曾经有个资产百亿的朋友给当面我人生叮嘱
“你要找老公 至少要是上市公司老总”
我就问他“全国上市公司有多少？没结婚的老总又几多？”
其实我内心是在笑！为什么婚姻的幸福会肤浅的认为，要嫁一位富可敌国者就是成功？
现在的女孩子 每天都在想着如何“搞钱”
有的是通过自己努力、积极 正能量的
有的是通过结实异性所得到的
而我想说～人的幸福 难道不是真的坦然、心安，每天都是同样的要吃饭、睡觉，如果每天没烦恼，吃饭吃得香 睡觉睡得乐，这些是因为嫁了一个人所得到的吗？
自己都不能让自己成为一个非常开心、智慧、幸福的人，躺在金子堆里，真的会幸福吗？
况且 今年开始 我越来越明白
一个人命理所有可以拿来用的 都是福德积累的显现，一个人如果身、口、意都是自私自利，诡计多端的 就算坐拥无量财富也是守不住的，但一个身、口、意随时清净，有利他之心的人，就算表面上看起来清贫，内心却已经拥有了无量财富，如果真心需要眼见为实的财富的时候，能量转化出来也会很快的。
所以～幸福是什么？
内心真的会为了财富而去结婚吗？
还是真的遇到一位跟自己一样，有利他之心的人共度余生呢？
———悦沐洢感悟
#绿度母##女人##婚姻# https://t.cn/Ryhpwdq
“你要找老公 至少要是上市公司老总”
我就问他“全国上市公司有多少？没结婚的老总又几多？”
其实我内心是在笑！为什么婚姻的幸福会肤浅的认为，要嫁一位富可敌国者就是成功？
现在的女孩子 每天都在想着如何“搞钱”
有的是通过自己努力、积极 正能量的
有的是通过结实异性所得到的
而我想说～人的幸福 难道不是真的坦然、心安，每天都是同样的要吃饭、睡觉，如果每天没烦恼，吃饭吃得香 睡觉睡得乐，这些是因为嫁了一个人所得到的吗？
自己都不能让自己成为一个非常开心、智慧、幸福的人，躺在金子堆里，真的会幸福吗？
况且 今年开始 我越来越明白
一个人命理所有可以拿来用的 都是福德积累的显现，一个人如果身、口、意都是自私自利，诡计多端的 就算坐拥无量财富也是守不住的，但一个身、口、意随时清净，有利他之心的人，就算表面上看起来清贫，内心却已经拥有了无量财富，如果真心需要眼见为实的财富的时候，能量转化出来也会很快的。
所以～幸福是什么？
内心真的会为了财富而去结婚吗？
还是真的遇到一位跟自己一样，有利他之心的人共度余生呢？
———悦沐洢感悟
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#理财[超话]##买房[超话]##生活[超话]##读书笔记[超话]##富爸爸穷爸爸#
读《富爸爸穷爸爸》有感。
推荐这本《富爸爸穷爸爸》，虽然我只读完一半，仍然忍不住想要分享，
因为这本书富有逻辑，节奏紧凑，很好读，
最重要的是，案例加上专业术语的论证，会引发思考，去质疑很多的“本该如此”。
下面是我的思考。
壹
思考欲望与工作的关系
人们为了实现欲望而工作，他们认为钱能买来快乐，可用钱买来的快乐往往是短暂的，因为不久他们就需要更多的钱来买更多的快乐、更多的舒适和安全感。
如果你的模式是把挣的钱都花掉，那么最可能的结果是在增加收入的同时，你也在增加支出。
到某一天醒来，发现已面临严重的财务问题时，他们已经不能停止工作了。
——《富爸爸穷爸爸》
去年夏天，去朋友家做客，他聊到自己的工作、生活时，说了这样一句话，
“不间断的工作时，一切都很正常，但是工作不能停，一旦停上一两个月，生活就没办法继续了。”
脸上的疲惫和无奈一览无余。
因为他一个人的工资要支付一家三口的生活费、房贷、车贷、孩子的教育等等。
生活仿佛成了一齿咬着一齿的齿轮，齿轮推着你必须要工作，必须要挣钱，即使很累很烦，也无法选择撂摊不干。
我们常常被教育，“工作是为了实现自我价值”，真相是“工作是为了赚钱，我们需要钱。”
我们总在追求更好、更舒适、更便利的生活，往往这样的生活意味着需要更多的钱，
于是我们乐此不疲地奔走在升职加薪的路上，用赚来的钱买时尚服饰、最先进的电子产品、最高端的家居用品，
这里面有多少是我们的真实需求，
又有多少是我们层出不穷的欲望呢，
你有停下来思考过吗？
贰
质疑买房的必要性
人们往往混淆资产和负债。
资产是能把钱放进我口袋里的东西，不管我工作与否；
负债是把钱从我口袋里取走的东西。
房子属于负债。
房子越大，附属支出越多、维修成本越高，现金就会通过支出不断地流出。
买房最大的损失是致富机会的损失。如果你所有的钱都投在房子上，你就不得不努力工作，因为没钱投资，也就不去投资，这使得你无法获得投资经验，而最好的投资机会往往都是先给那些成熟投资者的。
当然并不是说一定不能买房子，当我想换一个大一点的房子时，我会先买入一些资产，让它们创造能够支付这所房子的现金流。
——《富爸爸穷爸爸》
虽然上面这一段听起来像在推销投资课程，但是其中对房子属于负债的描述确实值得深思。
不得不承认，我们对买房有种执念，这种执念，除了升值刺激外，还有一层感情上的因素，
因为居无定所是不容易被接受的，房子甚至被我们形容为根，甚至不少人在选择城市发展时，会把房价作为重要因素考虑进去。
但是，
买房一旦造成过重的经济负担、压得人喘不过气，
买房成为工作、挣钱的动力，
或者大半积蓄孤注一掷地投资在房产上，
这真的合理吗？
就像对品牌服饰的追求，穿着舒适固然重要，但高价格中又有多少是为品牌溢价、装点门面而买单的呢？
对高房价的追捧，住当然是刚需，但高房价中又涵盖了我们多少附属的期待呢，比如期望好教育、高增值、体现自我价值？
叁
关注自我，而非物质，试着找寻真正想过的生活
大多数人的财务困境，是由于随大流、盲目地跟从其他人所造成的。
以工资的多少来决定过什么样的生活，不是真正的生活。
——《富爸爸穷爸爸》
生活是由客观物质和主观感受交织而成的，不能一味地用广告中的物品、与别人同等的物品来堆砌自己的生活，而应多关注生活的主体——我自己，
适当关闭周围扰人的声音和画面，抛开众多世俗的“本该如此”，
重新看见自己，认识自己，了解自己的真实需求，试着找寻自己真正想过的生活。
正如《极简主义》中，乔舒亚和瑞安静下来思考的那样，
那时候在旁人眼中，我们两个铁哥们住着大房子，房子里卧室的数量比人还多。他们看到我们年薪六位数（美元）的工作、我们的豪车、我们新买的小玩意儿、我们所过的生活，就觉得这两个家伙一定美梦成真了——我们有这么多好东西，被认为很成功——毕竟，人们当时还活在美国梦里，不是吗？
但事实是，我们一点都不成功。
或许我们看起来挺成功的，我们展示着各种象征身份地位的物品，如同拿着奖牌炫耀一样，但那并不是真正意义上的成功。
因为即便坐拥这一切，我们也知道自己对生活并不满意，清楚自己并不快乐。
然后我们就意识到，每周工作七八十个小时，买再多的东西都弥补不了内心的空虚。事实上，这只会让我们获得更多负债、更多焦虑、更多恐惧、更多孤独、更多内疚、更多压力、更多偏执以及更多抑郁感。
那曾是一种完全以自我为中心的生活。
更糟糕的是，我们发现我们没办法掌控自己的时间，因此也就无法掌控自己的人生。
总之，
我们从出生起就不自觉地接受了很多“本该如此”
或许，一下子改变，很难
但，“意识到”，就是个不错的开始
读《富爸爸穷爸爸》有感。
推荐这本《富爸爸穷爸爸》，虽然我只读完一半，仍然忍不住想要分享，
因为这本书富有逻辑，节奏紧凑，很好读，
最重要的是，案例加上专业术语的论证，会引发思考，去质疑很多的“本该如此”。
下面是我的思考。
壹
思考欲望与工作的关系
人们为了实现欲望而工作，他们认为钱能买来快乐，可用钱买来的快乐往往是短暂的，因为不久他们就需要更多的钱来买更多的快乐、更多的舒适和安全感。
如果你的模式是把挣的钱都花掉，那么最可能的结果是在增加收入的同时，你也在增加支出。
到某一天醒来，发现已面临严重的财务问题时，他们已经不能停止工作了。
——《富爸爸穷爸爸》
去年夏天，去朋友家做客，他聊到自己的工作、生活时，说了这样一句话，
“不间断的工作时，一切都很正常，但是工作不能停，一旦停上一两个月，生活就没办法继续了。”
脸上的疲惫和无奈一览无余。
因为他一个人的工资要支付一家三口的生活费、房贷、车贷、孩子的教育等等。
生活仿佛成了一齿咬着一齿的齿轮，齿轮推着你必须要工作，必须要挣钱，即使很累很烦，也无法选择撂摊不干。
我们常常被教育，“工作是为了实现自我价值”，真相是“工作是为了赚钱，我们需要钱。”
我们总在追求更好、更舒适、更便利的生活，往往这样的生活意味着需要更多的钱，
于是我们乐此不疲地奔走在升职加薪的路上，用赚来的钱买时尚服饰、最先进的电子产品、最高端的家居用品，
这里面有多少是我们的真实需求，
又有多少是我们层出不穷的欲望呢，
你有停下来思考过吗？
贰
质疑买房的必要性
人们往往混淆资产和负债。
资产是能把钱放进我口袋里的东西，不管我工作与否；
负债是把钱从我口袋里取走的东西。
房子属于负债。
房子越大，附属支出越多、维修成本越高，现金就会通过支出不断地流出。
买房最大的损失是致富机会的损失。如果你所有的钱都投在房子上，你就不得不努力工作，因为没钱投资，也就不去投资，这使得你无法获得投资经验，而最好的投资机会往往都是先给那些成熟投资者的。
当然并不是说一定不能买房子，当我想换一个大一点的房子时，我会先买入一些资产，让它们创造能够支付这所房子的现金流。
——《富爸爸穷爸爸》
虽然上面这一段听起来像在推销投资课程，但是其中对房子属于负债的描述确实值得深思。
不得不承认，我们对买房有种执念，这种执念，除了升值刺激外，还有一层感情上的因素，
因为居无定所是不容易被接受的，房子甚至被我们形容为根，甚至不少人在选择城市发展时，会把房价作为重要因素考虑进去。
但是，
买房一旦造成过重的经济负担、压得人喘不过气，
买房成为工作、挣钱的动力，
或者大半积蓄孤注一掷地投资在房产上，
这真的合理吗？
就像对品牌服饰的追求，穿着舒适固然重要，但高价格中又有多少是为品牌溢价、装点门面而买单的呢？
对高房价的追捧，住当然是刚需，但高房价中又涵盖了我们多少附属的期待呢，比如期望好教育、高增值、体现自我价值？
叁
关注自我，而非物质，试着找寻真正想过的生活
大多数人的财务困境，是由于随大流、盲目地跟从其他人所造成的。
以工资的多少来决定过什么样的生活，不是真正的生活。
——《富爸爸穷爸爸》
生活是由客观物质和主观感受交织而成的，不能一味地用广告中的物品、与别人同等的物品来堆砌自己的生活，而应多关注生活的主体——我自己，
适当关闭周围扰人的声音和画面，抛开众多世俗的“本该如此”，
重新看见自己，认识自己，了解自己的真实需求，试着找寻自己真正想过的生活。
正如《极简主义》中，乔舒亚和瑞安静下来思考的那样，
那时候在旁人眼中，我们两个铁哥们住着大房子，房子里卧室的数量比人还多。他们看到我们年薪六位数（美元）的工作、我们的豪车、我们新买的小玩意儿、我们所过的生活，就觉得这两个家伙一定美梦成真了——我们有这么多好东西，被认为很成功——毕竟，人们当时还活在美国梦里，不是吗？
但事实是，我们一点都不成功。
或许我们看起来挺成功的，我们展示着各种象征身份地位的物品，如同拿着奖牌炫耀一样，但那并不是真正意义上的成功。
因为即便坐拥这一切，我们也知道自己对生活并不满意，清楚自己并不快乐。
然后我们就意识到，每周工作七八十个小时，买再多的东西都弥补不了内心的空虚。事实上，这只会让我们获得更多负债、更多焦虑、更多恐惧、更多孤独、更多内疚、更多压力、更多偏执以及更多抑郁感。
那曾是一种完全以自我为中心的生活。
更糟糕的是，我们发现我们没办法掌控自己的时间，因此也就无法掌控自己的人生。
总之，
我们从出生起就不自觉地接受了很多“本该如此”
或许，一下子改变，很难
但，“意识到”，就是个不错的开始
【今明两年不买房，5年后会不会“后悔”？王健林给出了忠告】这些年里，买房一直在人们热议的话题，该不该买房、什么时候适合买房？这些话题可谓是争论不休。当然了，如果让人们说几年前是否选择买房的话，相信大多数人都会选择买房。毕竟前几年房价上涨速度非常快，对于那些家庭来说，买房就等于赚钱，购房后房子本身的价值一直在不断提高，使得很多家庭在前些年赚得盆满钵满。
而为何前些年房价上涨速度会这么快呢？笔者认为主要有两点原因：“1、城镇化的快速推进；2、投资者不断涌入到楼市当中。”正是因为这样两点缘故，才使得房价出现了飞速上涨的局面。根据数据显示，2000年时，我国的平均房价为2000元/平方米左右，而到了2021年时，我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。可以说，这些年来，我国房价上涨速度是非常迅速的。
对于城镇化来说，按照人口学的说法，就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。而根据数据显示，2000年我国城镇化率为36.2%，而到了2020年时，我国的城镇化率已经达到了63.89%，如果按照我国14亿人口的标准来说的话，相当于这二十年里，每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。
在城镇化的快速推进下，大量农村人口涌入到城市当中。而这些农村人口想要在城市内长期生活的话，肯定会选择在城市内买房。这也就导致城镇化快速推进的情况下，农村人口基本上都会选择在城市内扎根落户。使得楼市内出现了大量的购房需求，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。
再者就是投资者大量涌入到楼市当中，所谓的投资者，基本上都是这些买房投资的城镇家庭。毕竟这些年里，我国的房价上涨速度较快，使得人们看到了房子所带来的利润，将房子当成了最好的投资品。毕竟房价上涨就意味着住宅价值不断提高。人们购买一套房子，只要静置两三年的时间，就能赚取几十万上百万的纯利润。这对于大多数家庭来说，都是不可抵挡的诱惑。
这样的局面下，就导致大量的家庭选择买房投资，给楼市带来了购房需求，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。并且房价上涨后，又有更多的家庭选择加入到买房投资的队列当中，这无疑是形成了恶性循环，导致房价上涨速度越来越快，而投资者的数量也越来越多。
这对于那些刚需购房者来说，可不是什么好消息，毕竟房价快速上涨，也就导致这些刚需购房者一直在追逐房价的脚步，却始终买不起房。毕竟人们的收入水平和房价还是存在较大的差距，导致很多家庭还没有拥有属于自己的房子。要知道，在2021年我国租房群体数量已经达到了2.4亿，在这些租房群体当中，很大一部分群体都是因为没有房子，所以才选择租房居住。
而这无疑是偏离了住宅本身的居住属性，使得房价居高不下。面对这样的局面，我国在2016年就提出了以“房住不炒”为长期定位的调控政策，其目的就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。这几年来，调控政策一直在不断收紧，让楼市也发生了很大的变化。尤其是在2021年时，房价从普涨转向普跌，使得很多城市的房价都出现了下行趋势。这也让楼市进入到“寒冬”，这样的局面下，让很多人对房价都失去了信心，不敢轻易买房。
毕竟在房价下行的趋势下，人们不知道以后房价是否还会继续下跌，如果现在选择买房的话，如果房价继续下跌，也就意味着人们购买的房子贬值。但实际上，今年已经有很多城市开始放宽调控政策，比如说降低房贷利息，降低首付比例，放开限购、限售等等。这是否意味着楼市回暖呢？这就让购房者不知所措了，如果今明两年不买房的话，5年后会不会“后悔”呢？王健林给出了忠告。
王健林曾给出了自己对楼市的看法：“纵观任何国家的房地产行业发展历史，没有哪个国家的房地产行业能持续兴盛超过50年，而我国的房地产行业已经高速发展了三十多年。”
王健林的万达集团从房地产行业转型到了服务行业，从这点当中，我们就可以看出，王健林不看好未来楼市的发展，认为房地产行业以后的发展潜力不会很大，并且本身也付出了行动。为何认为未来楼市没有太大的发展潜力呢？首先我们要知道，楼市发展最大的因素，就是人们的购房需求，如果没有人选择买房的话，房地产行业就失去了发展的根本。
而根据央行给出的数据显示，我国城镇家庭拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。从这我们就可以看出，现在城镇家庭基本上都已经拥有了属于自己的房子，而对于那些拥有多套房的家庭来说，持有这么多房子的目的，基本上都是为了买房投资。
这些年来，买房投资的家庭数量不在少数，也正是因为这样的缘故，才使得楼市当中的购房需求居高不下，每年都有大量的群体选择买房。但在这庞大的购房需求当中，很大一部分都是这些投资者。如果任由这些投资者买房投资的话，楼市最终会出现由这些投资者形成的“击鼓传花”的游戏。根本就没有多少真正的购房者，只有这些投资者在不断接盘。
而对于未来的楼市来说，我们从调控政策的长期定位“房住不炒”就可以看出，房子最终还是会回归居住属性，这也就意味着房价会回归合理水平。而按照调控政策“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标，未来的房价会逐渐平稳，直至回归合理水平。因此，如果今明两年不买房的话，五年后也不会后悔。毕竟房价最终只会走向平稳。
尤其是经历了2021年楼市的“转折”后，投资者已经开始大量退出房地产行业了，这点我们从二手房挂牌量不断激增就可以看出。因此，对于刚需购房者来说，不用急于一时买房，完全可以等到自己积蓄足够后再选择买房。如果自己着急买房的话，那么近几年的房贷压力就会很大，也会给人们的生活造成较大的困扰。
对此而言，你有何看法呢？
而为何前些年房价上涨速度会这么快呢？笔者认为主要有两点原因：“1、城镇化的快速推进；2、投资者不断涌入到楼市当中。”正是因为这样两点缘故，才使得房价出现了飞速上涨的局面。根据数据显示，2000年时，我国的平均房价为2000元/平方米左右，而到了2021年时，我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。可以说，这些年来，我国房价上涨速度是非常迅速的。
对于城镇化来说，按照人口学的说法，就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。而根据数据显示，2000年我国城镇化率为36.2%，而到了2020年时，我国的城镇化率已经达到了63.89%，如果按照我国14亿人口的标准来说的话，相当于这二十年里，每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。
在城镇化的快速推进下，大量农村人口涌入到城市当中。而这些农村人口想要在城市内长期生活的话，肯定会选择在城市内买房。这也就导致城镇化快速推进的情况下，农村人口基本上都会选择在城市内扎根落户。使得楼市内出现了大量的购房需求，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。
再者就是投资者大量涌入到楼市当中，所谓的投资者，基本上都是这些买房投资的城镇家庭。毕竟这些年里，我国的房价上涨速度较快，使得人们看到了房子所带来的利润，将房子当成了最好的投资品。毕竟房价上涨就意味着住宅价值不断提高。人们购买一套房子，只要静置两三年的时间，就能赚取几十万上百万的纯利润。这对于大多数家庭来说，都是不可抵挡的诱惑。
这样的局面下，就导致大量的家庭选择买房投资，给楼市带来了购房需求，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。并且房价上涨后，又有更多的家庭选择加入到买房投资的队列当中，这无疑是形成了恶性循环，导致房价上涨速度越来越快，而投资者的数量也越来越多。
这对于那些刚需购房者来说，可不是什么好消息，毕竟房价快速上涨，也就导致这些刚需购房者一直在追逐房价的脚步，却始终买不起房。毕竟人们的收入水平和房价还是存在较大的差距，导致很多家庭还没有拥有属于自己的房子。要知道，在2021年我国租房群体数量已经达到了2.4亿，在这些租房群体当中，很大一部分群体都是因为没有房子，所以才选择租房居住。
而这无疑是偏离了住宅本身的居住属性，使得房价居高不下。面对这样的局面，我国在2016年就提出了以“房住不炒”为长期定位的调控政策，其目的就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。这几年来，调控政策一直在不断收紧，让楼市也发生了很大的变化。尤其是在2021年时，房价从普涨转向普跌，使得很多城市的房价都出现了下行趋势。这也让楼市进入到“寒冬”，这样的局面下，让很多人对房价都失去了信心，不敢轻易买房。
毕竟在房价下行的趋势下，人们不知道以后房价是否还会继续下跌，如果现在选择买房的话，如果房价继续下跌，也就意味着人们购买的房子贬值。但实际上，今年已经有很多城市开始放宽调控政策，比如说降低房贷利息，降低首付比例，放开限购、限售等等。这是否意味着楼市回暖呢？这就让购房者不知所措了，如果今明两年不买房的话，5年后会不会“后悔”呢？王健林给出了忠告。
王健林曾给出了自己对楼市的看法：“纵观任何国家的房地产行业发展历史，没有哪个国家的房地产行业能持续兴盛超过50年，而我国的房地产行业已经高速发展了三十多年。”
王健林的万达集团从房地产行业转型到了服务行业，从这点当中，我们就可以看出，王健林不看好未来楼市的发展，认为房地产行业以后的发展潜力不会很大，并且本身也付出了行动。为何认为未来楼市没有太大的发展潜力呢？首先我们要知道，楼市发展最大的因素，就是人们的购房需求，如果没有人选择买房的话，房地产行业就失去了发展的根本。
而根据央行给出的数据显示，我国城镇家庭拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。从这我们就可以看出，现在城镇家庭基本上都已经拥有了属于自己的房子，而对于那些拥有多套房的家庭来说，持有这么多房子的目的，基本上都是为了买房投资。
这些年来，买房投资的家庭数量不在少数，也正是因为这样的缘故，才使得楼市当中的购房需求居高不下，每年都有大量的群体选择买房。但在这庞大的购房需求当中，很大一部分都是这些投资者。如果任由这些投资者买房投资的话，楼市最终会出现由这些投资者形成的“击鼓传花”的游戏。根本就没有多少真正的购房者，只有这些投资者在不断接盘。
而对于未来的楼市来说，我们从调控政策的长期定位“房住不炒”就可以看出，房子最终还是会回归居住属性，这也就意味着房价会回归合理水平。而按照调控政策“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标，未来的房价会逐渐平稳，直至回归合理水平。因此，如果今明两年不买房的话，五年后也不会后悔。毕竟房价最终只会走向平稳。
尤其是经历了2021年楼市的“转折”后，投资者已经开始大量退出房地产行业了，这点我们从二手房挂牌量不断激增就可以看出。因此，对于刚需购房者来说，不用急于一时买房，完全可以等到自己积蓄足够后再选择买房。如果自己着急买房的话，那么近几年的房贷压力就会很大，也会给人们的生活造成较大的困扰。
对此而言，你有何看法呢？
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