几乎每隔一段时间，都会有人问我关于公寓的问题。这其中，既有无资格买住宅的购房群网友，也有希望用闲散资金做笔投资的朋友同事，甚至还有外地买家希望撬动一处成都的高端公寓。
不同于普通住宅，由于公寓地段、价格、面积段等方面的优势，加上不受市场调控影响，因此公寓产品种类繁多，选择面很宽泛，“水”很比较深。即便是业内人士，如果不是深入了解公寓市场多个项目的优劣，也一时很难做出最明智的决断。
为了便于大家了解这种最常见也最烫手的楼市产品，今天，闷叔就打算从最基础的公寓知识说起，按照具体的用途，来解析当前成都市场上的公寓。
究竟什么是公寓？
我们通常的说的公寓是40年产权的商业办公类物业。这与70年产权的住宅性质的“公寓”有本质的不同。
70年产权的住宅性质公寓，与正常的住宅之间，只有一个区别——日照。
评判的标准是,在大寒当日,房子所受的日照时间小于2小时,其在房产证的用途上面就会写公寓。而一个最简单的辨别方式则是，往往这种标注公寓的住宅，都是朝北的。所以，大家在选房时，尽量不要选择朝北的“公寓”住宅。
而40年产权的公寓，与普通住宅相比，主要有以下几方面的差别：
1、土地期限短，产权只有40年
2、不能落户也不能划入公立小学读书
3、水电费商用标准，往往都不通气
4、进入再次交易的税费高，转手率低
除此之外，一些公寓还存在梯户比较高、公摊较大等不足之处。
那么问题来了：既然公寓有这么多缺陷，但为什么还是有很多人有入手公寓的需求呢？
为什么要买公寓？
在当前楼市调控的大背景下，作为房地产的另一种载体，公寓相比住宅，又具备一定的特殊性：
1、不受区域限制，在重点城市或发展潜力较大的城市，一些好的公寓产品会接受来自全国买家的综合考量和重点考察。
2、面积普遍较小，单价相对更低，低总价公寓成为一些中产家庭在资产配置方案中，与保险、基金、证券等并列考虑的一种产品。
3、交通配套及生活便利性相对较高，一些受限于社保户籍不能买房又希望在城市落脚的人群，将公寓作为一种另类的置业方式。
所以，大致归纳一下，可以发现，不同的购买需求对应着不同的公寓产品。如果有公寓购买需求的人群，首先应该找准自己的需求点，进而再重点考察产品项目本身。
1、自用
优点：地段较好、配套丰富
缺点：梯户比较高、舒适度差
目前成都多数公寓都处于主城区较为繁华的地段。同时，相比一般住宅，成都多数公寓在交通、商业配套等方面具有一定优势，有些甚至是双地铁上盖、临近综合体商场，甚至具备靠近医院等独特优势，在生活配套上赶超许多同价位住宅。
所以，现在有很多年轻人在资金有限、购房资格受限的情况下，更倾向于公寓产品。总价较低，生活配套都十分便捷和丰富。
但与此同时，对于有自我使用这类公寓的朋友来说，需要注意的是，这类小面积段的产品往往因为被分割成许多小单元，继而造成了梯户比往往较高、使用的舒适度会大打折扣。
2、投资
优点：总价低、撬动成本低
缺点：转手差，主要依靠租金收益
相比普通住宅，公寓产品的单价往往比同区位的住宅价格略低，加上户型面积偏小，因此这类公寓产品的总价一般在百万上下，加上灵活的首付手段，使得撬动这类产品的代价往往在十余万到几十万之间。
作为普通的工薪家庭来说，如果手上捏着十多万元， 在不能购买合适的住宅的前提下，很多人于是将眼光锁定在公寓这类房地产投资品身上。
但同样需要注意的是，当前大多数公寓产品，自身的增幅有限，加上再次交易需要缴纳较高的税费，所以，公寓在二手房市场并不是很多人的优先选择。从另一个角度来说，选择公寓产品，更应该看重产品本身的租金水平、租用需求和持续盈利能力。
好得家悦城，位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
公寓全部采用精装修，这样可以大幅度提升业主生活品质，与毛坯房相比，省时、省力，避免业主为装修四处奔波，省去了许多烦恼。当您拿到钥匙时，就是一套功能完备、即能入住的房子，如果用于投资，出租给他人办公或居住，就能即买即出租，即租即收益，得到稳定租金回报。
目前在售BC区为现房，精装交付。B区为平层，3.5米挑高，均价6500-7000元/平；C区为挑高5.5米，均价为8000-9000元/平米；1#、2#楼为单边挑高精装产品，均价9500-10000元/平米。目前主推3#楼，毛坯销售，均价为7500元/平米
不同于普通住宅，由于公寓地段、价格、面积段等方面的优势，加上不受市场调控影响，因此公寓产品种类繁多，选择面很宽泛，“水”很比较深。即便是业内人士，如果不是深入了解公寓市场多个项目的优劣，也一时很难做出最明智的决断。
为了便于大家了解这种最常见也最烫手的楼市产品，今天，闷叔就打算从最基础的公寓知识说起，按照具体的用途，来解析当前成都市场上的公寓。
究竟什么是公寓？
我们通常的说的公寓是40年产权的商业办公类物业。这与70年产权的住宅性质的“公寓”有本质的不同。
70年产权的住宅性质公寓，与正常的住宅之间，只有一个区别——日照。
评判的标准是,在大寒当日,房子所受的日照时间小于2小时,其在房产证的用途上面就会写公寓。而一个最简单的辨别方式则是，往往这种标注公寓的住宅，都是朝北的。所以，大家在选房时，尽量不要选择朝北的“公寓”住宅。
而40年产权的公寓，与普通住宅相比，主要有以下几方面的差别：
1、土地期限短，产权只有40年
2、不能落户也不能划入公立小学读书
3、水电费商用标准，往往都不通气
4、进入再次交易的税费高，转手率低
除此之外，一些公寓还存在梯户比较高、公摊较大等不足之处。
那么问题来了：既然公寓有这么多缺陷，但为什么还是有很多人有入手公寓的需求呢？
为什么要买公寓？
在当前楼市调控的大背景下，作为房地产的另一种载体，公寓相比住宅，又具备一定的特殊性：
1、不受区域限制，在重点城市或发展潜力较大的城市，一些好的公寓产品会接受来自全国买家的综合考量和重点考察。
2、面积普遍较小，单价相对更低，低总价公寓成为一些中产家庭在资产配置方案中，与保险、基金、证券等并列考虑的一种产品。
3、交通配套及生活便利性相对较高，一些受限于社保户籍不能买房又希望在城市落脚的人群，将公寓作为一种另类的置业方式。
所以，大致归纳一下，可以发现，不同的购买需求对应着不同的公寓产品。如果有公寓购买需求的人群，首先应该找准自己的需求点，进而再重点考察产品项目本身。
1、自用
优点：地段较好、配套丰富
缺点：梯户比较高、舒适度差
目前成都多数公寓都处于主城区较为繁华的地段。同时，相比一般住宅，成都多数公寓在交通、商业配套等方面具有一定优势，有些甚至是双地铁上盖、临近综合体商场，甚至具备靠近医院等独特优势，在生活配套上赶超许多同价位住宅。
所以，现在有很多年轻人在资金有限、购房资格受限的情况下，更倾向于公寓产品。总价较低，生活配套都十分便捷和丰富。
但与此同时，对于有自我使用这类公寓的朋友来说，需要注意的是，这类小面积段的产品往往因为被分割成许多小单元，继而造成了梯户比往往较高、使用的舒适度会大打折扣。
2、投资
优点：总价低、撬动成本低
缺点：转手差，主要依靠租金收益
相比普通住宅，公寓产品的单价往往比同区位的住宅价格略低，加上户型面积偏小，因此这类公寓产品的总价一般在百万上下，加上灵活的首付手段，使得撬动这类产品的代价往往在十余万到几十万之间。
作为普通的工薪家庭来说，如果手上捏着十多万元， 在不能购买合适的住宅的前提下，很多人于是将眼光锁定在公寓这类房地产投资品身上。
但同样需要注意的是，当前大多数公寓产品，自身的增幅有限，加上再次交易需要缴纳较高的税费，所以，公寓在二手房市场并不是很多人的优先选择。从另一个角度来说，选择公寓产品，更应该看重产品本身的租金水平、租用需求和持续盈利能力。
好得家悦城，位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
公寓全部采用精装修，这样可以大幅度提升业主生活品质，与毛坯房相比，省时、省力，避免业主为装修四处奔波，省去了许多烦恼。当您拿到钥匙时，就是一套功能完备、即能入住的房子，如果用于投资，出租给他人办公或居住，就能即买即出租，即租即收益，得到稳定租金回报。
目前在售BC区为现房，精装交付。B区为平层，3.5米挑高，均价6500-7000元/平；C区为挑高5.5米，均价为8000-9000元/平米；1#、2#楼为单边挑高精装产品，均价9500-10000元/平米。目前主推3#楼，毛坯销售，均价为7500元/平米
#历史那些事[超话]#1986年，四川广汉的工人们在取土时，突然听到“咔嚓”一声，发现一块雕刻精美的玉器被打碎了。他们连忙报告了此事，考古队立即派人前往现场勘探，不料，就此发现了神秘的三星堆遗址，挖掘出了惊天动地的三星堆宝藏1号坑；
不久，更为神秘的三星堆二号坑很快也被找到，在二号坑出土了令人震撼的三星堆青铜立人像。
现在我们看到这尊青铜立人铜像，面部特征突出，棱角分明。耳朵还有一个耳洞，一条长长的发辫拖在脑后，它的中间是空的，如果你用手敲它，它会发出沉闷的回声。
当时，这个神秘的青铜站像代表了谁，它的用途是什么？青铜立人像如一本神秘的天书，等待世人去探索那个远古神秘的文明。人们根据它的衣着和高大形象来判断它是一个重要人物。
通过考证，专家们对三星堆铜像的身份提出了两个猜测：
1：大巫说，从山海经中，我们能看到远古与神交流的人是巫师，巫师是人和神沟通的桥梁，因此巫师在远古部落很受尊重，因此推测这尊铜像可能是一位三星堆历史上非常有名的大巫。
2：贤王说，这一种说法，主要还是依据三星堆堆积如山的文物，看到古代三星堆经济、技术很发达。可以说依靠巫师是不可能做到的，因此这座青铜立人像，很可能代表着一位对三星堆人，有贡献的王者。
不管哪种说法都好，可以肯定的是，这尊三星堆青铜立像当时标志，专家推测他中空的大手上，应该还拿着一件东西，但是到底拿着什么呢？至今还没有定论。
现在我们看到的是青铜立像，高2.62米，重180公斤，它看起来很有威严。但是青铜像在出土时，却是残破不堪，可以说是伤痕累累。
根据这些痕迹，专家们确定这座铜像是在埋葬之前被砸碎的。那么，当时三星堆的人为什么要砸碎并埋葬这些珍宝呢？后来又用了什么方法修复好的呢？
三星堆青铜立像已有数千年的历史，是一件具有重大历史和艺术价值的国宝。它能完美地展现在世界面前，有赖于中国古人高超的制作技艺和中国现代文物专家的默默努力和汗水。
1987年，中国历史博物馆的文物专家乘火车赶往成都。他们整晚都睡不着，因为这次任务异常的艰巨，是什么让他们看起来如此焦急不安？
他们将修复一些刚刚出土的文物，青铜立人像。青铜立人像是迄今为止发现的一座高大的青铜雕像，它是中国国宝级文物之一。
这件珍贵文物的损坏情况如何？该如何修复？
这些问题困扰着专家们。抵达目的地后，专家们抵达目的地片刻，查看铜像的细节时，虽然他们做好了心理准备，铜像的样子仍然让他们震惊，
青铜立像从腰部一分为二，背面的铜块被砸碎，皇冠严重受损，导致变形，底座被严重腐蚀。专家经过仔细研究，决定采用钎焊法，
钎焊接是人类使用的材料连接方法之一。中国在公元前5世纪战国早期使用锡铅合金焊料。近代以来，随着科学技术的发展和需求，钎焊的应用越来越广泛，
钎焊的优点：
1：接缝表面光洁，气密性好，形状尺寸稳定。
2：钎料熔化，而焊件不熔化。
不过钎焊也有缺点，因为助焊剂会对青铜器一定的腐蚀性，不过综合来说，他也是当时唯一保障青铜立人像修复，能稳稳站着不倒的最佳方案。事实证明， 这是一种非常有效的方法。
虽然做好了焊接方案，但是文物变形修复也是一个难点， 特别是当时青铜立人像的冠和底座都已变形，这该怎么修复 ？
修复文物变形的一种方法是用木锤不断敲击地进行校正。可是由于青铜器本身相对脆弱，所以每一下的力度都必须恰到好处，力气重了，会对文物造成破坏。
专家们凭借多年的经验，精心完成了修缮工作，最终使这座铜像在地下埋了3000多年的青铜立人像，再次展现出其高大威严的风格。
然而，又出现了一个新问题。铜像背面有一块缺失约20厘米的部分。
专家们仔细打磨了一块与受损部分大小和形状完全相同的铜片，并对其颜色进行了仔细处理，使其看起来与铜像本身一模一样，然后对其进行了焊接。
由于青铜立像刻有精美的线条，对于同一块是否应该刻线，有两种截然不同的观点：
1，一部分人认为应该刻线，使文物看上去天衣无缝；
2：一部分人认为应该修久如久保留痕迹。
此后，专家们坚持不在修复后的铜块上刻线，希望有一天能找到丢失的铜块，丢失的铜块能找到吗？
1993年，三星堆出土文物修复完成后，专家发现还有一块青铜遗存，放置在哪些文物不合适？有人突然想到，青铜站像背面缺失的部分，估计它很有可能就是青铜立人像的。
此时青铜立人像并不在国内，它被邀请在瑞士洛桑的奥林匹克博物馆展出。每个人都在焦急地等待铜像回家。
不久以后，三星堆青铜立人像返回国内，专家们仔细地取出剩下的铜片进行比较。令所有人惊讶的是，铜片的大小和形状与青铜立人像的受损部分完全相同。
6年的精心修复，历经曲折的青铜雕像以完美的姿态呈现在世人面前，他也是我们解开神秘三星堆文明的一把钥匙。
三星堆人和山海经有什么关系？三星堆的人来自哪里？又去了哪里？他们有没有文字?为何把宝藏都埋藏起来？青铜立人像拿着什么？他又是谁？关于这些谜题，说说你的看法。
#创作力计划#
不久，更为神秘的三星堆二号坑很快也被找到，在二号坑出土了令人震撼的三星堆青铜立人像。
现在我们看到这尊青铜立人铜像，面部特征突出，棱角分明。耳朵还有一个耳洞，一条长长的发辫拖在脑后，它的中间是空的，如果你用手敲它，它会发出沉闷的回声。
当时，这个神秘的青铜站像代表了谁，它的用途是什么？青铜立人像如一本神秘的天书，等待世人去探索那个远古神秘的文明。人们根据它的衣着和高大形象来判断它是一个重要人物。
通过考证，专家们对三星堆铜像的身份提出了两个猜测：
1：大巫说，从山海经中，我们能看到远古与神交流的人是巫师，巫师是人和神沟通的桥梁，因此巫师在远古部落很受尊重，因此推测这尊铜像可能是一位三星堆历史上非常有名的大巫。
2：贤王说，这一种说法，主要还是依据三星堆堆积如山的文物，看到古代三星堆经济、技术很发达。可以说依靠巫师是不可能做到的，因此这座青铜立人像，很可能代表着一位对三星堆人，有贡献的王者。
不管哪种说法都好，可以肯定的是，这尊三星堆青铜立像当时标志，专家推测他中空的大手上，应该还拿着一件东西，但是到底拿着什么呢？至今还没有定论。
现在我们看到的是青铜立像，高2.62米，重180公斤，它看起来很有威严。但是青铜像在出土时，却是残破不堪，可以说是伤痕累累。
根据这些痕迹，专家们确定这座铜像是在埋葬之前被砸碎的。那么，当时三星堆的人为什么要砸碎并埋葬这些珍宝呢？后来又用了什么方法修复好的呢？
三星堆青铜立像已有数千年的历史，是一件具有重大历史和艺术价值的国宝。它能完美地展现在世界面前，有赖于中国古人高超的制作技艺和中国现代文物专家的默默努力和汗水。
1987年，中国历史博物馆的文物专家乘火车赶往成都。他们整晚都睡不着，因为这次任务异常的艰巨，是什么让他们看起来如此焦急不安？
他们将修复一些刚刚出土的文物，青铜立人像。青铜立人像是迄今为止发现的一座高大的青铜雕像，它是中国国宝级文物之一。
这件珍贵文物的损坏情况如何？该如何修复？
这些问题困扰着专家们。抵达目的地后，专家们抵达目的地片刻，查看铜像的细节时，虽然他们做好了心理准备，铜像的样子仍然让他们震惊，
青铜立像从腰部一分为二，背面的铜块被砸碎，皇冠严重受损，导致变形，底座被严重腐蚀。专家经过仔细研究，决定采用钎焊法，
钎焊接是人类使用的材料连接方法之一。中国在公元前5世纪战国早期使用锡铅合金焊料。近代以来，随着科学技术的发展和需求，钎焊的应用越来越广泛，
钎焊的优点：
1：接缝表面光洁，气密性好，形状尺寸稳定。
2：钎料熔化，而焊件不熔化。
不过钎焊也有缺点，因为助焊剂会对青铜器一定的腐蚀性，不过综合来说，他也是当时唯一保障青铜立人像修复，能稳稳站着不倒的最佳方案。事实证明， 这是一种非常有效的方法。
虽然做好了焊接方案，但是文物变形修复也是一个难点， 特别是当时青铜立人像的冠和底座都已变形，这该怎么修复 ？
修复文物变形的一种方法是用木锤不断敲击地进行校正。可是由于青铜器本身相对脆弱，所以每一下的力度都必须恰到好处，力气重了，会对文物造成破坏。
专家们凭借多年的经验，精心完成了修缮工作，最终使这座铜像在地下埋了3000多年的青铜立人像，再次展现出其高大威严的风格。
然而，又出现了一个新问题。铜像背面有一块缺失约20厘米的部分。
专家们仔细打磨了一块与受损部分大小和形状完全相同的铜片，并对其颜色进行了仔细处理，使其看起来与铜像本身一模一样，然后对其进行了焊接。
由于青铜立像刻有精美的线条，对于同一块是否应该刻线，有两种截然不同的观点：
1，一部分人认为应该刻线，使文物看上去天衣无缝；
2：一部分人认为应该修久如久保留痕迹。
此后，专家们坚持不在修复后的铜块上刻线，希望有一天能找到丢失的铜块，丢失的铜块能找到吗？
1993年，三星堆出土文物修复完成后，专家发现还有一块青铜遗存，放置在哪些文物不合适？有人突然想到，青铜站像背面缺失的部分，估计它很有可能就是青铜立人像的。
此时青铜立人像并不在国内，它被邀请在瑞士洛桑的奥林匹克博物馆展出。每个人都在焦急地等待铜像回家。
不久以后，三星堆青铜立人像返回国内，专家们仔细地取出剩下的铜片进行比较。令所有人惊讶的是，铜片的大小和形状与青铜立人像的受损部分完全相同。
6年的精心修复，历经曲折的青铜雕像以完美的姿态呈现在世人面前，他也是我们解开神秘三星堆文明的一把钥匙。
三星堆人和山海经有什么关系？三星堆的人来自哪里？又去了哪里？他们有没有文字?为何把宝藏都埋藏起来？青铜立人像拿着什么？他又是谁？关于这些谜题，说说你的看法。
#创作力计划#
【转发】世上两样东西最廉价：一事无成的温柔，和一贫如洗的真心
1、不要高估你和任何人的关系，当你没有了被利用的价值，你的所谓人际关系也将不复存在了。
2、只有傻瓜才和笨蛋才会在人后说人、人后评人。
3、挺起腰杆，别人才不会欺负你，当你表现很懦弱的时候，蚂蚁都会咬你一口。
4、没有规矩的人，别人自然不会尊重和喜欢你，也不会帮助你。
5、当你不会拒绝别人时，就会有人得寸进尺。最好的方法，你不要做老好人，要学会拒绝。
6、为自己设定一条底线，底线之内，我真心待你，底线之外，对不起，请与我远离。
7、你越没有底气，别人就越生气，会把你的善良看成理所当然，会把你的拒绝当成过错。
8、不随意嘲讽他人的短处，哪怕对方是真的傻。
9、能做朋友，那是很幸运的一件事，如果不行，那也是再正常不过的事情。
10、工作不是生活，别把同事当朋友。你所谓的友谊在他看来可能一文不值，表面上说着可以为了兄弟两肋插刀，实际上背后为了利益，转头就可以插兄弟两刀。
11、有些人会在你成功时，因为嫉妒你而离开你，有些人会在你失败时，害怕你找他借钱而疏远你。
12、世界上没有永远的朋友，只有永远的利益，所以你别管别人爽不爽，你该怎么做怎么做，有些人注定只会陪你走过一段路。
13、这个世界有两样东西最廉价，一是男人一事无成的温柔，二是一贫如洗的真心。
14、《大话西游》里面有一句非常经典的台词，以前陪我看月亮的时候叫小甜甜，现在新人胜旧人就成了牛夫人。
15、在现实生活中，这种事情也是随处可见的。毕竟成年人的交往，更多的时候还是以利益为衡量的标准。
16、今天你有价值，那么大家肯定哥俩好，整天穿一条裤子也行。如果明天你失去了价值，马上就翻脸不认人，只想离得你远远的。
17、很多人心里明明知道这个道理，就是嘴上不承认。任何关系啊，想要更加的长久，必须要掺杂利益在里面才行。
18、很多人心里想的就是大家关系挺不错的，如果公开谈钱，那肯定会伤害彼此的感情嘛。所以他们即使心里想的是利益，但嘴上却也不好意思直接说出来。
19、如果由于你们谈钱，而伤害了彼此的感情，那也说明一个问题，对方根本就不是你的真正朋友。他只是想靠所谓的感情来道德绑架，在你身上多占一点便宜而已。
20、真正为你好的人，不可能总是想着占便宜，而是会把利益给到位。
21、不管什么样的争论，最后都不可能有赢的一方。很多时候，即使表面上看起来你赢了，可在对方的内心，还是非常不服气的。
22、由于你们的争论，那肯定会让大家的关系越来越远。你看，为了一时的面子，伤害了多年的交情，这不是非常的傻吗？
23、不管是谁呀，从心底都认为自己是最牛逼的，不可能向你示弱，即使他知道自己做错了，但还是会找很多的理由，来证明自己不是沙雕。
24、其实啊，大多数的争论，不是为了分对错，而是为了争口气。
25、一个人成熟的标志，不是看他活到多少岁，年纪有多大，而是能不能够独立。特别是经济的独立，是一个人最大的底气。
26、很多女性，在结婚之后就放弃了工作的权利，而选择在家享受生活。刚开始老公还会对你百依百顺，时间久了呀，矛盾肯定会越来越多。当你们吵架的时候，很多男人就会站在道德制高，指责你只会吃喝玩乐，一分钱都没给家里挣。
27、总是想着依靠别人，不管前期有什么样的资本，只要时间一长，肯定会受很多的委屈，活得一点尊严都没有。
28、人性是灰色的，幼稚的人，采用非黑即白来看待世界，就像小孩看电影，总要分出好人和坏蛋一样。
29、现实中的很多事，往往不是非黑即白，非对即错的。
30、成熟的标志之一，就是认识灰色，接纳灰色，因为灰色才是世界发展的常态。
31、如果只用“对”和“错”去判断事情，往往会偏离真相。而把握好其中的“尺度＂，远远比分清是非对错重要的多。
32、一个人自信，要么是口袋里有钱，要么是脑袋里有认知。
33、人到了一定的年龄，口袋里没有钱，你的身上永远不会有从容淡定，也就免不了粗糙浅薄的样子。
34、在这个社会，你一定要说你喜欢穷人，大家才会喜欢你，因为这符合我们的价值观。
35、如果你敢站出来说你喜欢钱，你喜欢富人，大家就会骂你，会说你太势利，太物质。
36、有钱人最喜欢说帮穷人，这样显得高大上，可真相是你只有帮助有钱人，你才会过得好，才可能赚到钱。
37、所以很多人都在帮穷人说话，却在帮富人办事，很多人都这么干，但没几个人愿意这么说。
38、什么叫筹码？就是你拥有的东西，想让对方立正，对方不敢稍息，这才叫真正的筹码。
39、永远不要表现得自己有多么优秀，就算你什么都不做，因为你的存在，本身就是对某些人的一种伤害。
40、很多时候，生活都是一场欺骗。男人还没落魄时，女人就演得真实一些。女人还没变丑时，男人就演得真实一点.
1、不要高估你和任何人的关系，当你没有了被利用的价值，你的所谓人际关系也将不复存在了。
2、只有傻瓜才和笨蛋才会在人后说人、人后评人。
3、挺起腰杆，别人才不会欺负你，当你表现很懦弱的时候，蚂蚁都会咬你一口。
4、没有规矩的人，别人自然不会尊重和喜欢你，也不会帮助你。
5、当你不会拒绝别人时，就会有人得寸进尺。最好的方法，你不要做老好人，要学会拒绝。
6、为自己设定一条底线，底线之内，我真心待你，底线之外，对不起，请与我远离。
7、你越没有底气，别人就越生气，会把你的善良看成理所当然，会把你的拒绝当成过错。
8、不随意嘲讽他人的短处，哪怕对方是真的傻。
9、能做朋友，那是很幸运的一件事，如果不行，那也是再正常不过的事情。
10、工作不是生活，别把同事当朋友。你所谓的友谊在他看来可能一文不值，表面上说着可以为了兄弟两肋插刀，实际上背后为了利益，转头就可以插兄弟两刀。
11、有些人会在你成功时，因为嫉妒你而离开你，有些人会在你失败时，害怕你找他借钱而疏远你。
12、世界上没有永远的朋友，只有永远的利益，所以你别管别人爽不爽，你该怎么做怎么做，有些人注定只会陪你走过一段路。
13、这个世界有两样东西最廉价，一是男人一事无成的温柔，二是一贫如洗的真心。
14、《大话西游》里面有一句非常经典的台词，以前陪我看月亮的时候叫小甜甜，现在新人胜旧人就成了牛夫人。
15、在现实生活中，这种事情也是随处可见的。毕竟成年人的交往，更多的时候还是以利益为衡量的标准。
16、今天你有价值，那么大家肯定哥俩好，整天穿一条裤子也行。如果明天你失去了价值，马上就翻脸不认人，只想离得你远远的。
17、很多人心里明明知道这个道理，就是嘴上不承认。任何关系啊，想要更加的长久，必须要掺杂利益在里面才行。
18、很多人心里想的就是大家关系挺不错的，如果公开谈钱，那肯定会伤害彼此的感情嘛。所以他们即使心里想的是利益，但嘴上却也不好意思直接说出来。
19、如果由于你们谈钱，而伤害了彼此的感情，那也说明一个问题，对方根本就不是你的真正朋友。他只是想靠所谓的感情来道德绑架，在你身上多占一点便宜而已。
20、真正为你好的人，不可能总是想着占便宜，而是会把利益给到位。
21、不管什么样的争论，最后都不可能有赢的一方。很多时候，即使表面上看起来你赢了，可在对方的内心，还是非常不服气的。
22、由于你们的争论，那肯定会让大家的关系越来越远。你看，为了一时的面子，伤害了多年的交情，这不是非常的傻吗？
23、不管是谁呀，从心底都认为自己是最牛逼的，不可能向你示弱，即使他知道自己做错了，但还是会找很多的理由，来证明自己不是沙雕。
24、其实啊，大多数的争论，不是为了分对错，而是为了争口气。
25、一个人成熟的标志，不是看他活到多少岁，年纪有多大，而是能不能够独立。特别是经济的独立，是一个人最大的底气。
26、很多女性，在结婚之后就放弃了工作的权利，而选择在家享受生活。刚开始老公还会对你百依百顺，时间久了呀，矛盾肯定会越来越多。当你们吵架的时候，很多男人就会站在道德制高，指责你只会吃喝玩乐，一分钱都没给家里挣。
27、总是想着依靠别人，不管前期有什么样的资本，只要时间一长，肯定会受很多的委屈，活得一点尊严都没有。
28、人性是灰色的，幼稚的人，采用非黑即白来看待世界，就像小孩看电影，总要分出好人和坏蛋一样。
29、现实中的很多事，往往不是非黑即白，非对即错的。
30、成熟的标志之一，就是认识灰色，接纳灰色，因为灰色才是世界发展的常态。
31、如果只用“对”和“错”去判断事情，往往会偏离真相。而把握好其中的“尺度＂，远远比分清是非对错重要的多。
32、一个人自信，要么是口袋里有钱，要么是脑袋里有认知。
33、人到了一定的年龄，口袋里没有钱，你的身上永远不会有从容淡定，也就免不了粗糙浅薄的样子。
34、在这个社会，你一定要说你喜欢穷人，大家才会喜欢你，因为这符合我们的价值观。
35、如果你敢站出来说你喜欢钱，你喜欢富人，大家就会骂你，会说你太势利，太物质。
36、有钱人最喜欢说帮穷人，这样显得高大上，可真相是你只有帮助有钱人，你才会过得好，才可能赚到钱。
37、所以很多人都在帮穷人说话，却在帮富人办事，很多人都这么干，但没几个人愿意这么说。
38、什么叫筹码？就是你拥有的东西，想让对方立正，对方不敢稍息，这才叫真正的筹码。
39、永远不要表现得自己有多么优秀，就算你什么都不做，因为你的存在，本身就是对某些人的一种伤害。
40、很多时候，生活都是一场欺骗。男人还没落魄时，女人就演得真实一些。女人还没变丑时，男人就演得真实一点.
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