大学四年 我的青春是文津楼，是迷茫时候的五楼阳台，是跟朋友在操场看台喝酒，是创客e站烈火健身，是篮球场最后装上了灯，是大贺烧烤小郝羊汤，是鱼见你是古集，是全日可颂的柠檬缤格，是步行街的手撕面包，是国购是万达是生椰拿铁，是每次在学校吐槽这里不好那里不好要赶紧毕业 然后又怀念不舍，是早上被割草机吵醒时阳台刺眼的光，是洗完澡回寝室打csgo，是宿舍一起聚餐晚上一起看恐怖片，是最后把伟、蛋、爽、羊送走之后，我站在空荡荡的5506，感叹着这里再也不属于我们，是的，当这扇门再打开时，又是一群热血方刚的小伙子们憧憬的大学生活啦，祝母校一切都好，祝我们一切顺利，我永远爱淮师大！

【江西是个好地方——福地吉安】 古村钓源用设计改造和新业态开发的方式，全面升级十里芳菲景区，重点改造升级景区入口体验区、古村古韵区、古村源流区、古村商贾区、文化探索区等8大板块，建设了樱花长廊、古驿道、荷塘悦色、游泳池、四季花境等28个打卡景点，布局咖啡馆、酒馆、健身房、文化创意工坊、创客孵化中心、生态农业等40个业态，建有200间超五星级民宿，在文创、业态、音乐、科技等方面再植入，在文化共情、场景创新、特色体验等方面再提升，成为集“吃住行游购娱”为一体的大文化旅游集聚区。#红色摇篮山水吉安# #江西是个好地方#

✅最新B1#政策：公寓买一送一，为过一套5⃣️5⃣️折‼️折后按揭单价6字头起，住西大芯
南宁首个公寓商业利率5.05%
❤️国企建发，实力担纲，排名2022年度《财富》“世界500强”第277位，业务涵盖多个领域。建发房产是建发集团旗下专业的房地产开发企业，位列中国房企50强第39位、综合发展10强第5位
【项目位置：南宁西乡塘区北大北路28号
（原北大客运中心)
❤️公寓入户大堂成高10米左右
     水费：2.99元
     电费：0.6-0.8元
 配置：独立上下水，排烟管道
双钥匙 5.09层高买一层享二层

✅使用面积计算公式：建筑面积—公摊面积（建筑面积X公摊）=套内面积

⚡ 公摊:公寓33%-35%   赠送面积:5-6㎡具体看位置楼层
 容积率5.2，绿地率25%
交房标准: 毛坯交付
开发商：南宁兆房地产开发有限公司
物业公司: 怡家园物业（成立于2005年）
 物业费: 3.2元/m²月
❤️❗ ❗ 项目卖点:
①自带1.2万㎡商业街区
②1、5号线双地铁口，路网发达！
③人流量是投资公寓的增值保值基础核心条件！周边16所学校，5公里内预计潜在消费者90万人，30万+大学师生客群，每年15万毕业生，产生大量租住需求！
④自拥西大旁，聚西城芯大体人流、客流，享正恒广场、近距离畅享消费潮流！
⑤明医在侧，为健康保驾护航！
⑥ 大品牌，大开发商
⑦5.09米买一层送一层，毛坯，做双钥匙
⑧自带约5000㎡共享空间，规划台球室、健身房等休闲娱乐会所
⑨地标综合体，集公寓、住宅、精品酒店、创客写字楼、商铺等5大业态
❤️❇️路网通达，从容畅行八方】
咫尺地铁1、5号线(500米)  便捷出行。
公交：北大北路站，广西大学站
永和、中兴、清川三桥布局，立体交通。
更有秀厢大道、大学路、衡阳路与鲁班路，连通全城，立达高速。
三横三纵交错成网，稳踞路线繁华处，一城通达自由行
❇️城央正芯，荟萃繁盛资源】
享正恒广场、南宁百货等精粹商业拱卫，璀璨所及，近距离畅享消费潮流。
毗邻心圩江公园、新秀公园与市动物园，闲暇时光，在自然中休憩放松，寻得雅趣
❇️学府云集，以书香育英才】
项目自身配套有幼儿园和小学，周边学校有衡阳路小学、南宁市第三十六中学、南宁市第三十七中学等学府林立，紧邻省内唯一211——广西大学，文脉厚蕴
❇️名医在侧 为健康保驾护航】
医科大第二附属医院、区妇幼保健院、第八人民医院、第六人民医院、武警广西总队医院、南宁市第三人民医院等，医疗配套十分完善，为健康生活保驾护航