如今，房地产这个曾经的高光行业，似乎开始逐步走向理性。从2021年9月份起，整体市场环境却出现了微妙的变化。这种变化如细细的流水，淌进楼市的每一个毛细血管之中。而对其感知最为深刻的，当属一线从业者。
2021年7月至今，房地产行业从业者始终处于低谷，终于在今年3月看到了一丝希望——失业半年的他们重新找到了工作。
国家统计局数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%。
“现如今这年头，找个工作不容易。”从业10余年的某北京房企前区域营销负责人，被裁员后，马不停蹄地加入了求职大军。自从2021年11月份，他们所在公司遇到流动性危机后裁了一批人，小到普通职员，大到高层，连很多人这样的区域营销负责人也不能幸免。
在失业前，他们每年有一大半时间去全国各地出差，在高铁上办公是常态，拿地定位、客户研究、产品建议、蓄客、首开、定价等工作内容他已经驾轻就熟；失业后，每天盯着微信里的业内群，和同行积极交流，试图寻找新的工作机会。
这是2021年7月之后，大部分地产从业者所经历的现实。克而瑞数据显示，2021年上半年，购房情绪延续了去年末以来的热度，企业销售规模较2020年显著提升。下半年，行业百强房企单月业绩增速自7月由正转负以来，延续下跌趋势。
随着市场发生变化，地产从业者的日子开始逐步转好，“职员们”也似乎见到了曙光。
曾经年入百万
2005年，很多人通过校招进入了地产行业，从事销售岗位。彼时的地产行业，还未有“高周转”等规模化程序出现，各家房企正积极探索适合自己的发展路径。
刚入职的员工工资虽不高，但充满了干劲儿，业绩常年处于拔尖水平，很快便升任了营销总监。
在行业人的记忆中，2016年是中国房地产行业辉煌的一年。这一年，他通过几次跳槽，入职广东某大型房企，升级为区域营销负责人，年薪95万元，操盘项目销售额一年近60亿元，优质项目去化率甚至达90％。
和他们一样，何非对于房地产行业最辉煌的记忆，也停留在了2016年。是北京某代理公司的营销负责人，入行同样也有十余年。
在2016年，何非每天工作十几个小时是常态，忙起来甚至没时间吃饭。在他印象中，那一年，源源不断的购房者涌入售楼处，一个项目一年可以卖30亿元。而他的年薪，在那一年也达到了近50万元。
上海某地产公司商业项目营销负责人告诉时代周报记者，仅2016年这一年，他就卖出了3亿货值的酒店式公寓和商铺。
国家统计局数据显示，2016年，商品房销售面积15.7万平方米，比上年增长22.5%。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。
2016年之后，房地产行业总体进入稳定期。2020年6月，他们再度跳槽，入职了北京某中型房企，任区域营销负责人，年薪100万。截至2021年6月份，他接手的区域，创造了一年总销售额110亿的好成绩。
同时，时代周报记者了解到，由于2021年上半年信贷额度较为宽松，且房企偿债高峰在2021年四季度以及2022年一季度，为了快速回款，诸多房企开始打折促销，以价换量，他们所在房企也不例外，“销售前端在疯狂的打折。”他说。
“以价换量”的成果也较为惊喜。虽然2021年上半年，他们所在企业推盘节奏较慢，但他所负责区域的项目基本每月销售量在80-100套，圆满完成了规定任务
克而瑞数据显示，2022年3月，TOP100房企单月实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%。从业者们也随之有了转机。
何非对此深有感触，3月份，他所在项目月销量环比涨了约30％，“看房人变多了，也没有那么犹豫了，现在客户基本上敢把房子定下来。”
不过，在经历了市场巨变后，何非的心态也发生了转变，“未来工作强度在变高的同时，对于从业者的业务能力要求也越来越高。”
而一直寻找机会的他们，在失业半年后，也在朋友的推荐下，于3月份入职一家山东区域性小房企，但薪资和100万元的顶峰相比，已经几近腰斩，不到60万元，“和之前的公司肯定不能比，不过很不容易了，先抓紧时间挣钱吧，然后退休。”
中指研究院数据显示，从新房成交来看，3月深圳住宅成交套数为2530套，成交面积为27.46万平方米，环比增加31.9%。
二手住宅市场方面，3月深圳二手住宅共成交1117套，成交面积为10.33万平方米，成交套数环比增加28.1%，成交面积环比增加26.5%。
另据58安居客房产研究院数据显示，由于不少城市二手房市场出现回归理性迹象，2022年3月经纪人数量首次环比回升，涨幅高达21.4%#财经#
2021年7月至今，房地产行业从业者始终处于低谷，终于在今年3月看到了一丝希望——失业半年的他们重新找到了工作。
国家统计局数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%。
“现如今这年头，找个工作不容易。”从业10余年的某北京房企前区域营销负责人，被裁员后，马不停蹄地加入了求职大军。自从2021年11月份，他们所在公司遇到流动性危机后裁了一批人，小到普通职员，大到高层，连很多人这样的区域营销负责人也不能幸免。
在失业前，他们每年有一大半时间去全国各地出差，在高铁上办公是常态，拿地定位、客户研究、产品建议、蓄客、首开、定价等工作内容他已经驾轻就熟；失业后，每天盯着微信里的业内群，和同行积极交流，试图寻找新的工作机会。
这是2021年7月之后，大部分地产从业者所经历的现实。克而瑞数据显示，2021年上半年，购房情绪延续了去年末以来的热度，企业销售规模较2020年显著提升。下半年，行业百强房企单月业绩增速自7月由正转负以来，延续下跌趋势。
随着市场发生变化，地产从业者的日子开始逐步转好，“职员们”也似乎见到了曙光。
曾经年入百万
2005年，很多人通过校招进入了地产行业，从事销售岗位。彼时的地产行业，还未有“高周转”等规模化程序出现，各家房企正积极探索适合自己的发展路径。
刚入职的员工工资虽不高，但充满了干劲儿，业绩常年处于拔尖水平，很快便升任了营销总监。
在行业人的记忆中，2016年是中国房地产行业辉煌的一年。这一年，他通过几次跳槽，入职广东某大型房企，升级为区域营销负责人，年薪95万元，操盘项目销售额一年近60亿元，优质项目去化率甚至达90％。
和他们一样，何非对于房地产行业最辉煌的记忆，也停留在了2016年。是北京某代理公司的营销负责人，入行同样也有十余年。
在2016年，何非每天工作十几个小时是常态，忙起来甚至没时间吃饭。在他印象中，那一年，源源不断的购房者涌入售楼处，一个项目一年可以卖30亿元。而他的年薪，在那一年也达到了近50万元。
上海某地产公司商业项目营销负责人告诉时代周报记者，仅2016年这一年，他就卖出了3亿货值的酒店式公寓和商铺。
国家统计局数据显示，2016年，商品房销售面积15.7万平方米，比上年增长22.5%。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。
2016年之后，房地产行业总体进入稳定期。2020年6月，他们再度跳槽，入职了北京某中型房企，任区域营销负责人，年薪100万。截至2021年6月份，他接手的区域，创造了一年总销售额110亿的好成绩。
同时，时代周报记者了解到，由于2021年上半年信贷额度较为宽松，且房企偿债高峰在2021年四季度以及2022年一季度，为了快速回款，诸多房企开始打折促销，以价换量，他们所在房企也不例外，“销售前端在疯狂的打折。”他说。
“以价换量”的成果也较为惊喜。虽然2021年上半年，他们所在企业推盘节奏较慢，但他所负责区域的项目基本每月销售量在80-100套，圆满完成了规定任务
克而瑞数据显示，2022年3月，TOP100房企单月实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%。从业者们也随之有了转机。
何非对此深有感触，3月份，他所在项目月销量环比涨了约30％，“看房人变多了，也没有那么犹豫了，现在客户基本上敢把房子定下来。”
不过，在经历了市场巨变后，何非的心态也发生了转变，“未来工作强度在变高的同时，对于从业者的业务能力要求也越来越高。”
而一直寻找机会的他们，在失业半年后，也在朋友的推荐下，于3月份入职一家山东区域性小房企，但薪资和100万元的顶峰相比，已经几近腰斩，不到60万元，“和之前的公司肯定不能比，不过很不容易了，先抓紧时间挣钱吧，然后退休。”
中指研究院数据显示，从新房成交来看，3月深圳住宅成交套数为2530套，成交面积为27.46万平方米，环比增加31.9%。
二手住宅市场方面，3月深圳二手住宅共成交1117套，成交面积为10.33万平方米，成交套数环比增加28.1%，成交面积环比增加26.5%。
另据58安居客房产研究院数据显示，由于不少城市二手房市场出现回归理性迹象，2022年3月经纪人数量首次环比回升，涨幅高达21.4%#财经#
周末连续加班两天，搞我的课程
所以今天公司休息
但是下午我还是过来公司
团队让我休息一下，其实他们不懂
我并不觉得累，举个例子，当你喜欢一个女人的时候，你跟她在一起多久都不觉得腻
那么当你发自内心的喜欢一份工作的时候，你做的越久会越开心
累是难以坚持的，只有发自内心的喜欢，力量才大
工作到5点多，助理就来接我去水疗，我忽然想吃那个芝士鳕鱼了，于是我就去了
这个新助理非常贴心，知道我八点还没吃，就去买了面包给我，
鬼谷生除了有结果的社交，其他时间不是独处就是谈恋爱，不想聊任何事情，只做让自己快乐的事
我打算一遍按摩，一边写男女情感文，我在写什么？算了，将就看吧
#房产##深圳楼市##房地产#
ps：这个银鳕鱼占芝士不错，外焦里嫩，热鱼与冷芝士，满足。 https://t.cn/A65SwRai
所以今天公司休息
但是下午我还是过来公司
团队让我休息一下，其实他们不懂
我并不觉得累，举个例子，当你喜欢一个女人的时候，你跟她在一起多久都不觉得腻
那么当你发自内心的喜欢一份工作的时候，你做的越久会越开心
累是难以坚持的，只有发自内心的喜欢，力量才大
工作到5点多，助理就来接我去水疗，我忽然想吃那个芝士鳕鱼了，于是我就去了
这个新助理非常贴心，知道我八点还没吃，就去买了面包给我，
鬼谷生除了有结果的社交，其他时间不是独处就是谈恋爱，不想聊任何事情，只做让自己快乐的事
我打算一遍按摩，一边写男女情感文，我在写什么？算了，将就看吧
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ps：这个银鳕鱼占芝士不错，外焦里嫩，热鱼与冷芝士，满足。 https://t.cn/A65SwRai
2008年推出了四万亿，随后2009年初开启房贷利率7折，只要你去买房，就可以拿到7折利率的房贷，这就是大水漫灌。2020年疫情后，为了支持小微企业，给小微企业的经营贷利率降到了3.85%（现在基本能做3.7%甚至更低），但你名下没有小微企业就拿不到这个贷款，这就是不搞大水漫灌。
从过去10几年的经验来看，普通人财富的差异主要来源于：在放水的时候你能不能接到水。因为财富总量不会突然变化，但衡量财富的货币量会突然变化。在放水初期接到水，就有机会享受放水带来的好处；反之接不到水，就只能承受放水带来的坏处。#深圳#
所以个人更应该关心的不是放水，而是放水了自己能不能接得到。我们专注解决中小微企业、个体工商户的融资困难。在降低企业融资门槛的政策大背景下，我们积极配合相关政策，专注银行贷款，为客户提供安全、专业、高效的融资服务。#深圳楼市##史上最多毕业生1076万#
从过去10几年的经验来看，普通人财富的差异主要来源于：在放水的时候你能不能接到水。因为财富总量不会突然变化，但衡量财富的货币量会突然变化。在放水初期接到水，就有机会享受放水带来的好处；反之接不到水，就只能承受放水带来的坏处。#深圳#
所以个人更应该关心的不是放水，而是放水了自己能不能接得到。我们专注解决中小微企业、个体工商户的融资困难。在降低企业融资门槛的政策大背景下，我们积极配合相关政策，专注银行贷款，为客户提供安全、专业、高效的融资服务。#深圳楼市##史上最多毕业生1076万#
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