#茂名身边事#【赞！市区小广告乱贴现象明显改善】小广告是城市管理的顽疾，有城市“牛皮癣”之称，广告贴得合理可以给人以方便，乱贴则会严重影响市容市貌。近日，茂名晚报记者巡走市区多个社区，发现“牛皮癣”的踪影十分少见，小广告乱贴的现象得到明显改善，市民居住环境大幅提升，社会文明程度提高明显。https://t.cn/A6yevnmw

【市领导在调研创城工作时要求：提升城市精细化管理水平】22日上午，市委常委、常务副市长侯刚率队到柳北区广雅新街市、南雀新村二区调研指导创城工作，要求按照“九有九无”标准打造农贸市场，根据实际情况解决老旧小区的停车问题等，让群众从争创全国文明城市中获得实实在在的便利。
　　在柳北区广雅新街市，侯刚一行着重检查了农贸市场改造升级情况，包括智慧农贸系统是否便于操作、便民服务电话是否畅通、公共卫生间是否存在异味等。侯刚表示，广雅新街市作为农贸市场改造的标杆，要加强常态化管理，对标对表创城工作标准进一步完善，形成可复制、可推广的农贸市场升级改造经验。
　　柳北区南雀新村二区是个老旧小区，存在人行道坑洼不平、硬件设施老化、小广告贴满楼道等现象。实行老旧小区改造后，该小区原本坑洼不平的人行道已经重新硬化平整，“三供一业”改造也已经完成，楼道内粉刷一新，还建成了可供居民健身休闲的公共小花园。侯刚表示，争创全国文明城市不是目的，关键是要让老百姓在创建过程中有幸福感和获得感。他强调，要在创建过程中不断提升城市精细化管理水平，循序渐进地把城市打造得越来越美好。

#我顾问# 诈骗犯罪行为与民间借贷行为的区分
关键在于行为人是否具备非法占有之目的。考察行为人的主观目的，应当从行为人实施的具体客观行为事实方面进行综合判断。具体到个案，应当根据涉案金额是否以明显超出民间借贷的范围、行为人与出借人的相互关系、借款原因是否虚构或者隐瞒真相、不能按期归还的目的是否在于侵吞以及行为人借款时是否存在还款能力等多方面综合考虑，根据主客观因素进行整体判断。

购买“五证”不全的房产的风险
1、定（订）金被骗
不法开发商为了套取购房者钱财，连土地都还没有获批，凭着一间售楼处就开始销售，沙盘摆出，广告贴上，看上去似乎实力雄厚，把购房者的定金、订金收了之后，开发商就卷款潜逃、人去楼空了。

2、房屋质量没保障
开发商不具备“五证”，说明可能没有建造商品房的资质，更加没有预售的资质，这样的房屋质量是十分堪忧的。

3、配套设施全靠“吹”
不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，是否能兑现其实是个未知数。

4、一房多卖
开发商不具备“五证”，在房产购买过程中会有很多漏洞、瑕疵，不法开发商容易出现“一房多卖”的情况。