如何获取到第一桶金呢？你必须非常拼命努力干才可以完成第一笔钱才可以为自己的未来带来新的机遇，只有完成第一桶金之后才可以让自己遇到新的机会，为此自己需要持续不断去改变才可以，想清楚自己是否具备了足够的拼命同时压逼自己把全部的时间用在搞钱上面才可以，想清楚使用什么样子的力量才可以让自己完成全部的积累呢？一切的重点必须清楚知道自己拥有什么样子的力量还有数据才可以让自己的破茧计划可以完成呢？那么就得让你自己的体能脑力同时必须非常清楚你脑袋里面有么可以用的知识换取金钱呢？自己是否清楚自己的全部时间用在搞钱上面才可以，必须要求自己清楚是否在做正确的动作呢？为什么你要获取大量的现金才可以呢？那是因为现在全部的家庭的环境同时自己需要面对的压力已经越来越麻烦啦！先要求自己把赚钱的欲望压逼到最大才可以，想清楚自己究竟需要使用什么样子的能力去提高能量才可以让自己把事情做到极致才可以，很多时候需要逼迫着自己去改变原来的做事模型才可以，想清楚自己在做什么才可以变得完全不一样呢？力量的来源就是自己实力金钱收入的增加来确定的，什么样子的能耐才可以让自己变得非常激进呢？很多时候必须压逼自己去尝试改变才可以，想清楚自己究竟需要什么样子的实力才可以带来自己的改变才可以，想清楚什么是可以赚到钱呢？你想清楚为什么可以变得更加多元化呢？一定要逼着自己持续去改变才可以，想清楚什么才是自己需要保持的基本的动作呢？你要是可以改变自己的状态才是最为重要的，没有让自己变得强大的唯一可靠的能耐的话就得每一天强迫自己痛苦一次才可以，什么痛苦最有效果呢？那就是自己做的事情可以让自己变得完全不一样才可以，想清楚如何让自己变得完全不一样才可以应对越来越复杂的问题呢？想清楚自己在做什么可以让自己变得更加好，好的结果不是感觉必须是通过造成业绩指标才可以，你可否拿到一年一百万的基本要求呢？同时必须清楚是因为你不努力造成了现在家里非常可怕的囧境，只有把行业的最好能力拿出来你才可以获取足够多的金钱，为此自己需要使用时间精力去完成自己最快速度的迭代才可以，想清楚如何才可以让自己变得非常快呢？一切的重点就在于你自己是否每一天都在做事情呢？你要清楚是否每一天有一点进步呢？没有进步的一天是非常可怕的一件事，只要一天不拼命就需要十天来进行弥补非常可怕，为此自己需要清楚知道自己每一天每个月得进步情况是咋样的？你必须时刻让自己保持持续的考核才可以，不能够带来足够大的改变的话很难让自己变得比原来更加的复杂，你必须清楚人为什么可以被激励同时时刻让自己保持最大程度的改变才可以，想清楚自己需要做什么动作才可以变得更加强大才可以，遇到问题最为要紧的就是让自己保持持续改变才可以，永远不要让自己处于太简单的地位之中啦！必须时刻让自己全部的精力集合起来做那么一两事，或者说只做一件事就可以啦！压逼自己去改变才可以，不变的结果今年你失败的概率一定是在非常大的基数里面的！你不能够让自己完成最大程度的迭代才是核心重点保持自我持续增长最为核心的就是让自己时刻保持最大程度的改变才可以，不能够让自己变得比原来的反应速度越来越快的时候才可以带来新的机会，同时必须时刻兼顾自己短期得利益还有长期主义也是非常重要的，再困难的事情只要自己持续去完成新的更改就可以啦！不能够让自己变得强大有意义的事情永远不要再去走啦！不然自己会失去非常多的机遇，你看事情起码需要比其他人多看三年或者五年！能力现在还是不行必须让自己看事情需要超过半年才可以，想清楚什么才是半年以后自己的超级威胁呢？什么样子的改变可以让自己去完成一次次的改变才可以，想清楚什么是自己需要持续变化的基础条件呢？一切的重点还是需要自己持续不停去尝试新的改变才可以，再困难的问题都需要自己去完成迭代，一年的业绩三个月完成才可以让自己潜能给彻底逼迫出来，再难的事情只要你一直在坚持做就可以啦！想清楚什么样子的能力改变来让自己去适应这个飞速发展的大时代呢？你不上进永远不可能有人愿意拉你自己一把得！必须在培训的过程中把握住的是自己的节奏做事情必须要有前后左右需要考虑的都要求自己去考虑才可以，如何让自己变成一个持续进化的个体呢？不能够让自己变得完全不一样的唯一可靠的理由就是让自己变成比原来的速度更加快才可以，什么是快那就是你自己问一个问题，你做这个事比其他人更加吗？比原来的自己速度更加快吗？不能够让自己变得更加快的话就需要清楚自己是否具备足够多的能耐呢？你必须想清楚做的事情为什么可以比其他快，慢的理由是什么如何让自己变得完全不一样呢？团队的思维开阔的状态如何打开呢？你不能够变得不一样的理由是什么呢？要是不能够让自己变得不一样的话那么就得让自己搭建起来新的可以带来绩效的结果才可以，什么是好的结果呢？就是为公司带来了足够多复杂的力量才是重点！你时刻让自己的危机感建立起来才可以，逼迫自己持续去改善原来的行为状态才可以，想清楚改变什么才可以对于自己做好事情是有帮助呢？你要是不能够变得厉害的话那么永远都不要去尝试啦！能够带来改变的一定是非常痛苦的，只有痛苦才可以变得强大，没有苦难的事情永远都不要去做啦！只有时刻让自己保持超级独立自主才是重点！
我是小水熊虫
一件事做好就得有自己做事情得框架才可以，尤其是当你需要让自己变得更加有架构能力呢？遇到非常麻烦的问题的时候你就需要感觉到兴奋才可以，足够兴奋才可以让自己的血清素变得越来越高企，让自己的肾上腺素飙升的能力给提升起来才可以，必须时刻让自己有非常清晰的状态才可以带来新的改变的机会！作为一个会籍顾问必须把业绩搞到极致才可以，没有做到超级业绩的时候永远不能够去玩耍！想清楚自己是否具备了做好一件事的基本条件呢？只有完成超级业绩才可以带来超级成长而这是自己时刻改变的基本条件！压逼自己去做事情才可以带来超级变化，没有痛苦快速度的变化是非常痛苦的过程而已！看清楚自己的心是否足够狠呢？你稍微累就休息的话那么要你做什么呢？必须非常清楚自己需要做什么才可以让自己痛苦呢？其他都不重要的问题，就是清楚自己做什么才可以变得强狠才可以，不能够让自己保护家人一切都是没有任何作用的动作就是必须要求自己去改变才可以，很多时候必须清楚如何让自己变得完全不一般才可以，很多时候就得压逼着自己去改变才可以，逼着自己去完成迭代才可以，很多时候逼迫逼迫才可以带来一点点的机会！你必须压逼自己去改变才可以，只有改变才可以带来新的机遇，压逼自己全部的时间来提高自己新的能耐才可以，想清楚究竟使用什么样子的能耐才可以变得完全不一样才可以，遇到事情就必须保持足够大的改变才可以，想清楚什么才是自己可以带来持续改变的基本条件呢？那就是从每一个动作才是最为要紧的，压逼着自己去完成一次次的迭代才可以，什么才是自己需要具备的基本的力量呢？那就是你可以帮助他们做什么？时刻想清楚如何帮助他们成长才是必须要有的基本能力才可以，想清楚什么时候自己开始呢？一切的重点就是时刻让自己变得更加复杂才可以，想清楚如何压逼自己才是最为要紧的，想清楚自己究竟拥有多少可以使用的基础呢？常识性的商业架构自己必须要非常清晰才可以，如何可以帮助一个组织完成业绩提升百分之三十呢？你要知道天气这种情况短时间是不可能有大的改变啦！为此自己需要让自己的团队成员每一天都要积累足够多的资源才可以，可是依赖他们自己的业绩非常难于做起来的，这是非常确定的一件事，为此自己需要保持足够大的力量来去搞定自己需要做好的基础条件才可以，一切的重点就在于你自己是否可以看清楚问题的本质是什么呢？目标来协同自己做事情得动作才是最为要紧的，很多时候逼着自己去改变原来的行为才可以让自己有新的机会出现，为什么你可以做到完成自己今日第一个目标呢？完成两本书呢？一本书见识一本就是去年的书好奇心啦！逼迫自己再累也坐在凳子上这个工作就可以啦！其他就是每一次十页一次次看下去就可以啦！同时因为手机没有电的原因自己要做的事情就回归到了必须完成这两本书上面同时又是下雨要求值班所有的因素的聚合才可以让自己完成今日艾维利时间管理的第一项任务！唯有保持对于这个好处的运动持续的改变才可以让自己变得更加厉害才可以，想清楚自己需要做到什么样子才可以变得更加厉害呢？你是否清楚知道自己是否在进步呢？最好的方式就是靠自己的收入这个月有么增加呢？增加了多少呢？如何让自己更加快速度增加呢？起码你要求自己看到增加才可以让自己遇到新的可能的机会！唯有让自己保持最大程度的改变才可以，无法让自己变得厉害的人最后的结果一定是自己什么都没有得到，你需要长期保持进化才可以，不然危机已经开始从你的四面八方侵袭而来，看事情请你用点心去看，做事情请你把全部的力量都给打出去才可以，很多时候你以为的只是你以为你需要做的事是为什么要做，坚持下来最好的结果还有最坏的结果是什么呢？逼迫自己去改善自己的状态行为动作才可以带来新的机遇！
我是小水熊虫，一切的难题都有处理方案前提是你必须持续进步才可以带来希望。
我是小水熊虫
一件事做好就得有自己做事情得框架才可以，尤其是当你需要让自己变得更加有架构能力呢？遇到非常麻烦的问题的时候你就需要感觉到兴奋才可以，足够兴奋才可以让自己的血清素变得越来越高企，让自己的肾上腺素飙升的能力给提升起来才可以，必须时刻让自己有非常清晰的状态才可以带来新的改变的机会！作为一个会籍顾问必须把业绩搞到极致才可以，没有做到超级业绩的时候永远不能够去玩耍！想清楚自己是否具备了做好一件事的基本条件呢？只有完成超级业绩才可以带来超级成长而这是自己时刻改变的基本条件！压逼自己去做事情才可以带来超级变化，没有痛苦快速度的变化是非常痛苦的过程而已！看清楚自己的心是否足够狠呢？你稍微累就休息的话那么要你做什么呢？必须非常清楚自己需要做什么才可以让自己痛苦呢？其他都不重要的问题，就是清楚自己做什么才可以变得强狠才可以，不能够让自己保护家人一切都是没有任何作用的动作就是必须要求自己去改变才可以，很多时候必须清楚如何让自己变得完全不一般才可以，很多时候就得压逼着自己去改变才可以，逼着自己去完成迭代才可以，很多时候逼迫逼迫才可以带来一点点的机会！你必须压逼自己去改变才可以，只有改变才可以带来新的机遇，压逼自己全部的时间来提高自己新的能耐才可以，想清楚究竟使用什么样子的能耐才可以变得完全不一样才可以，遇到事情就必须保持足够大的改变才可以，想清楚什么才是自己可以带来持续改变的基本条件呢？那就是从每一个动作才是最为要紧的，压逼着自己去完成一次次的迭代才可以，什么才是自己需要具备的基本的力量呢？那就是你可以帮助他们做什么？时刻想清楚如何帮助他们成长才是必须要有的基本能力才可以，想清楚什么时候自己开始呢？一切的重点就是时刻让自己变得更加复杂才可以，想清楚如何压逼自己才是最为要紧的，想清楚自己究竟拥有多少可以使用的基础呢？常识性的商业架构自己必须要非常清晰才可以，如何可以帮助一个组织完成业绩提升百分之三十呢？你要知道天气这种情况短时间是不可能有大的改变啦！为此自己需要让自己的团队成员每一天都要积累足够多的资源才可以，可是依赖他们自己的业绩非常难于做起来的，这是非常确定的一件事，为此自己需要保持足够大的力量来去搞定自己需要做好的基础条件才可以，一切的重点就在于你自己是否可以看清楚问题的本质是什么呢？目标来协同自己做事情得动作才是最为要紧的，很多时候逼着自己去改变原来的行为才可以让自己有新的机会出现，为什么你可以做到完成自己今日第一个目标呢？完成两本书呢？一本书见识一本就是去年的书好奇心啦！逼迫自己再累也坐在凳子上这个工作就可以啦！其他就是每一次十页一次次看下去就可以啦！同时因为手机没有电的原因自己要做的事情就回归到了必须完成这两本书上面同时又是下雨要求值班所有的因素的聚合才可以让自己完成今日艾维利时间管理的第一项任务！唯有保持对于这个好处的运动持续的改变才可以让自己变得更加厉害才可以，想清楚自己需要做到什么样子才可以变得更加厉害呢？你是否清楚知道自己是否在进步呢？最好的方式就是靠自己的收入这个月有么增加呢？增加了多少呢？如何让自己更加快速度增加呢？起码你要求自己看到增加才可以让自己遇到新的可能的机会！唯有让自己保持最大程度的改变才可以，无法让自己变得厉害的人最后的结果一定是自己什么都没有得到，你需要长期保持进化才可以，不然危机已经开始从你的四面八方侵袭而来，看事情请你用点心去看，做事情请你把全部的力量都给打出去才可以，很多时候你以为的只是你以为你需要做的事是为什么要做，坚持下来最好的结果还有最坏的结果是什么呢？逼迫自己去改善自己的状态行为动作才可以带来新的机遇！
我是小水熊虫，一切的难题都有处理方案前提是你必须持续进步才可以带来希望。
今天下午我去正夫口腔看牙齿的时候，医生说，如果要做牙套的话，主要是我上面有一颗牙被蛀掉了！！医生就说，等把我所有这些资料收齐全了！！医生就说，看我上面的牙看能不能保得住，医生说，我上面的牙如果保得住就补，如果要是保不住就只能拔掉，然后今天下午我在医院看完牙，我就给妈妈拼命的打电话，但是我给妈妈打电话的时候，妈妈一直死命不接电话，完了等我上了公交车之后，妈妈就突然打了个电话给姥姥，完了刚才在公交车上面，我还是用姥姥的手机给妈妈打的电话，就是我坐在公交车上面一开始我跟妈妈就在说我上面那颗牙齿的事情，本来妈妈说如果我这颗牙齿要是被拔掉了！！那还怎么吃饭呀！！后面我在电话里边跟妈妈还在说这颗牙齿的事情的时候，妈妈就突然跟我说，那你还是听医生的话吧！！看上面这颗牙要是保得住就补，保不住就拔掉，后来我跟妈妈说完，等我又回到家里的时候，我们家楼下有两个阿姨一直盯着我看，而且有个阿姨还说，说什么我们家楼下的那些保安都认识我
【今年五一的杭州楼市：仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%！】不知道为什么，关于现在土地流拍的问题，很多房产专家都认为土地流拍之后，房价必然上涨。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
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那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
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所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
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这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
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如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
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03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
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2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
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