【中細價屋苑現反價封盤】
政府放寬首置按揭上限，即時為二手市場注入新動力，樓市氣氛改善之餘，中細價屋苑亦最受惠，不少業主即時提價5%至10%放售、部分更臨場作反價，更有業主看好後市，選擇暫時封盤。
由於政府公布放寬按揭上限，二手氣氛隨即轉好，Q房網香港董事總經理陳坤興指出，政府公布放寬按揭保險貸款上限，為樓價1000萬以下的中細價屋苑打下強心針，業主對後市信心增強，普遍約有30%業主隨即反價或封盤情況，部分更提價發售，幅度介乎5%至10%不等。
天水圍嘉湖山莊於日前連錄7宗成交，祥益分行經理黃文樂表示，嘉湖山莊樂湖居5座高層G室，面積548方呎，3房間隔，早前叫價為570萬，但政府放寬按揭上限後，業主隨即反價至580萬，並獲新買家承接，呎價10584元。
利嘉閣聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園I座中層7室，面積約378方呎，為2房間隔，原叫價600萬，業主現反價至615萬獲承接，呎價16270元。
美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城49座中層D室，面積304方呎，2房間隔，以540萬零議價易手，呎價17763元。據悉，同類型43座高層單位，上月初以500萬沽出，是次成交價，較同類單位造價高出約8%。
美聯營業經理林志堅稱，將軍澳新都城一期3座中層G室，面積364方呎，2房間隔，原以630萬放盤，其後獲上車客洽購，惟業主隨即反價，議價後以638萬成交，呎價17527元。
市場消息指，荃灣中心19座低層凶宅，面積374方呎，於今年3月原以450萬易手，但買家其後撻訂，業主再開價475萬於市場放售，近日以399萬沽出，呎價10668元，低市價約10%，原業主於11年以200萬買入，帳面獲利199萬。
中原區域聯席董事藍浩然稱，粉嶺牽晴間12座低層D室，面積385方呎，業主原先開價530萬，其後見市況轉差，下調至520萬放售，因政府放寬首置按揭後，即加價至525萬易手，呎價13636元。至於上水及粉嶺區本月上半月只錄得10宗二手交投，施政報告公布後卻大增，日前連錄7宗成交。
中原資深區域營業董事趙鴻運指，太古城海景花園金楓閣中層E室，面積922方呎，3房套間隔，以1690萬成交，呎價18330元。
港置首席聯席董事曾家輝表示，深水埗海栢匯高層C室，面積約277方呎，1房間隔，終以538萬成交，呎價約19422元，據悉，買家為投資客，在「無睇樓」情況下拍板入市。
代理指，愉景新城11座高層G室，面積493方呎，2房間隔。以660萬零議價成交，呎價13387元，屬屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山薈朗1座中層A02室，面積225方呎，開放式間隔，原開價460萬，終以398萬成交，呎價17689元。
代理指，馬鞍山新港城4期K座高層7室，面積363方呎，以600萬易手，呎價16529元。
市場流傳，粉嶺花都廣場5座中層A室，面積392方呎，2房間隔，單位上月以517萬沽出，及後因買家不看好後市而撻定，隨後業主於本月初以483萬再次沽出，惟於《施政報告》公布後，業主選擇向買家賠訂重售，涉及訂金約10萬，並以505萬於市場放售。
政府放寬首置按揭上限，即時為二手市場注入新動力，樓市氣氛改善之餘，中細價屋苑亦最受惠，不少業主即時提價5%至10%放售、部分更臨場作反價，更有業主看好後市，選擇暫時封盤。
由於政府公布放寬按揭上限，二手氣氛隨即轉好，Q房網香港董事總經理陳坤興指出，政府公布放寬按揭保險貸款上限，為樓價1000萬以下的中細價屋苑打下強心針，業主對後市信心增強，普遍約有30%業主隨即反價或封盤情況，部分更提價發售，幅度介乎5%至10%不等。
天水圍嘉湖山莊於日前連錄7宗成交，祥益分行經理黃文樂表示，嘉湖山莊樂湖居5座高層G室，面積548方呎，3房間隔，早前叫價為570萬，但政府放寬按揭上限後，業主隨即反價至580萬，並獲新買家承接，呎價10584元。
利嘉閣聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園I座中層7室，面積約378方呎，為2房間隔，原叫價600萬，業主現反價至615萬獲承接，呎價16270元。
美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城49座中層D室，面積304方呎，2房間隔，以540萬零議價易手，呎價17763元。據悉，同類型43座高層單位，上月初以500萬沽出，是次成交價，較同類單位造價高出約8%。
美聯營業經理林志堅稱，將軍澳新都城一期3座中層G室，面積364方呎，2房間隔，原以630萬放盤，其後獲上車客洽購，惟業主隨即反價，議價後以638萬成交，呎價17527元。
市場消息指，荃灣中心19座低層凶宅，面積374方呎，於今年3月原以450萬易手，但買家其後撻訂，業主再開價475萬於市場放售，近日以399萬沽出，呎價10668元，低市價約10%，原業主於11年以200萬買入，帳面獲利199萬。
中原區域聯席董事藍浩然稱，粉嶺牽晴間12座低層D室，面積385方呎，業主原先開價530萬，其後見市況轉差，下調至520萬放售，因政府放寬首置按揭後，即加價至525萬易手，呎價13636元。至於上水及粉嶺區本月上半月只錄得10宗二手交投，施政報告公布後卻大增，日前連錄7宗成交。
中原資深區域營業董事趙鴻運指，太古城海景花園金楓閣中層E室，面積922方呎，3房套間隔，以1690萬成交，呎價18330元。
港置首席聯席董事曾家輝表示，深水埗海栢匯高層C室，面積約277方呎，1房間隔，終以538萬成交，呎價約19422元，據悉，買家為投資客，在「無睇樓」情況下拍板入市。
代理指，愉景新城11座高層G室，面積493方呎，2房間隔。以660萬零議價成交，呎價13387元，屬屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山薈朗1座中層A02室，面積225方呎，開放式間隔，原開價460萬，終以398萬成交，呎價17689元。
代理指，馬鞍山新港城4期K座高層7室，面積363方呎，以600萬易手，呎價16529元。
市場流傳，粉嶺花都廣場5座中層A室，面積392方呎，2房間隔，單位上月以517萬沽出，及後因買家不看好後市而撻定，隨後業主於本月初以483萬再次沽出，惟於《施政報告》公布後，業主選擇向買家賠訂重售，涉及訂金約10萬，並以505萬於市場放售。
【中細價屋苑現反價封盤】
政府放寬首置按揭上限，即時為二手市場注入新動力，樓市氣氛改善之餘，中細價屋苑亦最受惠，不少業主即時提價5%至10%放售、部分更臨場作反價，更有業主看好後市，選擇暫時封盤。
由於政府公布放寬按揭上限，二手氣氛隨即轉好，Q房網香港董事總經理陳坤興指出，政府公布放寬按揭保險貸款上限，為樓價1000萬以下的中細價屋苑打下強心針，業主對後市信心增強，普遍約有30%業主隨即反價或封盤情況，部分更提價發售，幅度介乎5%至10%不等。
天水圍嘉湖山莊於日前連錄7宗成交，祥益分行經理黃文樂表示，嘉湖山莊樂湖居5座高層G室，面積548方呎，3房間隔，早前叫價為570萬，但政府放寬按揭上限後，業主隨即反價至580萬，並獲新買家承接，呎價10584元。
利嘉閣聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園I座中層7室，面積約378方呎，為2房間隔，原叫價600萬，業主現反價至615萬獲承接，呎價16270元。
美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城49座中層D室，面積304方呎，2房間隔，以540萬零議價易手，呎價17763元。據悉，同類型43座高層單位，上月初以500萬沽出，是次成交價，較同類單位造價高出約8%。
美聯營業經理林志堅稱，將軍澳新都城一期3座中層G室，面積364方呎，2房間隔，原以630萬放盤，其後獲上車客洽購，惟業主隨即反價，議價後以638萬成交，呎價17527元。
市場消息指，荃灣中心19座低層凶宅，面積374方呎，於今年3月原以450萬易手，但買家其後撻訂，業主再開價475萬於市場放售，近日以399萬沽出，呎價10668元，低市價約10%，原業主於11年以200萬買入，帳面獲利199萬。
中原區域聯席董事藍浩然稱，粉嶺牽晴間12座低層D室，面積385方呎，業主原先開價530萬，其後見市況轉差，下調至520萬放售，因政府放寬首置按揭後，即加價至525萬易手，呎價13636元。至於上水及粉嶺區本月上半月只錄得10宗二手交投，施政報告公布後卻大增，日前連錄7宗成交。
中原資深區域營業董事趙鴻運指，太古城海景花園金楓閣中層E室，面積922方呎，3房套間隔，以1690萬成交，呎價18330元。
港置首席聯席董事曾家輝表示，深水埗海栢匯高層C室，面積約277方呎，1房間隔，終以538萬成交，呎價約19422元，據悉，買家為投資客，在「無睇樓」情況下拍板入市。
代理指，愉景新城11座高層G室，面積493方呎，2房間隔。以660萬零議價成交，呎價13387元，屬屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山薈朗1座中層A02室，面積225方呎，開放式間隔，原開價460萬，終以398萬成交，呎價17689元。
代理指，馬鞍山新港城4期K座高層7室，面積363方呎，以600萬易手，呎價16529元。
市場流傳，粉嶺花都廣場5座中層A室，面積392方呎，2房間隔，單位上月以517萬沽出，及後因買家不看好後市而撻定，隨後業主於本月初以483萬再次沽出，惟於《施政報告》公布後，業主選擇向買家賠訂重售，涉及訂金約10萬，並以505萬於市場放售。
政府放寬首置按揭上限，即時為二手市場注入新動力，樓市氣氛改善之餘，中細價屋苑亦最受惠，不少業主即時提價5%至10%放售、部分更臨場作反價，更有業主看好後市，選擇暫時封盤。
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天水圍嘉湖山莊於日前連錄7宗成交，祥益分行經理黃文樂表示，嘉湖山莊樂湖居5座高層G室，面積548方呎，3房間隔，早前叫價為570萬，但政府放寬按揭上限後，業主隨即反價至580萬，並獲新買家承接，呎價10584元。
利嘉閣聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園I座中層7室，面積約378方呎，為2房間隔，原叫價600萬，業主現反價至615萬獲承接，呎價16270元。
美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城49座中層D室，面積304方呎，2房間隔，以540萬零議價易手，呎價17763元。據悉，同類型43座高層單位，上月初以500萬沽出，是次成交價，較同類單位造價高出約8%。
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中原區域聯席董事藍浩然稱，粉嶺牽晴間12座低層D室，面積385方呎，業主原先開價530萬，其後見市況轉差，下調至520萬放售，因政府放寬首置按揭後，即加價至525萬易手，呎價13636元。至於上水及粉嶺區本月上半月只錄得10宗二手交投，施政報告公布後卻大增，日前連錄7宗成交。
中原資深區域營業董事趙鴻運指，太古城海景花園金楓閣中層E室，面積922方呎，3房套間隔，以1690萬成交，呎價18330元。
港置首席聯席董事曾家輝表示，深水埗海栢匯高層C室，面積約277方呎，1房間隔，終以538萬成交，呎價約19422元，據悉，買家為投資客，在「無睇樓」情況下拍板入市。
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