#昆明楼市快讯#【安宁低密新盘兴盛·咏宁府将于8月20日开盘】
乐居买房讯 兴盛·咏宁府位于安宁龙川路中段,地处温泉片区与安宁新城片区交汇处。其为唐山兴盛集团入昆首作,项目总规划约700亩,总投资约27亿元。
早在2020年底就获得咏宁苑(兴盛·咏宁府报规名)项目用地,按照规划,繁荣·咏宁府占地面积约96.72亩,总建面约11万㎡,容积率低至1.5,建筑密度27...
https://t.cn/A6SG6iqH
乐居买房讯 兴盛·咏宁府位于安宁龙川路中段,地处温泉片区与安宁新城片区交汇处。其为唐山兴盛集团入昆首作,项目总规划约700亩,总投资约27亿元。
早在2020年底就获得咏宁苑(兴盛·咏宁府报规名)项目用地,按照规划,繁荣·咏宁府占地面积约96.72亩,总建面约11万㎡,容积率低至1.5,建筑密度27...
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终于有点空闲,我讲个匪夷所思的故事
(此故事纯属虚构加工产品,如有巧合纯属意外。)
从前有个发起人R,天真又善良,他看到了一个项目机会,又觉得应该带着自己身边志同道合的朋友一起做,所以就拉上了他的兄弟L
兄弟L是个万事不争,做事温吞,甚至有点仙的“好人”,他觉得他可能不能成事,所以又拉来了一个合伙人女A
女A来了之后,说她背后有资金支持,还有些资源,于是请出了她背后支持方——男B
于是明面上三个人,实则四个人的合伙人团队就诞生了。因为都不争不抢,所以这家公司的上层控股架层公司的法人兼董事长,变成了女A。
这项目也没咋管,主要是实在是新行业又吃资源,竞争比较小,融了第一笔资,一年之后账户上利润两千八百万。
按照正常的股东分红,发起人R可以获得分红的20%。
诡异的事情就来了。
这两千八百万被男B当成股东借款借出去,根本不见还回来了。
这个时候发起人R还没觉察出不太对劲,反而为了这个项目愈发努力,甚至将自己身边各种可用之人都挖来了这家公司做贡献。
最搞笑的是,发起人拉来了一个人,这个人就叫Z吧。
光荣冤大头,下设公司里面的运营,中后台,还有销售前端都是Z出人出力出钱。
然后,下设公司即将扭亏为盈的时候
女A以董事长的身份出现了
先把发起人R的审批和财务权除了
(发起人R还以为是给他减负)
然后给了Z一份过分的合伙人合同,具体是啥呢:
言语上承认Z对公司的付出和钱,但是后面的运营你即将盈利,所以你的盈利分我一半,另外运营成本以前你出的就算了,我也不想给你,从现在开始运营成本我也给你出一半,可以吧,公平吧?
Z……脑子有问题,他觉得现在这么多人都在为这个项目奋斗,所以在第一时间竟然,同意了。
结果在即将签合同的时候,这个合伙人合同变成了,盈利分一半,Z承担一半的运营费用,但是总公司的结算价格上调百分之五。
经过某人精密的计算,连XY,二元一次方程都用上了,最终得出结论,他最终这种方案比目前方案亏损38%,运营成本承担65.7%。
Z最终崩溃了,连自己都欺骗不了自己,要跑路了。
于是Z飞快的跑路了,带着自己的两个完整的团队,跑得影子都没有
跑路之后,运气极好的被一个以前认识的投资人捡回去,就聊了两次,投资人就拉了俩大佬以两家上市公司入局,第一期投资700w,根据项目运营结果决定第二期融资资金。
刚刚,融资第一笔资金已经到账啦~~
(此故事纯属虚构加工产品,如有巧合纯属意外。)
从前有个发起人R,天真又善良,他看到了一个项目机会,又觉得应该带着自己身边志同道合的朋友一起做,所以就拉上了他的兄弟L
兄弟L是个万事不争,做事温吞,甚至有点仙的“好人”,他觉得他可能不能成事,所以又拉来了一个合伙人女A
女A来了之后,说她背后有资金支持,还有些资源,于是请出了她背后支持方——男B
于是明面上三个人,实则四个人的合伙人团队就诞生了。因为都不争不抢,所以这家公司的上层控股架层公司的法人兼董事长,变成了女A。
这项目也没咋管,主要是实在是新行业又吃资源,竞争比较小,融了第一笔资,一年之后账户上利润两千八百万。
按照正常的股东分红,发起人R可以获得分红的20%。
诡异的事情就来了。
这两千八百万被男B当成股东借款借出去,根本不见还回来了。
这个时候发起人R还没觉察出不太对劲,反而为了这个项目愈发努力,甚至将自己身边各种可用之人都挖来了这家公司做贡献。
最搞笑的是,发起人拉来了一个人,这个人就叫Z吧。
光荣冤大头,下设公司里面的运营,中后台,还有销售前端都是Z出人出力出钱。
然后,下设公司即将扭亏为盈的时候
女A以董事长的身份出现了
先把发起人R的审批和财务权除了
(发起人R还以为是给他减负)
然后给了Z一份过分的合伙人合同,具体是啥呢:
言语上承认Z对公司的付出和钱,但是后面的运营你即将盈利,所以你的盈利分我一半,另外运营成本以前你出的就算了,我也不想给你,从现在开始运营成本我也给你出一半,可以吧,公平吧?
Z……脑子有问题,他觉得现在这么多人都在为这个项目奋斗,所以在第一时间竟然,同意了。
结果在即将签合同的时候,这个合伙人合同变成了,盈利分一半,Z承担一半的运营费用,但是总公司的结算价格上调百分之五。
经过某人精密的计算,连XY,二元一次方程都用上了,最终得出结论,他最终这种方案比目前方案亏损38%,运营成本承担65.7%。
Z最终崩溃了,连自己都欺骗不了自己,要跑路了。
于是Z飞快的跑路了,带着自己的两个完整的团队,跑得影子都没有
跑路之后,运气极好的被一个以前认识的投资人捡回去,就聊了两次,投资人就拉了俩大佬以两家上市公司入局,第一期投资700w,根据项目运营结果决定第二期融资资金。
刚刚,融资第一笔资金已经到账啦~~
#三亚增380例确诊791例无症状#
全国风险区数量创新高,海南这波有点厉害。要大力推广检测,明确保障企业投资兴业
1. 本来以为海南确诊加无症状从1000多下到700,基本就顶峰了,这下又上1000了。全国中高风险区数量也从1400多下到1000出头后,升破了1500。海南324个,西藏389个。不知道是不是BA.5变种不好防?
2. 目前一线显然稳住了,个别人感染就天天测。深圳已经天天测一段时间了,其实就是1-2个。深刻的教训就是宁肯检测花大钱,也不要扩散影响大局。而且检测机构是有收入的,这算是投资,有GDP的,深圳检测机构多。
3. 一线稳住不够,感觉人们的预期还是不好。我认为要果断出击,不要怕检测花钱,到处大开检测机构。二线、热门旅游点,都大力投资检测。这是容易做的,就是要决心。
4. 另一个大招,在检测保证只有零星感染情况下,重拳 出击,对受封控影响的商户提供优惠和补偿!例如,对于停业的店铺,要求商铺业主不得收取租金,或看业务影响情况减收一半。对于停业店铺,如果不关门,政府帮付员工工资!只要不扩散,赔付资金应该不多。一定要把社会营业的信心撑起来,不要饭馆不敢开门,老饭馆生意是好了,但是就业不好。要想办法,给企业和创业者信心,来了疫情也有保障,敢投资兴业。
全国风险区数量创新高,海南这波有点厉害。要大力推广检测,明确保障企业投资兴业
1. 本来以为海南确诊加无症状从1000多下到700,基本就顶峰了,这下又上1000了。全国中高风险区数量也从1400多下到1000出头后,升破了1500。海南324个,西藏389个。不知道是不是BA.5变种不好防?
2. 目前一线显然稳住了,个别人感染就天天测。深圳已经天天测一段时间了,其实就是1-2个。深刻的教训就是宁肯检测花大钱,也不要扩散影响大局。而且检测机构是有收入的,这算是投资,有GDP的,深圳检测机构多。
3. 一线稳住不够,感觉人们的预期还是不好。我认为要果断出击,不要怕检测花钱,到处大开检测机构。二线、热门旅游点,都大力投资检测。这是容易做的,就是要决心。
4. 另一个大招,在检测保证只有零星感染情况下,重拳 出击,对受封控影响的商户提供优惠和补偿!例如,对于停业的店铺,要求商铺业主不得收取租金,或看业务影响情况减收一半。对于停业店铺,如果不关门,政府帮付员工工资!只要不扩散,赔付资金应该不多。一定要把社会营业的信心撑起来,不要饭馆不敢开门,老饭馆生意是好了,但是就业不好。要想办法,给企业和创业者信心,来了疫情也有保障,敢投资兴业。
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