【低密改善大平层来了!相城元和63号地打造19栋6-7F住宅】#苏州楼市# 近日,相城高新控股元和63号地规划出炉,项目将打造19栋6-7F低密住宅,其中部分户型也同步公示,主打4房2厅3卫的改善户型!此外,据小道消息,该地块预计联合旭辉合作开发。
2021年11月24日,相城元和63号地块被相城高新控股一轮报价拿下,总价117230万元,楼面价18476元/㎡。
根据规划,项目总建筑面积:97118.6平方米,出让面积42301平方米,建筑面积63451.5㎡,容积率为1-1.5。
项目拟建19栋住宅,以及1栋商业。住宅为6-7F洋房,其中1栋6F洋房,18栋7F洋房。根据要求,其住宅为全装修交付,最低装标1500元/平。
从公示的效果图来看,项目采用的是现代化风格,简约大气。项目也公示了9、13、17号楼的户型标准层示意图。为4房2厅3卫的户型,4开间朝南,客厅是大宽厅设计,阳台双开间,双套房设计,多飘窗设计,部分户型还带270°观景飘窗。
相城元和街道的苏地2021-WG-63号地块位于纪元路北、齐门北大街西,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地,占地面积约42301㎡,容积率为1.0-1.5。地块起拍总价117230万元,起始楼面单价18476元/㎡,最高限价楼面价为21240元/㎡。
交通配套方面,该地块靠近轨交2号线、8号线(在建)阳澄湖中路站,步行约1.2公里左右;地块周边就是齐门北大街、纪元路、阳澄湖路等主干道,自驾出行便利。商业配套方面,3公里范围内有繁花中心购物广场、天虹购物中心、中翔生活广场等。周边有元和小学、 陆慕实验小学、相城中学、相城人民医院、繁花中心、活力岛等配套。
值得注意的是,该地块建筑限高24m,所有住宅户型面积不小于100㎡(包含公摊面积及套内面积),住宅装修标准不低于1500元/㎡,且住宅部分(6层及6层以下住宅除外)100%成品住宅。由此可见,该地块将打造为低密的改善型房源。
目前,元和板块在售新房有华侨城龙湖启元、仁恒溪云雅园、天境澜庭,在售均价约30000-32000元/㎡。
2021年11月24日,相城元和63号地块被相城高新控股一轮报价拿下,总价117230万元,楼面价18476元/㎡。
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项目拟建19栋住宅,以及1栋商业。住宅为6-7F洋房,其中1栋6F洋房,18栋7F洋房。根据要求,其住宅为全装修交付,最低装标1500元/平。
从公示的效果图来看,项目采用的是现代化风格,简约大气。项目也公示了9、13、17号楼的户型标准层示意图。为4房2厅3卫的户型,4开间朝南,客厅是大宽厅设计,阳台双开间,双套房设计,多飘窗设计,部分户型还带270°观景飘窗。
相城元和街道的苏地2021-WG-63号地块位于纪元路北、齐门北大街西,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地,占地面积约42301㎡,容积率为1.0-1.5。地块起拍总价117230万元,起始楼面单价18476元/㎡,最高限价楼面价为21240元/㎡。
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值得注意的是,该地块建筑限高24m,所有住宅户型面积不小于100㎡(包含公摊面积及套内面积),住宅装修标准不低于1500元/㎡,且住宅部分(6层及6层以下住宅除外)100%成品住宅。由此可见,该地块将打造为低密的改善型房源。
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中海京叁號院打造168-240㎡宽幕大平层
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中海京叁號院运用斜面组成三角形,不同角度的斜面使建筑在一天里呈现光影的不断变化,光线、时间、建筑有机结合在一起,每栋建筑如镜一般倒映着天光云影,摩登也诗意。
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