那就说一下徐雪这个人吧
2001年出生，喜欢打篮球，在校队，今年刚毕业
毕业学校分配在苏宁总部旗下的诺富特酒店端盘子，2500/月，另外再发一箱牛奶，天天踩着高跟鞋累到暴走
男朋友之前在我们公司，顺便给她推荐进来，去年九月份培训，我是那届的导师，负责他们培训，整体感觉特别积极
于是她被分配进了我们紫金的店，不在我的店管辖内，结果两个月不到差点被开掉，老胡找到我问我收不收，他们一直觉得我包容性比较强，于是我说收呗，我过来看看能不能治
于是这一收要了我的老命，这一年我都因为她变得苍老些，前三个月每天下班留一小时谈心，沟通能力非常薄弱，可以说是一塌糊涂，无论是对内还是对外，还特别倔犟，说了就顶嘴，一直到被骂哭，吵着闹着要离职，结果第二天来就认错了，那一阵心力交瘁，我找老胡吐槽，老胡说不然就开了吧，我说那不行，还是有提升空间的，她有她的优点，不能就这么放弃她了，因为我知道这种又没啥能力又没眼力见的人又刚刚毕业，如果我不去接纳她，她在社会会多走多少弯路
你说她现在入职一年了有什么变化吗，当然有，虽然在龟速前进着，但是她在所有人眼里都发生了变化，至少最简单粗暴的她从2500/月变成现在9000/月
所以，世界多元，任何一种价值都不可被片面的定义，每个人都有自己的发光点，每个人也善于多看别人的长处，少看短板，这样我们都会快乐些 https://t.cn/RZ54Lhy
2001年出生，喜欢打篮球，在校队，今年刚毕业
毕业学校分配在苏宁总部旗下的诺富特酒店端盘子，2500/月，另外再发一箱牛奶，天天踩着高跟鞋累到暴走
男朋友之前在我们公司，顺便给她推荐进来，去年九月份培训，我是那届的导师，负责他们培训，整体感觉特别积极
于是她被分配进了我们紫金的店，不在我的店管辖内，结果两个月不到差点被开掉，老胡找到我问我收不收，他们一直觉得我包容性比较强，于是我说收呗，我过来看看能不能治
于是这一收要了我的老命，这一年我都因为她变得苍老些，前三个月每天下班留一小时谈心，沟通能力非常薄弱，可以说是一塌糊涂，无论是对内还是对外，还特别倔犟，说了就顶嘴，一直到被骂哭，吵着闹着要离职，结果第二天来就认错了，那一阵心力交瘁，我找老胡吐槽，老胡说不然就开了吧，我说那不行，还是有提升空间的，她有她的优点，不能就这么放弃她了，因为我知道这种又没啥能力又没眼力见的人又刚刚毕业，如果我不去接纳她，她在社会会多走多少弯路
你说她现在入职一年了有什么变化吗，当然有，虽然在龟速前进着，但是她在所有人眼里都发生了变化，至少最简单粗暴的她从2500/月变成现在9000/月
所以，世界多元，任何一种价值都不可被片面的定义，每个人都有自己的发光点，每个人也善于多看别人的长处，少看短板，这样我们都会快乐些 https://t.cn/RZ54Lhy
我好喜欢你 虽然我嘴巴不会说话 但是我心里真的好喜欢好喜欢你 想跟你有一个未来 想跟你有一个家 可我只会说反话 可我经常说难听的话 可我真的真的好喜欢你 可我真的真的不想离开你 我真的认定你了 我不知道能不能跟你在一起多久 可是我真的好喜欢你 你是我微博上公开的第一个男孩子 我真的很喜欢你 虽然我们在一起的时间很短 可是我心里觉得 我终于遇见了那一个对的人 是你 我不犹豫 你在我心里永远甚过他们 我的异性缘不差 可我想对我身边玩的好的异性 都说一句 我真的真的好喜欢你 你真的很好 对你的脾气我不是很了解 可我希望你不要像他们一样好吗 我承认 你在我心里 真的很重要 真的想跟你走下去 真的想跟你一辈子 真的想跟你在一起很久很久 想跟你有一个家 有一男一女 我想成为你的妻子
最后一句话 我真的很作 我真的很想自己 为什么这个样子 我真的很难受 我为什么这么喜欢说反话 为什么心里想说的话说不出来 为什么嘴巴这么笨 老是说一些有的没得
最后一句话 我真的很作 我真的很想自己 为什么这个样子 我真的很难受 我为什么这么喜欢说反话 为什么心里想说的话说不出来 为什么嘴巴这么笨 老是说一些有的没得
统一后，台湾房产如何选？
台湾省，目前3.6万平方公里，2020年台湾GDP 4.58万亿，人口2360万。这些年，网络上弥漫着嘲笑宝岛井底之蛙的各种言论，似乎在网民心目中台湾是比较落后。但实际上，当我们把台湾省的数据和大陆的城市对比一下就会发现，台湾省依然是中国经济领先的区域。虽然称为台湾省，但只有3.6万平方公里，是重庆面积的43%，而且地域内2/3都是丘陵和山地，所以我们可以把台湾省当做一个城市来比较，可以和重庆，上海比较。
重庆人口3101万，面积8.24万平方公里，GDP2.5万亿；
上海人口2490万，面积6340平方公里，GDP3.9万亿；
台湾省人口2360万，面积3.6万平方公里，GDP4.58万亿。
台湾的GDP总量和人均GDP都是超过上海的！
但问题是我们应该选择哪个城市买入呢？那就需要针对城市具体分析了。
台湾省地形非常独特，岛上有2/3的面积是丘陵和山地，东部都被中央山脉占据，所以导致人口只能集中在西部平原地带。在西部就形成了目前台湾重要的6大城市，分别是新北，台北，桃园，台中，高雄，台南。从经济上看，这6个城市就是台湾省的核心城市，我们要买房的话，应该可以从这6个城市里选择。
从人口上看，人口最多的是新北市，高达400万人口，经济上新北也是台湾省的第一名，那么经济和人口都是第一，是不是统一后，我们应该首选买新北呢？
我觉得不可以单纯因为人口和经济下定论，我们投资讲究的是成长性，我们还要考虑未来的增长空间，不能就目前台湾省的现状去刻舟求剑，因为届时统一后，人口增长问题，应该会充满变化。
当然就最近两年台湾省楼市的情况看，确实以上6个城市是表现最好，哦，还必须加上新竹，因为新竹是高科技产业的重地，台积电的大本营。新北，台北，桃园，台中，高雄，台南，新竹，这7个城市就可以纳入我们的自选目标城市。按照2021年台湾楼市的表现看，还是比较亮眼的。
台北二手房已经连续上涨，与去年比涨幅在7%左右，目前达到6.3万，而最新的新房均价已经达到7.6万/平。以上7个目标城市都全面上涨，新竹更是表现亮眼，个别新项目已经突破3.8万/平。根据上面的图表看，台北房价最贵，均价角度看，比上海还贵，但考虑到将来统一后，以我们“房住不炒”的思路来说，不会放任台北继续高房价下去的，我认为买入台北房产是有风险的。
具体哪个城市值得买？
个人认为首先会排除台北，除了上面说的，目前台北房价过高，未来统一后，应该会受到调控，还有一个重要原因，那就是台北已经没有空地了。台北的地理上正好是处于北部盆地的位置，周围都是山，目前272平方公里都已建设完全了，完全没有多余空地可供开发了。要想重新开发必须要拆迁更新，但我想统一后，短期不太现实，毕竟拆迁一直以来难度太大，所以没空地，难拆迁，房价已经过高，这三点理由足以，所以我不推荐买入台北的房产。
再看新北，新北其实就是原来的台北县，他正好包围住了台北市，理论上可以把新北和台北当做一个城市。新北2052平方公里，再加上人口最多，经济也是本省第一，所以新北确实是一个很好的投资区域。未来统一后，极有可能会加大新北的开发力度，因为毕竟这里距离基隆港比较近，有良好的货运条件。但对比目前3万多的单价，感觉空间是有，但不是特别的大，主要是台北盆地面积不大，面积才243平方公里，表面上新北面积大，但真正适合建设的区域并不多，我个人认为可以投资，但不是最优的选择。
其实我们如果摊开台湾省的地图就会发现，台湾省大致可以分为三个经济圈，分别是台北经济圈，台中经济圈，台南经济圈。这三个经济圈可以说是三分天下，他们都有自己的港口，分别是台北基隆港，台中港，台南高雄港。台北经济圈，虽然强大，但是腹地小，房价也过高，我个人从投资角度，只能说不是首选。至于台南区域，高雄是台湾省南部经济中心，GDP4500亿左右，人口位列全省第三，实力强悍。但投资角度我不推荐高雄，主要原因是
1，高雄建成比较早，城市界面比较老旧，现在也很难拆迁；
2，台南是sl大本营，难免有心理距离；
3，高雄距离大陆是三大经济圈里最远的，建跨海大桥的成本过高，未来不好直接连通；
4，产业老旧落后，相对于台中，台北的高新产业，高雄属于低端制造业，现在已经日落西山了。
最后说台中，统一后，我个人最看好的是台中，看好台中的理由如下：
1，台中盆地面积比较大，面积约为400平方公里，是台湾省最大的盆地，地理位置非常优越，西有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南都不远，控制这里就可以控制整个台湾；
2，台中建成最晚，空地最多，城市界面也是最新的，统一后若是想开发一个全新的大城市，那只有台中有足够的荒地可供开发，拆迁阻力也是最小的；
3，台中目前房价相对不高，今年的新房均价才2.4万左右，未来一旦重点开发，向上的空间就会比较大；
4，统一后，大陆如果建设到台湾的高铁，可以有三条路线，分别连通台北，台中，台南，建设难度最小的就是台中路线，全长128公里，这条线路水深较浅、受台风影响最小；
5，人口净流入，全省人口第二大，GDP全省第三，产业层级高，大学多，科研实力强。
虽然目前台湾省今年房价不断上涨，但这主要是因为全球货币放水导致的，实际上台湾省的人口和经济形势都不乐观，人口下滑明显，薪资也多年不涨，经济长期低速增长。
如果和国内的城市比较，其实投资角度，收益率并不高。
但我们假设的环境是统一后的情境，届时情况就不同了，台湾省有可能会有一波难得的投资机会。
我们根据过往历史事件台湾房价的反应，可以大致预估一下，一旦统一发生，台湾楼市会有怎样的表现。
我们拿台北做例子就可以，在96年，当时台北房价短时间下降了12%左右。
那么如果统一开始，我们有理由相信，台湾房价将下跌远超12%，按理应该超过98金融危机的时刻，可以预估50%的下跌幅度。
那样的话，台中均价将是1.2万左右，那么对于这么个位置优越，可发空间巨大的城市，这个价格我就认为看会非常值得买入。
那什么时候买最合适？统一之时，就是买入之时。
台湾省，目前3.6万平方公里，2020年台湾GDP 4.58万亿，人口2360万。这些年，网络上弥漫着嘲笑宝岛井底之蛙的各种言论，似乎在网民心目中台湾是比较落后。但实际上，当我们把台湾省的数据和大陆的城市对比一下就会发现，台湾省依然是中国经济领先的区域。虽然称为台湾省，但只有3.6万平方公里，是重庆面积的43%，而且地域内2/3都是丘陵和山地，所以我们可以把台湾省当做一个城市来比较，可以和重庆，上海比较。
重庆人口3101万，面积8.24万平方公里，GDP2.5万亿；
上海人口2490万，面积6340平方公里，GDP3.9万亿；
台湾省人口2360万，面积3.6万平方公里，GDP4.58万亿。
台湾的GDP总量和人均GDP都是超过上海的！
但问题是我们应该选择哪个城市买入呢？那就需要针对城市具体分析了。
台湾省地形非常独特，岛上有2/3的面积是丘陵和山地，东部都被中央山脉占据，所以导致人口只能集中在西部平原地带。在西部就形成了目前台湾重要的6大城市，分别是新北，台北，桃园，台中，高雄，台南。从经济上看，这6个城市就是台湾省的核心城市，我们要买房的话，应该可以从这6个城市里选择。
从人口上看，人口最多的是新北市，高达400万人口，经济上新北也是台湾省的第一名，那么经济和人口都是第一，是不是统一后，我们应该首选买新北呢？
我觉得不可以单纯因为人口和经济下定论，我们投资讲究的是成长性，我们还要考虑未来的增长空间，不能就目前台湾省的现状去刻舟求剑，因为届时统一后，人口增长问题，应该会充满变化。
当然就最近两年台湾省楼市的情况看，确实以上6个城市是表现最好，哦，还必须加上新竹，因为新竹是高科技产业的重地，台积电的大本营。新北，台北，桃园，台中，高雄，台南，新竹，这7个城市就可以纳入我们的自选目标城市。按照2021年台湾楼市的表现看，还是比较亮眼的。
台北二手房已经连续上涨，与去年比涨幅在7%左右，目前达到6.3万，而最新的新房均价已经达到7.6万/平。以上7个目标城市都全面上涨，新竹更是表现亮眼，个别新项目已经突破3.8万/平。根据上面的图表看，台北房价最贵，均价角度看，比上海还贵，但考虑到将来统一后，以我们“房住不炒”的思路来说，不会放任台北继续高房价下去的，我认为买入台北房产是有风险的。
具体哪个城市值得买？
个人认为首先会排除台北，除了上面说的，目前台北房价过高，未来统一后，应该会受到调控，还有一个重要原因，那就是台北已经没有空地了。台北的地理上正好是处于北部盆地的位置，周围都是山，目前272平方公里都已建设完全了，完全没有多余空地可供开发了。要想重新开发必须要拆迁更新，但我想统一后，短期不太现实，毕竟拆迁一直以来难度太大，所以没空地，难拆迁，房价已经过高，这三点理由足以，所以我不推荐买入台北的房产。
再看新北，新北其实就是原来的台北县，他正好包围住了台北市，理论上可以把新北和台北当做一个城市。新北2052平方公里，再加上人口最多，经济也是本省第一，所以新北确实是一个很好的投资区域。未来统一后，极有可能会加大新北的开发力度，因为毕竟这里距离基隆港比较近，有良好的货运条件。但对比目前3万多的单价，感觉空间是有，但不是特别的大，主要是台北盆地面积不大，面积才243平方公里，表面上新北面积大，但真正适合建设的区域并不多，我个人认为可以投资，但不是最优的选择。
其实我们如果摊开台湾省的地图就会发现，台湾省大致可以分为三个经济圈，分别是台北经济圈，台中经济圈，台南经济圈。这三个经济圈可以说是三分天下，他们都有自己的港口，分别是台北基隆港，台中港，台南高雄港。台北经济圈，虽然强大，但是腹地小，房价也过高，我个人从投资角度，只能说不是首选。至于台南区域，高雄是台湾省南部经济中心，GDP4500亿左右，人口位列全省第三，实力强悍。但投资角度我不推荐高雄，主要原因是
1，高雄建成比较早，城市界面比较老旧，现在也很难拆迁；
2，台南是sl大本营，难免有心理距离；
3，高雄距离大陆是三大经济圈里最远的，建跨海大桥的成本过高，未来不好直接连通；
4，产业老旧落后，相对于台中，台北的高新产业，高雄属于低端制造业，现在已经日落西山了。
最后说台中，统一后，我个人最看好的是台中，看好台中的理由如下：
1，台中盆地面积比较大，面积约为400平方公里，是台湾省最大的盆地，地理位置非常优越，西有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南都不远，控制这里就可以控制整个台湾；
2，台中建成最晚，空地最多，城市界面也是最新的，统一后若是想开发一个全新的大城市，那只有台中有足够的荒地可供开发，拆迁阻力也是最小的；
3，台中目前房价相对不高，今年的新房均价才2.4万左右，未来一旦重点开发，向上的空间就会比较大；
4，统一后，大陆如果建设到台湾的高铁，可以有三条路线，分别连通台北，台中，台南，建设难度最小的就是台中路线，全长128公里，这条线路水深较浅、受台风影响最小；
5，人口净流入，全省人口第二大，GDP全省第三，产业层级高，大学多，科研实力强。
虽然目前台湾省今年房价不断上涨，但这主要是因为全球货币放水导致的，实际上台湾省的人口和经济形势都不乐观，人口下滑明显，薪资也多年不涨，经济长期低速增长。
如果和国内的城市比较，其实投资角度，收益率并不高。
但我们假设的环境是统一后的情境，届时情况就不同了，台湾省有可能会有一波难得的投资机会。
我们根据过往历史事件台湾房价的反应，可以大致预估一下，一旦统一发生，台湾楼市会有怎样的表现。
我们拿台北做例子就可以，在96年，当时台北房价短时间下降了12%左右。
那么如果统一开始，我们有理由相信，台湾房价将下跌远超12%，按理应该超过98金融危机的时刻，可以预估50%的下跌幅度。
那样的话，台中均价将是1.2万左右，那么对于这么个位置优越，可发空间巨大的城市，这个价格我就认为看会非常值得买入。
那什么时候买最合适？统一之时，就是买入之时。
✋热门推荐