经济增速下滑,主要问题已经不是疫情影响了。供给过剩,需求不足,市场挣钱难赔钱易。很多市场经济主体又没钱要维持,结构性影响特别大,分配问题是抓手
1. 我跟踪国内外疫情,很有把握地说,中国生产受疫情影响最小。二季度供应链是有些影响,但也很快恢复了。从出口数据来说,中国生产一点问题都没有,想了很多办法保供应链。国外生产各种问题很多,疫情对生产效率影响不小。中国出行受点影响,但是常态化核酸后,生产几乎不受影响了。
2. 现在问题是,中国产能非常高,扩产也很快,需求却比较糟糕。其中疫情直接影响消费需求是部分原因,主要还是一直就有的结构性问题,受疫情触发放大了需求不足。这个影响在社会层面扩散了。
3. 7月M2大增12%,2016年来最高,本来说要往8%以下走。这是需要货币手段维持体系运转。出现了一个前所未有的新问题,贷款放不出去,只有6790亿,大幅低于预期。社会上企业和个人不愿意贷款,天天有贷款额度的消息轰炸,人们怕赔钱不借,不少人提前还贷。
4. 又有不少问题企业要维持性贷款,一些地方发不出工资要想办法,卖地卖房遇到转折。这都是结构性影响,是过去多年积累的经济运行中的不合理集中表现了。
5. 例如一些有关联公司,接政府项目就稳赚,甚至就是转包,其它公司在市场上挣扎。这些项目虽然效率还不错(因为工程师和劳工能力),但是利益分配就有很大问题。当然美国和发达国家也这样,效率还低,但是利益分配对劳动者比中国要好。
6. 个人认为一个大的改革方向是切实改善各类项目的利益分配局面,已经赚大的富人群体少赚,多给终端劳动者钱,减少中介型收入。劳动者切实增收,对社会贡献小却抓了大块利益的群体要让利。从各类非上市却收益不错的公司,很容易分析出问题。细化税收政策,IT人工智能营收数据分析,会明白大问题在哪。一些互联网大公司收取了过多的中介收益,但容易治理,还有更深层的分配问题。
7. 生产一点问题都没有,问题就显然是分配。这和美国打击关系不大,即使美国施压,中国显然还是能创造巨额财富。搞好分配,经济问题的抓手就有了。
1. 我跟踪国内外疫情,很有把握地说,中国生产受疫情影响最小。二季度供应链是有些影响,但也很快恢复了。从出口数据来说,中国生产一点问题都没有,想了很多办法保供应链。国外生产各种问题很多,疫情对生产效率影响不小。中国出行受点影响,但是常态化核酸后,生产几乎不受影响了。
2. 现在问题是,中国产能非常高,扩产也很快,需求却比较糟糕。其中疫情直接影响消费需求是部分原因,主要还是一直就有的结构性问题,受疫情触发放大了需求不足。这个影响在社会层面扩散了。
3. 7月M2大增12%,2016年来最高,本来说要往8%以下走。这是需要货币手段维持体系运转。出现了一个前所未有的新问题,贷款放不出去,只有6790亿,大幅低于预期。社会上企业和个人不愿意贷款,天天有贷款额度的消息轰炸,人们怕赔钱不借,不少人提前还贷。
4. 又有不少问题企业要维持性贷款,一些地方发不出工资要想办法,卖地卖房遇到转折。这都是结构性影响,是过去多年积累的经济运行中的不合理集中表现了。
5. 例如一些有关联公司,接政府项目就稳赚,甚至就是转包,其它公司在市场上挣扎。这些项目虽然效率还不错(因为工程师和劳工能力),但是利益分配就有很大问题。当然美国和发达国家也这样,效率还低,但是利益分配对劳动者比中国要好。
6. 个人认为一个大的改革方向是切实改善各类项目的利益分配局面,已经赚大的富人群体少赚,多给终端劳动者钱,减少中介型收入。劳动者切实增收,对社会贡献小却抓了大块利益的群体要让利。从各类非上市却收益不错的公司,很容易分析出问题。细化税收政策,IT人工智能营收数据分析,会明白大问题在哪。一些互联网大公司收取了过多的中介收益,但容易治理,还有更深层的分配问题。
7. 生产一点问题都没有,问题就显然是分配。这和美国打击关系不大,即使美国施压,中国显然还是能创造巨额财富。搞好分配,经济问题的抓手就有了。
#男子偷200万买房靠卖房收租为生#
在过去几十年里面,对于普通人来说,最好的投资就是买房。
这也是现在国人对房价永远涨那么有信心的主要原因。
像是这个人,十几年前偷了200万出来,然后在北京买了房,这么多年以来,靠房租就蛮滋润了,被抓的时候把房子卖了,不但偿还了房贷,结余了几百万。
只是说。那是过去了,现在拿200万出来买房,哪怕是在西安这种二线城市,都买不到什么好房子了。
#买房#
在过去几十年里面,对于普通人来说,最好的投资就是买房。
这也是现在国人对房价永远涨那么有信心的主要原因。
像是这个人,十几年前偷了200万出来,然后在北京买了房,这么多年以来,靠房租就蛮滋润了,被抓的时候把房子卖了,不但偿还了房贷,结余了几百万。
只是说。那是过去了,现在拿200万出来买房,哪怕是在西安这种二线城市,都买不到什么好房子了。
#买房#
#房地产# #房产# #买房# 开发商降价卖房,老业主强烈反对,这事不是第一次发生。过去这些年,每年都有大量类似情况发生。今年6月底,碧桂园这淄博的某项目大幅降价卖房,还发生了被老业主举报的事情。相关部门接到举报后,经查开发商确实违背了《商品房销售管理办法》,于是暂停了该项目的销售许可证办理、合同网签及预售监管资金拨付。
对于这类事件,我们此前也讨论过很多遍了,开发商“打骨折”降价卖房,法律层面来看确实没有问题,且只要没违背地方的相关“限价”政策,即便买房人再怎么无理取闹,也是徒劳无功。但是站在买房人的角度,开发商此举,是典型的损人不利己——如此大力度降价卖房,不仅没有利润,而且严重损害了老业主的切身利益,更扰乱了正常的市场秩序。
一般情况下,名不经传的小开发商是不敢大幅降价卖房的。原因很简单,新房市场价格体系有保护机制,且小开发商敢降价卖房,往往都会被相关部门约谈。今时今日敢于大幅降价卖房的,一定是有背景的开发商。此次合肥北城打7折卖房的,正是央企保利。
对于这类事件,我们此前也讨论过很多遍了,开发商“打骨折”降价卖房,法律层面来看确实没有问题,且只要没违背地方的相关“限价”政策,即便买房人再怎么无理取闹,也是徒劳无功。但是站在买房人的角度,开发商此举,是典型的损人不利己——如此大力度降价卖房,不仅没有利润,而且严重损害了老业主的切身利益,更扰乱了正常的市场秩序。
一般情况下,名不经传的小开发商是不敢大幅降价卖房的。原因很简单,新房市场价格体系有保护机制,且小开发商敢降价卖房,往往都会被相关部门约谈。今时今日敢于大幅降价卖房的,一定是有背景的开发商。此次合肥北城打7折卖房的,正是央企保利。
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