#一分钟金融解答[超话]#
做任何事都是需要进行规划,尤其是金融领域,动用大额资金时;
而我们普通人最常见的大额资金动用就是购房了,所以购房一定要进行规划:
1.首先解决购房资格的问题:
如果单位有缴纳社保最好,如果没有缴纳,那么就需要自己进行缴纳,只要连续缴纳满2年在武汉市就有购房资格(缴纳满2社保,只是购房资格其中一种,其他的方式就不过多赘述);
2、保持良好的征信状况:
不要使用网贷、小贷,信用卡不要逾期,并且使用率控制在70%以内;
3、社保公积金千万不要断缴,中途不要提取;
4、在个人收入能力允许的情况下,公积金月缴纳额在1000元以上最为合适;
然后,我们就可以通过公积金组合按揭贷款了,目前武汉商贷利率为:5.85%(武汉首套房利率),而公积金按揭利率:3.25%,每月可以节省不少的利息;
如果购房时的首付是亲朋好友资助的,可以在房产购置以后再申请银行的装修贷或公积金贷款,将亲友们的资助资金还掉,并且目前武汉市场的装修贷最长可贷10年期,月供还款压力也小,对于上班族刚需的我们而言,只要不是某些特别地段的房产,夫妻二人的工资用于还款还是能承受的住的。至少能让我们在武汉拥有一个属于自己的家。
在家庭财务管理这块,如购房、债务优化和检视个人及公司现金流的管理都是比较常见的问题,大家可以一起进行沟通交流。
下面这位朋友就是经过前期合理规划,混合贷,公积金按揭贷了63万。希望小伟上述对你有所帮助,关注@李雄伟丶小伟咨询,了解更多武汉市银行系统融资贷款相关讯息。#武汉爆料##武汉发布##银行贷款# https://t.cn/R2WxQOQ
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2、保持良好的征信状况:
不要使用网贷、小贷,信用卡不要逾期,并且使用率控制在70%以内;
3、社保公积金千万不要断缴,中途不要提取;
4、在个人收入能力允许的情况下,公积金月缴纳额在1000元以上最为合适;
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房产相关小知识
每天一分钟,了解更多金融小知识
第1⃣️1⃣️4⃣️期
问:什么是房地产税?
A:房地产税指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,包括企业所得税,个人所得税,房产税,城市房地产税,印花税,契税等等。
C:房地产税不等同与房产税,房产税属于房地产税点的一种。
希望小伟上诉对你有所帮助,关注@李雄伟丶小伟咨询 ,了解更多武汉银行系统融资贷款相关讯息#武汉头条##武汉爆料# https://t.cn/R2WxQOQ
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A:房地产税指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,包括企业所得税,个人所得税,房产税,城市房地产税,印花税,契税等等。
C:房地产税不等同与房产税,房产税属于房地产税点的一种。
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#1分钟金融小知识[超话]#
每天1分钟,为你解答1个金融问题
第400期~
Q∶什么是企业债 ?
A∶企业债是指境内具有法人资格的企业,依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券。
C∶企业债一般是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行,最终由国家发改委核准。
#公司##房产抵押贷款##武汉房产# https://t.cn/R2WxQOQ
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A∶企业债是指境内具有法人资格的企业,依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券。
C∶企业债一般是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行,最终由国家发改委核准。
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