【董藩再发谬论——房地产专家称坚决不能取消预售制】
董藩说:预售能大大提高房企的资金周转。
我说:是啊!消费者拿钱给开发商资金周转,可开发商呢?拿着钱买地、还债、花天酒地,可就是不给消费者建房。
董藩说:盖出更多的房子,解决目前房地产供需不平衡的问题。
我说:是啊!有了预售制,开发商确实多盖了不少房子,也实实在在导致房子过剩,所谓的“供需不平衡”,现在的状况是供应远大于需求。
董藩说:同时还能减少烂尾楼。
我说:恰恰相反,预售制是导致烂尾楼频现的根源!
董藩说:还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。
我说:胡扯!预售制让开发商得以在定价时随心所欲,在提价时恣意妄为,这在很大程度上加重了民众的购房负担,所谓的资产增值,对于普通老百姓来说,不过是镜花水月。
董藩说:预售能大大提高房企的资金周转。
我说:是啊!消费者拿钱给开发商资金周转,可开发商呢?拿着钱买地、还债、花天酒地,可就是不给消费者建房。
董藩说:盖出更多的房子,解决目前房地产供需不平衡的问题。
我说:是啊!有了预售制,开发商确实多盖了不少房子,也实实在在导致房子过剩,所谓的“供需不平衡”,现在的状况是供应远大于需求。
董藩说:同时还能减少烂尾楼。
我说:恰恰相反,预售制是导致烂尾楼频现的根源!
董藩说:还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。
我说:胡扯!预售制让开发商得以在定价时随心所欲,在提价时恣意妄为,这在很大程度上加重了民众的购房负担,所谓的资产增值,对于普通老百姓来说,不过是镜花水月。
【董藩再发谬论——房地产专家称坚决不能取消预售制】
董藩说:预售能大大提高房企的资金周转。
我说:是啊!消费者拿钱给开发商资金周转,可开发商呢?拿着钱买地、还债、花天酒地,可就是不给消费者建房。
董藩说:盖出更多的房子,解决目前房地产供需不平衡的问题。
我说:是啊!有了预售制,开发商确实多盖了不少房子,也实实在在导致房子过剩,所谓的“供需不平衡”,现在的状况是供应远大于需求。
董藩说:同时还能减少烂尾楼。
我说:恰恰相反,预售制是导致烂尾楼频现的根源!
董藩说:还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。
我说:胡扯!预售制让开发商得以在定价时随心所欲,在提价时恣意妄为,这在很大程度上加重了民众的购房负担,所谓的资产增值,对于普通老百姓来说,不过是镜花水月。
董藩说:预售能大大提高房企的资金周转。
我说:是啊!消费者拿钱给开发商资金周转,可开发商呢?拿着钱买地、还债、花天酒地,可就是不给消费者建房。
董藩说:盖出更多的房子,解决目前房地产供需不平衡的问题。
我说:是啊!有了预售制,开发商确实多盖了不少房子,也实实在在导致房子过剩,所谓的“供需不平衡”,现在的状况是供应远大于需求。
董藩说:同时还能减少烂尾楼。
我说:恰恰相反,预售制是导致烂尾楼频现的根源!
董藩说:还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。
我说:胡扯!预售制让开发商得以在定价时随心所欲,在提价时恣意妄为,这在很大程度上加重了民众的购房负担,所谓的资产增值,对于普通老百姓来说,不过是镜花水月。
一些似是而非的结论,一定要控制好混杂因素。比如图一的谬论。
#药学生#
专家发现每天一小杯葡萄酒活得久,研究之后发现里面有抗氧化剂,有益身体健康
其实这么一丁点的抗氧化剂的好处远远比不上酒精的坏处,那和葡萄酒怎么就长寿了呢
因为喝得起,愿意喝的人往往经济水平高,医疗条件好
#药师驾到#
其实日本露腿,吃刺身,喝冰水对于身体的坏处远远小于医疗条件对身体的好处
#中国药科大学#
#药学生#
专家发现每天一小杯葡萄酒活得久,研究之后发现里面有抗氧化剂,有益身体健康
其实这么一丁点的抗氧化剂的好处远远比不上酒精的坏处,那和葡萄酒怎么就长寿了呢
因为喝得起,愿意喝的人往往经济水平高,医疗条件好
#药师驾到#
其实日本露腿,吃刺身,喝冰水对于身体的坏处远远小于医疗条件对身体的好处
#中国药科大学#
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