【捷步观察：建议终止小车摇号和限行政策】小车摇号和限行，推动一户双车需求的增加，占号户越来越多，车牌自动均衡机制终结，结果是社会存量车号越来越多，却摇号中签的概率越来越小，因此而衍生出满足车牌需求的种种乱像，如设计成司法拍卖过户、系统调节定向中签、租牌等。捷步认为小车摇号政策该终止哉。摇号政策的终止，无需担心小车拥有量直线上涨，因为有需求止阀值在起作用。而摇号和限行政策，人为地抬升需求止阀值，给人的错觉是需求永不停止，永远在增长，并严重忽视存量车牌流转对于新增需求的巨大甚至完全遏制，使对车牌需求零增长。那些虚拟需求者以虚拟需求为基础，凭借车牌供应权谋求满足需求的种种利益。谋求利益的危害绝对不比尾气对大气环境的伤害小，对车牌增长的恐惧，本质是图利者的谎言，该是到说终止的时候了！

【成都摇号中签率大幅提升，成都购房的“严选”住房时代来临！】
随着生活观念的不断迭新以及对居住品质需求的不断升级，购房者在选择房子的要求方面呈现出更加严苛的趋势。
事实上，如今的成都人也正在面临着这样的选择。
现阶段，成都房供应体量逐渐增加，各个区域供需关系进一步优化，部分楼盘中签率开始呈现出上升趋势，当市场开始恢复“冷静”，投资需求被抑制，以居住为主要目的置业需求得到较大释放，购房者的选择增多了。
另一方面，新政规定购房者一次只能参加一个楼盘摇号，待该楼盘公证摇号选房结束后未能购房才能“解锁”，“房票”更加珍贵了。
因此，现阶段，严格地筛选理想的居所变得极其重要。
01
根据国家统计局的公开数据，2016年服务业占GDP比重超过一半，达51.6%。2017年1-10月社会消费品零售总额累计同比增长10.4%，超过固定资产投资累计同比的7.5%。
消费升级，归根结底来源于是消费理念的升级。美国心理学家亚伯拉罕·马斯洛在1943年《人类激励理论》中提出，人类需求像阶梯一样从低到高按层次分为五种：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。

这种消费理念的升级也背后所反映出的是对于美好生活的追求。
对于每个人而言，美好的生活未必就是最奢华的，但一定是最适合的。
这种“适合”，涵盖衣食住行等各个领域。简而言之，美好生活就是和谐宜居，以人为本。
“和谐宜居”就是人们可以在拥有健全成熟的“社会细胞”——社区中，拥有高品质、健康、便捷的生活。
“以人文本”在于我们所生活的城市和城市建设开发者，能够提供高质量的生活服务。
这样的生活更加需要严格地筛选。
02
虽然“美好生活”有很多种诠释，但“住的美好”无疑是是开启美好生活的第一步。
确实，房子就如“美好生活”的容器，它不仅提供遮风避雨的居住功能，还是我们享受某种自己所追求生活方式的空间基础。

那么，我们又该怎么样去严选美好生活呢？如何评估是否满足当下“住”的需求呢？
以上两个问题要从选址、工程工法、产品形态、配套布局、客户服务权益等多方面来综合严选评估。

——“万科的严造，正好契合现阶段客户的‘严选’心态。”
万科的“严造”论：
选地择址方面，以万科翡翠系列为例，其占位城市发展区域，并占有稀缺资源。万科翡翠系目前进入的12座城市包括上海、武汉、扬州、沈阳、北京、西安、成都、烟台、南京和昆明等，包含众多热点城市。
工程品控方面，万科采用“5+2+X”工程建造体系，坚持发展产业化成品住宅、坚持提高工程质量、坚持绿色环保。
装修方面，万科是国内率先启动装修房战略的企业之一，“量身定做”人性化的合理家居空间，设计一系列的专案创想，提供整套人性化装修解决方案。
生活配套方面，从住宅开发商到“城市配套服务商”，再到现阶段的“城乡建设与生活服务商”，在巩固住宅核心业务之上，万科提供以自住住宅为核心，涵盖印力商业平台、物流、产业、租赁住宅、装修、物业、房屋保养、 社区生态、教育、文旅度假、养老在内的11项全生命周期服务。始终与城乡共生，与客户共存，点滴处尽享美好生活场景，为推动城乡发展和满足人们对美好生活的追求做出自己的贡献。

美好生活不是一个人生阶段的向往，而是整个人生都为之追求的目标。
为了满足不同置业者的需求，万科成都现阶段推出了万科宸光和悦、万科梦想之光、万科翡翠公园、万科&新城时代之光、万科时光润园、万科玖西堂等多类型产品，不仅为人提供了更为丰富、便捷的生活方式，也为城市注入了活力。

万科现阶段在成都推出的产品

宸光和悦
宸光和悦位于高新区新川板块，临近约750亩新川之心公园，与地铁1号线接驳。项目占地约93亩，低容积率、打造低密品质舒居。

万科梦想之光
万科梦想之光位于成都正南方向，湿地公园居住区。
项目采用新亚洲风格立面设计，设计感与实用性完美结合。全高层设计，尽享阔尺楼间距和超大中庭景观。

万科翡翠公园
万科翡翠公园位于大源南·天府新区居住区，地处天府新区锦江生态带以西，剑南大道以东。项目总占地约220亩，是集强势生态资源、品牌资源、立体交通资源等于一体的生态墅居大盘。

万科&新城 时代之光
万科新城时代之光项目位于成都北自贸区青白江，属于凤凰湖板块，城市和生态兼得。
项目由2梯2户的18层住宅和2梯4户的33-35层高层住宅高低搭配而成，梯户比极低；80%楼栋均为南北向,采光性和通透性无可比拟；住宅楼下零底商，居住纯粹。

万科时光润园
万科时光润园项目位于红光大道主轴之上，毗邻西华大学，是万科第三代润园系产品。占地约67亩，点状围合式布局，独栋独单元，纯居无商业，楼间距宽至约300m，打造阔尺居住空间。

万科玖西堂
万科玖西堂，打造建面约120-160㎡阔景平层和叠院雅墅，是城西低密改善纯居大盘。项目处在国宾居住板块和国家双创新区郫都区的链接处，拥有三纵四横立体交通路网，还具有双轨双铁的轨道交通网络。
点击“以下链接”领取万科美好生活礼包
https://t.cn/RDjKJ8l

【成都摇号中签率大幅提升，成都购房的“严选”住房时代来临！】
随着生活观念的不断迭新以及对居住品质需求的不断升级，购房者在选择房子的要求方面呈现出更加严苛的趋势。
事实上，如今的成都人也正在面临着这样的选择。
现阶段，成都房供应体量逐渐增加，各个区域供需关系进一步优化，部分楼盘中签率开始呈现出上升趋势，当市场开始恢复“冷静”，投资需求被抑制，以居住为主要目的置业需求得到较大释放，购房者的选择增多了。
另一方面，新政规定购房者一次只能参加一个楼盘摇号，待该楼盘公证摇号选房结束后未能购房才能“解锁”，“房票”更加珍贵了。
因此，现阶段，严格地筛选理想的居所变得极其重要。
01
根据国家统计局的公开数据，2016年服务业占GDP比重超过一半，达51.6%。2017年1-10月社会消费品零售总额累计同比增长10.4%，超过固定资产投资累计同比的7.5%。人均GDP超过8000多美元，人民消费正从住行向服务消费升级，更加倾向于购买买健康快乐和品质美好生活。
消费升级，归根结底来源于是消费理念的升级。美国心理学家亚伯拉罕·马斯洛在1943年《人类激励理论》中提出，人类需求像阶梯一样从低到高按层次分为五种：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。

这种消费理念的升级也背后所反映出的是对于美好生活的追求。
对于每个人而言，美好的生活未必就是最奢华的，但一定是最适合的。
这种“适合”，涵盖衣食住行等各个领域。简而言之，美好生活就是和谐宜居，以人为本。
“和谐宜居”就是人们可以在拥有健全成熟的“社会细胞”——社区中，拥有高品质、健康、便捷的生活。
“以人文本”在于我们所生活的城市和城市建设开发者，能够提供高质量的生活服务。
这样的生活更加需要严格地筛选。
02
虽然“美好生活”有很多种诠释，但“住的美好”无疑是是开启美好生活的第一步。
确实，房子就如“美好生活”的容器，它不仅提供遮风避雨的居住功能，还是我们享受某种自己所追求生活方式的空间基础。

那么，我们又该怎么样去严选美好生活呢？如何评估是否满足当下“住”的需求呢？
以上两个问题要从选址、工程工法、产品形态、配套布局、客户服务权益等多方面来综合严选评估。

——“万科的严造，正好契合现阶段客户的‘严选’心态。”
万科的“严造”论：
选地择址方面，以万科翡翠系列为例，其占位城市发展区域，并占有稀缺资源。万科翡翠系目前进入的12座城市包括上海、武汉、扬州、沈阳、北京、西安、成都、烟台、南京和昆明等，包含众多热点城市。
工程品控方面，万科采用“5+2+X”工程建造体系，坚持发展产业化成品住宅、坚持提高工程质量、坚持绿色环保。
装修方面，万科是国内率先启动装修房战略的企业之一，“量身定做”人性化的合理家居空间，设计一系列的专案创想，提供整套人性化装修解决方案。
生活配套方面，从住宅开发商到“城市配套服务商”，再到现阶段的“城乡建设与生活服务商”，在巩固住宅核心业务之上，万科提供以自住住宅为核心，涵盖印力商业平台、物流、产业、租赁住宅、装修、物业、房屋保养、 社区生态、教育、文旅度假、养老在内的11项全生命周期服务。始终与城乡共生，与客户共存，点滴处尽享美好生活场景，为推动城乡发展和满足人们对美好生活的追求做出自己的贡献。

美好生活不是一个人生阶段的向往，而是整个人生都为之追求的目标。
为了满足不同置业者的需求，万科成都现阶段推出了万科宸光和悦、万科梦想之光、万科翡翠公园、万科&新城时代之光、万科时光润园、万科玖西堂等多类型产品，不仅为人提供了更为丰富、便捷的生活方式，也为城市注入了活力。

万科现阶段在成都推出的产品

宸光和悦
宸光和悦位于高新区新川板块，临近约750亩新川之心公园，与地铁1号线接驳。项目占地约93亩，低容积率、打造低密品质舒居。

万科梦想之光
万科梦想之光位于成都正南方向，湿地公园居住区。
项目采用新亚洲风格立面设计，设计感与实用性完美结合。全高层设计，尽享阔尺楼间距和超大中庭景观。

万科翡翠公园
万科翡翠公园位于大源南·天府新区居住区，地处天府新区锦江生态带以西，剑南大道以东。项目总占地约220亩，是集强势生态资源、品牌资源、立体交通资源等于一体的生态墅居大盘。

万科&新城 时代之光
万科新城时代之光项目位于成都北自贸区青白江，属于凤凰湖板块，城市和生态兼得。
项目由2梯2户的18层住宅和2梯4户的33-35层高层住宅高低搭配而成，梯户比极低；80%楼栋均为南北向,采光性和通透性无可比拟；住宅楼下零底商，居住纯粹。

万科时光润园
万科时光润园项目位于红光大道主轴之上，毗邻西华大学，是万科第三代润园系产品。占地约67亩，点状围合式布局，独栋独单元，纯居无商业，楼间距宽至约300m，打造阔尺居住空间。

万科玖西堂
万科玖西堂，打造建面约120-160㎡阔景平层和叠院雅墅，是城西低密改善纯居大盘。项目处在国宾居住板块和国家双创新区郫都区的链接处，拥有三纵四横立体交通路网，还具有双轨双铁的轨道交通网络。