#广式生活#【广州城央有个可以种菜的公园！[憧憬]】在广州海珠区中大国际创新生态谷核心地带，出现了一个占地170亩的全新都市农园“一方乐田”。这是广州市首批、海珠区首个城市农业公园。
曾经的开心农场，在这里都变成真的了！拥有自己的小菜园，通过亲身劳动获得安全健康的农产品，也太有成就感啦！周末时间不妨带着家人孩子过来看看呀~
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【广州下一个万亿级商圈在哪？】
双十一过去了，线上的“买买买”持续24小时，在天猫2684亿元成交额中，广州贡献了其中的80.7亿元，广州人因“能买”“会买”出名。而在“能赚”上，广州更不负千年商都的美名。
广州市商务局最新数据显示，今年前三季度，全市实现商品销售总额51361亿元，增长9.3%，实现近5个月以来的最高增速。
从聚集优质消费资源的核心商圈，到年交易总额超万亿元的百余个批发市场，广州商贸体遍地开花。在传统商业遭遇滑坡的背景下，商圈的持续兴旺，广州市消费动能和城市吸引力是底色。
世界“城心”众多，但无论哪一座，均肇端于商。从纽约曼哈顿的第五大道、到巴黎的香榭丽舍大街、再到香港的中环……一座城的繁华，集中在商圈。
如果手绘一张跨越千年的商贸热度地图，那么沿着珠江两岸一路往东，就是广州商贸的“热力度”，也是商圈的“迭代升级”史。而千年商都的实力和不断转型的魄力，正将传统优势变作新动能，指向下一个万亿级商圈。
1. 能“花”更能“赚”，广州吸金力MAX
能“花”更能“赚”，就是广州的吸金力。今年，广州网上零售额增速创出年度新高。前三季度，网上零售额累计增长12.9%，拉动社会消费品零售总额增长1.6个百分点。
线上销售火爆，线下商圈更热闹。11月8日，距离双十一还有三天，广州天河路、北京路等各大商圈人流如织。当晚，在广百百货举行的“广百之夜”活动上，结账柜台前排起长队，一些热销商品在开店几个小时后已经卖断货。三天的活动中，总销售额达4.3亿元，同比上升8%。
“连续举办了8年的‘广百之夜’实现了质与量的飞跃，成为行内佳话，从2012年至今，销售额翻了10倍，累计实现销售14.15亿元。”广百百货相关负责人表示。
广州商圈的“吸金力”如何？全国首个万亿级商圈天河路商圈给出答案。
一组数据可以说明：2018年天河路商圈实现商品销售总额12106.75亿元，同比增长12.5%，天河城、正佳广场、太古汇3家商场的销售额连续4年位列全国购物中心前十。
第一太平戴维斯发布的第三季度广州房地产市场报告指数显示，截至第三季季末，广州市核心商圈及非核心商圈的空置率分别环比下降0.6和0.2个百分点，而商圈及非核心商圈的首层平均租金环比分别增长0.8%和0.7%。一降一升，正说明了广州商圈的竞争力。
“在全国商圈都有下滑的情况下，广州的商圈还是特别热闹，这就是广州非常独特的消费形态。”中国人民大学文化创意产业研究所所长金元浦说。
“吸金力”何来？顺着珠江两岸往东，商圈的更迭发展见证着向海而生、因商而兴的广州“东进”发展轨迹。
诞生了“中国第一个购物中心”天河城；形成全国首个工业品市场高第街；发展全国最早灯光夜市西湖路夜市；集聚了国内规模最大的服装批发贸易集散地流花商圈；崛起全国首个万亿级商圈天河路商圈……
无数个“第一”是最佳佐证，在广州这一千年不衰的商业城市中，“遍地开花”的商圈成为聚集优质消费资源的重要载体。
2. 老商圈注入新活力，老市场“触电”新业态
“小时候想到逛街就是北京路，买年货必去。现在选择太多了，逛商场不仅仅是逛商场，边逛边玩，还能逛景点。”广州市民于女士说。
从荔湾区上下九步行街和北京路一带，到如今的天河路，广州市核心商圈几经更迭。不断迭代升级焕新消费场景，让“买买买”更有体验感、更方便有趣，不仅是消费者的需求，更是商圈的转型风向标。着力重构人货场、提升消费体验，成了传统商圈转型之路的两大发力点。
今年5月初，北京路步行街成为广东省首条5G网络全覆盖的商业步行街。无感停车、刷脸支付、智慧餐厅，还有兼具充电、无线WiFi、导游导购等多种智能服务的智慧路灯…...见证两千多年历史的广州北京路步行街正朝着智慧商圈迈进。
10月，在2019年广州国际购物节上发布的“首店经济”数据显示，国内外知名零售商开设品牌首店，持续推动广州商贸业高质量发展。2018年至2019年8月，共有200家首店进驻广州，海外品牌占比43.5％，零售占比56.5％。
年头到年尾，各大购物节上人头攒动的景象掀起了源源不断的消费热度；在批发市场，人货物的汇聚搭建出四通八达的商务网络，助力广州“买全球卖全球”。
作为“千年商都”，广州有着全国最好的专业批发市场。截至2018年，全市共有713个专业市场，市场商户逾80万，市场年交易总额超万亿元。这些批发市场，一边连接着珠三角30多万个工厂，一边吸引着全球100多个国家的客商。
双十一前后，广州淘宝店主刘阿姨很忙，网店去年起试水了直播后，今年开始了原创定制服装销售。原创、直播与市场的结合，为越秀商圈等广州老城区市场调整业态提供了空间。以广州国际轻纺城、广州白马服装市场为行业代表，通过引入互联网渠道，促使实体市场向“互联网＋”产业平台转变。
3. 商贸再升级，下个万亿级商圈在何方？
商业街提档升级、建设智慧商圈......10月25日，商务部等14部门联合印发《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》，提到建设新型消费商圈，打造一批具有较强国际影响力的新型消费商圈。
建设国际消费中心城市，发展新型消费商圈，多个城市已经亮出了自己的“宏图”。在这场商圈的比拼中，广州有何优势？又存在什么短板？
“对比全国，广州优势在于商贸基础，包括贸易优势、定制优势、时尚优势和平台优势。”中国商业经济学会副会长、广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆表示。
在他看来，广州商圈优势很明显：全中国定制企业最集中的地方就在广州；国际贸易方面，广交会形成了来自一两百个国家的客户群。同时，广州也有全国首个万亿级商圈——天河路商圈，中大布匹市场正蝶变为中大国际创新谷。
优势之外，广州的短板也依然存在。“相比于北京知名的三里屯、王府井，上海的南京路等全国知名的商圈，广州商圈的品牌仍不够亮，并且缺乏相关概念的打造。”王先庆认为。
第一太平戴维斯研究部《2019年第二季度广州物业市场的报告》显示，未来5年内，广州将新增24个零售物业。那么，广州的下个万亿级商圈在何方？眼下，广州的这些地方正酝酿成为新的“流量中心”。
前不久，广州白云区聚焦消费升级打造中高端贸易商圈、大众消费商圈、夜间经济商圈等“五大商圈”，争取实现2022年全区社会消费品零售总额实现翻番的目标。
伴随着位于广州地铁5号线三溪站地铁口附近的山姆会员店及配套商业项目正式动工，一个新“天河路商圈”正在崛起，未来将填补广州第二CBD的高端商业配套空白。
在放心消费环境构建上，广州也不断发力。在商场、超市、市场等，广州建立了850家消费维权服务站，将消费纠纷快速解决在一线。
“立足于广州的商贸优势，打造两三个万亿级商圈都有可能。”王先庆认为，天河区、番禺区、黄埔区都有一定的基础条件，发展商圈方面未来可期。
【南方+记者】郭苏莹 吴雨伦
双十一过去了，线上的“买买买”持续24小时，在天猫2684亿元成交额中，广州贡献了其中的80.7亿元，广州人因“能买”“会买”出名。而在“能赚”上，广州更不负千年商都的美名。
广州市商务局最新数据显示，今年前三季度，全市实现商品销售总额51361亿元，增长9.3%，实现近5个月以来的最高增速。
从聚集优质消费资源的核心商圈，到年交易总额超万亿元的百余个批发市场，广州商贸体遍地开花。在传统商业遭遇滑坡的背景下，商圈的持续兴旺，广州市消费动能和城市吸引力是底色。
世界“城心”众多，但无论哪一座，均肇端于商。从纽约曼哈顿的第五大道、到巴黎的香榭丽舍大街、再到香港的中环……一座城的繁华，集中在商圈。
如果手绘一张跨越千年的商贸热度地图，那么沿着珠江两岸一路往东，就是广州商贸的“热力度”，也是商圈的“迭代升级”史。而千年商都的实力和不断转型的魄力，正将传统优势变作新动能，指向下一个万亿级商圈。
1. 能“花”更能“赚”，广州吸金力MAX
能“花”更能“赚”，就是广州的吸金力。今年，广州网上零售额增速创出年度新高。前三季度，网上零售额累计增长12.9%，拉动社会消费品零售总额增长1.6个百分点。
线上销售火爆，线下商圈更热闹。11月8日，距离双十一还有三天，广州天河路、北京路等各大商圈人流如织。当晚，在广百百货举行的“广百之夜”活动上，结账柜台前排起长队，一些热销商品在开店几个小时后已经卖断货。三天的活动中，总销售额达4.3亿元，同比上升8%。
“连续举办了8年的‘广百之夜’实现了质与量的飞跃，成为行内佳话，从2012年至今，销售额翻了10倍，累计实现销售14.15亿元。”广百百货相关负责人表示。
广州商圈的“吸金力”如何？全国首个万亿级商圈天河路商圈给出答案。
一组数据可以说明：2018年天河路商圈实现商品销售总额12106.75亿元，同比增长12.5%，天河城、正佳广场、太古汇3家商场的销售额连续4年位列全国购物中心前十。
第一太平戴维斯发布的第三季度广州房地产市场报告指数显示，截至第三季季末，广州市核心商圈及非核心商圈的空置率分别环比下降0.6和0.2个百分点，而商圈及非核心商圈的首层平均租金环比分别增长0.8%和0.7%。一降一升，正说明了广州商圈的竞争力。
“在全国商圈都有下滑的情况下，广州的商圈还是特别热闹，这就是广州非常独特的消费形态。”中国人民大学文化创意产业研究所所长金元浦说。
“吸金力”何来？顺着珠江两岸往东，商圈的更迭发展见证着向海而生、因商而兴的广州“东进”发展轨迹。
诞生了“中国第一个购物中心”天河城；形成全国首个工业品市场高第街；发展全国最早灯光夜市西湖路夜市；集聚了国内规模最大的服装批发贸易集散地流花商圈；崛起全国首个万亿级商圈天河路商圈……
无数个“第一”是最佳佐证，在广州这一千年不衰的商业城市中，“遍地开花”的商圈成为聚集优质消费资源的重要载体。
2. 老商圈注入新活力，老市场“触电”新业态
“小时候想到逛街就是北京路，买年货必去。现在选择太多了，逛商场不仅仅是逛商场，边逛边玩，还能逛景点。”广州市民于女士说。
从荔湾区上下九步行街和北京路一带，到如今的天河路，广州市核心商圈几经更迭。不断迭代升级焕新消费场景，让“买买买”更有体验感、更方便有趣，不仅是消费者的需求，更是商圈的转型风向标。着力重构人货场、提升消费体验，成了传统商圈转型之路的两大发力点。
今年5月初，北京路步行街成为广东省首条5G网络全覆盖的商业步行街。无感停车、刷脸支付、智慧餐厅，还有兼具充电、无线WiFi、导游导购等多种智能服务的智慧路灯…...见证两千多年历史的广州北京路步行街正朝着智慧商圈迈进。
10月，在2019年广州国际购物节上发布的“首店经济”数据显示，国内外知名零售商开设品牌首店，持续推动广州商贸业高质量发展。2018年至2019年8月，共有200家首店进驻广州，海外品牌占比43.5％，零售占比56.5％。
年头到年尾，各大购物节上人头攒动的景象掀起了源源不断的消费热度；在批发市场，人货物的汇聚搭建出四通八达的商务网络，助力广州“买全球卖全球”。
作为“千年商都”，广州有着全国最好的专业批发市场。截至2018年，全市共有713个专业市场，市场商户逾80万，市场年交易总额超万亿元。这些批发市场，一边连接着珠三角30多万个工厂，一边吸引着全球100多个国家的客商。
双十一前后，广州淘宝店主刘阿姨很忙，网店去年起试水了直播后，今年开始了原创定制服装销售。原创、直播与市场的结合，为越秀商圈等广州老城区市场调整业态提供了空间。以广州国际轻纺城、广州白马服装市场为行业代表，通过引入互联网渠道，促使实体市场向“互联网＋”产业平台转变。
3. 商贸再升级，下个万亿级商圈在何方？
商业街提档升级、建设智慧商圈......10月25日，商务部等14部门联合印发《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》，提到建设新型消费商圈，打造一批具有较强国际影响力的新型消费商圈。
建设国际消费中心城市，发展新型消费商圈，多个城市已经亮出了自己的“宏图”。在这场商圈的比拼中，广州有何优势？又存在什么短板？
“对比全国，广州优势在于商贸基础，包括贸易优势、定制优势、时尚优势和平台优势。”中国商业经济学会副会长、广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆表示。
在他看来，广州商圈优势很明显：全中国定制企业最集中的地方就在广州；国际贸易方面，广交会形成了来自一两百个国家的客户群。同时，广州也有全国首个万亿级商圈——天河路商圈，中大布匹市场正蝶变为中大国际创新谷。
优势之外，广州的短板也依然存在。“相比于北京知名的三里屯、王府井，上海的南京路等全国知名的商圈，广州商圈的品牌仍不够亮，并且缺乏相关概念的打造。”王先庆认为。
第一太平戴维斯研究部《2019年第二季度广州物业市场的报告》显示，未来5年内，广州将新增24个零售物业。那么，广州的下个万亿级商圈在何方？眼下，广州的这些地方正酝酿成为新的“流量中心”。
前不久，广州白云区聚焦消费升级打造中高端贸易商圈、大众消费商圈、夜间经济商圈等“五大商圈”，争取实现2022年全区社会消费品零售总额实现翻番的目标。
伴随着位于广州地铁5号线三溪站地铁口附近的山姆会员店及配套商业项目正式动工，一个新“天河路商圈”正在崛起，未来将填补广州第二CBD的高端商业配套空白。
在放心消费环境构建上，广州也不断发力。在商场、超市、市场等，广州建立了850家消费维权服务站，将消费纠纷快速解决在一线。
“立足于广州的商贸优势，打造两三个万亿级商圈都有可能。”王先庆认为，天河区、番禺区、黄埔区都有一定的基础条件，发展商圈方面未来可期。
【南方+记者】郭苏莹 吴雨伦
2016年，西安均价不到7000的时候，『中大国际九号』诞生，均价4万，最小的一套也要1000万，除别墅外，西安从此有了能够媲美北上广的豪宅，成为典范；
2019年，西安均价直奔15000而去，『融创·曲江印』面世，均价6万，仅售楼部造价就是4亿，最小的一套是280㎡的两居室，售价1000万起，最大的一套800㎡，将近5000万，贫穷限制想象力。。。
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