#曹德旺# 预言成真了，国内40%的家庭，未来将面临什么结果？
针对当前国内房地产持续调整的情况，曹德旺早就表示：房子就是一堆钢筋混凝土，不能创造任何价值，未来会一文不值。楼市未来如果继续按照这种趋势发展，房价必然会下降。同时，曹德旺还表示，以后房子既卖不掉也租不出去，还要交管理费，所以，建议大家还是提早卖掉多余房子。显然，目前国内的房地产市场走势，真的被曹德旺给说对了。https://t.cn/A6Sh6LlC

#重庆地产视野#重庆10年房价预测，房价进入2.0时代就要崩盘了，4000元真的偏吗？

这一张图真的把房地产市场演绎得淋漓尽致，也不知道重庆的房价未来10年会不会是这个样子。

当房价仅仅只有4000元单价的时候，我们都觉得它偏了，感觉像大农村荒芜一片，零星的几栋楼在那里树立着。

当房价只有1万元单价的时候，我们又觉得它贵了，因为竖起来的楼多了一些，但还是很偏很慌。

当房价涨到1.5万元的时候，高楼林立配套还没有起来，我们觉得它全是泡沫。

当房价涨到2万元的时候，不仅高楼林立各种配套也陆陆续续起来了，我们觉得它马上就要崩盘了。

当房价突破3万元的时候，已经有了小小的产业的时候，我们觉得他马上就要崩盘了，而且还期待他崩盘吧。

当房价涨到4万元的时候，有了人的入住，整体开始成熟起来的时候，我们却觉得能不能便宜点，我也想在这里买，当年可是4000一平米呀，那你便宜点卖给我，你也是有的赚的呀。

当房价涨到6万元的时候，我们终于不期待房价崩盘了，终于也不觉得房价贵了，直接选择再去偏远的地方看看吧，看看还有没有4000元的单价。

本来楼市火热的时候，很多人坚信通胀之下，货币购买力肯定是不断缩减，固定资产是抵抗通胀的最有效手段，而房子就是最好的固定资产。借银行钱越多，杠杆越大，房价越涨，赚得越多。

然而，十年河西，不少人预期未来房价涨幅跑输房贷利率，杠杆越高，损失越大。前两年房贷利率高位站岗的人面对房价下滑，贷款利率还那么高，利息高过本金，大多数人心理都不会痛快。当房价上涨幅度都跑不赢贷款利息的时候，自然会很多人提前还贷。

提前还款的人增多，银行利润下滑，之前的存量房贷余额是比较赚钱的业务，吃利息就很爽，现在把未来利润给断了，银行自然要有所反应，也就不顾及所谓的吃相难看。#房地产#