花了近三个礼拜的时间,才看完了这本书,最近频繁的社交活动导致无暇看书,看来要好好调整一下了。
上一次看村上春树大概还是在高中时候的《世界尽头与冷酷仙境》,村上春树的书一直被冠以文艺和小资?反正我觉得是挺好看的。本书中,一位逃离的少年,一位寻找的老人,非常特别的两条平行的故事线,在看的过程中一直很期待最后两条线的相交。书中有大量的隐喻性的描写,有时候看起来会有一点的莫名其妙,也有大篇幅的思考性的东西,仿佛是在给读者讲述什么道理,而其中大量的关于性与死亡的描写也是非常的有意思(卡夫卡与佐伯的感情?)。
好希望身边也有一个类似于【甲村图书馆】的地方,藏于市井深处,坐着一位充满故事的馆长,好希望可以拥有一个那样的在与世隔绝的小屋,偶尔一个人在那里呆上一整天,好希望像星野一样,在过着平淡的人生时突然遇到一位求助的老人从而开启了一段奇妙的旅程,收获了许多感悟。
上一次看村上春树大概还是在高中时候的《世界尽头与冷酷仙境》,村上春树的书一直被冠以文艺和小资?反正我觉得是挺好看的。本书中,一位逃离的少年,一位寻找的老人,非常特别的两条平行的故事线,在看的过程中一直很期待最后两条线的相交。书中有大量的隐喻性的描写,有时候看起来会有一点的莫名其妙,也有大篇幅的思考性的东西,仿佛是在给读者讲述什么道理,而其中大量的关于性与死亡的描写也是非常的有意思(卡夫卡与佐伯的感情?)。
好希望身边也有一个类似于【甲村图书馆】的地方,藏于市井深处,坐着一位充满故事的馆长,好希望可以拥有一个那样的在与世隔绝的小屋,偶尔一个人在那里呆上一整天,好希望像星野一样,在过着平淡的人生时突然遇到一位求助的老人从而开启了一段奇妙的旅程,收获了许多感悟。
农村宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?
答案是:不行
1.签订农村房屋买卖合同或宅基地买卖合同均无效
现实生活中,与农民签订宅基地房屋买卖合同或者非同一集体经济组织成员签订宅基地房屋买卖合同,该行为违反了我国《土地管理法》的规定,扰乱了国家正常的土地管理秩序,因此所签订的农村宅基地买卖合同属于无效合同。同样,由于宅基地是集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予符合条件的村民使用的土地,村民对其宅基地只有使用权,土地的所有权依旧归属于集体所有,所以宅基地不能随意卖出,买卖宅基地的合同,也因违反《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》的相关规定而属于无效合同。
2.用“租赁合同”之名行买卖宅基地行为之实,不受法律保护。
刘某法、韦某娥与吴兰菊签订的《宅基地租赁协议书》明确约定:刘某法将房屋永久租赁给吴某菊,全部租金付清后,不管过多少年,该房产的利益均与刘某法无关。从约定内容可以看出,当事人之间的达成的真实合意是永久性转移农村宅基地使用权,而并非在租赁期限内单纯使用宅基地。且上述永久租赁合同约定明显违反了《中华人民共和国合同法》第二百一十四条关于租赁合同的规定,属于买卖行为,应按照农村房屋买卖规则认定所谓的租赁合同是否有效。故法院认为,本案名为土地租赁合同纠纷,实为宅基地使用权纠纷。案涉宅基地买卖的行为未征得当地村委会的同意,也未到相关部门办理土地变更登记等手续,因此合同无效。
答案是:不行
1.签订农村房屋买卖合同或宅基地买卖合同均无效
现实生活中,与农民签订宅基地房屋买卖合同或者非同一集体经济组织成员签订宅基地房屋买卖合同,该行为违反了我国《土地管理法》的规定,扰乱了国家正常的土地管理秩序,因此所签订的农村宅基地买卖合同属于无效合同。同样,由于宅基地是集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予符合条件的村民使用的土地,村民对其宅基地只有使用权,土地的所有权依旧归属于集体所有,所以宅基地不能随意卖出,买卖宅基地的合同,也因违反《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》的相关规定而属于无效合同。
2.用“租赁合同”之名行买卖宅基地行为之实,不受法律保护。
刘某法、韦某娥与吴兰菊签订的《宅基地租赁协议书》明确约定:刘某法将房屋永久租赁给吴某菊,全部租金付清后,不管过多少年,该房产的利益均与刘某法无关。从约定内容可以看出,当事人之间的达成的真实合意是永久性转移农村宅基地使用权,而并非在租赁期限内单纯使用宅基地。且上述永久租赁合同约定明显违反了《中华人民共和国合同法》第二百一十四条关于租赁合同的规定,属于买卖行为,应按照农村房屋买卖规则认定所谓的租赁合同是否有效。故法院认为,本案名为土地租赁合同纠纷,实为宅基地使用权纠纷。案涉宅基地买卖的行为未征得当地村委会的同意,也未到相关部门办理土地变更登记等手续,因此合同无效。
柳塘社区开展:“巧做书签,与阅读相伴 ”DIY手工活动
读万卷书,行万里路。为了丰富社区青少年暑期文化生活,进一步激发社区居民的读书兴趣以及青少年的读书热情,号召孩子们多读书、读好书。8月11日上午,社区邀请燕子矶中学社会实践的左老师在柳塘社区新时代文明实践站开展“巧做书签,与阅读相伴 ”DIY手工活动。
活动开始前,左老师向孩子们讲述了书签的来历、作用,并通过图片展示了各种书签的材质,大家听得津津有味也掌握了很多小知识。社区工作人员配合左老师为孩子们发放了干花、镊子、剪刀、流苏等制作书签的原材料和工具,详细讲解和示范了操作过程。大家在了解了制作方法后,个个跃跃欲试,认真构思自己的书签图案,通过花、草间不同颜色的搭配,摆出了各式各样的图案。最后左老师还精选了配色漂亮的书签给大家展示并合影。“今后我每天读书都会用自己制作的书签,它可以促进我读越来越多的书,增长更多的知识。”一位小朋友高兴地说。
小书签、大智慧,灵气尽显方寸间。活动通过制作书签的形式,不仅锻炼孩子们的动手能力,激发孩子们读书的欲望,也培养了孩子们热爱书本、珍惜书本的情感。 (来源:柳塘社区新时代文明实践站 审核:陈茜、盛霏虹 发布:叶婷)
读万卷书,行万里路。为了丰富社区青少年暑期文化生活,进一步激发社区居民的读书兴趣以及青少年的读书热情,号召孩子们多读书、读好书。8月11日上午,社区邀请燕子矶中学社会实践的左老师在柳塘社区新时代文明实践站开展“巧做书签,与阅读相伴 ”DIY手工活动。
活动开始前,左老师向孩子们讲述了书签的来历、作用,并通过图片展示了各种书签的材质,大家听得津津有味也掌握了很多小知识。社区工作人员配合左老师为孩子们发放了干花、镊子、剪刀、流苏等制作书签的原材料和工具,详细讲解和示范了操作过程。大家在了解了制作方法后,个个跃跃欲试,认真构思自己的书签图案,通过花、草间不同颜色的搭配,摆出了各式各样的图案。最后左老师还精选了配色漂亮的书签给大家展示并合影。“今后我每天读书都会用自己制作的书签,它可以促进我读越来越多的书,增长更多的知识。”一位小朋友高兴地说。
小书签、大智慧,灵气尽显方寸间。活动通过制作书签的形式,不仅锻炼孩子们的动手能力,激发孩子们读书的欲望,也培养了孩子们热爱书本、珍惜书本的情感。 (来源:柳塘社区新时代文明实践站 审核:陈茜、盛霏虹 发布:叶婷)
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