#阳光信用[超话]##阳光信用 每日一善#
人这一生,说短不短,说长不长,恍惚之间,已过半生。前半生的贪婪,一直索取,患得患失。
到了某个年龄才发现,那些曾经让我们耿耿于怀的,早已变得不再那么重要。那些曾经让人心心念念的,如今,已不再想要。平和的心态,是岁月最好的馈赠。
余生可贵,请别浪费,往后余生,静而不争。
人这一生,说短不短,说长不长,恍惚之间,已过半生。前半生的贪婪,一直索取,患得患失。
到了某个年龄才发现,那些曾经让我们耿耿于怀的,早已变得不再那么重要。那些曾经让人心心念念的,如今,已不再想要。平和的心态,是岁月最好的馈赠。
余生可贵,请别浪费,往后余生,静而不争。
#买学区房花20万装修结果落户年限不够#【房价连降三次,看房的才来了两家!学区仍热,为何杭城学区房却遇冷】#杭州学区房量价齐跌# 今年夏天,和杭州的高温日一样漫长的,是小学新生录取进程——眼下已是8月中旬,民办小学上周才尘埃落定,公办小学录取仍未结束,多所热门学校不仅收不下“二表生”“三表生”,还有大量“一表生”要调剂。
据不完全统计,今年杭州主城区“一表生”爆表的公办小学超过20所,且最长落户年限超过4年,部分学校是首次爆表。
在这一背景下,热门小学的学区房是否更热呢?无论是从最近相关二手房的成交价格,还是打算置换学区房的家长们来看,答案都是否定的。
考虑到儿子即将升入初中,自家学区房可以“功成身退”,赵女士半年前就开始联系二手房中介,单价下调了三次,仅吸引了两组客户,还都不了了之。不久前,听说办公室几个90后同事要买婚房,她毛遂自荐,均遭婉拒。“我感觉现在的小年轻喜欢住得舒服宽敞,完全不考虑“老破小”,哪怕是顶级学区房。”赵女士得出结论。
学区仍热,学区房却遇冷。这样的“尴尬”到底是怎么来的?买了,不一定用得上。
23平方米的“老破小”,成了鸡肋
2016年初,张女士的儿子马上面临“幼升小”,夫妻俩开始物色学区房。思虑再三,张女士最终入手了一套位于马塍路的 “老破小”,面积23平方米,总价不到100万元,“双学区”,对应文三街小学和杭十三中。
“当时买房纯粹为了给儿子读书,并不考虑自住,所以不在乎户型、楼层,中介手里正好有套23平方米的房源,户型小,方便出租和转手,我看都没看就选了。”张女士告诉钱报记者,这套一居室房源,其实原本是工厂旧宿舍。
但这套学区房,张女士一直没用上。5年前,杭城民办小学是提前自主招生,她抱着让儿子锻炼一下的心态,报名了一所民办小学,结果儿子面谈表现优异,直接被录取了。
不过,由于民办小学没有直升的初中,所以这套23平方米的学区房,张女士一直没有转手,如今却觉得有点像鸡肋。
“买房时中介夸我们运气好,像这样‘双学区’的小户型房源,平时一上线就秒光。”从杭州前几年的房市看,张女士的购房决定无疑是明智的——购入时单价每平方米4万多元,随后房价一路上涨,最高时每平方米单价达到11万元。
从那以后,她隔三岔五会收到各路房产中介的电话——先是报喜,“您家的房价又涨了,恭喜恭喜”,再是打听,“您最近有没有卖房的意向……”听说自家房价涨了,张女士当然高兴,虽然也想赶快卖,但小孩以后读初中,还是得自己用,只好继续拿在手里。
但还没等儿子升入初中,学区房就从卖方市场逆转为买方市场。“两年前开始,房产中介的电话越来越少,现在基本没有了。”
从备受追捧到无人问津,近两年,杭州学区房“老破小”的待遇逆转。“公民同招以来,学区房的热度肉眼可见地降了。”张女士更担心的是,公办初中这两年也迎来了生源高峰,怕到时候要被调剂,那这套学区房真是白买了。
花了20万装修,结果落户年限不够
比起张女士,胡先生购买学区房的经历,更让人唏嘘。
昨天,他刚收到学校的确认通知,女儿被录取了,但并不是自家学区房对应的那所公办小学。“因为落户年限晚了2个月,所以被调剂了。”面对这个等待多日的结果,他重重叹了口气,一半是因为女儿没有进入最心仪的小学,一半是因为学区房白买了。
胡先生是去年年初买的一套热门小学的学区房,“因为是老房子,每平方米5万多元,50来个平方。”他告诉钱报记者,“考虑到以后接送方便,家里二老预备等女儿上学后住过来,后来我又花了20万元装修这套‘老破小’,希望二老能住得舒服点。”
学区和居住体验,胡先生都考虑到了,唯独没想到落户年限。年初买的房子,直到夏天才迁户口。结果今年学校的第一批录取名单出来,“一表生”爆表,按落户时间排序录取,女儿的落户时间比录取名单上的最后一个孩子晚了两个月。全家人都欲哭无泪。
“一开始真不能接受这个结果。”胡先生坦言,“因为去年学校一表生都收下的,我给女儿报名的时候,还觉得稳稳的。后来看到其他学校录取名单陆续发布,我们的迟迟没来,才意识到今年情况可能有变。再一打听,真的‘爆’了。”
买了,不一定用得上。这样的风险,让家长近年选购学区房时越来越谨慎。与此同时,考虑到落户年限,很多家长都是提前购入学区房,所以从学区房热到学区热,会有一定的滞后效应。加上年轻人对居住要求越来越高,学区房如果持续降温,过了这个尴尬期,距离学区降温也只是时间问题。(钱江晚报·小时新闻记者 沈蒙和 戴欣怡)
据不完全统计,今年杭州主城区“一表生”爆表的公办小学超过20所,且最长落户年限超过4年,部分学校是首次爆表。
在这一背景下,热门小学的学区房是否更热呢?无论是从最近相关二手房的成交价格,还是打算置换学区房的家长们来看,答案都是否定的。
考虑到儿子即将升入初中,自家学区房可以“功成身退”,赵女士半年前就开始联系二手房中介,单价下调了三次,仅吸引了两组客户,还都不了了之。不久前,听说办公室几个90后同事要买婚房,她毛遂自荐,均遭婉拒。“我感觉现在的小年轻喜欢住得舒服宽敞,完全不考虑“老破小”,哪怕是顶级学区房。”赵女士得出结论。
学区仍热,学区房却遇冷。这样的“尴尬”到底是怎么来的?买了,不一定用得上。
23平方米的“老破小”,成了鸡肋
2016年初,张女士的儿子马上面临“幼升小”,夫妻俩开始物色学区房。思虑再三,张女士最终入手了一套位于马塍路的 “老破小”,面积23平方米,总价不到100万元,“双学区”,对应文三街小学和杭十三中。
“当时买房纯粹为了给儿子读书,并不考虑自住,所以不在乎户型、楼层,中介手里正好有套23平方米的房源,户型小,方便出租和转手,我看都没看就选了。”张女士告诉钱报记者,这套一居室房源,其实原本是工厂旧宿舍。
但这套学区房,张女士一直没用上。5年前,杭城民办小学是提前自主招生,她抱着让儿子锻炼一下的心态,报名了一所民办小学,结果儿子面谈表现优异,直接被录取了。
不过,由于民办小学没有直升的初中,所以这套23平方米的学区房,张女士一直没有转手,如今却觉得有点像鸡肋。
“买房时中介夸我们运气好,像这样‘双学区’的小户型房源,平时一上线就秒光。”从杭州前几年的房市看,张女士的购房决定无疑是明智的——购入时单价每平方米4万多元,随后房价一路上涨,最高时每平方米单价达到11万元。
从那以后,她隔三岔五会收到各路房产中介的电话——先是报喜,“您家的房价又涨了,恭喜恭喜”,再是打听,“您最近有没有卖房的意向……”听说自家房价涨了,张女士当然高兴,虽然也想赶快卖,但小孩以后读初中,还是得自己用,只好继续拿在手里。
但还没等儿子升入初中,学区房就从卖方市场逆转为买方市场。“两年前开始,房产中介的电话越来越少,现在基本没有了。”
从备受追捧到无人问津,近两年,杭州学区房“老破小”的待遇逆转。“公民同招以来,学区房的热度肉眼可见地降了。”张女士更担心的是,公办初中这两年也迎来了生源高峰,怕到时候要被调剂,那这套学区房真是白买了。
花了20万装修,结果落户年限不够
比起张女士,胡先生购买学区房的经历,更让人唏嘘。
昨天,他刚收到学校的确认通知,女儿被录取了,但并不是自家学区房对应的那所公办小学。“因为落户年限晚了2个月,所以被调剂了。”面对这个等待多日的结果,他重重叹了口气,一半是因为女儿没有进入最心仪的小学,一半是因为学区房白买了。
胡先生是去年年初买的一套热门小学的学区房,“因为是老房子,每平方米5万多元,50来个平方。”他告诉钱报记者,“考虑到以后接送方便,家里二老预备等女儿上学后住过来,后来我又花了20万元装修这套‘老破小’,希望二老能住得舒服点。”
学区和居住体验,胡先生都考虑到了,唯独没想到落户年限。年初买的房子,直到夏天才迁户口。结果今年学校的第一批录取名单出来,“一表生”爆表,按落户时间排序录取,女儿的落户时间比录取名单上的最后一个孩子晚了两个月。全家人都欲哭无泪。
“一开始真不能接受这个结果。”胡先生坦言,“因为去年学校一表生都收下的,我给女儿报名的时候,还觉得稳稳的。后来看到其他学校录取名单陆续发布,我们的迟迟没来,才意识到今年情况可能有变。再一打听,真的‘爆’了。”
买了,不一定用得上。这样的风险,让家长近年选购学区房时越来越谨慎。与此同时,考虑到落户年限,很多家长都是提前购入学区房,所以从学区房热到学区热,会有一定的滞后效应。加上年轻人对居住要求越来越高,学区房如果持续降温,过了这个尴尬期,距离学区降温也只是时间问题。(钱江晚报·小时新闻记者 沈蒙和 戴欣怡)
#萧薰儿[超话]##斗破苍穹女主萧薰儿# #萧薰儿0414生日快乐#
《再见薰儿》
莲步轻移,宛如画中人儿般的女孩来到萧炎面前,伸出洁白如玉般晶莹的玉手,轻轻的在萧炎头顶上压了压,似是在测量他的身高一般,那平日里总是一副古井无波的明眸,此刻也终于是泛起了动人涟漪。
“萧炎哥哥...”
女孩在那无数目光瞩目下,俏立在青年面前,红唇微启,轻柔滑腻的脆声,轻轻的响了起来。
萧炎咧了咧嘴,心头因为激动而导致身体有种细微的颤抖,但其脸庞上,倒并未有太大的失态,目光注视着面前那令得他朝思暮想的女孩,几年时间,当初的少女也终于是出落得亭亭玉立了啊,不过令得萧炎欣慰的,是那对如秋水般的明眸中,依旧有着令得他心暖的熟悉味道...
面前的女孩,虽然如今已是大变了模样,不论气质,实力,容貌,皆是能够成为无数人心中的女神,但在见到她的那一刻,萧炎明白,不管她如何变化,她依旧还是那个喜欢跟着自己身旁,一口一口萧炎哥哥叫个不停的小女孩...
身体轻轻颤抖着,半晌后,萧炎终于是忍不住心头的那份压抑了许多年的情感,踏前一步,伸出双臂,然后直接是在无数道惊呼目光中,将面前那宛如倾城般的女孩,狠狠的搂进怀中。(第1104章)
——————————
❄️原著@天蚕土豆
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莲步轻移,宛如画中人儿般的女孩来到萧炎面前,伸出洁白如玉般晶莹的玉手,轻轻的在萧炎头顶上压了压,似是在测量他的身高一般,那平日里总是一副古井无波的明眸,此刻也终于是泛起了动人涟漪。
“萧炎哥哥...”
女孩在那无数目光瞩目下,俏立在青年面前,红唇微启,轻柔滑腻的脆声,轻轻的响了起来。
萧炎咧了咧嘴,心头因为激动而导致身体有种细微的颤抖,但其脸庞上,倒并未有太大的失态,目光注视着面前那令得他朝思暮想的女孩,几年时间,当初的少女也终于是出落得亭亭玉立了啊,不过令得萧炎欣慰的,是那对如秋水般的明眸中,依旧有着令得他心暖的熟悉味道...
面前的女孩,虽然如今已是大变了模样,不论气质,实力,容貌,皆是能够成为无数人心中的女神,但在见到她的那一刻,萧炎明白,不管她如何变化,她依旧还是那个喜欢跟着自己身旁,一口一口萧炎哥哥叫个不停的小女孩...
身体轻轻颤抖着,半晌后,萧炎终于是忍不住心头的那份压抑了许多年的情感,踏前一步,伸出双臂,然后直接是在无数道惊呼目光中,将面前那宛如倾城般的女孩,狠狠的搂进怀中。(第1104章)
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