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#1007关注# 【日月湖孤品豪宅曝光,CBD新封面即将诞生】到国内豪宅,你能想到哪些?

是栋栋破2亿的“内地第一豪宅”汤臣一品?
还是李嘉诚、刘德华等富商名流云集的“天下第一湾”浅水湾?

中国豪宅研究院院长朱晓红曾说,“豪宅的输赢在于起点”,而这个起点就是城市资源占位。纵观国内豪宅,往往选择稀贵的城市热土。但还远远不够,高净值人群追寻的,不仅是趋同的豪宅外在,高起点之上,还要有不可复制的产品细节。

那么,如何用细节打动高净值人群?

就在刚刚,金沙集团给出了自己的答案:想做出打动人的产品,自然需要客户参与其中,为其专属定制。这一点,金沙做到了。

5月28日,应邀参加了金沙集团“壹号共创”媒体专场研讨会。现场问卷调查+意见征集的方式很新颖,大到建筑风格,小到观湖体验,都有涉及。多方调研,广泛征集意见,了解更多客户的理想人居追求,以便产品细节的打磨与营造。

在拿到项目效果图的时候,着实被惊艳到了。无论是建筑风格、还是景观、产品,都有可圈可点之处,甚至很多都做到了商丘TOP1。在本人看来,这绝对是2022年商丘豪宅市场最值得期待的项目。

稳健金沙
精细化地产扛旗者
经历楼市多轮起伏的商丘人,都懂在目前房地产的严峻形势下,硬核的开发商实力很重要。好在对于商丘人来说,金沙这个开发商并不陌生。

在各大房企跑马圈地,高周转、高杠杆为主旋律的时代,金沙集团依然秉持着稳健的发展战略。15载沉淀,金沙集团目前已凝练出TOP系旗舰作品、TOP系壹号作品为代表的高端产品谱系,并于柘城、夏邑、民权及商丘4大核芯城市,落地了国安悦府、国安华府、华府·悦公馆、国安城、国安天悦等近34个精品项目。
虽步行稳健,但金沙集团于精细之中力求突破。为打造既能代表金沙至高水平,也能代表商丘顶级的豪宅作品。2022年,金沙集团延续过往精筑TOP系豪宅的经验,在旗舰产品之上,打造TOP系壹号作品——金沙壹号院,满足高净值人群的终极置业需求。

项目位于日月湖板块,与市一中新校区一路之隔。既占据着城市的繁华资源,又拥有不可复制的自然馈赠,从地段到配套都无可挑剔。我个人认为,其日月湖孤品豪宅的地位不可撼动。那么,在商丘日月湖这块高价值“画布”上,金沙壹号院是如何起笔的?

豪宅之所以是豪宅
来自于那些看不见的成本付出
豪宅会把成本花在“看起来没有价值的地方”。景观上,普通住宅合适就好,豪宅会不惜代价,满足居者的仪式感;细节上,普通住宅实用就可,豪宅会吹毛求疵,实用之上,兼顾美与设计。

在这方面,金沙也是,不惜重金,邀请多位大师参与付费比稿,优中选优。

其中就有山水比德董事长兼首席设计师-孙虎,担纲景观设计;徐辉设计首席设计师-徐辉,担纲建筑设计;SPID国际设计事务所创始人-欧阳艺鑫,担纲室内设计;重庆道合董事长/西南大学园艺园林学院教授-邢佑浩、清华大学建筑学院博士生导师-李树华,担纲设计顾问。

探盘过众多豪宅,首席景观设计师孙虎的原创精神,历来被业界称道。抚仙湖希尔顿酒店是他的代表作之一,郑州大名鼎鼎的千万级豪宅-建业君邻大院竹苑(约¥15000000/套)、广州保利·天珺(约¥10 140 000/套),以及郑州的未来·天奕(约¥9000000/套),也都由他操刀设计。

首席建筑设计师徐辉的作品,有贝鲁特文化艺术中心、奥伦达部落,与郑州北龙湖豪宅项目永威·上和郡……

跟五位大师战略合作,金沙的确大手笔。

拒绝千篇一律
极具革新性的产品规划了解一下

研讨会当天,本人有幸拿到了内部资料,不卖关子,直接剧透!

剧透1:罕见游艇美学流线建筑
毫不夸张,我还没在商丘见到过这样的作品,相较于此前建筑风格的“千篇一律”,这是一次真正意义上的豪宅创新!
规划很超前,灵感来自奢侈游艇品牌RIVA,金沙壹号院将自己的心得融入到建筑,以创新曲面设计,打造出游艇美学流体建筑。
“游艇”作为金沙壹号院的视觉符号,也是建筑规划的亮点之一,凝练出一个项目超前、独具未来感的建筑形象。这种具有美学修养的革新设计精神,在商丘,即便是放眼全中国,也屈指可数。

剧透2:超大玻璃幕钻石级封面
很大程度上,城市建筑的颜值,往往代表着一座城市的“脸面”。像陆家嘴上海中心以及世界闻名的迪拜塔,都是全玻璃幕墙。
但做玻璃幕墙的住宅,在商丘鲜少看到。换句话说,敢做玻璃幕的楼盘,在商丘一定不一般。
日月湖豪宅孤品-金沙壹号院做到了,南向大面积玻璃幕墙,倒映湛蓝天空。一旦项目落成,必然是商丘豪宅颜值的天花板。

剧透3:难得270°甲板寰幕阳台
270°甲板式观景阳台设计,想象一下,置身在豪华游艇甲板的感觉,270°无边界的观湖事业,满足了事业家业皆有成的高净值人群的追求。
除了寰幕的视觉效果,功能性也十分强大。可以在空中自由布置更多生活的美好场景,满足各种日常需求。

剧透4:国内原创森屿住假景观
是由山水比德创始人孙虎创新打造的,前面也提到了孙虎大师的原创力。
这一次专门为金沙壹号院打造了森屿住假景观,是以城市新山水理念,构建的新自然主义都市绿洲。观江山、松林客厅、钻石乐园等七大各具功能性的立体剧场,还有浅水平台、瀑布栈桥等四大自然谧境,打造了立体式的景观维度。移步一景、情景交融的体验,营造金沙壹号院独有的“住假式生活”,让难得的公园式悠闲时光变成生活常态,随时可享,做到真正的“归家即度假”。
这种理念与设计颠覆了过去的思路,可以说是对于传统居住方式的演变与革新,未来也将为商丘带来全新的生活方式。

剧透5:最大约80米楼间距
该项目最大的楼间距约在80米左右,什么概念?
大约是半个足球场的距离,足够宽的楼间距,没有因为栋距近带来的局促与压迫感,有效减少楼栋间的相互干扰,几乎可以让每栋楼都能享受到最大的光照。

剧透6:约35米煊赫归家门庭
中国的大户人家,自来都是讲究门庭礼制的。不得不说,金沙壹号院拿捏住了业主的身份认同感这一需求。
游艇级会所,约35米宽的归家门庭,以江山影壁、线性叠水、波纹地材,构建入口处的大气场。设计简约,让业主感受到尊崇的归家仪式感。

随着高净值人群需求的改变,豪宅会越来越多,而堪当城市名片的寥寥无几。

日月湖热土+五位大师国际前沿审美+建筑景观创新性的细节营造,让金沙壹号院在竞争激烈的豪宅市场中脱颖而出,也决定了这是一款定位非常明确且稀有的产品。

正所谓稀缺铸就价值,日月湖孤品-金沙壹号院的出现,将商丘豪宅市场的品质标准重新洗牌,并牢牢占据了这座城市价值的制高点。未来,也将以惊艳的孤品之姿引领商丘乃至中原高端人居生活方式。

因此,这样一个“天赋极好还自身努力的豪宅项目”,我个人十分看好。预测一下,将来的炙手可热是必然。如果有终极置业需求,这个盘未来可以重点关注下。

时间已经一次次验证,不论楼市周期如何变换,头部板块的品质豪宅,始终都能走出独立行情,傲领市场。2022,金沙壹号院,值得我们亲历一观!

#奇闻#【模特被骗迪拜损失惨重,伪高富帅:就是要给这些绿茶一点教训】2020年3月初,毛某刚满二十二岁,凭借着出众的颜值和丰满的身材,在模特圈混的风生水起。她拥有一大批粉丝,与专业的传媒公司签约,有专属的经纪人,档期排得满满当当,收入也相当可观。就这样,她成了名副其实的白富美。身边的亲戚朋友也很羡慕她,纷纷夸她人靓事业顺。

一天,沈某突然主动找上她。沈某先自报家门,声称他是身家过千万的富二代,最近想把家族里的服装生意拓展到海外。而迪拜、阿联酋这些富得流油的中东土豪国家,是他的重点目标。
沈某找她,就是希望她能够接受他的邀请,前往迪拜为他们公司拍摄一组宣传照片,帮他们公司打开中东市场。当然酬劳丰厚,另外往返的机票住宿也全都由他来承担。

听到沈某开出的条件,她立刻就动心了,觉得这就是天赐良机。她心想,这样既可以免费到迪拜浪一把,还有钱赚。真是一举两得,太香了!

3月12日,她坐上了飞往迪拜的飞机。一场颠覆之旅开始了。到迪拜后,沈某开着豪车给她接风,然后领她去高档餐厅吃了顿豪华大餐。这一举动让她对他的富二代身份深信不疑。

第二天,她就进入了工作状态,穿上性感时尚的服装,画上美丽精致的妆容,等待拍摄团队的到来。可让她始料不及的是,拍摄团队竟然只有沈某一个人,而且摄影师就是沈某本人。更离谱的是,拍摄器材竟然就是他的手机。这让毛某目瞪口呆。她心想,身价千万怎么连个专业摄影师和专用器材都没有?这样哪能拍出经典美照呢?

为了打消她的顾虑,沈某解释说,外国人就喜欢原生态无添加的风格,而复杂、花里胡哨的,反而不受欢迎。

听到沈某的解释,毛毛稍感释怀。接着,她就摆出了各种姿势,让沈某拍摄,沈某三下五除二就把照片拍好了。当晚,沈某又请她吃了一顿大餐,并给她转了一万块钱。她见沈某言而有信,心中窃喜,回到住处就睡觉了。

第二天醒来后,她先是发现枕头下面的手机摸不到了,后来在找手机的过程中,她发现钱包也不见了。于是她赶紧去找沈某,可是沈某也消失了。

这下她彻底慌了,因为手机和钱包太重要了,没有这些她将寸步难行。更何况还是独在异乡为异客。语言又不通,身上也没钱。就在她陷入绝望之际,她突然发现桌子上有一张返程机票。

可当时正值新冠疫情全球爆发之际。即使有机票,也必须要转几个国家才能回到中国。并且每个国家都要进行核酸检测。在这场艰难的回国之旅中,最要命的是,在途经埃及的时候,她支付不起二十五美金的过境费。而埃及的海关人员却当面嘲讽她,为什么没钱还出来浪?这一下子就让她破防、崩溃了,当场就大哭起来……

幸运的是,后来中国驻埃大使馆的工作人员在了解到她的被骗遭遇后,主动帮她解决了问题。最终,在中国大使馆的帮助下,毛某终于平安地回到了祖国的怀抱。但厄运并没有就此止步。原来,她回到家后,惊讶地发现,银行卡里的一百多万,竟全部都被沈某通过各种方式转走了。

又过了一段时间,她陆续收到亲朋好友发给她的信息。她这才发现,沈某偷走她的手机后,还利用她的微信,把她所有的亲朋好友都给敲诈了。而更让她愤怒的是,沈某就是打着出国代购的幌子,去向她的亲朋好友借钱的。正好她在去迪拜之前也发过了朋友圈,所以她的亲戚朋友也都上当了。

后来,通过她的解释,她的亲戚朋友知道了真相。但他们还是渐渐地疏远她。就这样,沈某以一己之力,短短几天就把她搞得倾家荡产,众叛亲离。

后据迪拜华侨会陈会长表示,沈某不仅是一个骗子,而且还是一个惯犯。毛某也不是第一个受害者。沈某其实就是利用部分中国女孩爱慕虚荣的心理,把自己伪装成一个富二代,并邀请女孩到迪拜来和他一起享受天堂般的生活。等到这些女孩被骗到迪拜后,沈某就会露出的真面目。仗着他在国外,就肆无忌惮的骗财骗色。

彻底了解真相后,毛某选择报警。而令人无法想到的是,事发之后,沈某还主动给毛某发了信息。他大言不惭地说,他这样做就是在替天行道,让她们这些绿茶交税。而且他还给毛某留了一张回国机票,已经算是仁至义尽了,要不然她就差不多得客死他乡了。

即使听到毛某说已报警抓他的威胁,沈某依旧是毫无畏惧。他还把自己被五张通缉令通缉的照片发给了毛某。他扬言自己身在国外,所以想咋就咋。

不得不说,沈某实在是太猖狂了,相信总有一天,他必定会受到法律的严惩。为他的行为付出代价。而毛某的钱估计是很难拿回来了。因为即使警察抓住了沈某,这些钱可能也早都被他给挥霍光了。

所以说:天堂、人间、地狱,往往就在一念之间。#奇闻趣事#


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