曾有人说过，民国上海的风情，离不开上海女人，而上海女人的风韵则少不了旗袍。旗袍的魅力，在《色· 戒》和《花样年华》中可见一斑。汤唯在《色·戒》里一共换了27件旗袍，让人看得叹为观止，而《花样年 华》中张曼玉从容优雅的神态、冷艳高贵的气质、凹凸有致的身材、忧郁孤独的心情，都借助旗袍演绎得淋 漓极致——即使到了香港，那个时代上海女人的魅力也是独特而醒目的。

曾有人说过，民国上海的风情，离不开上海女人，而上海女人的风韵则少不了旗袍。旗袍的魅力，在《色· 戒》和《花样年华》中可见一斑。汤唯在《色·戒》里一共换了27件旗袍，让人看得叹为观止，而《花样年 华》中张曼玉从容优雅的神态、冷艳高贵的气质、凹凸有致的身材、忧郁孤独的心情，都借助旗袍演绎得淋 漓极致——即使到了香港，那个时代上海女人的魅力也是独特而醒目的。

深圳小区升值比较快有几种潜力盘
1、区域利好：ZF政策大力支持的区域，比如前海，比如龙华，曾经升值很多。具体楼盘如诺徳假日花园
2、学位利好：顶级学位加持，或者学位变好，让小区升值很多。具体楼盘如花样年，山海津
3、规划变动：比如前海区域扩容带来的机会点，比如2019年前后区域扩容带来一波。具体楼盘如花样年
4、地铁变现：因为地铁规划的利好，可以带动郊区楼盘的上涨。具体楼盘如光明1号
5、溢价变现：在某个区域，有比较多的亮点楼盘，价值比较高，但价格也比较高，这个时候如果出现某个小区的价格明显低洼（不管什么原因），那么如果价差是周边的1/2，那么这个小区就会补涨的。具体楼盘如松坪村三期东区和西区
6、稀缺变现：在某个区域，某个小区有明显的亮点，周边都没有对手盘，这类的小区也会明显升值。具体楼盘如宝中学位四大次新神盘中洲华府，华联城市全景、勤诚达22世纪、中粮天悦1号。