深圳买房故事(六)
我的微博内搜索“深圳买房故事”可以看到其他人的买房经历。
90后小夫妻如何在一年内用50万存款撬动深圳1000万资产?
确实觉得有现实意义!
背景:西安人,男方在国企工作,年收入约30万,女方年收入不到十万。
2019年初,抵押掉西安唯一住房(女方名下)60万,加上手上存款、家人借款,最终筹得资金120万。
6月份,入手前海小两房,总价320万,用男方首房首贷105万拿下,目前市值约450万。
这时候,手上已经没有什么资金,可是,对于看好深圳楼市的人来说,这些都不是问题。
男方因为在国企工作,资质优良,在西安又借了四笔先息后本信用贷80万,夫妻一起又来找我咨询,想拿500万以上的房子。
很明显,他们手上的资金只有95万,而且基本全是负债。
最终,他们的诚恳、格局打动了我,我个人拆借50万,用女方名字全款抵押买入500万的住宅,交房后再用女方名字做80万信用贷还我的欠款。
当时,我的要求和考虑是:
1.他们收入稳定,深圳房屋已经增值约50万,而且借钱是买房,选筹只要不太差,不会出问题;
2.我提出他们手上的钱借我用2个月,等到资金监管时我再还回并以一样利息反借50万,取得互信。
当月,他们就以508万的总价买入龙华四号线75平(目前最低挂价580万),约定2020年2月过户。
截止昨天,该房已经做完抵押,银行放款390万(实际首付不到120万,七六成),以女方名字进件的信用贷也已经面签完毕(预计放款100+),等于还完我的借款之后,手上还有80-90万安全资金。
现在,他们准备把西安的房子卖掉,一起来深圳发展了!#深圳楼市##微博房产##买房者说#
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90后小夫妻如何在一年内用50万存款撬动深圳1000万资产?
确实觉得有现实意义!
背景:西安人,男方在国企工作,年收入约30万,女方年收入不到十万。
2019年初,抵押掉西安唯一住房(女方名下)60万,加上手上存款、家人借款,最终筹得资金120万。
6月份,入手前海小两房,总价320万,用男方首房首贷105万拿下,目前市值约450万。
这时候,手上已经没有什么资金,可是,对于看好深圳楼市的人来说,这些都不是问题。
男方因为在国企工作,资质优良,在西安又借了四笔先息后本信用贷80万,夫妻一起又来找我咨询,想拿500万以上的房子。
很明显,他们手上的资金只有95万,而且基本全是负债。
最终,他们的诚恳、格局打动了我,我个人拆借50万,用女方名字全款抵押买入500万的住宅,交房后再用女方名字做80万信用贷还我的欠款。
当时,我的要求和考虑是:
1.他们收入稳定,深圳房屋已经增值约50万,而且借钱是买房,选筹只要不太差,不会出问题;
2.我提出他们手上的钱借我用2个月,等到资金监管时我再还回并以一样利息反借50万,取得互信。
当月,他们就以508万的总价买入龙华四号线75平(目前最低挂价580万),约定2020年2月过户。
截止昨天,该房已经做完抵押,银行放款390万(实际首付不到120万,七六成),以女方名字进件的信用贷也已经面签完毕(预计放款100+),等于还完我的借款之后,手上还有80-90万安全资金。
现在,他们准备把西安的房子卖掉,一起来深圳发展了!#深圳楼市##微博房产##买房者说#
【南山明年入学小初新生家长注意 租赁凭证时间有变】受疫情影响,为防止家长在短时间内聚集办理证明材料,2021年南山区义务教育阶段新生入学,需要办理的《深圳市房屋租赁凭证(住宅)》(红本)有效截止出证日期,由“2020年4月30日”推迟至“2020年7月31日”(含当日);同时,租赁期限的终止时间,仍为入学当年的12月31日(含当日)之后。
“女人的独立是从拥有自己的房间开始的。”这句话是100多年前英国作家伍尔芙说的,现在越来越成为现实了。
在58同城、安居客《2020年女性置业报告》中,计划5年内购房的女性占比八成,六成30岁以上女性计划买二套房。之前有数据显示:长沙、成都、重庆及深圳等城市女性购房者已经超过一半。
对现在女人来说,房子比男人要更有安全感。男人跟化妆品、名牌包、名贵衣服一样,只能带来一时的享受,而房子给的是一生的安全感。
在58同城、安居客《2020年女性置业报告》中,计划5年内购房的女性占比八成,六成30岁以上女性计划买二套房。之前有数据显示:长沙、成都、重庆及深圳等城市女性购房者已经超过一半。
对现在女人来说,房子比男人要更有安全感。男人跟化妆品、名牌包、名贵衣服一样,只能带来一时的享受,而房子给的是一生的安全感。
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