1
曾经的小香港 如今的核心区
惠阳是有历史,有故事的地方。
自宋朝开始,这里便成为商业集镇,名为“上墟”,清朝规模不断增大,改名为“淡水墟”。
行走在惠阳淡水老城里,一条条古老的石板路,一座座古老的历史建筑,一间间传统的老行当店铺,让人忘却了年华飞逝,有种时光倒流的错觉。
图片
图源网络(如有侵权,告知立删)
上世纪九十年代,这里被喻为“千山万水,不如淡水”的小香港。5平方公里的商业核心区,成为50万人消费的热闹繁华地。
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如今惠阳正脱胎换骨,涅槃蜕变,成为惠州融入深圳都市圈的战略级要地!
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2
“十四五”规划
惠阳展翅高飞的蓝图
千呼万唤始出来,惠阳十四五规划终于公布了,未来五年,惠阳将按照继续巩固惠州城市副中心的地位,不断增强自身综合实力,推动经济发展更繁荣,人民生活更幸福,社会环境更和谐。其中具体将从以下几个硬指标体现出来:
GDP力争达到1000亿元
2020年惠阳GDP为632亿元,要达到2025年的1000亿元,至少每年平均要增长75亿元左右。
人均可支配收入年均增长7.5%
2020年惠阳人均可支配收入为6万元,按照现有的增长率,届时到2025年人均可支配收入将达到7.5万元。
新增51070个学生位
包括新建幼儿园34所,新增学生位9070个;新建中小学校52所,新增学生位42000个。
重大建设项目投资约1657亿
惠阳区“十四五”规划重大建设项目分为4大领域,涵盖现代产业体系建设领域、交通运输体系建设领域、公共服务领域。据统计,“十四五”期间规划建设重大项目177宗,计划总投资约1657.47亿,“十四五”期间计划投资约934.93亿。
交通板块:“十四五”期间规划交通运输体系建设领域32宗重点项目,计划总投资约360.97亿元,“十四五”期间计划投资约218.17亿元。
医疗板块:“十四五”期间规划医疗卫生建设项目共8宗,计划总投资约46.8亿元,“十四五”期间计划投资约27.2亿元,大部分为新开工项目,涉及新建惠阳区第二人民医院,预计2024年完工,以及惠阳区中医院、惠阳区妇幼保健院迁建项目。
文旅板块:建成一批红色文化旅游项目,生态文化旅游项目和旅游支撑服务项目。
发挥“三带”串联功能
惠阳将构建“一城引领、两区协同、多点支撑的”产业空间布局,加速产业集中。
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改造低效工业厂房建筑面积800万平
在接下来的五年中,惠阳将进一步加快推进城市更新力度,围绕“年年有变化、三年大变样、五年大提升”的城市发展目标,用一流标准推进南站新城、石桥新城、白云新城等新片区建设。
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以“绣花针”功夫推进老城区精细化、品质化“微改造”,高标准推进中心城区组团公园建设和历史文化街区、文化遗产的保护性开发利用。
加强城镇老旧小区、旧工业区改造和社区建设,尤其是计划改造低效工业厂房建筑面积800万平。鼓励企业改造提升低效工业用地,提升土地集约利用水平,拓展产业载体空间。
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3
惠阳房地产
迎来五年黄金发展机遇
深圳资源外溢的直接受益者
“东进战略”是深圳当下突破空间资源瓶颈的的关键一招。深圳斥资1.4万亿元鼎力东部崛起,更有“一带一路”、粤港澳大湾区、深莞惠经济圈(3+2)等重大战略助推。作为深圳的亲密“邻居”,惠州将承接深圳产业和人才外溢。
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而惠阳作为深圳的外溢区域之一,也是未来发展最受益的区域之一,并且由于惠州的不限购,临深区域的优势就更加突显了出来。
惠阳在十四五规划和建议中,也顺应了“十四五期间”国家对于大湾区城市区域、交通轨道、营商经济等融合发展的基本政策。强调了惠阳区域在深莞惠三地的腹地优势,需大力统筹发展临深区位价值,从交通轨道入手,进一步提高惠阳区域的城市建设,发展一流营商环境。
惠阳房地产,从投资变为刚需的已是必然
说到惠阳房地产,就必须围绕深圳谈起,在深圳特区发展的四十年里,其城市发展历史有一个非常明显的规律,每十年城市的中心要发生一次转移:第一个十年在罗湖,第二个十年在福田,第三个十年中心已到了南山,而未来深圳城市发展已经开始朝着龙岗和坪山这两个新中心进行产业与人口的资源转移了,随之而来的是房价的水涨船高,如今坪山的房价平均已经涨到了5万/㎡了。
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而惠阳紧挨着的就是东进策略最核心的两个区:龙岗和坪山。惠阳的房价不到如今不到2万/㎡,比如龙光城18000,星河丹堤17500-19500,荣佳国韵15000-17000,锦绣一号19000-21000,万达对面灿邦龙廷16000-20000,泰丰木马湖16500-18500,高弘世纪城16000-17500。
(以上数据来源于惠民之家,房源均价单位/㎡)
高度相融的都市圈空间布局,与极不对称的资源成本落差,已经形成了漏斗效应,许多人都避开了深圳的十几万一平的高房价,选择在只有2万元一平左右的惠阳临深区置业定居。
惠阳+大亚湾核心区的位置,与深圳连接的十分紧密,未来必将与之融为一体。
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图源网络(如有侵权,告知立删)
面对“非深户需5年社保才有购房资格”、“非东莞户籍,买第二套房,需4年内连缴3年社保”......伴随深圳、东莞、中山相继出台“最严”购房新政,不限购的惠阳,正成为深惠都市圈的核心区而成为深圳人创业生活的热土。
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惠阳作为临深的主战场之一,其价值是毋庸置疑的,加上未来交通的建设和完善,将给惠阳带来更加的机遇和挑战,并且惠阳自身产业的升级和优化,也将给惠阳的发展带来更多的可能。
图片你们是否看好惠阳这个区域呢?留言一起讨论~
曾经的小香港 如今的核心区
惠阳是有历史,有故事的地方。
自宋朝开始,这里便成为商业集镇,名为“上墟”,清朝规模不断增大,改名为“淡水墟”。
行走在惠阳淡水老城里,一条条古老的石板路,一座座古老的历史建筑,一间间传统的老行当店铺,让人忘却了年华飞逝,有种时光倒流的错觉。
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上世纪九十年代,这里被喻为“千山万水,不如淡水”的小香港。5平方公里的商业核心区,成为50万人消费的热闹繁华地。
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如今惠阳正脱胎换骨,涅槃蜕变,成为惠州融入深圳都市圈的战略级要地!
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“十四五”规划
惠阳展翅高飞的蓝图
千呼万唤始出来,惠阳十四五规划终于公布了,未来五年,惠阳将按照继续巩固惠州城市副中心的地位,不断增强自身综合实力,推动经济发展更繁荣,人民生活更幸福,社会环境更和谐。其中具体将从以下几个硬指标体现出来:
GDP力争达到1000亿元
2020年惠阳GDP为632亿元,要达到2025年的1000亿元,至少每年平均要增长75亿元左右。
人均可支配收入年均增长7.5%
2020年惠阳人均可支配收入为6万元,按照现有的增长率,届时到2025年人均可支配收入将达到7.5万元。
新增51070个学生位
包括新建幼儿园34所,新增学生位9070个;新建中小学校52所,新增学生位42000个。
重大建设项目投资约1657亿
惠阳区“十四五”规划重大建设项目分为4大领域,涵盖现代产业体系建设领域、交通运输体系建设领域、公共服务领域。据统计,“十四五”期间规划建设重大项目177宗,计划总投资约1657.47亿,“十四五”期间计划投资约934.93亿。
交通板块:“十四五”期间规划交通运输体系建设领域32宗重点项目,计划总投资约360.97亿元,“十四五”期间计划投资约218.17亿元。
医疗板块:“十四五”期间规划医疗卫生建设项目共8宗,计划总投资约46.8亿元,“十四五”期间计划投资约27.2亿元,大部分为新开工项目,涉及新建惠阳区第二人民医院,预计2024年完工,以及惠阳区中医院、惠阳区妇幼保健院迁建项目。
文旅板块:建成一批红色文化旅游项目,生态文化旅游项目和旅游支撑服务项目。
发挥“三带”串联功能
惠阳将构建“一城引领、两区协同、多点支撑的”产业空间布局,加速产业集中。
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图源网络(如有侵权,告知立删)
改造低效工业厂房建筑面积800万平
在接下来的五年中,惠阳将进一步加快推进城市更新力度,围绕“年年有变化、三年大变样、五年大提升”的城市发展目标,用一流标准推进南站新城、石桥新城、白云新城等新片区建设。
图片
图源网络(如有侵权,告知立删)
以“绣花针”功夫推进老城区精细化、品质化“微改造”,高标准推进中心城区组团公园建设和历史文化街区、文化遗产的保护性开发利用。
加强城镇老旧小区、旧工业区改造和社区建设,尤其是计划改造低效工业厂房建筑面积800万平。鼓励企业改造提升低效工业用地,提升土地集约利用水平,拓展产业载体空间。
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惠阳房地产
迎来五年黄金发展机遇
深圳资源外溢的直接受益者
“东进战略”是深圳当下突破空间资源瓶颈的的关键一招。深圳斥资1.4万亿元鼎力东部崛起,更有“一带一路”、粤港澳大湾区、深莞惠经济圈(3+2)等重大战略助推。作为深圳的亲密“邻居”,惠州将承接深圳产业和人才外溢。
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图源网络(如有侵权,告知立删)
而惠阳作为深圳的外溢区域之一,也是未来发展最受益的区域之一,并且由于惠州的不限购,临深区域的优势就更加突显了出来。
惠阳在十四五规划和建议中,也顺应了“十四五期间”国家对于大湾区城市区域、交通轨道、营商经济等融合发展的基本政策。强调了惠阳区域在深莞惠三地的腹地优势,需大力统筹发展临深区位价值,从交通轨道入手,进一步提高惠阳区域的城市建设,发展一流营商环境。
惠阳房地产,从投资变为刚需的已是必然
说到惠阳房地产,就必须围绕深圳谈起,在深圳特区发展的四十年里,其城市发展历史有一个非常明显的规律,每十年城市的中心要发生一次转移:第一个十年在罗湖,第二个十年在福田,第三个十年中心已到了南山,而未来深圳城市发展已经开始朝着龙岗和坪山这两个新中心进行产业与人口的资源转移了,随之而来的是房价的水涨船高,如今坪山的房价平均已经涨到了5万/㎡了。
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图源网络(如有侵权,告知立删)
而惠阳紧挨着的就是东进策略最核心的两个区:龙岗和坪山。惠阳的房价不到如今不到2万/㎡,比如龙光城18000,星河丹堤17500-19500,荣佳国韵15000-17000,锦绣一号19000-21000,万达对面灿邦龙廷16000-20000,泰丰木马湖16500-18500,高弘世纪城16000-17500。
(以上数据来源于惠民之家,房源均价单位/㎡)
高度相融的都市圈空间布局,与极不对称的资源成本落差,已经形成了漏斗效应,许多人都避开了深圳的十几万一平的高房价,选择在只有2万元一平左右的惠阳临深区置业定居。
惠阳+大亚湾核心区的位置,与深圳连接的十分紧密,未来必将与之融为一体。
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图源网络(如有侵权,告知立删)
面对“非深户需5年社保才有购房资格”、“非东莞户籍,买第二套房,需4年内连缴3年社保”......伴随深圳、东莞、中山相继出台“最严”购房新政,不限购的惠阳,正成为深惠都市圈的核心区而成为深圳人创业生活的热土。
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图源网络(如有侵权,告知立删)
惠阳作为临深的主战场之一,其价值是毋庸置疑的,加上未来交通的建设和完善,将给惠阳带来更加的机遇和挑战,并且惠阳自身产业的升级和优化,也将给惠阳的发展带来更多的可能。
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【五一假期十大热门景区公布:上海迪士尼度假区居首】携程联合新华财经5日发布《2021“五一”旅行大数据报告》(下称《报告》)显示,“00”后出游群体占比达21%;北京成最热门旅游城市,热门景区TOP10中上海迪士尼度假区居首。
订单量同比增长约270%
今年“五一”连休五天,消费者积蓄已久的长途出行需求得以释放。携程数据显示,携程“五一”黄金周总订单量同比增长约270%,对比2019年同期增幅超过30%。
其中,北京、上海、广州、杭州、成都、西安、南京、重庆、武汉、长沙入围“五一”黄金周十大热门旅游城市。
上海迪士尼度假区、颐和园、华山、成都大熊猫繁育研究基地、八达岭长城、圆明园、拙政园、长隆野生动物世界、龙门石窟、西安城墙跻身“五一”黄金周热门景区TOP10。
消费者跨省出游意愿强烈,携程机票单日订单量对比2019年同期最高增幅约28%。上海-北京、北京-上海、成都-北京、北京-成都、广州-上海、上海-广州、广州-北京、北京-广州、深圳-上海、上海-深圳为“五一”黄金周十大热门航线。
“00”后出游群体占比达21%
根据《报告》,“90后”在今年“五一”出游人群中占比达37%,成为绝对出游主力;“80后”位列第二,占比达27%。“00后”在这个黄金周中表现亮眼,占比达21%,旅游消费直追“80后”。在性别分布中,携程女性用户占比51%,略高于男性用户。
比对来看,“00后”与“80后”两大主要出游群体在旅游消费中的差异化。
以景区为例,在“00后”所青睐的热门景区中,以“险”著称的华山位列第一,圆明园、颐和园、拙政园紧随其后,主题乐园类景区仅有上海迪士尼度假区入围前十。
“80后”偏爱的热门景区榜单前10中,有6席为主题乐园类景区,分别为:上海迪士尼度假区、上海海昌海洋公园、长隆野生动物世界、珠海长隆海洋王国、北京欢乐谷、中华恐龙园。这样来看,“溜娃”才是“80后”小长假中的头等大事。
此外,通过关键词搜索则可以发现更多差异之处。在“00后”的关键词搜索中,“小吃”“夜市”“奶茶”“打卡”“地标建筑”位列热度前五;“80后”的关键词前5名分别为“景区”“三亚”“自驾线路”“酒吧”“长隆”。
小众秘境崭露头角
主流目的地在“五一”黄金周依旧火热,一众拥有世界级美景的绝美秘境也在这个假期崭露头角。
《报告》显示,对比2019年和2021年订单量100强城市来看,荆州、连云港、汕头、湖州、大同、洛阳、淮安、张家界、济宁、日照入围今年“五一”黄金周增速最快的目的地城市。
受消费者出游模式转变以及近期一众影视剧、综艺带动,乡村旅游变得愈发火热。翡翠湖所在的茫崖市、怒江第一湾所在的贡山县以及位于那曲市的班戈县入围“五一”黄金周增速最快的乡村旅游目的地。景区方面,华山、龙门石窟、沈阳故宫表现抢眼,为今年“五一”黄金周增速最快景区前三名。
值得一提的是,《报告》指出,随着人们消费水平的提升,消费场景也渐渐由“日”向“夜”。
消费者愿意在夜晚去探索城市的街道、景观,发现城市的另一面,也愿意去弄堂、巷子中寻找“深夜食堂”,夜店、酒吧这类传统“夜经济”对于年轻人来说,更是不可或缺的因素。在热门旅游城市之中,重庆、长沙、广州成为夜游代表城市。
高星酒店占比近四成
受出境游消费回流影响,“五一”小长假品质休闲游趋势更为显著,并集中体现于“高星酒店”与“私家团”之中。
数据显示,在携程“五一”酒店订单中,高星酒店占比近四成,滨海度假酒店、市郊度假酒店以及主题乐园酒店成为消费者的心头好。
私家团方面,携程私家团在今年“五一”假期订单量对比2019年同期增长约230%。其中,北京、桂林、贵阳、三亚、呼和浩特、西安、银川、张家界、丽江、厦门为私家团10大热门目的地。而在新晋目的地中,贵阳、北海、张家界位列前三。
音乐节、红色旅游成热门
随着年轻力量的崛起,热衷音乐节也成为主流度假方式之一。
携程社区数据显示,4月1日-4月20日,关键词“音乐节”搜索量环比提升近一倍,对比2019年同期提升近五成。此外,“演出阵容”“草莓音乐节”“巴士”等关键词搜索量已有超三成增长,2021北京草莓音乐节、2021上海草莓音乐节、2021海南万宁M_DSK音乐节热度较高。
红色旅游在这个小长假同样是热门之选。根据《报告》,“红色旅游”关键词在五一期间环比4月同期提升约7倍。对比2019年同期,携程红色旅游景区订单量实现约375%的增长,圆明园、中山陵景区、中国国家博物馆、天安门广场、狼牙山为热门红色旅游景区。
《报告》指出,今年“五一”黄金周是自疫情以来旅游市场最为火爆的公众假期,熟悉的“人从众”模式再度回归,而随着目前国内疫苗加速普及,后续旅游市场也或将保持旺盛的增长势头,相信在接下来的暑假市场以及国庆假期,国内旅游经济会迸发出更为强大的活力。
订单量同比增长约270%
今年“五一”连休五天,消费者积蓄已久的长途出行需求得以释放。携程数据显示,携程“五一”黄金周总订单量同比增长约270%,对比2019年同期增幅超过30%。
其中,北京、上海、广州、杭州、成都、西安、南京、重庆、武汉、长沙入围“五一”黄金周十大热门旅游城市。
上海迪士尼度假区、颐和园、华山、成都大熊猫繁育研究基地、八达岭长城、圆明园、拙政园、长隆野生动物世界、龙门石窟、西安城墙跻身“五一”黄金周热门景区TOP10。
消费者跨省出游意愿强烈,携程机票单日订单量对比2019年同期最高增幅约28%。上海-北京、北京-上海、成都-北京、北京-成都、广州-上海、上海-广州、广州-北京、北京-广州、深圳-上海、上海-深圳为“五一”黄金周十大热门航线。
“00”后出游群体占比达21%
根据《报告》,“90后”在今年“五一”出游人群中占比达37%,成为绝对出游主力;“80后”位列第二,占比达27%。“00后”在这个黄金周中表现亮眼,占比达21%,旅游消费直追“80后”。在性别分布中,携程女性用户占比51%,略高于男性用户。
比对来看,“00后”与“80后”两大主要出游群体在旅游消费中的差异化。
以景区为例,在“00后”所青睐的热门景区中,以“险”著称的华山位列第一,圆明园、颐和园、拙政园紧随其后,主题乐园类景区仅有上海迪士尼度假区入围前十。
“80后”偏爱的热门景区榜单前10中,有6席为主题乐园类景区,分别为:上海迪士尼度假区、上海海昌海洋公园、长隆野生动物世界、珠海长隆海洋王国、北京欢乐谷、中华恐龙园。这样来看,“溜娃”才是“80后”小长假中的头等大事。
此外,通过关键词搜索则可以发现更多差异之处。在“00后”的关键词搜索中,“小吃”“夜市”“奶茶”“打卡”“地标建筑”位列热度前五;“80后”的关键词前5名分别为“景区”“三亚”“自驾线路”“酒吧”“长隆”。
小众秘境崭露头角
主流目的地在“五一”黄金周依旧火热,一众拥有世界级美景的绝美秘境也在这个假期崭露头角。
《报告》显示,对比2019年和2021年订单量100强城市来看,荆州、连云港、汕头、湖州、大同、洛阳、淮安、张家界、济宁、日照入围今年“五一”黄金周增速最快的目的地城市。
受消费者出游模式转变以及近期一众影视剧、综艺带动,乡村旅游变得愈发火热。翡翠湖所在的茫崖市、怒江第一湾所在的贡山县以及位于那曲市的班戈县入围“五一”黄金周增速最快的乡村旅游目的地。景区方面,华山、龙门石窟、沈阳故宫表现抢眼,为今年“五一”黄金周增速最快景区前三名。
值得一提的是,《报告》指出,随着人们消费水平的提升,消费场景也渐渐由“日”向“夜”。
消费者愿意在夜晚去探索城市的街道、景观,发现城市的另一面,也愿意去弄堂、巷子中寻找“深夜食堂”,夜店、酒吧这类传统“夜经济”对于年轻人来说,更是不可或缺的因素。在热门旅游城市之中,重庆、长沙、广州成为夜游代表城市。
高星酒店占比近四成
受出境游消费回流影响,“五一”小长假品质休闲游趋势更为显著,并集中体现于“高星酒店”与“私家团”之中。
数据显示,在携程“五一”酒店订单中,高星酒店占比近四成,滨海度假酒店、市郊度假酒店以及主题乐园酒店成为消费者的心头好。
私家团方面,携程私家团在今年“五一”假期订单量对比2019年同期增长约230%。其中,北京、桂林、贵阳、三亚、呼和浩特、西安、银川、张家界、丽江、厦门为私家团10大热门目的地。而在新晋目的地中,贵阳、北海、张家界位列前三。
音乐节、红色旅游成热门
随着年轻力量的崛起,热衷音乐节也成为主流度假方式之一。
携程社区数据显示,4月1日-4月20日,关键词“音乐节”搜索量环比提升近一倍,对比2019年同期提升近五成。此外,“演出阵容”“草莓音乐节”“巴士”等关键词搜索量已有超三成增长,2021北京草莓音乐节、2021上海草莓音乐节、2021海南万宁M_DSK音乐节热度较高。
红色旅游在这个小长假同样是热门之选。根据《报告》,“红色旅游”关键词在五一期间环比4月同期提升约7倍。对比2019年同期,携程红色旅游景区订单量实现约375%的增长,圆明园、中山陵景区、中国国家博物馆、天安门广场、狼牙山为热门红色旅游景区。
《报告》指出,今年“五一”黄金周是自疫情以来旅游市场最为火爆的公众假期,熟悉的“人从众”模式再度回归,而随着目前国内疫苗加速普及,后续旅游市场也或将保持旺盛的增长势头,相信在接下来的暑假市场以及国庆假期,国内旅游经济会迸发出更为强大的活力。
#财经[超话]# 继爱上白酒之后,明星基金经理张坤又爱上了酱油。
昨日,中炬高新披露《关于回购事项前十名股东持股情况》公告显示,张坤管理的易方达三支基金合计持有公司9.29%股份。按昨日收盘价54.54元/股,持仓市值已超40亿元。
2020年底,只有易方达中小盘持有公司1900万股,其他甚至可忽略不计。才3个多月时间,张坤对缘何对这瓶“酱油”如此.上心,增持耗资约30亿元。
为什么不买龙头海天味业?这样的疑问早已在圈内炸开了花。
从估值来看,中炬高新上涨空间大,盈利能力相比海天并不逊色,这可能是张坤投下重注的原因之
张坤爱上“酱油”
中炬高新是广东中山一家专注于调味品、园区开发
与汽车配件等业务的上市企业,实控人为宝能集团的姚振华。启信宝显示,姚振华通过深圳钜盛华控制的中山润田持有公司24.92%股权。
单从企业名来看,很难看出这是一-家主营业务为调味品的企业。不过,公司旗下的厨邦、美味鲜等品牌早已家喻户晓。或许因为在资本市场辨识度不.高,曾有投资者就此在互动平台上向公司发问,为何不改名厨邦味业?公司回应称不改名,是因为二股东火炬开发区不答应。
这一格局,即便是姚振华2018年举牌成为公司实控人之后,也未能实现。
被隐匿在公司名字之后的价值,早就被张坤看中。在公司2014年中报里,易方达中小盘就已经出现在公司持股名单中。
据媒体报道,2015年6月, 易方达中小盘将中炬高新作为第一大重仓股。其后,易方达开始减持,至2016年下半年,再未见到中炬高新出现在易方达中小盘持仓组合之中。
2020年,靠畅饮白酒一战成名的张坤,再次盯上中炬高新且在去年三季度末,易方达中小盘以持股1400万股出现在公司前十大流通股名单里。
今年第一季度,除了原有持股的易方达中小盘、易方达蓝筹再次增持,易方达优质企业也进入中炬高新。截至4月1日,易方达中小盘、易方达蓝筹精选以及易方达优质企业持股数量分别为3400万股、3100万股和900万股,在公司前十大流通股东中,分列为第4、第5和第7位。
调味品领域成为张坤的新宠,白酒正成为他的弃子。
在水井坊日前披露的公告显示,截至3月29日,易方达中小盘持仓300万股,相比去年四季度末持仓1400万股,已减持近8成。
4月7日中炬高新收盘价为54.54元,总市值434.49亿元,动态市盈率48.82倍,低于海天味业的86.15倍。
错位竞争
中炬高新1995年上市,海天味业2014年上市,拥有先发优势的中炬高新为何远远落后于海天味业,屈居酱油老二的市场地位? https://t.cn/z8A5tmI
昨日,中炬高新披露《关于回购事项前十名股东持股情况》公告显示,张坤管理的易方达三支基金合计持有公司9.29%股份。按昨日收盘价54.54元/股,持仓市值已超40亿元。
2020年底,只有易方达中小盘持有公司1900万股,其他甚至可忽略不计。才3个多月时间,张坤对缘何对这瓶“酱油”如此.上心,增持耗资约30亿元。
为什么不买龙头海天味业?这样的疑问早已在圈内炸开了花。
从估值来看,中炬高新上涨空间大,盈利能力相比海天并不逊色,这可能是张坤投下重注的原因之
张坤爱上“酱油”
中炬高新是广东中山一家专注于调味品、园区开发
与汽车配件等业务的上市企业,实控人为宝能集团的姚振华。启信宝显示,姚振华通过深圳钜盛华控制的中山润田持有公司24.92%股权。
单从企业名来看,很难看出这是一-家主营业务为调味品的企业。不过,公司旗下的厨邦、美味鲜等品牌早已家喻户晓。或许因为在资本市场辨识度不.高,曾有投资者就此在互动平台上向公司发问,为何不改名厨邦味业?公司回应称不改名,是因为二股东火炬开发区不答应。
这一格局,即便是姚振华2018年举牌成为公司实控人之后,也未能实现。
被隐匿在公司名字之后的价值,早就被张坤看中。在公司2014年中报里,易方达中小盘就已经出现在公司持股名单中。
据媒体报道,2015年6月, 易方达中小盘将中炬高新作为第一大重仓股。其后,易方达开始减持,至2016年下半年,再未见到中炬高新出现在易方达中小盘持仓组合之中。
2020年,靠畅饮白酒一战成名的张坤,再次盯上中炬高新且在去年三季度末,易方达中小盘以持股1400万股出现在公司前十大流通股名单里。
今年第一季度,除了原有持股的易方达中小盘、易方达蓝筹再次增持,易方达优质企业也进入中炬高新。截至4月1日,易方达中小盘、易方达蓝筹精选以及易方达优质企业持股数量分别为3400万股、3100万股和900万股,在公司前十大流通股东中,分列为第4、第5和第7位。
调味品领域成为张坤的新宠,白酒正成为他的弃子。
在水井坊日前披露的公告显示,截至3月29日,易方达中小盘持仓300万股,相比去年四季度末持仓1400万股,已减持近8成。
4月7日中炬高新收盘价为54.54元,总市值434.49亿元,动态市盈率48.82倍,低于海天味业的86.15倍。
错位竞争
中炬高新1995年上市,海天味业2014年上市,拥有先发优势的中炬高新为何远远落后于海天味业,屈居酱油老二的市场地位? https://t.cn/z8A5tmI
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