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NYU parsons宿舍新选择 10min到NYU 15min到parsons
【交通】楼下就是地铁站，BDFMJZ纵横NYC，大大缩短通勤和上班时间！
【周边】位于下东区essex crossing黄金地段，将会建成大型繁华的商业住宅区，还会有巨大的Food court与超市！离开中国城与时尚的商业街Soho也只是几步之遥。楼下有F/M/J/Z/B/D线路，10分钟可达NYU校区，15分钟可达PARSONS各大艺术院校
【大楼设施】大型影院/图书馆/私人会议室/gym/rooftop terrace/24小时doorman礼宾服务
【室内设施】淡色实木地板/洗衣机烘干机/落地窗/洗碗机/微波炉/烤箱/冰箱
【租期】12+2
【支付房租】担保月付
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#ZilvGudel情侣[超话]#
因为逛微博看到很多留学生说身边的外国人都不怎么注意佩戴口罩还反感戴口罩戴他们，
就有点担心Z&R他们对疫情的重视程度，所以发了这个信息。（Essex有一个未出国不知传染源的确诊患者）
机翻回复如下 Z&R都有很注意个人卫生啦，也很高兴又有了ins账号，将非常活跃并张贴许多照片嘿嘿嘿[羞嗒嗒]
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纽约2020年宜居排行榜，这七个区最适合居住地铁直达、楼盘多！
在决定住纽约哪一区时，有一个道理必须懂：没有哪个社区会满足你想要的一切，要么买东西很方便、要么近地铁巴士、要么面积宽敞，但很少能同时满足三个条件。
再加上事实上，可负担房屋在纽约的许多地方几乎消失了，人口搬迁令古老的社区瓦解，数不尽的地铁问题甚至使原本最容易到达的地区现在也难以到达，受这些因素的影响，住哪一区的决定也变得日益困难。
小编整理出五大区最值得考虑的七个街区，仅供参考。
为什么应该考虑这七个街区？在某些情况下，是因为房源库存很高。
例如，在布碌仑市中心和下东城等区域，在2020年将建成数百(甚至数千个)新公寓。
其他街区则相对可负担(尽管位于距离曼哈顿市中心更远的地方)，又或者具有生机勃勃的社区、便捷的公交系统、不断扩大的公园绿地，或者，如果幸运的话，兼备以上三个条件。
下东城(Lower East Side)
优点：时尚气息、有很多公交选择和24/7不夜城
类似的社区：威廉斯堡
通勤路线：有几条地铁线路可供选择：Delancey街和Essex街的F和J线，以及Grand街的B和D线
曼哈顿下城的声誉(最初是波西米亚风情的地区，然后是年轻向上的纽约人的游乐场，这些人扼杀了波西米亚风情)使人们蜂拥而至。
得益于新一波的开发浪潮，主要是“飞跃艾塞克斯”((Essex Crossing)九栋大型项目的开发，该街区很快将有数百套公寓上市。
然而，有意搬入下东城的租户要做好高房租的心理准备：根据经纪公司MNS的数据，无门卫公寓大楼的平均租金每月已超过3,000美元。
不过，还有很多值得欣赏的地方。下东城以其夜生活而闻名。
该地区有许多酒吧、俱乐部和餐馆，吸引着长期居住在此的当地人。
你可以前往下东城廉租公寓博物馆（Tenement Museum）了解该社区的移民历史，然后在Russ＆Daughters咖啡馆吃点东西，他们家已经有一个多世纪的历史了。
布碌仑市中心(Downtown Brooklyn)
优点：交通便捷是关键，有多条地铁公交线、房源充足
类似的社区：金融区
通勤：诸如Atlantic Avenue-Barclays Center 、Jay Street-MetroTech之类的交通枢纽
位于布碌仑大桥的正上方，与布碌仑高地、登波等其他几个街区息息相关。这一区不乏房源。
在过去的几年中，新建筑在整个社区中萌芽，带来了数以万计的公寓(包括出租和康斗寓)。
这意味着该区的设施也明显得到了改善；
迪卡尔布美食广场(DeKalb Market Hall)和阿拉莫德莱姆斯电影院(Alamo Drafthouse)的City Point大型项目尤其受欢迎。
此外，得益于地铁和公交线路的汇聚，您可以在短短的15分钟内到达曼哈顿，交通非常便利。
由于大部分楼盘都是新开发的，因此价格往往很高。
根据MNS的数据，2019年平均租金超过每月4000美元。
尽管如此，该区的便利吸引了不少人定居于此：布碌仑中心靠近格林堡等时尚街区，并且有众多购物、餐饮和文化选择。
杰克逊高地(Jackson Heights)
优点：多样性、可负担、便利
类似的社区：阳边(Sunnyside)；阿斯托里亚(Astoria)
通勤：74街的Jackson Heights-Roosevelt大交通枢纽
杰克逊高地位于皇后区中部，是纽约最多元化，充满活力的社区之一。
居民使用的语言超过150种，种族多元化，包括南美、中美洲和南亚人。
该地区还以其可负担公寓而闻名，其中许多都是该区成立时就有的合作公寓。
现在，房屋中位价约为$ 450,000，与其他区相比，是相对便宜的价格。
杰克逊高地(Jackson Heights)也有很多公园和游乐场。
特拉弗斯公园(Travers Park)是最大的公园，一所新的公立学校在2019年夏季开放。
搭车前往曼哈顿—中城区仅30分钟，附近多达5个地铁站。
展望莱弗特花园(Prospect Lefferts Gardens)
优点：典型的布碌仑社区，房价不高
类似的社区：皇冠高地(Crown Heights)
通勤：展望公园附近的B或Q线或2号慢线
位于展望个公园以东的布碌仑小飞地尚未成为附近社区的发展温床，但有迹象表明这种转变可能并不遥远。
社区附近出现了豪华租金(包括Parkline，公园旁的24层建筑)，StreetEasy将其命名为2020年值得关注的社区之一，该地区的公寓搜索很热门。
它的魅力无处不在：除了靠近公园外，它还靠近B和Q线、2号地铁，30分钟内可到达曼哈顿。
街道两旁排列着许多漂亮的19世纪和20世纪初的排屋。
您也可以不用支付公园坡(Park Slope)房屋那样的价格就享受以公园为中心的生活。
根据StreetEasy的数据，该区的平均月租金约为2,350美元。
牙买加(Jamaica)
优点：公寓选择多
类似的社区：布碌仑市中心
通勤：数十条公交线；多条地铁线；通往上州及康州的铁路
牙买加基本上是皇后区到达长岛之前的最后一站。
但是，如果您在2020年想找公寓，则很有理由考虑该区。
而且似乎已经有很多人这样做了。
根据StreetEasy的说法，该地区的公寓搜索量在2019年增长了44% 。
租金和售价仍然相对可承受。
根据StreetEasy的数据，前者的中位数是每月$ 2,170，后者是$ 649,000。
该区还准备建成9栋大厦，届时将出现大量公寓，其中包括仅在牙买加车站(Jamaica Station)的租赁房产项目The Crossing)就有650多个公寓。
尽管它的夜生活或文化不如纽约市其他地方那么稠密，但它靠近公交车(地铁和LIRR，以及肯尼迪国际机场)，未来有很大的增值空间。
中木(Inwood)
优点：安静，靠近曼哈顿最好的公园之一，至关紧要的是，价格合理
类似的社区：湾脊(Bay Ridge)
通勤：A线的最后一站在此
中木区(Inwood)是处于重大变化的曼哈顿边缘社区，去年涉及有争议的重新分区(rezoning)。
根据StreetEasy的说法，该区位于曼哈顿的最北端，位于哈德逊河和哈林河之间，租金中位数约为2,000美元/月，而房屋中位价仅略低于500,000美元。
但是，该地区的可负担性仅仅是使Inwood变得与众不同的原因之一：
它毗邻中木山公园(Inwood Hill Park)——全市最美丽(且极为荒凉)的绿地之一；
该区具有多样性——拥有大量的多米尼加、爱尔兰和波多黎各人。
该区原本应进行重新分区，以允许建造更密集的住宅楼，这也是白思豪政府的可负担住房目标的一部分，但一位法官于去年下半年取消了这一市府措施。
这一决定在来年起到什么影响，还有待观察。
绿点(Greenpoint)
优点：面临新开发，但没有附近威廉斯堡的超仕绅化。
相似的邻居：格瓦纳斯(Gowanus)
通勤：G线，连接布碌仑和皇后区
尽管地理上与时尚的威廉斯堡(Williamsburg)接近，但绿点(Greenpoint)的氛围稍显低调。
这可能是由于它在交通上相对与外界隔离；该社区仅靠G线、几辆公共汽车、一个渡轮站提供与外界的通勤。
但是，位于布碌仑最北端的这个社区有数以千计的住宅项目(包括租赁和康斗公寓)正在开发中，其中许多是Greenpoint Landing大型房产项目的一部分。
最终，这一巨大的发展将为附近带来约5,000套公寓和全新的水滨公园。
即使有大量新开发项目和居民涌入，这个历史悠久的波兰社区仍然充满纽约风情。
该区的许多出租公寓为两层到三层的低矮房屋，一居室的中位租金约为2,600美元。
在决定住纽约哪一区时，有一个道理必须懂：没有哪个社区会满足你想要的一切，要么买东西很方便、要么近地铁巴士、要么面积宽敞，但很少能同时满足三个条件。
再加上事实上，可负担房屋在纽约的许多地方几乎消失了，人口搬迁令古老的社区瓦解，数不尽的地铁问题甚至使原本最容易到达的地区现在也难以到达，受这些因素的影响，住哪一区的决定也变得日益困难。
小编整理出五大区最值得考虑的七个街区，仅供参考。
为什么应该考虑这七个街区？在某些情况下，是因为房源库存很高。
例如，在布碌仑市中心和下东城等区域，在2020年将建成数百(甚至数千个)新公寓。
其他街区则相对可负担(尽管位于距离曼哈顿市中心更远的地方)，又或者具有生机勃勃的社区、便捷的公交系统、不断扩大的公园绿地，或者，如果幸运的话，兼备以上三个条件。
下东城(Lower East Side)
优点：时尚气息、有很多公交选择和24/7不夜城
类似的社区：威廉斯堡
通勤路线：有几条地铁线路可供选择：Delancey街和Essex街的F和J线，以及Grand街的B和D线
曼哈顿下城的声誉(最初是波西米亚风情的地区，然后是年轻向上的纽约人的游乐场，这些人扼杀了波西米亚风情)使人们蜂拥而至。
得益于新一波的开发浪潮，主要是“飞跃艾塞克斯”((Essex Crossing)九栋大型项目的开发，该街区很快将有数百套公寓上市。
然而，有意搬入下东城的租户要做好高房租的心理准备：根据经纪公司MNS的数据，无门卫公寓大楼的平均租金每月已超过3,000美元。
不过，还有很多值得欣赏的地方。下东城以其夜生活而闻名。
该地区有许多酒吧、俱乐部和餐馆，吸引着长期居住在此的当地人。
你可以前往下东城廉租公寓博物馆（Tenement Museum）了解该社区的移民历史，然后在Russ＆Daughters咖啡馆吃点东西，他们家已经有一个多世纪的历史了。
布碌仑市中心(Downtown Brooklyn)
优点：交通便捷是关键，有多条地铁公交线、房源充足
类似的社区：金融区
通勤：诸如Atlantic Avenue-Barclays Center 、Jay Street-MetroTech之类的交通枢纽
位于布碌仑大桥的正上方，与布碌仑高地、登波等其他几个街区息息相关。这一区不乏房源。
在过去的几年中，新建筑在整个社区中萌芽，带来了数以万计的公寓(包括出租和康斗寓)。
这意味着该区的设施也明显得到了改善；
迪卡尔布美食广场(DeKalb Market Hall)和阿拉莫德莱姆斯电影院(Alamo Drafthouse)的City Point大型项目尤其受欢迎。
此外，得益于地铁和公交线路的汇聚，您可以在短短的15分钟内到达曼哈顿，交通非常便利。
由于大部分楼盘都是新开发的，因此价格往往很高。
根据MNS的数据，2019年平均租金超过每月4000美元。
尽管如此，该区的便利吸引了不少人定居于此：布碌仑中心靠近格林堡等时尚街区，并且有众多购物、餐饮和文化选择。
杰克逊高地(Jackson Heights)
优点：多样性、可负担、便利
类似的社区：阳边(Sunnyside)；阿斯托里亚(Astoria)
通勤：74街的Jackson Heights-Roosevelt大交通枢纽
杰克逊高地位于皇后区中部，是纽约最多元化，充满活力的社区之一。
居民使用的语言超过150种，种族多元化，包括南美、中美洲和南亚人。
该地区还以其可负担公寓而闻名，其中许多都是该区成立时就有的合作公寓。
现在，房屋中位价约为$ 450,000，与其他区相比，是相对便宜的价格。
杰克逊高地(Jackson Heights)也有很多公园和游乐场。
特拉弗斯公园(Travers Park)是最大的公园，一所新的公立学校在2019年夏季开放。
搭车前往曼哈顿—中城区仅30分钟，附近多达5个地铁站。
展望莱弗特花园(Prospect Lefferts Gardens)
优点：典型的布碌仑社区，房价不高
类似的社区：皇冠高地(Crown Heights)
通勤：展望公园附近的B或Q线或2号慢线
位于展望个公园以东的布碌仑小飞地尚未成为附近社区的发展温床，但有迹象表明这种转变可能并不遥远。
社区附近出现了豪华租金(包括Parkline，公园旁的24层建筑)，StreetEasy将其命名为2020年值得关注的社区之一，该地区的公寓搜索很热门。
它的魅力无处不在：除了靠近公园外，它还靠近B和Q线、2号地铁，30分钟内可到达曼哈顿。
街道两旁排列着许多漂亮的19世纪和20世纪初的排屋。
您也可以不用支付公园坡(Park Slope)房屋那样的价格就享受以公园为中心的生活。
根据StreetEasy的数据，该区的平均月租金约为2,350美元。
牙买加(Jamaica)
优点：公寓选择多
类似的社区：布碌仑市中心
通勤：数十条公交线；多条地铁线；通往上州及康州的铁路
牙买加基本上是皇后区到达长岛之前的最后一站。
但是，如果您在2020年想找公寓，则很有理由考虑该区。
而且似乎已经有很多人这样做了。
根据StreetEasy的说法，该地区的公寓搜索量在2019年增长了44% 。
租金和售价仍然相对可承受。
根据StreetEasy的数据，前者的中位数是每月$ 2,170，后者是$ 649,000。
该区还准备建成9栋大厦，届时将出现大量公寓，其中包括仅在牙买加车站(Jamaica Station)的租赁房产项目The Crossing)就有650多个公寓。
尽管它的夜生活或文化不如纽约市其他地方那么稠密，但它靠近公交车(地铁和LIRR，以及肯尼迪国际机场)，未来有很大的增值空间。
中木(Inwood)
优点：安静，靠近曼哈顿最好的公园之一，至关紧要的是，价格合理
类似的社区：湾脊(Bay Ridge)
通勤：A线的最后一站在此
中木区(Inwood)是处于重大变化的曼哈顿边缘社区，去年涉及有争议的重新分区(rezoning)。
根据StreetEasy的说法，该区位于曼哈顿的最北端，位于哈德逊河和哈林河之间，租金中位数约为2,000美元/月，而房屋中位价仅略低于500,000美元。
但是，该地区的可负担性仅仅是使Inwood变得与众不同的原因之一：
它毗邻中木山公园(Inwood Hill Park)——全市最美丽(且极为荒凉)的绿地之一；
该区具有多样性——拥有大量的多米尼加、爱尔兰和波多黎各人。
该区原本应进行重新分区，以允许建造更密集的住宅楼，这也是白思豪政府的可负担住房目标的一部分，但一位法官于去年下半年取消了这一市府措施。
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该区的许多出租公寓为两层到三层的低矮房屋，一居室的中位租金约为2,600美元。
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