房租飙涨，美国小企业雪上加霜！
随着联邦政府停止新冠疫情的补助、通货膨胀持续发酵，国人只能尽量缩衣节食、勒紧裤带生活；
但预算持续减少下房东也开始涨租，使中小企业家在面临群众消费力下降、营收萎缩的同时，还得想办法挤出更多房租，可说是雪上加霜。
两年前疫情刚爆发时，德州礼品店Gramercy Gift Gallery的老板贾西亚(Martin Garcia)仍按月缴交房租，但房东允许他按能力许可支付就行；
不过去年8月联邦政府停止实施禁逼迁令(eviction moratorium)后，房东开始向他索讨过去一年积欠的房租。
幸好之前的假期销售还算不错，贾西亚在15天之内向银行筹到1万元、还附带高额的利息，终于在假期结束后顺利偿还；
但他也担心今年不景气的状况若继续恶化，像礼品店这样的非必需性消费，经营恐怕会更加困难。
根据小型企业联合集团Alignable研究中心的调查，今年5月竟高达33%的小企业无法全额或及时缴交房租，比4月的28%又再上升一些；
另外，有52%的人表示房东在过去六个月内已调涨房租。
“还有很多的小企业正在从新冠疫情的最后阶段复苏”Alignable的通信主管卡斯多(Chuck Casto)解释：“加上还要应付近几年最严重的通胀，让小企业的生存岌岌可危。”
华盛顿特区餐饮业者莉丝·拉科斯特(Ris Lacoste)表示她申请的联邦餐饮业振兴基金(SBA Restaurant Relief Fund)必须在明年3月以前用完，如今生意毫无起色，她也担心自己明年没有振兴基金后要如何生存“在那之后我该怎么办？我现在每存的一分钱最终都得吐回去”。
“薪资在涨、食物成本也在涨、就连水电费也不例外，我已经每周工作六天、一天12小时，”拉科斯特说：“但现在我们都是在替房东赚钱，这样能撑多久？”
商业地产研究与咨询服务公司Marcus & Millichap的调查指出2022年第一季的租金比去年同一时期成长4.6%，空屋率则下降6.5%、创下2015年来的新低。
该公司全国房屋零售总监多布(Daniel Taub)更预言未来的零售市场不大乐观，通胀成长将持续抑制消费，房东也会更难涨租：“消费力有限的情况下，零售业者可负担的空间和库存量也会减少，未来势必有人要先妥协。”
随着联邦政府停止新冠疫情的补助、通货膨胀持续发酵，国人只能尽量缩衣节食、勒紧裤带生活；
但预算持续减少下房东也开始涨租，使中小企业家在面临群众消费力下降、营收萎缩的同时，还得想办法挤出更多房租，可说是雪上加霜。
两年前疫情刚爆发时，德州礼品店Gramercy Gift Gallery的老板贾西亚(Martin Garcia)仍按月缴交房租，但房东允许他按能力许可支付就行；
不过去年8月联邦政府停止实施禁逼迁令(eviction moratorium)后，房东开始向他索讨过去一年积欠的房租。
幸好之前的假期销售还算不错，贾西亚在15天之内向银行筹到1万元、还附带高额的利息，终于在假期结束后顺利偿还；
但他也担心今年不景气的状况若继续恶化，像礼品店这样的非必需性消费，经营恐怕会更加困难。
根据小型企业联合集团Alignable研究中心的调查，今年5月竟高达33%的小企业无法全额或及时缴交房租，比4月的28%又再上升一些；
另外，有52%的人表示房东在过去六个月内已调涨房租。
“还有很多的小企业正在从新冠疫情的最后阶段复苏”Alignable的通信主管卡斯多(Chuck Casto)解释：“加上还要应付近几年最严重的通胀，让小企业的生存岌岌可危。”
华盛顿特区餐饮业者莉丝·拉科斯特(Ris Lacoste)表示她申请的联邦餐饮业振兴基金(SBA Restaurant Relief Fund)必须在明年3月以前用完，如今生意毫无起色，她也担心自己明年没有振兴基金后要如何生存“在那之后我该怎么办？我现在每存的一分钱最终都得吐回去”。
“薪资在涨、食物成本也在涨、就连水电费也不例外，我已经每周工作六天、一天12小时，”拉科斯特说：“但现在我们都是在替房东赚钱，这样能撑多久？”
商业地产研究与咨询服务公司Marcus & Millichap的调查指出2022年第一季的租金比去年同一时期成长4.6%，空屋率则下降6.5%、创下2015年来的新低。
该公司全国房屋零售总监多布(Daniel Taub)更预言未来的零售市场不大乐观，通胀成长将持续抑制消费，房东也会更难涨租：“消费力有限的情况下，零售业者可负担的空间和库存量也会减少，未来势必有人要先妥协。”
chiappa的作业她做了70页 ，老头的PPT她做了30页，casto的期末考试她已经画了四张虽然两张要求重画但是也比我强[泪]我现在pera的25张还有五张没画，老头的作业现在才做了五张，casto的本来画了五张草稿，后面上色了一张要重画，现在就只剩四张了，[泪]还有一条新的类型的裙子还没做，更别提chiappa的作业[泪]真的要被意大利人卷死了，还在撒丁岛玩的时候他们已经开始做老头布置的作业了[泪]
#FULCRALIFESTYLE#
纵然拥有相同的花卉素材，透过巧思修剪、与不同媒介搭配，仍能组合出意想不到的火花，创造出独特的美感与风格，这就是花艺耐人寻味之处。今天要介绍的正是隐身于法国巴黎 Le Marais 区的花店—— Castor Fleuriste，他们将花束与艺术结合，运用新鲜的花材，搭配讲究的容器，成为时尚与设计圈的首选花店。
从 Castor Fleuriste 的创作之中，我们见证了花艺的纯洁性与蓬勃的生命姿态，创始人 Louis-Géraud Casto 将对鲜花的喜爱与自身的独到品味结合，他不刻意卖弄漂亮具有装饰性的技巧，而是注入深刻的情感，在他的作品中常见树枝与意想不到的色彩搭配，以最原始的美学创造独特而美丽的花卉设计。
纵然拥有相同的花卉素材，透过巧思修剪、与不同媒介搭配，仍能组合出意想不到的火花，创造出独特的美感与风格，这就是花艺耐人寻味之处。今天要介绍的正是隐身于法国巴黎 Le Marais 区的花店—— Castor Fleuriste，他们将花束与艺术结合，运用新鲜的花材，搭配讲究的容器，成为时尚与设计圈的首选花店。
从 Castor Fleuriste 的创作之中，我们见证了花艺的纯洁性与蓬勃的生命姿态，创始人 Louis-Géraud Casto 将对鲜花的喜爱与自身的独到品味结合，他不刻意卖弄漂亮具有装饰性的技巧，而是注入深刻的情感，在他的作品中常见树枝与意想不到的色彩搭配，以最原始的美学创造独特而美丽的花卉设计。
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