【终于颁发数字资产牌照，香港踏出历史性一步，首家持牌数字资产交易所诞生】
來源： 格隆汇 12-15 20:40
12月15日，OSL数字资产平台宣布获得香港证监会颁发的首个数字资产牌照，即1号牌（证券交易）和7号牌（提供自动化交易服务）。OSL数字资产平台是港股上市公司BC科技集团（863.HK）子公司，也是亚洲最大的数字资产平台。
这是香港虚拟资产市场监管的一个重要里程碑，对于亚太地区具有非同一般的意义。香港证监会也进一步证明了其监管数字资产行业的决心和能力。跨国金融行动特别工作组早在2019年6月的建议书中表示，旗下39个成员管辖区都将采用和香港类似的监管模式。香港的虚拟资产监管框架究竟有何特别之处？
1、 “与众不同”的香港数字资产牌照
新冠疫情在世界蔓延，实体经济陷入低迷。而比特币等数字资产在2020年涨势强劲，成为2020年表现最好的投资工具，远超黄金、原油等传统金融工具。比特币的表现正吸引越来越多投资者的目光。
越来越多投资者开始配置数字资产。为了保护投资者资产安全，促进数字资产市场的有序发展，一些国家和地区发行了相关的数字资产交易牌照。目前已经向各种数字资产交易所颁发不同相关牌照的国家有日本、美国、瑞士、泰国、加拿大、菲律宾等。
此次香港证监会批准的牌照非但与上述牌照不同，其意义也更加深远。
OSL获得香港证监会批准的是虚拟资产第1类和第7类受规管活动牌照。在传统监管框架内，第1类（证券交易）牌照指从事证券交易的资质，即为客户买卖债券；为客户买卖互惠基金及单位信托基金配售及包销证券；为客户提供股票及股票期权的买卖经纪服务。第7类（提供自动化交易服务）牌照则是具备提供自动化交易服务操作，匹配客户买卖盘的电子交易平台资质。
这意味着，香港的数字资产牌照不是新法律或法规，而是根据现行法律使用现有金融监管工具，并对其进行相应调整，以适用于希望受到监管的数字资产行业参与者。这既能保障机构和专业投资者享有传统金融体系中的投资者保障机制，同时也为比特币这种新资产类别推出了行业特定保护机制。
传统金融机构和专业投资者对数字资产这块蛋糕觊觎已久，但苦于没有参与的合规途径和安全指引。而香港证监会以极富创新性的方式解决了这个问题。其实香港早就看到了数字资产行业的巨大潜力，很早就开始了数字资产牌照方面的探索。
2018年11月1日香港证监会公告，针对数字货币交易所，香港证监会拟在沙盒计划中实验监管相关平台，若实验成功将会对加密货币交易所发放牌照。
2019年11月6日，香港证监会发布《有关虚拟资产期货合约的警告》和《立场书：监管虚拟资产交易平台》，表示将向符合《证券及期货条例》所界定的从事属于受监管活动的主体审批和颁发牌照，其中包括提供证券型代币服务的虚拟资产交易平台。
2020年8月21日，香港证监会原则上批准了BC科技集团旗下OSL数字资产平台的虚拟资产牌照申请。
2020年11月3日，香港证监会透露将发布非证券型虚拟资产交易平台强制发牌制度，以监管所有适用的虚拟资产平台。证监会行政总裁欧达礼表示，发牌制度推出后，所有于香港营运或以香港投资者为目标客户的虚拟资产平台，都必须申请牌照，受当局监管。
牌照发出后，香港有望成为第一个完全规范的虚拟资产交易市场。在这波数字资产大潮下，香港可以进一步巩固其全球金融中心的地位。而首个持牌平台OSL，可能成为其中最大的受益者。
2、 牌照正式批准，OSL业务驶入快车道
根据一份数字资产交易所风险报告披露，在调查分析的216家数字资产交易所中，只有14％的交易所确认已获得相关监管部门发放的合法牌照。数字资产牌照已经成为数字资产交易平台的“护城河”之一。
香港证监会去年表态，“不监管比特币，只监管交易证券型代币平台；比特币和其他常见的加密货币，并不属于证券。”然而，香港证监会行政总裁欧达礼今年透露，将推出新的监管政策——所有涉及交易数字资产的平台（即使该资产不属于证券，如比特币）均须在新的发牌框架监管下运行。服务供应商如在香港运营或为香港投资者提供服务，均需持牌才可运营数字资产业务。
这意味着，OSL已经成为目前香港唯一全面合规的数字资产平台。根据BC集团发布的公告，OSL主要业务包括数字资产交易经纪业务、交易所、托管及软件及服务（SaaS）。
随着比特币等虚拟资产的吸引力与日俱增，传统大型金融机构也在纷纷布局。摩根大通、PayPal、灰度资产、道富银行、渣打银行、富达、德意志交易所集团、野村和ING等大型金融机构都表现出对比特币的兴趣，认为有必要配置比特币。而OSL的合规性与便利性当然成为了这些金融机构的最好选择，这无疑成为了OSL经纪业务增长的强大助推器。
OSL的SaaS业务可以为金融机构打造全套定制的SaaS产品，提供数字资产托管和交易所等各类服务。OSL SaaS套件目前已服务超过10个活跃机构客户。随着数字资产与传统金融资产逐渐融合，预计会有更多传统金融机构开展数字资产业务，OSL将有广阔的发展空间。
而另一块更富潜力的则是STO业务。证券型代币发行也称为“STO”（Securities Tokens Offering），指的是可以在区块链上确权并“碎片化交易”的真实资产。以黄金为例，如今黄金的总市值为9.5万亿，即使1%被通证化，黄金通证市场也有950亿美元。传统房地产市场就更不用说了。随着牌照的颁发，香港有望成为全球首个完全规范的STO交易市场，OSL也将受益于先发优势，抢占早期市场份额。
OSL的前景令人期待，值得投资者关注。
结语
香港证监会行政总裁表态：加密资产风潮将持续下去。数字资产的崛起已是不争的事实。
作为第一个持牌的数字资产交易平台，OSL有望成为这波数字资产浪潮的引领者。
來源： 格隆汇 12-15 20:40
12月15日，OSL数字资产平台宣布获得香港证监会颁发的首个数字资产牌照，即1号牌（证券交易）和7号牌（提供自动化交易服务）。OSL数字资产平台是港股上市公司BC科技集团（863.HK）子公司，也是亚洲最大的数字资产平台。
这是香港虚拟资产市场监管的一个重要里程碑，对于亚太地区具有非同一般的意义。香港证监会也进一步证明了其监管数字资产行业的决心和能力。跨国金融行动特别工作组早在2019年6月的建议书中表示，旗下39个成员管辖区都将采用和香港类似的监管模式。香港的虚拟资产监管框架究竟有何特别之处？
1、 “与众不同”的香港数字资产牌照
新冠疫情在世界蔓延，实体经济陷入低迷。而比特币等数字资产在2020年涨势强劲，成为2020年表现最好的投资工具，远超黄金、原油等传统金融工具。比特币的表现正吸引越来越多投资者的目光。
越来越多投资者开始配置数字资产。为了保护投资者资产安全，促进数字资产市场的有序发展，一些国家和地区发行了相关的数字资产交易牌照。目前已经向各种数字资产交易所颁发不同相关牌照的国家有日本、美国、瑞士、泰国、加拿大、菲律宾等。
此次香港证监会批准的牌照非但与上述牌照不同，其意义也更加深远。
OSL获得香港证监会批准的是虚拟资产第1类和第7类受规管活动牌照。在传统监管框架内，第1类（证券交易）牌照指从事证券交易的资质，即为客户买卖债券；为客户买卖互惠基金及单位信托基金配售及包销证券；为客户提供股票及股票期权的买卖经纪服务。第7类（提供自动化交易服务）牌照则是具备提供自动化交易服务操作，匹配客户买卖盘的电子交易平台资质。
这意味着，香港的数字资产牌照不是新法律或法规，而是根据现行法律使用现有金融监管工具，并对其进行相应调整，以适用于希望受到监管的数字资产行业参与者。这既能保障机构和专业投资者享有传统金融体系中的投资者保障机制，同时也为比特币这种新资产类别推出了行业特定保护机制。
传统金融机构和专业投资者对数字资产这块蛋糕觊觎已久，但苦于没有参与的合规途径和安全指引。而香港证监会以极富创新性的方式解决了这个问题。其实香港早就看到了数字资产行业的巨大潜力，很早就开始了数字资产牌照方面的探索。
2018年11月1日香港证监会公告，针对数字货币交易所，香港证监会拟在沙盒计划中实验监管相关平台，若实验成功将会对加密货币交易所发放牌照。
2019年11月6日，香港证监会发布《有关虚拟资产期货合约的警告》和《立场书：监管虚拟资产交易平台》，表示将向符合《证券及期货条例》所界定的从事属于受监管活动的主体审批和颁发牌照，其中包括提供证券型代币服务的虚拟资产交易平台。
2020年8月21日，香港证监会原则上批准了BC科技集团旗下OSL数字资产平台的虚拟资产牌照申请。
2020年11月3日，香港证监会透露将发布非证券型虚拟资产交易平台强制发牌制度，以监管所有适用的虚拟资产平台。证监会行政总裁欧达礼表示，发牌制度推出后，所有于香港营运或以香港投资者为目标客户的虚拟资产平台，都必须申请牌照，受当局监管。
牌照发出后，香港有望成为第一个完全规范的虚拟资产交易市场。在这波数字资产大潮下，香港可以进一步巩固其全球金融中心的地位。而首个持牌平台OSL，可能成为其中最大的受益者。
2、 牌照正式批准，OSL业务驶入快车道
根据一份数字资产交易所风险报告披露，在调查分析的216家数字资产交易所中，只有14％的交易所确认已获得相关监管部门发放的合法牌照。数字资产牌照已经成为数字资产交易平台的“护城河”之一。
香港证监会去年表态，“不监管比特币，只监管交易证券型代币平台；比特币和其他常见的加密货币，并不属于证券。”然而，香港证监会行政总裁欧达礼今年透露，将推出新的监管政策——所有涉及交易数字资产的平台（即使该资产不属于证券，如比特币）均须在新的发牌框架监管下运行。服务供应商如在香港运营或为香港投资者提供服务，均需持牌才可运营数字资产业务。
这意味着，OSL已经成为目前香港唯一全面合规的数字资产平台。根据BC集团发布的公告，OSL主要业务包括数字资产交易经纪业务、交易所、托管及软件及服务（SaaS）。
随着比特币等虚拟资产的吸引力与日俱增，传统大型金融机构也在纷纷布局。摩根大通、PayPal、灰度资产、道富银行、渣打银行、富达、德意志交易所集团、野村和ING等大型金融机构都表现出对比特币的兴趣，认为有必要配置比特币。而OSL的合规性与便利性当然成为了这些金融机构的最好选择，这无疑成为了OSL经纪业务增长的强大助推器。
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干货 | 投资日本房产的必备小知识
全球资产配置时代，投资海外房产已经成为主流。日本房产也越来越得到中国人的青睐，那么中国人在日本进行房地产投资前会关注一些什么呢？
在这里学翼君为大家整理了一些关于中国人在日本买房前会咨询的几个问题，仅供大家参考。
房子面积
中日房子面积的算法不同，国内的房子面积为建筑面积，而日本房产的面积指的是使用面积，不包括阳台。
日本的使用面积相当于国内建筑面积的70%~80%。
另外，如若是以投资为目的而进行日本房产购置，学翼君会推荐您购买小户型公寓，因为更容易出租，且回报率更稳定。
房屋朝向
在国内购房，大家会特别注重朝南、朝北等朝向问题，毕竟朝向问题会间接影响到房价的涨幅。
但在日本，朝向并不是最重要的考量，投资日本房产的买家应更关心房型是否交通便利，邻近知名景点。
这样的高级公寓相比其他公寓位置更优，也更具投资价值。
房龄问题
在国内，人人都偏爱投资购置一手房或较新的二手房，比较嫌弃年代久远的老房子，认为房子不牢固或者样式比较破旧。
在日本，无论多老的房子，你都不会感觉到它的年代感，相反会觉得它们都很新。
所以，购买日本房产，不用太关注房龄问题，要知道日本二三十年前的房子比我们十年前的房子保养得还好，旧房（一户建）还可以进行翻修、改造。
抗震问题
很多置业日本的投资者，都会问到日本如果地震了，房子会不会遭殃的问题。日本对建房子时的建筑标准是十分严谨的，必须获取房屋所在城市市政府出具的房屋建筑许可才可建楼。
此外，日本具有成熟的抗震经验，他们在多层建筑的抗震标准和新兴技术，是当之无愧的世界第一。
2020，投资日本房产正当时
疫情当下，投资海外房产还“香”吗？
我们让数据说话，东京及大阪房地产市场即使在疫情下也并未受到太大的冲击。
图2是大阪市1-6月新房成交率的数据，我们看到2020年上半年，大阪房地产市场不畏疫情影响，与2019 年上半年新屋销售率基本持平。
而在售新房的每平米均价，更是较上一年略有上涨（见图1）。
由此可看，2020年，投资日本房产正当时！欲知更多日本房产推荐项目，详询学翼君获取更多！
全球资产配置时代，投资海外房产已经成为主流。日本房产也越来越得到中国人的青睐，那么中国人在日本进行房地产投资前会关注一些什么呢？
在这里学翼君为大家整理了一些关于中国人在日本买房前会咨询的几个问题，仅供大家参考。
房子面积
中日房子面积的算法不同，国内的房子面积为建筑面积，而日本房产的面积指的是使用面积，不包括阳台。
日本的使用面积相当于国内建筑面积的70%~80%。
另外，如若是以投资为目的而进行日本房产购置，学翼君会推荐您购买小户型公寓，因为更容易出租，且回报率更稳定。
房屋朝向
在国内购房，大家会特别注重朝南、朝北等朝向问题，毕竟朝向问题会间接影响到房价的涨幅。
但在日本，朝向并不是最重要的考量，投资日本房产的买家应更关心房型是否交通便利，邻近知名景点。
这样的高级公寓相比其他公寓位置更优，也更具投资价值。
房龄问题
在国内，人人都偏爱投资购置一手房或较新的二手房，比较嫌弃年代久远的老房子，认为房子不牢固或者样式比较破旧。
在日本，无论多老的房子，你都不会感觉到它的年代感，相反会觉得它们都很新。
所以，购买日本房产，不用太关注房龄问题，要知道日本二三十年前的房子比我们十年前的房子保养得还好，旧房（一户建）还可以进行翻修、改造。
抗震问题
很多置业日本的投资者，都会问到日本如果地震了，房子会不会遭殃的问题。日本对建房子时的建筑标准是十分严谨的，必须获取房屋所在城市市政府出具的房屋建筑许可才可建楼。
此外，日本具有成熟的抗震经验，他们在多层建筑的抗震标准和新兴技术，是当之无愧的世界第一。
2020，投资日本房产正当时
疫情当下，投资海外房产还“香”吗？
我们让数据说话，东京及大阪房地产市场即使在疫情下也并未受到太大的冲击。
图2是大阪市1-6月新房成交率的数据，我们看到2020年上半年，大阪房地产市场不畏疫情影响，与2019 年上半年新屋销售率基本持平。
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