#建筑设计[超话]#
夕上.双廊只有14间客房且不接待12岁以下儿童以为花钱买到了安静,其实。。。图三估计是特意安排在海边的落日双人晚餐,服务员时髦的一塌糊涂[呲牙]还放着不俗气的小曲儿,一切都在邻居酒店阳台上(图三)一家六口的大呼小叫声中尴尬的继续着[偷笑]除此之外酒店的服务和各种细节都已经做的很好了
夕上.双廊只有14间客房且不接待12岁以下儿童以为花钱买到了安静,其实。。。图三估计是特意安排在海边的落日双人晚餐,服务员时髦的一塌糊涂[呲牙]还放着不俗气的小曲儿,一切都在邻居酒店阳台上(图三)一家六口的大呼小叫声中尴尬的继续着[偷笑]除此之外酒店的服务和各种细节都已经做的很好了
这里的天气冷的时候很冷,热的时候很热,不出门的日子里,这段时间就在家陪娃玩桌游山河之旅,特别有感慨,分享以下几点:
1、从目的地A到目的地B,从来都不是只有一条路可以走,这句话是我在玩游戏的过程中经常说的,也是我希望孩子知道并理解的。
比如说:从长沙到香港,可以用一张蓝色票,如果没有蓝色的票,可以使用红色到达桂林,紫色到达广州,绿色票到达香港,如果你细心的话,还有别的路可以走。
回到现实生活中,不也是这样吗,兜兜转转,可能还走了很多弯路,但是,最终依然会到达那个其实并不远的目的地。
2、特别实用的一款和地理启蒙相关的桌游,在玩的时候还能认识不少城市名,掌握一些基本的地理常识,记忆中一直以为敦煌是西藏的,但是玩了这个游戏之后,才知道敦煌是属于甘肃的,原谅我懂得少。
孩子很喜欢玩,一玩起来就是一两个小时的那种,目前主要是我们两个人玩,如果3-4个人一起玩,会更有趣,适合5岁以上的孩子。
#微博电商赏金计划##育儿##一起家庭教育# https://t.cn/A66UPKHv
1、从目的地A到目的地B,从来都不是只有一条路可以走,这句话是我在玩游戏的过程中经常说的,也是我希望孩子知道并理解的。
比如说:从长沙到香港,可以用一张蓝色票,如果没有蓝色的票,可以使用红色到达桂林,紫色到达广州,绿色票到达香港,如果你细心的话,还有别的路可以走。
回到现实生活中,不也是这样吗,兜兜转转,可能还走了很多弯路,但是,最终依然会到达那个其实并不远的目的地。
2、特别实用的一款和地理启蒙相关的桌游,在玩的时候还能认识不少城市名,掌握一些基本的地理常识,记忆中一直以为敦煌是西藏的,但是玩了这个游戏之后,才知道敦煌是属于甘肃的,原谅我懂得少。
孩子很喜欢玩,一玩起来就是一两个小时的那种,目前主要是我们两个人玩,如果3-4个人一起玩,会更有趣,适合5岁以上的孩子。
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测绘公司虚构事实将一部楼梯计算两次建筑面积 [复制链接]我是中节能(成都)环保生态产业有限公司(以下简称中节能公司)预售金堂县赵镇金琅街89号13栋2单元6层12号跃层房屋的买受人。
中节能公司单方委托成都众城测绘有限公司(以下简称众城测绘公司)对其房屋进行了测绘,但众城测绘公司在测绘过程中,采取虚构建筑面积等方式欺骗购房者。下面仅举楼梯1例:
在7(6+1)层,虚构了1部根本不存在的楼梯间,并计算了建筑面积。
《四川省房产测绘实施细则》4.2.4规定:“室内楼梯、楼梯间、电梯(含观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井、通风井、排气井等均按房屋自然层计算建筑面积。”《四川省房产测绘实施细则》4.4.19规定:“跃层式房屋上层挑空部位(含外墙体)不计算建筑面积。”
如附图1 所示,6层客厅内只有1部简易楼梯,楼梯上方是挑空。7(6+1)层既未修建向上的楼梯,也没有修建预留的楼梯间。按照《四川省房产测绘实施细则》4.2.4条和4.4.19条的规定,只能在6层计算1次建筑面积,不能在7(6+1)层再计算建筑面积。
如附图2所示,众城测绘公司在7(6+1)层虚构了1个预留的楼梯间面积,虚构的这个楼梯间建筑面积超过3㎡。
2022年5月17日,众城测绘公司在给金堂县住建局的《情况说明》中,对7(6+1)层再计算楼梯建筑面积的理由是:“跃上层(6+1)层楼梯投影部分依据《四川省房产测绘实施细则》第4.5.1条,按竣工图楼梯投影计算全面积。”
《四川省房产测绘实施细则》第4.5.1条规定:“复式、跃层式房屋预留的楼梯间,根据主管部门许可的设计图纸,按自然层计算建筑面积。”
适用上述规定,应同时具备两个前提,一是在7(6+1)层修建有预留的楼梯间,二是设计图纸上设计有该处预留的楼梯间。但该处楼房7(6+1)层在众城测绘公司绘制楼梯间平面图的地方,一是没有修建楼梯间,二是设计图纸(《竣工图》)上也没有设计楼梯间。
由上可见,众城测绘公司在7(6+1)层是故意虚构了1个楼梯间的建筑面积。[size=14.0000pt]该[size=14.0000pt]处[size=14.0000pt]商品房套内面积售价[size=14.0000pt]为[size=14.0000pt]1[size=14.0000pt]0333[size=14.0000pt]元[size=14.0000pt]/[size=14.0000pt]㎡[size=14.0000pt],[size=14.0000pt]该小区共销售这种跃层楼房近200户。众城测绘公司和中节能公司采取这种弄虚作假的方式,获取了巨额的非法利益。
[size=14.0000pt]以上[size=14.0000pt]事实[size=14.0000pt],证明测绘公司是故意违反《测绘法》《房产测绘管理办法》和《四川省房产测绘实施细则》的明文规定,为[size=14.0000pt]了[size=14.0000pt]谋取非法利益,故意弄虚作假坑害购房者。
[size=14.0000pt]为此,特向你们反映,请调查处理[size=14.0000pt],[size=14.0000pt]为我们主持公道[size=14.0000pt]。反映人:黄琼
中节能公司单方委托成都众城测绘有限公司(以下简称众城测绘公司)对其房屋进行了测绘,但众城测绘公司在测绘过程中,采取虚构建筑面积等方式欺骗购房者。下面仅举楼梯1例:
在7(6+1)层,虚构了1部根本不存在的楼梯间,并计算了建筑面积。
《四川省房产测绘实施细则》4.2.4规定:“室内楼梯、楼梯间、电梯(含观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井、通风井、排气井等均按房屋自然层计算建筑面积。”《四川省房产测绘实施细则》4.4.19规定:“跃层式房屋上层挑空部位(含外墙体)不计算建筑面积。”
如附图1 所示,6层客厅内只有1部简易楼梯,楼梯上方是挑空。7(6+1)层既未修建向上的楼梯,也没有修建预留的楼梯间。按照《四川省房产测绘实施细则》4.2.4条和4.4.19条的规定,只能在6层计算1次建筑面积,不能在7(6+1)层再计算建筑面积。
如附图2所示,众城测绘公司在7(6+1)层虚构了1个预留的楼梯间面积,虚构的这个楼梯间建筑面积超过3㎡。
2022年5月17日,众城测绘公司在给金堂县住建局的《情况说明》中,对7(6+1)层再计算楼梯建筑面积的理由是:“跃上层(6+1)层楼梯投影部分依据《四川省房产测绘实施细则》第4.5.1条,按竣工图楼梯投影计算全面积。”
《四川省房产测绘实施细则》第4.5.1条规定:“复式、跃层式房屋预留的楼梯间,根据主管部门许可的设计图纸,按自然层计算建筑面积。”
适用上述规定,应同时具备两个前提,一是在7(6+1)层修建有预留的楼梯间,二是设计图纸上设计有该处预留的楼梯间。但该处楼房7(6+1)层在众城测绘公司绘制楼梯间平面图的地方,一是没有修建楼梯间,二是设计图纸(《竣工图》)上也没有设计楼梯间。
由上可见,众城测绘公司在7(6+1)层是故意虚构了1个楼梯间的建筑面积。[size=14.0000pt]该[size=14.0000pt]处[size=14.0000pt]商品房套内面积售价[size=14.0000pt]为[size=14.0000pt]1[size=14.0000pt]0333[size=14.0000pt]元[size=14.0000pt]/[size=14.0000pt]㎡[size=14.0000pt],[size=14.0000pt]该小区共销售这种跃层楼房近200户。众城测绘公司和中节能公司采取这种弄虚作假的方式,获取了巨额的非法利益。
[size=14.0000pt]以上[size=14.0000pt]事实[size=14.0000pt],证明测绘公司是故意违反《测绘法》《房产测绘管理办法》和《四川省房产测绘实施细则》的明文规定,为[size=14.0000pt]了[size=14.0000pt]谋取非法利益,故意弄虚作假坑害购房者。
[size=14.0000pt]为此,特向你们反映,请调查处理[size=14.0000pt],[size=14.0000pt]为我们主持公道[size=14.0000pt]。反映人:黄琼
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