#直击港股通#【行情先于基本面演绎？地产终迎布局机会！这些内房股和物管股被低估！】今年以来，数家港股内房股以及物管股经历了大幅下跌，年初至今，佳兆业集团跌近80%，#世茂集团 hk00813[股票]# 跌超77%，彩生活跌超68%，融创中国跌超56%。

　　长城证券表示，尽管部分龙头房企近期股价有明显反弹，但估值依然维持较低的位置。维持前期政策面见底的判断，1)因城施策背景下部分城市可能出台行业托底政策，2)供给端及需求端资金面预计将有所放松，目前来看对优质房企资金支持力度较大，行业洗牌或将提速，经营稳健、运营能力强的央企国企及部分优质民企优势进一步凸显。

　　下半年以来，房地产行业的市场信心一度跌入谷底，在严格的房地产金融审慎管理制度实施下，部分企业陷入偿债危机，整个行业的流畅性也遇到问题，受此影响，地产行业股债双杀。

　　但纠偏举措已经陆续释放，监管层多次提及“促进房地产行业健康发展和良性循环”，合理的房企融资和合理的住房需求被一再强调。

　　地方政府层面，内地多个三四线城市也纷纷采取合理方法提振楼市。据中原地产研究中心不完全统计，近一个月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市发布了稳楼市政策。

　　一系列利好政策释放背后，信贷环境正在得到改善。贝壳研究院调研指出，12月全国103个重点城市房贷环境保持改善，房贷利率连续3个月环比下降，放款周期缩短到2个月以内，利率下调空间和放款周期缩短时间均较上月扩大。

　　展望未来，西南证券认为，房地产政策先于基本面出现“拐点”，预计行业基本面于2022年上半年逐渐恢复，板块行情可能会先于基本面提前演绎。

　　中国银河证券认为，房地产政策底部已过，暖风徐徐吹来。政策偏暖推动估值提升，板块目前“低估值、低仓位、高股息”的特征具备足够的安全边际和弹性。

#第十六届中国长春电影节# 【开幕影片《零度极限》举行影迷见面会】

12月21日上午，作为第十六届中国长春电影节开幕影片的《零度极限》在长春万达影城举办了影迷见面会，影片出品人王子囡和制片人梁颖专程来到现场，为春城影迷讲述影片的幕后故事。该影片将于2022年1月14日正式登陆全国各大影院。值得一提的是，本届电影节电影大使姜武在片中也有特别出演。

该片由河北电影制片厂等机构联合出品，旨在向冬奥会献礼，致敬奥运精神，全面展现了中国体育人不忘初心、顽强拼搏的精神风貌。影片讲述了知名滑雪选手凌风因一场事故，职业生涯陷入谷底，为了挽救自己热爱的事业，重返家乡回到起点，在一群青年雪友的帮助下，一边寻找恩师，一边找回初心与勇气，最终突破极限，破茧蝶变的故事。https://t.cn/A6xr2hiM

“我就发现我一再的隐忍只是在给我们女儿们做不好的示范… … 从今以后我要善待自己，我会重生，也会做孩子们最坚强的倚靠和最好的榜样，让他们知道人生就算跌到了谷底，一样可以靠自己的力量再爬起来。”

这是我最认同欣赏的点，多数陷入人生困顿和负面惯性中的女性（包括男性），不会有这样的自觉和警醒