#房地产# #房产# #买房# 房产税一旦落地执行，泡沫就会破灭，房产专家温铁军说。

温专家说，对于拥有多套房的炒房客征收房产税，炒房客持房成本增加，只能抛售房产，二手房价格降，新房也会跟着降，不然客户丢失，资金回笼不了，问题就会出现，最终，泡沫会被刺破。

我是非常赞同专家的说法。

对于普通老百姓，买套房，都会掏空6个钱包来凑齐首付，每个月还高额月供，压力就非常大，一旦房产税再征收，肯定会很多人交不起，只能卖掉，抛售潮就再来临，新房也会下跌，新房二手房全部下跌，楼市被刺破，金融危机的风险就加大。

西方国家征收房产税，租金收益高，而我们，租金效益低，房产税再征收，房价必会全线下跌，泡沫刺破。

#房地产# #房产# #买房# 炒房客和开发商房价宁死不降的原因是什么？

如今的房价，确实是虚高，疫情反反复复，经济大环境下行，能存活下去已经很不容易了，没有多余的钱贷款买房。

房价刚起，刚需不可能进坑，如今，不缺房子，缺的是购房者和购房者人的信心。

如今的现状是，买了房，有可能有降价的风险，所以很多购房者在犹豫，掏空6个钱包买房，凑齐首付，买了降价，任何人心里都过不去。

所有人都不想当最后接盘侠，前几年的高房价透支了如今的收入，工作不稳定，很多周围的朋友在失业的边缘，断供的风险加大，这也导致要买房的人，不想铺后尘。

解决高房价，让普通老百姓有点甜头，一辈子为了一套钢筋水泥奋斗，确实有点想不通，还要免费给银行打工。

租房成为如今年轻人的主方向，存钱也成为现代年轻人的目标，已经看得很通透了。

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