绝大多对房子的看法都是错误的，不去深入了解应该买什么样的房子，只是凭自己的感觉来判断。
买房的时候不掉坑，谁掉坑。总结了指导正确买房的经历，免费送给你。这个文章不长看完以后买房
自己就是专家，再也不会被任何一个人给忽悠了。买房只要按着的去做，五年以后你肯定会回来感谢。含金量非常高，各位先点赞再观看。
一：小白正确买房能买七十年产权的普通商品房，不要买四十年产权的公寓，不要碰小产权房 不是普通商品房不保值。小产权房不仅不保值，交易还不受保护。
二：买房必须看地段 决定房子价值的不是房子的外观和大小，而是房子在什么位置。房子本身不值什么钱，值钱的是房子脚下这块地 房子不稀缺，稀缺的是土地。地段讲究的是配套 地铁 学校、商超公园、医园交通一个也不能少。
三：同样的地段能买电梯房，不要买步梯房，电梯洋房很保值。
四：同样的面积多出一个房间，很实用，能买小三居，不买大两居 能买两个卫生间，不买一个卫生间。
五：按揭贷款选择等额本息，贷款年限是越长越好。等额本息相对于等额本金是前面还的少，后面还的多。如果懂得通货膨胀，就会明白，钱越往后越不值钱。所以我们尽量把需要还给印行钱往后拖 拖的时间越长，对我们越有利。
六： 一层不要选除非送花园送地下室，顶楼不要选除非送阁楼送露台。四，八，十四，十八。这些楼层你不介意的话可以买，但是你要知道你卖房的时候，别人会介意。
七：重视物业对房子的价格的影响。好的物业会让房子增值，差的物业会让房子加速贬值。没有正规的物业好房子，可千万不要买，关注我，只分享对你有用的冷房产知识。#深圳##买房#

#越南# 工人工资都升到3300了，加班费很奇葩，待遇不满意还大声嚷嚷，现在去越南开工厂划算吗？一个在当地办厂四年的老板告诉你。

越南的土地是私有制，但是外国人买房只有50年产权。越南厂房租金升得很快，短短几年时间，就从原来的16元/㎡，涨到了25元/㎡了。

随着越南经济的发展，物价也跟着水涨船高，工人的薪酬每年增长10%-20%，隔几年就要翻一番，现在当地工人的月工资大概人民币3300元左右。

在越南没有人给你免费加班，而且加班工资的计算方式很特别，按加班时间的不同来计算，凌晨四点至六点是最高的，达到210%。如果加班超过两个小时，还需要提供免费餐点。

越南规定所有工厂必须设立工会组织，当地的工人不好管理，经常会闹事，要求提高福利待遇伙食标准啥的，也会合伙欺负中国人。每次当地都会帮着闹事工人，罚工厂的款。

越南道路和基础设施很差，制造业所有机械部件都依赖进口，教育科技也很落后。而且他们的职业素养也不如我们中国人，越南人缺乏纪律感，也不团结，所以生产力低下。

随着国际经济的低迷，越南工厂今年的订单普遍减少了30%。当地的劳动力也不再“廉价”，招工难开始蔓延，甚至未来不得不面临产业链转移，现在去越南开厂也许并不是一个好时机。#实体经济#

最近海外房产骗子花招太多，看看你中招了么？

1，网上太多无资质的自媒体，当地公司没有或成立1年
2，发点视频说团队在希腊，账号运营在国内
3，免费律师服务实际并无卵用，还不是想自己卖房子
4，买房还给你返点租金和房款给你？？？
5， ……………………
太多了，不多说，奉劝各位老板疫情期间，海外购房还是到海外亲自看一看吧，如果真没时间，也不要盲目轻信“无资质，免费服务，返租金”等陷阱
今天推荐的房源位于雅典南部的法里奥
面积：230平米
楼层：4 5 6
户型：三个卧室➕三个卫生间
赠送两个车位
房子内部带电梯
带两个壁炉
赠送储藏室
视野超级棒
海边750米
法里奥配套不多说，房源所在位置交通十分便利，周边公交车非常多，健身房，咖啡厅，学校，糖果店，药店，超市，奥特莱斯等2公里内覆盖
该房投资，自住均可，租金每个月1800欧元左右
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