#2022年法考民法李帅主观每日一练# 案例043
【案情】2017年6月1日,东方公司与嘉美公司签订《建设工程合同》。约定在2017年9月1日前建成厂房两间,嘉美公司每迟延交付1日,支付违约金2000元。2017年7月4日,东方公司发现正在修建的厂房墙体不直,存在安全隐患,后经调查又发现嘉美公司所派的建筑工人并不具备相关资质。东方公司遂与嘉美公司商议:拆除已建成部分,并由嘉美公司重新选派合格的工人继续该建设工程。嘉美公司表示接受,并提出工期需延长1个月,东方公司同意。嘉美公司于2017年10月1日交付两间厂房。经验收合格后,东方公司支付了194万元工程款,并向嘉美公司说明所扣除的6万元为迟延交付的违约金。
【问题】东方公司扣除违约金的行为是否合法?为什么?
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【案情】2017年6月1日,东方公司与嘉美公司签订《建设工程合同》。约定在2017年9月1日前建成厂房两间,嘉美公司每迟延交付1日,支付违约金2000元。2017年7月4日,东方公司发现正在修建的厂房墙体不直,存在安全隐患,后经调查又发现嘉美公司所派的建筑工人并不具备相关资质。东方公司遂与嘉美公司商议:拆除已建成部分,并由嘉美公司重新选派合格的工人继续该建设工程。嘉美公司表示接受,并提出工期需延长1个月,东方公司同意。嘉美公司于2017年10月1日交付两间厂房。经验收合格后,东方公司支付了194万元工程款,并向嘉美公司说明所扣除的6万元为迟延交付的违约金。
【问题】东方公司扣除违约金的行为是否合法?为什么?
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#2022年法考民法李帅主观每日一练# 案例042
【案情】2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。2月8日,甲又与丙签订了房屋买卖合同。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。2月12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称02号房),可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。
【问题】甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?为什么?
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【案情】2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。2月8日,甲又与丙签订了房屋买卖合同。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。2月12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称02号房),可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。
【问题】甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?为什么?
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#2022年法考民法李帅主观每日一练# 案例041
【案情】荣某欠孙某2万元,届期后无力清偿。2014年1月,荣某在通过人行横道过马路时被王某撞伤。经交警部门认定,王某负全部责任、荣某无责任。后经司法鉴定,荣某的伤残等级被评定为九级,其日常活动能力和社会交往能力大部分受限;其中,王某撞伤因素占75%,荣某个人体质因素占25%;为此,荣某请求王某支付残疾赔偿金2万元。
【问题】若荣某怠于行使其对王某的残疾赔偿金请求权,则孙某是否有权行使代位权?为什么?
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【案情】荣某欠孙某2万元,届期后无力清偿。2014年1月,荣某在通过人行横道过马路时被王某撞伤。经交警部门认定,王某负全部责任、荣某无责任。后经司法鉴定,荣某的伤残等级被评定为九级,其日常活动能力和社会交往能力大部分受限;其中,王某撞伤因素占75%,荣某个人体质因素占25%;为此,荣某请求王某支付残疾赔偿金2万元。
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