子，三十万的代价，还是不值得的！#海南房产#

海南买房养老什么最重要？

1、生活便利，养老也离不开柴米油盐，最好小区内部或者出门步行五分钟内，就有商超或者农贸市场，不要买个菜都要坐车半小时才能到，那就不是养老而是受罪；

2、医疗便利，人到一定年纪后，身体肯定没办法像年轻时那么硬朗，也不要求步行就能到大医院，但至少要有小的社区诊所，平常小疼小痛都能解决，要是到了真需要经常去大医院的地步，我建议还是别来海南了；

3、生活环境好，既然要来海南养老，肯定也希望能够住的身心愉悦，最好小区绿化率要高一些，或者周边有步行能到的公园。靠海就没必要了，而且最好也不要太靠海，潮湿和海盐成分对于养老并不好。#海南房产#