石家庄傲湖铂岸项目频繁遭投诉，延期多年无法交房成最大问题

区域论坛
2022-07-18 19:52河北
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直到昨天，石家庄市民沈先生仍在为早日拿到购房的退款而四处奔走。5年前，沈先生购买了位于高新区傲湖铂岸的房子，但五年过去了，眼看房屋已经建好，但沈先生仍不能收房。而像沈先生一样，向该小区开发商交款多年仍不能收房的业主还有至少数十人。

据沈先生介绍，2017年8月，在朋友介绍下，并经过多次现场考察，沈先生购买了位于高新区西仰陵村附近的傲湖铂岸项目的一栋房子，“买这个房子看中的是交通方便，离学校也比较近，增值空间比较大“。这一项目的开发商是石家庄市金明房地产开发有限公司（下称”金明房产“）。沈先生当时缴纳了35.9万余元的首付款。开发商约定的交房时间是2020年5月。
但到了2020年5月，沈先生并没有如期接收到房子。沈先生多次联系开发商，询问何时可以交房，开发商方面一直含糊不清，多次推脱需要等等。沈先生前往项目现场查看时发现，房子主体已经完工，外立面也已经装修好，但就是无法交付业主。经过沈先生半年多的持续沟通，开发商也承认，由于资金问题无法继续完成建设，沈先生购买的房子所在的楼处于烂尾状态，所以无法向业主交房。2020年12月30日，经双方协商同意，开发商愿意给沈先生调换到2号楼的一处一楼现房，这处房子的总房款达到111万余元，沈先生需要补款29万余元。
沈先生一家经过商量，觉得能拿到现房可以降低风险，同意了这一调换方案，也缴纳了29.3万余元的补款，两次缴纳总房款已经达到66万余元。沈先生以为此后便可以快速收房，但由此开始了另一个烦恼。按照购房办理流程，开发商应该为沈先生办理后续贷款，以完成按揭购房。沈先生曾两次准备贷款所需的资料，但准备完毕交给开发商后，开发商便再无下文。沈先生多次催促，开发商依然是以各种理由推脱。2022年年初，无法继续隐瞒的开发商告诉沈先生，这处房子是有纠纷的房子，已经被法院查封，肯定无法交付。至此，历经近五年，前后缴纳房款近70万元，沈先生连房子的影子都见不到了。
从2022年6月开始，沈先生向石家庄市高新区住建局投诉开发商，希望该局对开发商开发傲湖铂岸的各项行为进行调查。沈先生在前往高新区住建局时才发现，反映傲湖铂岸项目的业务远不止他一人。还有业主在2016年就向金明房产缴纳房款，约定2019年年末退房，但到2019年年末，发现房子都还没盖。向开发商提出维权要求后，开发商提出可以退房款，但迟迟不兑现，并且一拖就是两年多。经过多次联络，沈先生等人初步统计得出，在傲湖铂岸购房遭遇欺诈的业主超过数十人，这个数字还在增长中。虽然每个人的遭遇各不相同，但无非交房款后房子盖好，但房子烂尾不能交房，或到了约定的交房日期，房子还没有盖。
经过汇总各方面信息，沈先生等业主陆续了解到傲湖铂岸存在的各项问题。高新区住建局公布的各项信息披露，傲湖铂岸的开发商并不是金明地产一家，还包括石家庄市陵盛房地产开发有限公司（下称”陵盛地产“）。陵盛地产通过招拍挂方式获得傲湖铂岸地块使用权，与金明地产合作进行开发。中国裁判文书网公布的一份判决书显示，因向石家庄高新建设投资有限公司（下称”高新建投“）借款3100余万元无法如期足额偿还，陵盛地产被判限期还款并支付利息。借款时，陵盛地产将持有的高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）抵押给高新建投，如陵盛房产不能如期履行判决，高新建投有权以抵押物高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）等抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。而这一地块正是傲湖铂岸所在的地块。也就是说，地块使用权如果被拍卖，即使能从开发商接收到房子，也无法办理房屋产权证书。
此外，傲湖铂岸项目该已办理了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》，但未取得《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。未取得齐全的物证就进行销售，显然是违法行为。住建部门也表示，2017年底，石家庄市住建局稽查大队已对该项目的违规销售行为进行了查处。
虽然住建部门进行了执法，但从沈先生等业主的经历看，这些执法没有阻拦住傲湖铂岸的开发商继续违法销售房屋。沈先生等业主提出质疑，造成现在的数十乃至可能的数百业主集体向开发商维权，住建部门是否该承担监管不力的责任。沈先生等业主也获悉，该项目开发商向住建部门交纳了项目风险保证金，面对如此众多的业主维权，能否用这笔钱先行向业主们支付，目前也一直没有消息。沈先生最终选择要求开发商退还房款。
6月底至7月初，石家庄市高新区管委会在人民网领导留言板向沈先生等业主回复问题时表示，傲湖铂岸项目已恢复施工，外墙即将粉刷涂料，楼内二次结构和内墙抹灰即将施工完毕，准备地暖施工。已经与开发商达成退款意向的，需要排队等候退款。但直到7月18日，沈先生尚未得到消息，何时可以收到退款。

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2022-07-18 19:52河北
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直到昨天，石家庄市民沈先生仍在为早日拿到购房的退款而四处奔走。5年前，沈先生购买了位于高新区傲湖铂岸的房子，但五年过去了，眼看房屋已经建好，但沈先生仍不能收房。而像沈先生一样，向该小区开发商交款多年仍不能收房的业主还有至少数十人。

据沈先生介绍，2017年8月，在朋友介绍下，并经过多次现场考察，沈先生购买了位于高新区西仰陵村附近的傲湖铂岸项目的一栋房子，“买这个房子看中的是交通方便，离学校也比较近，增值空间比较大“。这一项目的开发商是石家庄市金明房地产开发有限公司（下称”金明房产“）。沈先生当时缴纳了35.9万余元的首付款。开发商约定的交房时间是2020年5月。
但到了2020年5月，沈先生并没有如期接收到房子。沈先生多次联系开发商，询问何时可以交房，开发商方面一直含糊不清，多次推脱需要等等。沈先生前往项目现场查看时发现，房子主体已经完工，外立面也已经装修好，但就是无法交付业主。经过沈先生半年多的持续沟通，开发商也承认，由于资金问题无法继续完成建设，沈先生购买的房子所在的楼处于烂尾状态，所以无法向业主交房。2020年12月30日，经双方协商同意，开发商愿意给沈先生调换到2号楼的一处一楼现房，这处房子的总房款达到111万余元，沈先生需要补款29万余元。
沈先生一家经过商量，觉得能拿到现房可以降低风险，同意了这一调换方案，也缴纳了29.3万余元的补款，两次缴纳总房款已经达到66万余元。沈先生以为此后便可以快速收房，但由此开始了另一个烦恼。按照购房办理流程，开发商应该为沈先生办理后续贷款，以完成按揭购房。沈先生曾两次准备贷款所需的资料，但准备完毕交给开发商后，开发商便再无下文。沈先生多次催促，开发商依然是以各种理由推脱。2022年年初，无法继续隐瞒的开发商告诉沈先生，这处房子是有纠纷的房子，已经被法院查封，肯定无法交付。至此，历经近五年，前后缴纳房款近70万元，沈先生连房子的影子都见不到了。
从2022年6月开始，沈先生向石家庄市高新区住建局投诉开发商，希望该局对开发商开发傲湖铂岸的各项行为进行调查。沈先生在前往高新区住建局时才发现，反映傲湖铂岸项目的业务远不止他一人。还有业主在2016年就向金明房产缴纳房款，约定2019年年末退房，但到2019年年末，发现房子都还没盖。向开发商提出维权要求后，开发商提出可以退房款，但迟迟不兑现，并且一拖就是两年多。经过多次联络，沈先生等人初步统计得出，在傲湖铂岸购房遭遇欺诈的业主超过数十人，这个数字还在增长中。虽然每个人的遭遇各不相同，但无非交房款后房子盖好，但房子烂尾不能交房，或到了约定的交房日期，房子还没有盖。
经过汇总各方面信息，沈先生等业主陆续了解到傲湖铂岸存在的各项问题。高新区住建局公布的各项信息披露，傲湖铂岸的开发商并不是金明地产一家，还包括石家庄市陵盛房地产开发有限公司（下称”陵盛地产“）。陵盛地产通过招拍挂方式获得傲湖铂岸地块使用权，与金明地产合作进行开发。中国裁判文书网公布的一份判决书显示，因向石家庄高新建设投资有限公司（下称”高新建投“）借款3100余万元无法如期足额偿还，陵盛地产被判限期还款并支付利息。借款时，陵盛地产将持有的高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）抵押给高新建投，如陵盛房产不能如期履行判决，高新建投有权以抵押物高新国用（2014）第00004号土地使用权（不动产登记证明编号：冀（2019）石高新不动产证明第0005517号）等抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。而这一地块正是傲湖铂岸所在的地块。也就是说，地块使用权如果被拍卖，即使能从开发商接收到房子，也无法办理房屋产权证书。
此外，傲湖铂岸项目该已办理了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》，但未取得《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。未取得齐全的物证就进行销售，显然是违法行为。住建部门也表示，2017年底，石家庄市住建局稽查大队已对该项目的违规销售行为进行了查处。
虽然住建部门进行了执法，但从沈先生等业主的经历看，这些执法没有阻拦住傲湖铂岸的开发商继续违法销售房屋。沈先生等业主提出质疑，造成现在的数十乃至可能的数百业主集体向开发商维权，住建部门是否该承担监管不力的责任。沈先生等业主也获悉，该项目开发商向住建部门交纳了项目风险保证金，面对如此众多的业主维权，能否用这笔钱先行向业主们支付，目前也一直没有消息。沈先生最终选择要求开发商退还房款。
6月底至7月初，石家庄市高新区管委会在人民网领导留言板向沈先生等业主回复问题时表示，傲湖铂岸项目已恢复施工，外墙即将粉刷涂料，楼内二次结构和内墙抹灰即将施工完毕，准备地暖施工。已经与开发商达成退款意向的，需要排队等候退款。但直到7月18日，沈先生尚未得到消息，何时可以收到退款。
加仓茅台、狂买银行！外资巨头最新动向曝光：摩根大通等也在加仓中国资产
7月以来A股市场震荡调整，但外资对中国股市的积极看法并没有转变。
近日，摩根大通、贝莱德、安本等外资巨头公布了旗下基金7月持仓情况，摩根大通旗下旗舰基金加仓了新能源板块，头号重仓股宁德时代获增持幅度超6%；贝莱德旗下中国股票基金重点加仓了金融、消费股，兴业银行获增持幅度超50%；安本旗下中国股票基金全面加仓中国股票，头号重仓股贵州茅台获增持幅度超10%。
分析认为，当前外资配置A股市场仍然处于初期，后续持续流入的大趋势不会改变，海外流动性预期改善下外资流入有望加速。
第二大中国股票基金加仓中国资产
摩根大通旗下旗舰基金“JPMorganFunds-ChinaA-ShareOpportunitiesFund（摩根基金-中国A股机遇基金）”近期公布了截至7月末的持仓记录，基金最新规模为426.55亿元人民币，是海外第二大中国股票基金。
据晨星数据显示，摩根基金-中国A股机遇基金的前几大重仓股分别为宁德时代、通威股份、隆基绿能、招商银行、国电南瑞、五粮液、宝信软件、长江电力和汇川技术。截至7月末，基金共持有99只股票，前十持仓占比26%。
截图来源：晨星数据
7月期间，该基金对其不少重仓股进行了加仓，头号重仓股宁德时代获增持6.3%持仓股份，隆基绿能、招商银行、国电南瑞、宝信软件、长江电力、汇川技术等均在增持名单中，五粮液持仓不变。
值得注意的是，长江电力获基金增持14.37%持仓股份，是公布的重仓股名单中获得增持幅度最大的股票。而通威股份被减持8.88%，为减持幅度最大的股票。
贝莱德中国股票基金增持金融、消费
贝莱德旗下中国股票基金近期也公布了截至7月末的持仓记录，金融、消费板块获重点加仓。
贝莱德全球基金-中国A股特别时机基金近期公布的数据显示，7月期间，基金对其重仓股进行了大幅调整，不少重仓股获大幅度增持，但宁德时代却被减持30%持仓股份。
具体来看，头号重仓股贵州茅台获增持3.41%持仓股份，7月末持股市值为4093.34万美元，约合人民币2.78亿元，比亚迪也获增持0.65%持仓股份，7月末持股市值为2430.5万美元，约合人民币1.65亿元。
兴业银行、特变电工获增仓幅度更大，兴业银行获增持55.94%持仓股份，特变电工获增持43.59%持仓股份。此外，京东方A、药明康德、中国石油、长电科技、泸州老窖等也获不同程度加仓。
值得注意的是，该基金7月减持了30.23%宁德时代持仓股份，宁德时代是前十大重仓股中唯一一只被减持的股票。
截图来源：晨星数据
贝莱德旗下另一只中国股票基金7月期间也对其持仓进行了较大调整，头号重仓股阿里巴巴持仓未变，第二大重仓股美团被减持7.05%持仓股份，第三大重仓股腾讯控股获增持3.37%持仓股份。
药明生物、东方财富获大幅加仓，其中，东方财富获增持161.42%持仓股份，药明生物获增持32.51%持仓股份。据晨星数据显示，该基金建仓药明生物、东方财富的时间均为2022年4月，随着基金大幅增持，药明生物、东方财富分别为第九、第十大重仓股。
截图来源：晨星数据
安本中国股票基金全面加仓
欧洲资管巨头安本旗下中国股票基金安本标准-全方位中国可持续股票基金也公布了截至7月末的持仓情况，7月份期间，基金对其重仓股进行了全面加仓，头号重仓股贵州茅台获增持10.8%持仓股份。
此外，基金还加仓美的集团24.82%持仓股份，加仓招商银行44.43%持仓股份，加仓广联达28.59%持仓股份，加仓迈瑞医疗21.75%持仓股份。
截图来源：晨星数据
截至7月末，基金前十大重仓股为贵州茅台、中国中免、美的集团、华测检测、迈瑞医疗、宁德时代、招商银行、隆基绿能、广联达、宁波银行。
安本标准中国股票基金7月持仓变化相对较小，第一大重仓股腾讯控股获增持4.62%持仓股份，招商银行H股也获增持，而中国中免被减持了12.4%持仓股份，贵州茅台、网易等也被减持。
截图来源：晨星数据
外资对中国股市前景保持相对乐观态度
经历了年初的持续下跌后，4月底以来，A股市场表现比较强劲，但自7月份后，各指数都有所回调。
安本认为，中国股市近期的强劲反弹及优异表现，归功于一些关键不利因素的缓和。在新冠疫情方面，中国的动态清零政策在减少新增病例数量方面的成效斐然。另一方面也归功于中国相对更为利好的货币及财政环境。与全球其他主要央行不同的是，中国人民银行并未加入全球大幅上调政策利率的大流。相反，自2022年初以来，中国央行已经多次通过降息与降准的组合拳放宽政策。这种截然不同的货币政策立场得益于中国相对极低的通胀，中国6月份的按年通胀率仅为2.5%。
展望下半年，安本认为有足够理由对中国股市前景保持相对乐观的态度。具体而言，疫情进一步受控、监管压力减轻、宽松的货币与财政政策，以及相对不高的估值，结合在一起提供了继续实现领先表现的空间。
不过，安本也提到，对中国股市前景的持乐观态度的同时不应忽视一些相当重要的风险因素。首先，尽管过去两个月限制措施逐渐放松，但动态清零政策仍在持续。其次，房地产行业举足轻重，据估计，连同相关服务共占中国GDP的25%-30%左右，而该行业仍持续造成不利影响。
贝莱德基金经理邹江渝近期也发表了其对A股的看法，“展望下半年，中国经济有望在全球率先复苏，企业盈利也有望迎来改善。海外加息周期的影响将逐渐减弱，国内利率的环境和流动性预期也将保持较宽松状态。我们依然保持对中国权益资产的乐观态度，并认为市场中蕴藏着丰富的投资机会。过去几年，尽管全球宏观环境充满不确定性，但中国有一批优秀企业依托于一流的企业家精神和团队、庞大的市场需求、强大的产业集群优势、持续的工程师红利等，取得了强劲的增长，我们对这些优秀企业的未来充满信心。”
7月以来A股市场震荡调整，但外资对中国股市的积极看法并没有转变。
近日，摩根大通、贝莱德、安本等外资巨头公布了旗下基金7月持仓情况，摩根大通旗下旗舰基金加仓了新能源板块，头号重仓股宁德时代获增持幅度超6%；贝莱德旗下中国股票基金重点加仓了金融、消费股，兴业银行获增持幅度超50%；安本旗下中国股票基金全面加仓中国股票，头号重仓股贵州茅台获增持幅度超10%。
分析认为，当前外资配置A股市场仍然处于初期，后续持续流入的大趋势不会改变，海外流动性预期改善下外资流入有望加速。
第二大中国股票基金加仓中国资产
摩根大通旗下旗舰基金“JPMorganFunds-ChinaA-ShareOpportunitiesFund（摩根基金-中国A股机遇基金）”近期公布了截至7月末的持仓记录，基金最新规模为426.55亿元人民币，是海外第二大中国股票基金。
据晨星数据显示，摩根基金-中国A股机遇基金的前几大重仓股分别为宁德时代、通威股份、隆基绿能、招商银行、国电南瑞、五粮液、宝信软件、长江电力和汇川技术。截至7月末，基金共持有99只股票，前十持仓占比26%。
截图来源：晨星数据
7月期间，该基金对其不少重仓股进行了加仓，头号重仓股宁德时代获增持6.3%持仓股份，隆基绿能、招商银行、国电南瑞、宝信软件、长江电力、汇川技术等均在增持名单中，五粮液持仓不变。
值得注意的是，长江电力获基金增持14.37%持仓股份，是公布的重仓股名单中获得增持幅度最大的股票。而通威股份被减持8.88%，为减持幅度最大的股票。
贝莱德中国股票基金增持金融、消费
贝莱德旗下中国股票基金近期也公布了截至7月末的持仓记录，金融、消费板块获重点加仓。
贝莱德全球基金-中国A股特别时机基金近期公布的数据显示，7月期间，基金对其重仓股进行了大幅调整，不少重仓股获大幅度增持，但宁德时代却被减持30%持仓股份。
具体来看，头号重仓股贵州茅台获增持3.41%持仓股份，7月末持股市值为4093.34万美元，约合人民币2.78亿元，比亚迪也获增持0.65%持仓股份，7月末持股市值为2430.5万美元，约合人民币1.65亿元。
兴业银行、特变电工获增仓幅度更大，兴业银行获增持55.94%持仓股份，特变电工获增持43.59%持仓股份。此外，京东方A、药明康德、中国石油、长电科技、泸州老窖等也获不同程度加仓。
值得注意的是，该基金7月减持了30.23%宁德时代持仓股份，宁德时代是前十大重仓股中唯一一只被减持的股票。
截图来源：晨星数据
贝莱德旗下另一只中国股票基金7月期间也对其持仓进行了较大调整，头号重仓股阿里巴巴持仓未变，第二大重仓股美团被减持7.05%持仓股份，第三大重仓股腾讯控股获增持3.37%持仓股份。
药明生物、东方财富获大幅加仓，其中，东方财富获增持161.42%持仓股份，药明生物获增持32.51%持仓股份。据晨星数据显示，该基金建仓药明生物、东方财富的时间均为2022年4月，随着基金大幅增持，药明生物、东方财富分别为第九、第十大重仓股。
截图来源：晨星数据
安本中国股票基金全面加仓
欧洲资管巨头安本旗下中国股票基金安本标准-全方位中国可持续股票基金也公布了截至7月末的持仓情况，7月份期间，基金对其重仓股进行了全面加仓，头号重仓股贵州茅台获增持10.8%持仓股份。
此外，基金还加仓美的集团24.82%持仓股份，加仓招商银行44.43%持仓股份，加仓广联达28.59%持仓股份，加仓迈瑞医疗21.75%持仓股份。
截图来源：晨星数据
截至7月末，基金前十大重仓股为贵州茅台、中国中免、美的集团、华测检测、迈瑞医疗、宁德时代、招商银行、隆基绿能、广联达、宁波银行。
安本标准中国股票基金7月持仓变化相对较小，第一大重仓股腾讯控股获增持4.62%持仓股份，招商银行H股也获增持，而中国中免被减持了12.4%持仓股份，贵州茅台、网易等也被减持。
截图来源：晨星数据
外资对中国股市前景保持相对乐观态度
经历了年初的持续下跌后，4月底以来，A股市场表现比较强劲，但自7月份后，各指数都有所回调。
安本认为，中国股市近期的强劲反弹及优异表现，归功于一些关键不利因素的缓和。在新冠疫情方面，中国的动态清零政策在减少新增病例数量方面的成效斐然。另一方面也归功于中国相对更为利好的货币及财政环境。与全球其他主要央行不同的是，中国人民银行并未加入全球大幅上调政策利率的大流。相反，自2022年初以来，中国央行已经多次通过降息与降准的组合拳放宽政策。这种截然不同的货币政策立场得益于中国相对极低的通胀，中国6月份的按年通胀率仅为2.5%。
展望下半年，安本认为有足够理由对中国股市前景保持相对乐观的态度。具体而言，疫情进一步受控、监管压力减轻、宽松的货币与财政政策，以及相对不高的估值，结合在一起提供了继续实现领先表现的空间。
不过，安本也提到，对中国股市前景的持乐观态度的同时不应忽视一些相当重要的风险因素。首先，尽管过去两个月限制措施逐渐放松，但动态清零政策仍在持续。其次，房地产行业举足轻重，据估计，连同相关服务共占中国GDP的25%-30%左右，而该行业仍持续造成不利影响。
贝莱德基金经理邹江渝近期也发表了其对A股的看法，“展望下半年，中国经济有望在全球率先复苏，企业盈利也有望迎来改善。海外加息周期的影响将逐渐减弱，国内利率的环境和流动性预期也将保持较宽松状态。我们依然保持对中国权益资产的乐观态度，并认为市场中蕴藏着丰富的投资机会。过去几年，尽管全球宏观环境充满不确定性，但中国有一批优秀企业依托于一流的企业家精神和团队、庞大的市场需求、强大的产业集群优势、持续的工程师红利等，取得了强劲的增长，我们对这些优秀企业的未来充满信心。”
【2022年8月17日分享】
早安：我时常提醒自己生命是一个不断飘移的过程，你我所路过的每一个地方、每一个人，也许都将成为驿站，成为过客；所以，别太在意人走茶凉、物是人非。可惜年纪问题，又或者性格使然，每每放不下。特别是过去对我好的，对我来说，不报答的话，心里会不安，总觉得欠他人情。报答可以了却我的心愿，让自己心理平衡。我是个多愁善感的人，当静下来的时候就是思念，想着他或她不知道怎么样了？其实人走茶凉，换人换热茶，这是人生经常要面对的问题。为什么我老是想不开，看不透，有时真的痛恨自己不懂人情世故，白白让自己无聊郁闷。想想人生的因缘际会确实如此，一路相逢，一路告别。身边 的圈子就那么大，人的精力就那么多，除却保持着君子之交淡如水的一二知己，其余那些路过的人和事，过去了就过去了，勇于接受改变呀？再次提醒自己人走茶必须要凉的，你走了，肯定会有别人要来，如果还一直为你热茶，那新来的人怎么办，如果人走茶不凉，那自己压力太大，该有多累，所以你走了，茶凉了，如果有机会回 来再给你把茶热上，这才现实。纵使面对人走茶凉，也要宽容，这样彼 此在社会上才能找到各自的生存道路。生活为什么无奈？只是我们执拗着不肯按照生活的本来面目活着而已。所以，别太在意人走茶凉、物是人非。谢谢您！
（图片来源于网络）
早安：我时常提醒自己生命是一个不断飘移的过程，你我所路过的每一个地方、每一个人，也许都将成为驿站，成为过客；所以，别太在意人走茶凉、物是人非。可惜年纪问题，又或者性格使然，每每放不下。特别是过去对我好的，对我来说，不报答的话，心里会不安，总觉得欠他人情。报答可以了却我的心愿，让自己心理平衡。我是个多愁善感的人，当静下来的时候就是思念，想着他或她不知道怎么样了？其实人走茶凉，换人换热茶，这是人生经常要面对的问题。为什么我老是想不开，看不透，有时真的痛恨自己不懂人情世故，白白让自己无聊郁闷。想想人生的因缘际会确实如此，一路相逢，一路告别。身边 的圈子就那么大，人的精力就那么多，除却保持着君子之交淡如水的一二知己，其余那些路过的人和事，过去了就过去了，勇于接受改变呀？再次提醒自己人走茶必须要凉的，你走了，肯定会有别人要来，如果还一直为你热茶，那新来的人怎么办，如果人走茶不凉，那自己压力太大，该有多累，所以你走了，茶凉了，如果有机会回 来再给你把茶热上，这才现实。纵使面对人走茶凉，也要宽容，这样彼 此在社会上才能找到各自的生存道路。生活为什么无奈？只是我们执拗着不肯按照生活的本来面目活着而已。所以，别太在意人走茶凉、物是人非。谢谢您！
（图片来源于网络）
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