#买房指导#【鹿泉区1宗商务金融用地挂牌 将于8月8日公开出让】
天猫好房7月6日讯：今日，天猫好房获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及鹿泉区1宗商务金融用地，地块编号为鹿泉区〔2022〕013号，占地面积为4098.42平方米（约合6.15亩），起始价为590万元。2022年7月26日9时至2022年8月8日14时30分。...
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【美国财政政策边际紧缩】2021年美国联邦政府法定债务上限28.40万亿美元，拜登政府上台伊始便面临202财政年度债务偿还危机（美国联邦政府财政年度是自然年度的10月1日起始），2021年10月14日国会同意2022财年提高4800亿美元债务上限至28.88万亿美元；为了保证中期选举前（中期选举是2022年11月）不被债务上限问题困扰，两党经过激烈博弈于2021年12月16日再度提高2022财年债务上限25000亿美元至31.38亿美元；因2022年美国经济增速下滑甚至萎缩，美国联邦政府2022财年债务大概率将达到该上限目标。
1、2021年美国联邦政府未尝国债总额28.4万亿美元，占GDP比重123.62%；联邦政府未偿国债总额超过GDP的情况从2016年就开始发生，直至持续到2021年，鉴于2022财年美国财政万亿美元以上赤字和2022年GDP增速放缓或萎缩，2022年该比例大概率将继续攀升。
2、拜登政府被法定债务上限压制和预算管理束缚，在拜登任期内其财政赤字规模有逐年缩减的压力，大幅财政扩张的条件不足。
3、美国债务若要持续，应该保持这样的关系：债务增长率<国债收益率国债收益率>GDP增长率，美国政府若不有效控制债务增长速度则将影响美债偿付能力和美元信用。

总结：从长期看，联邦政府未尝国债总额占GDP的比例是确定经济稳定的关键指标，也成为确定国债上限的依据。如果国债的增长超过GDP增长，国债是不可持续的。国债占GDP的比例取决于预算赤字，也取决于利率和GDP增长率。通常情况下，预算赤字应该等于债务利息支付，从而使每年的债务增长等于债务的融资成本，所以，债务增长率等于利率。如果利率高于GDP增长率，债务增长就超过了GDP增长，国债占GDP的比例就上升。 与此相反，利率低于GDP增长率，国债占GDP的比例就下降。但目前的实际情况是，美国联邦政府财政赤字在可预见的未来都难以低于国债利息额度，美国联邦政府的债务问题将像永动机一样膨胀下去，拜登政府或继任者感受到了这种威胁，一方面既要让这台永动机持续运转下去，另一方面还要保证让这艘没有未来的破船保持看似正常的航行，虽然大家都不知道哪天它会触礁，但这艘船的动力结构告诉大家----它的触礁又似乎是迟早的事情。

#买房指导#【南京2022首批集中供地：合肥城建抢眼，中海底价与万科触顶】
观点网 2021年南京第三批集中拍地遇冷后，2022年首批集中供地显然进行了调整，“质优量小”——集中在热点区域，数量20宗，不及去年单批次的一半，总面积约68.58公顷，总起始价约267.23亿元。
4月22日上午9时30分，南京2022年第一批集中供地正式开始，底价成交地块直接进入待公...
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