【新力控股上半年销售435亿元，新土储多来自江西三四线城市】由江西地产商张园林控制的新力控股（02103.HK）发布上半年未经审核数据，期内，公司实现销售额435.4亿元，约完成全年销售目标的40%。
2020年新力控股的销售目标约为1100亿元。今年3月举行的新力控股2019年业绩沟通会上，入职新力控股不足一个月的明星职业经理人陈凯介绍，疫情对新力控股等中等规模房企的影响相对小一些，在2%左右。2020年，公司销售的增长目标为20%。
土地投资方面，新力控股公布的数据显示，陈凯入职后的三个月，合计获取17个项目，合计建筑面积约156.9万平方米，权益建筑面积143.7亿元，总代价为91.86亿元，权益代价为74.93亿元。
陈凯入职前，新力控股于今年1月获取两宗位于江苏省昆山市和南通市的土地，合计建筑面积为20.6万平方米，权益建筑面积为8.4万平方米，总代价为16.22亿元，权益代价为6.43亿元。
依次推算今年前5个月，新力控股合计获取19宗土地，总建筑面积为177.5万平方米，权益建筑面积约152.1万平方米，总代价为108.08亿元，权益代价为81.36亿元。
今年3月举行的新力控股2019年业绩沟通会上，首次以新力控股联席董事长兼行政总裁亮相的陈凯即介绍了自己在新公司的投资策略和思路——在土地获取方面，坚持同业间的合作，以及勾地等多元化的拿地方式等。
澎湃新闻统计的新力控股今年前五个月的拿地数据显示，新力控股的发迹之地江西省仍是该公司最大土地储备来源地。数据显示，位于江西省的权益建筑面积为80.9万平方米，权益代价为37.17亿元，其中位于二线城市南昌的土地为两宗，权益建筑面积为30.3万平方米，权益代价为20.42亿元，其余均来自于三四线。位于长三角区域的权益建筑面积约为54.4万平方米，权益代价为32.55亿元。
2019年，新力控股新增36个项目，权益地价约为194.5亿元，权益面积为280万平方米。其中，43.6%的项目分布在长江三角区，24.4%在华中华西及其他区域，19.4%在江西省，12.6%在大湾区一二线城市本年度新增土储面积占比约92%。
截至2019年底，新力控股拥有117个项目，总的权益土地储备约1509万平方米。其中，江西省、长三角、大湾区及其他中西部核心城市应占权益面积分别占到约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。按可售货值计，约85%的土储分布在一二线城市。
陈凯的另一个任务是让这家业绩快速增长的企业赚钱。上市后的授粉年报显示，2019年新力控股实现收益269.85亿元，同比增长约220.7%；毛利为79.99亿元，同比增加约154.5%，毛利率为29.6%，2018年为37.3%，同比下降7.7个百分点。
新力控股财务负责人解释称，是交付的物业不一样，政府限价政策及土地价格不断上涨造成的，大家毛利都比以前低了，新力控股做到30%非常不错。
陈凯补充道，整体行业的利润是下降的，主要限价、原材料人工等成本上升影响，公司的利润在江西的利润是高的约为10%，在长三角和大湾区招拍挂的地整体净利润是5%左右，新力控股进入长三角、大湾区更多区域后利润由10%降到5%左右是可以理解的。未来公司深耕江西，加大产业勾地、做些代建有利于利润增长。
来源：澎湃新闻
2020年新力控股的销售目标约为1100亿元。今年3月举行的新力控股2019年业绩沟通会上，入职新力控股不足一个月的明星职业经理人陈凯介绍，疫情对新力控股等中等规模房企的影响相对小一些，在2%左右。2020年，公司销售的增长目标为20%。
土地投资方面，新力控股公布的数据显示，陈凯入职后的三个月，合计获取17个项目，合计建筑面积约156.9万平方米，权益建筑面积143.7亿元，总代价为91.86亿元，权益代价为74.93亿元。
陈凯入职前，新力控股于今年1月获取两宗位于江苏省昆山市和南通市的土地，合计建筑面积为20.6万平方米，权益建筑面积为8.4万平方米，总代价为16.22亿元，权益代价为6.43亿元。
依次推算今年前5个月，新力控股合计获取19宗土地，总建筑面积为177.5万平方米，权益建筑面积约152.1万平方米，总代价为108.08亿元，权益代价为81.36亿元。
今年3月举行的新力控股2019年业绩沟通会上，首次以新力控股联席董事长兼行政总裁亮相的陈凯即介绍了自己在新公司的投资策略和思路——在土地获取方面，坚持同业间的合作，以及勾地等多元化的拿地方式等。
澎湃新闻统计的新力控股今年前五个月的拿地数据显示，新力控股的发迹之地江西省仍是该公司最大土地储备来源地。数据显示，位于江西省的权益建筑面积为80.9万平方米，权益代价为37.17亿元，其中位于二线城市南昌的土地为两宗，权益建筑面积为30.3万平方米，权益代价为20.42亿元，其余均来自于三四线。位于长三角区域的权益建筑面积约为54.4万平方米，权益代价为32.55亿元。
2019年，新力控股新增36个项目，权益地价约为194.5亿元，权益面积为280万平方米。其中，43.6%的项目分布在长江三角区，24.4%在华中华西及其他区域，19.4%在江西省，12.6%在大湾区一二线城市本年度新增土储面积占比约92%。
截至2019年底，新力控股拥有117个项目，总的权益土地储备约1509万平方米。其中，江西省、长三角、大湾区及其他中西部核心城市应占权益面积分别占到约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。按可售货值计，约85%的土储分布在一二线城市。
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来源：澎湃新闻
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写给我的青协：
嘿！河北地质大学青年志愿者协会，你好么？
我们于2016年的夏季相识，在2020年6月分手，历时四年，一千四百多天。这段路，我走的心酸而又幸福，走的劳累而又美满。
2016年，在北校区的操场，我们相遇，带着少年的稚嫩，好奇，以及自己的那颗志愿心，我来到了校园活动部，开始了志愿者的路。走着走着，我喜欢上了这里，我们一起开会，一起去帮助残疾人，一起去看望老人，但至今遗憾的是，还没有去种过一次树。我曾多次幻想我的大学生活，但是，真真正正的大学生活是充满着温暖与爱。
大二做了部长，带着两代前部长的嘱托，扛着挺大的压力一步一步向前走，可能也得跟我带的那五十多位小可爱道个歉，遇见了我这样一个过于严厉还很凶的学姐。你见过晚上门禁前的校园么，我经常在这个时间段奔跑，然后到宿舍打开电脑，开始准备下一周的活动。大二的周六日，我真的是舍友还没起就出门，舍友睡了我才回来。你说我累么，现在想来，那段时间，真真正正的充实，全力以赴为了心中那点小小的爱，自己也在其中不断成长，我能独当一面，应对各种突发事件，接下临时的活动，像个学姐的样子了。
大三，就在尴尬中开始了，小燚学姐和他们几个应该更为清楚吧，哈哈。然后又开始新的一年的活动，平平稳稳的运行，可能是杜叔抗下了我们四个的压力，我们剩下的只有开心，和00后的可爱们玩耍，大三的我们已经是老人家了，而我和青协之间也出现了危机感，因为有了很多人的加入，我们已经有了很多裂痕，眼前的平静似乎是分手前的预兆。
大四都不太一样，退下来的我们，周二的晚上心里空唠唠的，周六日不知道自己该做点什么，总想忙起来，却又觉得好像要准备好分手，毕竟我们终是要分开的。我努力的适应现在的生活，但是志愿之心从未磨灭，有需要我就会上，我真的舍不得。疫情，让我们五个都没来得及聚全，就匆匆分手了，遗憾也是一种美吧，毕竟当面分手可能会更痛吧。
在青协的这几年，就像谈了一场恋爱，认识了许多青协的朋友，会吃福建人的峰哥，依靠颜值招新的娇姐，被我怼了好多次的功祥，我的门面担当余娇，还有一天天怕被峰哥吃掉的杰哥，我可爱的程涵，玉佩，欣宇，最最可爱的聪聪，秋雨和乔东，真真实实给了我安全感，让我更加爱青协。后来，有幸认识了小燚学姐，鹏哥，迪姐和婷姐，让我坚定的在这里，还有强哥，崔旭，大壮等等好多朋友，让我对青协不离不弃。
今年的我们这些毕业生有点特殊，但是我可爱的学弟学妹们给了我毕业
写给我的青协：
嘿！河北地质大学青年志愿者协会，你好么？
我们于2016年的夏季相识，在2020年6月分手，历时四年，一千四百多天。这段路，我走的心酸而又幸福，走的劳累而又美满。
2016年，在北校区的操场，我们相遇，带着少年的稚嫩，好奇，以及自己的那颗志愿心，我来到了校园活动部，开始了志愿者的路。走着走着，我喜欢上了这里，我们一起开会，一起去帮助残疾人，一起去看望老人，但至今遗憾的是，还没有去种过一次树。我曾多次幻想我的大学生活，但是，真真正正的大学生活是充满着温暖与爱。
大二做了部长，带着两代前部长的嘱托，扛着挺大的压力一步一步向前走，可能也得跟我带的那五十多位小可爱道个歉，遇见了我这样一个过于严厉还很凶的学姐。你见过晚上门禁前的校园么，我经常在这个时间段奔跑，然后到宿舍打开电脑，开始准备下一周的活动。大二的周六日，我真的是舍友还没起就出门，舍友睡了我才回来。你说我累么，现在想来，那段时间，真真正正的充实，全力以赴为了心中那点小小的爱，自己也在其中不断成长，我能独当一面，应对各种突发事件，接下临时的活动，像个学姐的样子了。
大三，就在尴尬中开始了，小燚学姐和他们几个应该更为清楚吧，哈哈。然后又开始新的一年的活动，平平稳稳的运行，可能是杜叔抗下了我们四个的压力，我们剩下的只有开心，和00后的可爱们玩耍，大三的我们已经是老人家了，而我和青协之间也出现了危机感，因为有了很多人的加入，我们已经有了很多裂痕，眼前的平静似乎是分手前的预兆。
大四都不太一样，退下来的我们，周二的晚上心里空唠唠的，周六日不知道自己该做点什么，总想忙起来，却又觉得好像要准备好分手，毕竟我们终是要分开的。我努力的适应现在的生活，但是志愿之心从未磨灭，有需要我就会上，我真的舍不得。疫情，让我们五个都没来得及聚全，就匆匆分手了，遗憾也是一种美吧，毕竟当面分手可能会更痛吧。
在青协的这几年，就像谈了一场恋爱，认识了许多青协的朋友，会吃福建人的峰哥，依靠颜值招新的娇姐，被我怼了好多次的功祥，我的门面担当余娇，还有一天天怕被峰哥吃掉的杰哥，我可爱的程涵，玉佩，欣宇，最最可爱的聪聪，秋雨和乔东，真真实实给了我安全感，让我更加爱青协。后来，有幸认识了小燚学姐，鹏哥，迪姐和婷姐，让我坚定的在这里，还有强哥，崔旭，大壮等等好多朋友，让我对青协不离不弃。
今年的我们这些毕业生有点特殊，但是我可爱的学弟学妹们给了我毕业的仪式感，这个相册，像是跟青协分手，青协还给我我的东西，除了心酸，更多的是幸福，收到的相册和邮件，真真正正的告诉我，我和我的青协分手了，我们真正的要离开了，但是，我不后悔，我曾经那么爱她，即使是现在，依旧热爱不减。
以后会遇见青协的小可爱们啊，请你们以后一定一定一定好好待她好么？她是我们这些青协人心口的朱砂，即使岁月侵袭，我们也不想离去的那个家。我们因为志愿之心聚到了一起，虽然老杜，我，霍岩，彩莲，王欢，我们这些2020年的毕业生离去了，但是新的2020届新生还会来，聚合离散，我们有缘再见。最后一句：我爱青协，请日后遇见她的你们，温柔以待。
我仅代表第三届理事团（2020届毕业生：杜立民、霍岩、李春梅、龚彩莲、王欢）
恭祝石老师身体健康工作顺利，
所有青协人未来如你所愿！
李春梅
2020年7月3日
嘿！河北地质大学青年志愿者协会，你好么？
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在青协的这几年，就像谈了一场恋爱，认识了许多青协的朋友，会吃福建人的峰哥，依靠颜值招新的娇姐，被我怼了好多次的功祥，我的门面担当余娇，还有一天天怕被峰哥吃掉的杰哥，我可爱的程涵，玉佩，欣宇，最最可爱的聪聪，秋雨和乔东，真真实实给了我安全感，让我更加爱青协。后来，有幸认识了小燚学姐，鹏哥，迪姐和婷姐，让我坚定的在这里，还有强哥，崔旭，大壮等等好多朋友，让我对青协不离不弃。
今年的我们这些毕业生有点特殊，但是我可爱的学弟学妹们给了我毕业
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今年的我们这些毕业生有点特殊，但是我可爱的学弟学妹们给了我毕业的仪式感，这个相册，像是跟青协分手，青协还给我我的东西，除了心酸，更多的是幸福，收到的相册和邮件，真真正正的告诉我，我和我的青协分手了，我们真正的要离开了，但是，我不后悔，我曾经那么爱她，即使是现在，依旧热爱不减。
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