【四川高速公路公安局三分局发布2021年中秋节两公布一提示】2021年中秋节从9月19日开始至9月21日结束,共计3天,节日期间高速公路不免费,根据往年中秋节期间群众出行车流预判,外出旅游和走亲访友等活动将会持续增加,小型汽车、大型客车、货车的混合通行程度升高,导致道路交通安全风险加大,其中9月19日18时至22时和9月21日12时至18时将会出现车流高峰期,全省高速公路报警电话请拨打96122。

一、川南高速片区高速公路易拥堵路段预判及绕行提示

(一)资阳片区G76厦蓉高速公路:

1.资阳服务区路段(2122KM—2123.8KM)

拥堵情况:因服务区较小,大量车流进入服务区后,导致服务区内车辆排行至高速公路主线。

绕行提示:1.前往成都的车辆可通过G76厦蓉高速清泉互通至S3成资渝高速至成都;2.渝蓉、遂资眉、蓉遵、二绕东高速、G321老厦蓉路可作为G76厦蓉高速公路因车流量大和恶劣天气发生拥堵时的主要绕行路线,避免在高速公路主线上排队等候。3.资阳进、出站的车辆可以通过遂资眉资阳东站、资阳高新区站进出。

2.G5013渝蓉高速(四川段)童家互通至文化互通

拥堵情况:高速公路主线车流量巨大,童家互通和文化互通极易发生拥堵。

绕行提示:1.前往成都的车辆可通过G5013渝蓉高速爆花互通至S3成资渝高速前往成都;2.可通过乐至、高寺收费站出站,通过318国道绕行至成都或重庆;3.通过童家互通绕行至资阳方向,朝厦蓉高速行驶;通过内遂互通绕行至内江方向,朝内江至厦蓉高速行驶。

(二)内江片区G76厦蓉高速公路:

1.市中区收费站路段(1971.5KM)

拥堵情况:大量车辆出站后遇地方道路通行不畅,导致出站车辆排行至主线。

绕行提示:成都、重庆方向驶来的车辆可在玉王庙互通立交至内江站下道;遂宁方向驶来的车辆可在内江胜利站下道;宜宾方向驶来的车辆可往G76厦蓉高速公路玉王庙互通立交至内江站下道。

(三)泸州片区G76厦蓉高速公路:

1.厦蓉高速(隆纳段)1959KM至1960KM仰天窝互通式立交。

拥堵情况:返程高峰蓉遵高速公路(厦蓉高速)发生拥堵,

绕行提示:可从G76厦蓉高速(隆纳段)纳溪往隆昌方向1959KM+450M仰天窝互通式立交至厦蓉高速(自泸赤高速)公路绕行。

2.G76厦蓉高速公里纳溪至况场路段拥堵情况:该路段有连续隧道,通行缓慢。

绕行提示:可在纳溪收费站或者护国收费站下道,经321国道绕行,避开拥堵路段后再进入纳黔段高速公路。

3.G76厦蓉高速公路(纳黔)白鹤林立交互通枢纽至护国镇路段。

拥堵情况:该路段有连续隧道,通行缓慢。

绕行提示:可在渠坝收费站(1924KM+500M)或者护国收费站(1904KM)下道,经321国道绕行,避开拥堵路段后再进入纳黔段高速公路。

4.G76厦蓉高速1750KM至1743KM

拥堵情况:往贵州方向车流较大,易发生拥堵。

绕行提示:G76厦蓉高速公路-麻城收费站出站-321国道-贵州境内

(四)自贡片区G85银昆高速和G4215蓉遵高速

G85银昆高速大山铺收费站

拥堵原因:与自贡恐龙博物馆距离约600米,道路施工变窄,高峰时段排行车辆易拥堵回溢收费站。

绕行提示:从G4215蓉遵高速公路自贡北收费站出站,经过恐龙大道前往自贡恐龙博物馆。

(五)宜宾片区G85银昆高速公路

1.G85银昆高速公路宜宾象鼻收费站至宜宾南收费站路段

拥堵情况:大量车辆出站后遇地方道路通行不畅,导致出站车辆排行至主线,导致进入四川和进入云南的车辆排行。

绕行提示:1.云南前往成都方向的车辆可以通过G85银昆高速至柏溪互通至宜宾绕城高速至成宜昭高速至成都;2.宜宾城区进入高速公路的车辆可以通过柏溪互通上站前往云南方向和成都方向;3.G93成渝环线泸州往宜宾方向,在宜宾临港收费站(649KM)出站;4.乐山往宜宾方向在大塔收费站(690KM)出站,经屏山县宜屏快速通道前往宜宾、云南。

(六)宜宾片区S4成宜昭高速公路

1.S4成宜昭高速宜宾至成都方向50公里加XXX米清风枢纽处。

拥堵情况:S4成宜昭高速(天府机场南线)主线未完工通车,宜宾至成都方向行驶车辆需经清风枢纽转换至SA3成都经济圈环线高速行驶至其他高速返回成都,清风枢纽匝道通行能力有限,易发生排行。

绕行提示:经S4成宜昭高速返回成都车辆可经S4成宜昭高速可经富加北枢纽绕行S40广洪高速、宝飞枢纽绕行G4215蓉遵高速转换其他高速公路行驶。

(七)资阳片区G5013渝蓉高速公路

1.G5013渝蓉高速167公里加900米至174公里至600米

童家互通处。

拥堵情况:从遂资眉高速S40进入渝蓉高速车流量大,渝

蓉高速主线车辆较多,匝道口极易引发交通事故。

绕行提示:1.可通过乐至、高寺收费站进入318国道绕行至成都或重庆;2.童家互通可引导至资阳方向,朝厦蓉高速进行绕行,内遂互通可引导至内江方向,朝内江至厦蓉高速进行绕行。

2.S41遂宜毕高速文化互通处。

拥堵情况:从遂宁方向前往云南、成都的车流量大,车辆在文化互通通行缓慢,导致匝道口极易引发交通事故。

绕行提示:1.遂宁至内江方向37公里可通过长河互通转S3成资渝高速前往成都方向。

二、事故多发路段

(一)G76厦蓉高速

厦蓉段:

成都至重庆方向:2099KM-2079KM、2031+400大弯道处。

重庆至成都方向:2037+100往内宜匝道处、2049+500大弯道、2079KM-2086KM弯道多。

隆纳段:

纳溪往泸州方向:1988KM至1986KM临水邻涯路段、1945KM至1946KM急弯、1933KM至1934KM急弯、1927KM至1926KM长下坡。

纳西往隆昌方向:1976KM泸县收费站匝道急弯、1964KM至1965KM双向连续上下坡。

纳黔段:

1852KM-1872KM双向多弯、1904KM-1924KM 双向隧道群。

(二)蓉遵高速成自泸段:

成都往赤水方向:132KM-135KM、127KM-130KM、118KM-122KM;150KM-153KM、157KM-158KM、163KM-162KM、172KM-175KM、204KM-205KM、212KM-213KM、仰天窝立交229KM-231KM。

赤水往成都方向:223KM-221KM、分水互通265KM-265KM400M、132KM-135KM、127KM-130KM、114KM-116KM。

(三)G85银昆高速内宜段:

内江往宜宾方向:167.8KM至168.5KM、175.6KM内遂匝道口、185KM至187KM下坡加左转弯道、195KM至197KM大山铺收费站路段、214KM至215.20KM永安互通立交易追尾、216.5KM至217.5KM金银湖收费站易追尾、242.3KM至243.599KM王家岩上坡路段易追尾、255KM连续弯道路段、262KM至263KM急弯路段。

宜宾往内江方向:295KM至303KM路段双向多弯道和桥梁、287KM金沙江特大桥长下坡急弯临水临崖路段、272KM至275KM双向路段岷江二桥和柏杨湾隧道、243.599KM至242KM长下坡、216.5KM至215KM永安互通立交、194.5KM193.8KM万家立交。

三、施工路段

(一)G93成渝环线高速公路观斗山隧道

应急施工,占用客货车道

(二)G93成渝环线高速公路沙坪隧道

应急施工,占用客货车道

(三)G85银昆高速内江至宜宾方向1399公里

边坡垮塌抢修,占用应急车道。

(四)G85银昆高速内江至宜宾方向1401公里

边坡垮塌抢修,占用应急车道。

(五)G85银昆高速宜宾至内江方向1413公里

边坡垮塌抢修,占用应急车道。

(六)G85银昆高速内江至宜宾方向1429公里

边坡垮塌抢修,占用客货车道、应急车道。

(七)S56内荣高速内江至荣县方向26公里

抢险施工,占用应急车道

(八)S4成宜昭高速成都至宜宾方向51公里至55公里

伸缩缝修补,占用所有客货车道、应急车道

(九)S4成宜昭高速成都至宜宾方向75公里至77公里

坑凼修补,占用所有客货车道、应急车道

(十)S4成宜昭高速宜宾至成都方向101公里至102公里

坑凼修补,占用所有客货车道、应急车道

(十一)S4成宜昭高速宜宾至成都方向60公里至61公里

坑凼修补,占用小客车道、左侧客货车道

四、出行提示

(一)天气情况

目前四川仍然处于防洪汛期时期,根据气象部门预计,辖区自贡、内江、资阳、泸州、宜宾片区中秋节期间辖区9月19日至21日多为阴雨天气。如遇大雨天气请将车行驶到就近的服务区或收费站休息,等待情况好转后再上路行驶,切勿盲目前行。

(二)选择线路,错峰出行

川南高速公路的出程车流高峰预计集中在2021年9月19日18时至22时,返程车流高峰期将出2021年9月21日12时至22时。请提前选择好节日期间出行方式和时间,选择合适线路,错峰出行。中秋节期间如发生轻微事故不及时撤离现场、违法占用应急车道通行、违停等交通违法行为将顶格处罚。

(三)部分货运车辆限行

9月19日至21日,全省高速公路禁止危险化学品运输车辆通行,暂停对运输超限超载不可解体物品车辆允许通行高速公路的意见反馈;对确需通过高速公路运输机场航空燃油、高速公路加油站所需燃油以及涉及民生所需等特殊情况下的危化品运输车辆,在监管下安全行驶,就近、短暂通过高速公路。

返程高峰时段,支队将根据辖区路网车流变化,适时对三轴(含三轴)以上(不含鲜活农产品运输车)重型货运车辆进入高速公路采取暂缓放行、间断放行的临时交通管制措施。

(四)安全行车提示

1、节假日期间驾车出行,一是请了解目的地和途经线路的基本情况,提前规划好出行时间和路线,包括沿线的主要收费站、高速公路互通立交桥的名称、大概位置;二是可以通过一些导航软件来查询,如高德、百度、腾讯等软件;三是避免在高速公路上出入口、互通立交位置停车查询行驶路线;四是驾车途中,应通过广播、网络、路面交通信息屏等密切关注交通提示信息,了解实时路况,必要时调整出行时间和行驶路线。尽量避开假期首尾出行高峰和夜间行车。

2、驾车出行,驾驶员驾驶车辆要时请集中精力注意观察前方道路情况,不要接打手机,不要查看、发送短信、微信。

3、安全带——生命带!规范使用安全带,可以在发生交通事故时至少减低受到的伤害。交通事故中,车辆在碰撞、翻覆过程中,车内的二次碰撞造成的损害往往更大,安全带能够很好地将乘客固定在座椅上,保护乘客不发生车内的二次碰撞。同时,为儿童选用适合其年龄、身高、体重的儿童安全座椅,让儿童坐后排,系好安全带。切勿怀抱儿童或让儿童坐在副驾驶位置。

4、驾车出游切勿超员载客。请选择正规场站、公司搭乘安全合法运营的客运车辆,不要乘坐超员车、非法营运车、带“病”车、无牌证车以及有其它违法行为的车辆。

5、切勿酒后驾车。节日走亲访友、聚会频繁,在与亲朋好友欢聚时,千万谨记:酒后莫开车,开车莫饮酒!

6、节日期间,车流量骤增,交警提示:行驶中,遇前方交通拥堵时,要开启危险报警闪光灯,在行车道内排队依次通行,不能驶入应急车道,不要随意变更车道,或在车流中穿梭抢行,以免发生交通事故,给旅行的道路“添堵”。

7、牢记“遇事故 车靠边 人撤离 开双闪 即报警”。车辆发生故障或者交通事故,应当根据现场情况分别作出相应的处理。一是不涉及人员伤亡,并且车辆能够移动的,应当在确保安全的情况下,尽快将车移到应急车道,不需要对事故现场拍照。在应急车道简单检查一下车辆情况后,双方驾驶人员可以互留联系方式或者互换证件,将车开到就近的服务区或者收费站外再协商处理。协商不成的,可以报警处理。如果车辆因为事故损坏,继续行驶可能危及安全的,应当报警或者拨打高速公路救援电话求助。二是事故中有人员伤亡或者车辆严重损坏不能移动的,车上人员要迅速转移到护栏以外的安全地点,驾驶人应当在来车方向200外的地方摆放故障车警告牌,夜间需要摆放在500米以外。同时,迅速报警。高速交警也会在电话里指导当事人对现场进行必要的安全防护处置。

五、高速公安三分局辖区警务室“警保联动”事故快处点

G76厦蓉高速公路资阳服务区、资中停车区、内江服务区、隆昌服务区、泸州西服务区、纳溪服务区、纳溪收费站、江门收费站、麻城收费站、麻城服务区

G85银昆高速公路自贡北服务区、沿滩服务区、自贡汇东收费站、宜宾东服务区警务室、冠英服务区、宜宾南收费站。

G93厦蓉环线五粮液机场站、大塔服务区、长宁服务区、蓝田收费站、蓝田服务区、白鹿服务区警务室

G5013渝蓉高速公路乐至服务区、安岳服务区。

G4215蓉遵高速公路威远服务区、威远西收费站、自贡收费、站石洞服务区、尧坝服务区

S56内荣高速铺子湾收费站

S66隆汉高速富顺收费站

S80宜叙古高速古蔺收费站、永乐服务区

S41遂宜毕高速公路安岳收费站、胜利收费站

S26宜叙高速绥庆收费站

S3成资渝高速机场东服务区(成都至重庆方向)、安岳东服务区(重庆至成都方向)

S4成宜昭高速观音收费站、汪洋北服务区

(云上深夜快递记者:王文跃   编辑:王靖涛)

《长津湖》再次正式定档,该片将于9月30日正式上映。此片原定于8月12日上映,但由于疫情的缘故,导致部分影院停业,从而让该片不得不撤档。而且当时还在热映《怒火·重案》,如果上映的话,很可能无法带来足够高的排片量和热度。这部电影由吴京和易烊千玺主演,属于抗美援朝为主题的战争片,依旧值得期待。该片发布了全新的定档海报,主题是最可爱的人。同时还发布了由张靓颖和天使童声合唱团携手演唱的电影宣传主题曲《最可爱的人》。这部电影在猫眼上的想看人数已经超过了60万。国庆档上映的电影已经多达8部,其中,《我和我的父辈》和《铁道英雄》都属于热门大片,同样值得期待。《长津湖》能否最终成为国定档最终赢家呢?难度会非常大。再次正式宣布定档《长津湖》再次正式宣布定档于9月30日。选择国庆档上映并不意外。因为影片原定于8月12日上映,前期的宣布已经做了很多,如果延期太久的话,前期的选择就白做了。该片再次定档后的热度依旧非常高,这也看出了此片有着极大的吸引力。因为这是一部战争片,内地票房榜单榜首的电影《战狼2》,同样也是战争片,票房高达56亿。这部电影由三大导演执导,他们是陈凯歌、徐克、林超贤。其中,林超贤执导过多部经典战争片。例如:《湄公河行动》、《红海行动》,两部电影不但获得了超好的口碑,票房成绩也非常好。《红海行动》票房成绩达到了36.5亿。撤档原因《长津湖》首次撤档的原因较多。最为直接的原因便是疫情导致部分影院停业。如果在8月12日上映的话,便会和热度较高的《怒火·重案》相碰撞。这显然会让排片量不够高。毕竟《怒火·重案》是陈木胜导演的遗作,而且豆瓣高达7.8分。截止到目前为止,《怒火·重案》票房成绩已经超过了10.9亿,即将破11亿。而且密钥延期到9月30日,届时《长津湖》正好上映。《长津湖》这部电影的原定上映时间和《八佰》相近,《八佰》也是一部战争片,在2020年8月21日上映,最终获得了31亿的票房成绩。如果不是疫情导致部分影院停业的话,《长津湖》选择在8月12日上映的话,也有很大希望突破30亿。抗美援朝为主题的战争片《长津湖》是一部抗美援朝为主题的战争片,同为该主题的战争片还有一部。那就是《金刚川》,但《金刚川》的口碑一般,票房成绩也不是很高。主要是因为电影中有太多重复的镜头,从而影响了整体观影体验。《长津湖》的预告片在第一次正式定档后便已经发布,从预告片中可以看到我们的战士们的无畏精神,他们的勇敢,他们的拼搏,值得我们每个人致敬。这部电影在正式上映后,必然会带来超高的热度,毕竟属于战争片,这类题材的电影已经越来越火。但国庆档的电影较多,而且还有同为战争题材的《铁道英雄》,谁输谁赢?值得期待。发布全新的定档海报《长津湖》由吴京、易烊千玺、段奕宏、朱亚文、李晨、韩东君等人主演。再次定档后,该片选择了发布全新的定档海报。海报的主题是最可爱的人。这组定档海报有着明显的寓意,里面的每个人都展现了可爱的一面。吴京手指顶着帽子,面带微笑,显得特别可爱。易烊千玺的造型则略显得不一样,望着远方,仿佛在憧憬着什么,同样很可爱。他们扮演的角色都是英雄战士的存在,这些战士都很英勇,为了保卫家园,奋不顾身的战斗。虽然他们是战士,但他们同样也是可爱的人。发布电影宣传主题曲《最可爱的人》《长津湖》发布全新的定档海报之外,还发布了由张靓颖和天使童声合唱团携手演唱的电影宣传主题曲《最可爱的人》,这也是进一步对该片进行宣传。这首主题曲的旋律很不错,属于较为舒爽的节奏。你那傲然,不屈的脊梁。是这首主题曲最后的歌词,他们确实值得我们每个人致敬。这个歌曲的MV中的场景,让人看后甚至有种想要落泪的想法。战争是残酷的,但保卫家园是他们的使命。他们的拼搏,才有了如今的社会的和平安定。猫眼想看人数超过60万《长津湖》在猫眼上的想要人数已经达到了60万。这个数据已经非常高。这部电影的时长会有185分钟,这超长的时间并不会说明剧情拖沓,反而会将细节展现得更加详细。《铁道英雄》在猫眼上的想看人数仅为3.3万,《我和我的父辈》在猫眼上的想看人数为7.6万。这是因为《长津湖》原先定档的时间为8月12日,所以,想看人数要远高于《铁道英雄》和《我和我的父辈》。目前,《我和我的父辈》再次发布了预告片,同样带来了一定的热度。最终哪部电影的想看人数最多呢?《长津湖》赢面比较大,毕竟演员阵容要更加强大一些。国定档大片竞争力国庆档已经有8部影片将会上映,其中,热度最高的当属《长津湖》、《铁道英雄》、《我和我的父辈》。《铁道英雄》由张涵予、范伟、魏晨等人主演,导演为杨枫,该片讲述的铁道队抗日战争的故事,这个题材确实有着不错的吸引力,相信首日排片量并不会低。《我和我的父辈》的演员阵容同样强大,吴京、章子怡、徐峥、沈腾四位导演执导,与《我和我的祖国》、《我和我的家乡》的模式一致,由多个故事单元组合而成。《我和我的家乡》和《我和我的祖国》都获得了超高的票房成绩,前者为28亿,后者为31亿。《我和我的父辈》有希望再创辉煌。《长津湖》能否成为国庆档最终赢家《长津湖》选择在国庆档上映,能否成为国庆档最终赢家呢?这会非常困难。毕竟《铁道英雄》和《我和我的父辈》都有着强大的竞争力。三部大片还可能形成“三国鼎立”的状态。从导演和演员阵容上来看,《长津湖》和《我和我的父辈》都非常强大,实力相当。从电影类型来看,《长津湖》和《铁道英雄》同属战争片,但《铁道英雄》是抗日题材的影片,这点其实有着明显的优势。《长津湖》最终的赢面其实并不大。原先选择8月12日上映,也是想走《八佰》的路线,在8月份便直接热映起来。你期待《长津湖》吗?觉得该片能破30亿吗?

我们常说楼市/股市具有货币的蓄水池效应,即把市场中的很多钱汇合、聚集在这些资本市场的池子里。那该如何理解这种效应?这种效应有何影响呢?

1、钱多,物价为何不涨?

过往的经济学通胀理论告诉我们,钱多物价必涨。可从过去十年的经历看,未必如此。

这是一张2009年以来M2(可通俗的理解为市场中的钱)数量和CPI(可通俗的理解为物价涨幅)的走势图。

由图可知,M2由2009年初的49万亿增加到2019年初的185万亿,现在钱的数量是十年前的3.77倍。可物价呢?除了2011年前后约一年多的时间物价涨幅超3%外(最高也就是2011年7月的6.45%),其他约8年多的时间物价涨幅都在2%左右徘徊。

有人会反驳说:钱多了,可商品和服务也多了啊?对应的物价没涨也正常啊。

那这十年GDP增长多少呢?2009年初我国GDP约为32万亿,而2019年初我国GDP约为90万亿,现在GDP是十年前的2.8倍,可M2却是十年前的3.77倍啊。也就是说钱的数量涨幅远高于实物(商品和服务)数量的涨幅。虽然如此,但物价稳定、涨幅很小。

说好的货币超发引致通货膨胀呢?

理论来自与实践、并用来解释实践。不能说以前的通胀理论过时,最起码需要在新的社会经济条件下进行调整。

科技进步、商品生产自动化使得产能过剩,原则上可以无限量供应人们必须的任何商品(如维持基本生活的吃/穿/行商品服务等),既然有无限量的商品供应,所以物价上涨也就难上加难了。

所以现在的物价上涨都是结构性的,即在某个阶段、某些商品/服务因供给失衡或资金猛然大量流入而出现价格上涨,如曾经出现的蒜你狠、豆你玩、姜你军、糖高宗……

这十年货币超发而物价却不涨,多印的钱都去哪了呢?

对的,也许你猜到了,钱都去了楼市。这就很好解释了最近十年间,为什么一二线城市的房价涨幅如此之大——一般都在3倍以上。

我们都知道,钱大致分为两类:增量的钱和存量的钱。前者就是指新增的信贷、银行贷款,后者是市场中正在流通、已经存在的钱。

这十年很多人进城买房,买房的钱来自哪里?很多人除了付个首付,剩余的钱都是银行贷款啊,银行贷款就是新增的钱,说明增量的钱很大一部分流入了楼市。

那买房的首付又来自哪里啊?很多人说是自己存的啊、向亲朋好友借的啊……当然更多的是双方父母/爷爷奶奶/姥姥姥爷六个钱包的钱,而这些钱就是存量的钱啊。

钱越来越多,可越来越多的钱却流向了楼市,这就是房子的货币蓄水池效应。

这一效应是如何实现的呢?

2、房子是这样蓄积货币的

我们知道,房子/股票等资产是买卖双方交易的标的物、是货币流通/换手的介质,有买才有卖、有卖必有买,一手交钱、一手交货。也就是说,市场中钱的数量并没有发生增减,只是从一个人手里转移到另一个人手里了。

买房人把钱(自己积蓄及亲友借来的钱/去银行贷款贷来的钱)给了卖房人(新房开发商/二手房的个人房东),卖房人就可以把卖房到手的钱用来买买买、花花花啊。

这个交易之后,卖房人手里钱就跟房子没有关系了。既然如此,市场中的钱就会很多,房子汇集货币、锁定货币的蓄水池效应又体现在哪里呢?

看清了,包括房子/股票在内的资产,其货币蓄水池效应主要体现在两个方面:一是因资产买卖而造成的贫富分化,钱集中于少量人手中了,从而减少市场中流通货币的数量,二是因预期资产价格继续涨,人们会压制别的消费、减慢货币的流通速度。

因资产价格上涨,前期买入的人会赚很多的钱——实际上是财富的转移,包括买房人及亲友及六个钱包的积蓄,还包括买房人在银行的贷款(也就是买房人的债务,要用二三十年的时间去还)。社会上的钱因房子而聚集到一小部分人手里,也就是贫富分化。

富人有很多钱,可他们的边际消费较低——富人总不能一顿吃1头牛/喝一箱奶、同时开两辆车/穿三套衣服/住五套房吧?他们花钱会有一个量的天花板。而想消费、想改善生活的普通人呢?他们可想消费,但是没有多余的钱啊。

结果就是市场中的钱很多,但都在富人账户里存着、躺着,并没有在市场中流通——市场中流通的钱也就少了。而这一切的根源是什么呢?就是房子啊。这是房子蓄水池效应的第一个原因。

心理预期可以改变人的行为。当预期房价还要涨时,大家会怎么做呢?当然是继续买入、赶紧买入啊!有钱的会把钱取出来继续买房子,以期赚到更多的钱;没钱的会四处借钱赶紧买一套,否则以后更买不起怎么办?

结果是什么呢?人们不愿意、或没有钱去进行其他的消费——除了房子。人们的钱都用来买房子、或准备买房子了,又哪来的钱去进行其他的消费呢?市场中的钱由此变少、货币的流通速度由此降低(人们不愿意花钱了)。这一切的根源又是什么呢?还是房子啊。这就是房子蓄水池效应的第二个原因。

蓄水池效应有何影响呢?

3、蓄水池效应的积极作用

除了房子和股票,其他资产或商品——字画、文玩、翡翠玉、茶叶、比特币等数字货币等也具有货币蓄水池效应,只是太小众、参与的人太少,参与的资金量也小、持续的时间也太短(少则数月、多则不超过2年),无法像楼市和股市一样长时间的、持续的、天量的蓄积货币。

也因为这种货币蓄水池效应,所以会产生一些影响。消极的影响是对其他领域的资金挤压,因为钱都流向楼市,所以会挤压消费、会挤压制造业等领域的资金流入,这些讨论的也很多了。这里就说说蓄水池效应的积极影响,主要体现在资金聚集和抑制物价方面。

聚集货币。对于早期购置房产的人来说,高房价让其平白无故的获得一笔巨额财富——以出售或银行贷款的形式实现。出售是接盘者的财富转移,贷款是社会资金的转移,其本质都是巨额资金的聚集、并由此形成资本。

想开店办厂做生意办实业、想为公司筹措流动资金、想挽救濒临破产的企业,卖房或抵押一套房后,救命的资金就来了。高房价可以把社会资金聚集起来,让有房的人赢得一笔资本。在银行征信体系还不完善的当下,高房价下的房子是最好的信用背书工具。房子起到了吸储、汇集资金的作用。

抑制物价。因为房子具有蓄水池作用,会把超发的货币、市场中多余的货币聚集在这里,相应的就会减少市场中流通货币的数量。在商品/服务一定的情况下,货币的减少会相应稳定、甚至降低物价,这也就是开头所看到的——货币虽然超发、略带泛滥,但物价却保持稳定的一大原因。

很多人在抱怨高房价,可没人感谢低房租(一线城市的租金收益率低至1%点多)和(相对)低物价,高房价只是让人买不起房,若高房租则会让人住不起房、高物价则会让吃不起饭或者生活水准降低。

除了以上这两条积极作用外,其他还有支撑市政建设和个人大资金储蓄地的作用。

近十余年,中国一二线城市基础设施建设突飞猛进——高铁/地铁/桥梁/高架/公园等越来越好,钱来自哪里?很大一部分是地方政府卖地的收入,而这也带来了居住在这个城市的居民的生活工作便利。

只有大池子、大江大水才能盛下大鱼。同样的,高房价、高总价的房子才能更好的承载大额资金。对于数百万、上千万的高净值人群来说,寻找到可靠的资金附着物、现实财富/资产的代际传承,高单价、高总价的房子确实是个理想的选择。

任何事物都是一个系统,是矛盾的、是复杂的、是对立统一的、是好坏交融的,简单化的思考和情绪化的表达,只会偏离轨道。很多结果(比如高房价)是多方重复博弈后的均衡状态,光抱怨没有用,正确的做法是在这种现状下,如何行动让自己的处境更有利、受益更多更大。(金戈财经大佬作品,写的真好)


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