【复杂度及其种种…】
以前我聊过复杂度和复杂化的问题。意思就是说能力上要能够匹配复杂度，因为社会是复杂度逐渐提高的过程。但是不能搞复杂化，如果搞复杂的话，就不能抓住焦点问题了。
这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
今天我想聊的倒不是这个。我是想聊人。你看啊，原来评论社会评论经济相对是比较简单的。但是现在经济形势越来越复杂。国际形势也越来越复杂。很多人还在像模像样的评论。但事实上他已经达不到评论如此复杂度环境的知识储备了。
现在的国际形势。俄乌冲突了。中国崛起了。格局正在改变了。百年未有之大变局了。面对这些一般的人哪有足够的知识储备和阅历去评点啊，所以太多的人应该要选择观望才是。
你再比如说经济形势吧。金融化如此的深化，一环套一环，不容易看得清的，投资门槛空前的高，判断标的需要的洞察力空前。。。一般人哪里看得透呢？
这就是正常现象。因为社会发展，投资发展，结果一定是认知门槛和进入门槛加高的过程。不仅仅是这些，你具象到单一行业，它的复杂度也是在提升的。
比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
现在房地产的复杂度越来越高。对于购房投资，房地产开发，房地产研究都提出了极高的要求。很多人其实已经适应不了这种复杂度了。
如果你要购房或者投资，你就要注重介入的时间点和品种的选择，你还要懂得一些金融运作的技巧，连装修和装饰的讲究都不一样了。你看看复杂度是不是比以前高太多了？以前购房投资是可以闭着眼睛的。
如果是搞房地产开发。一样的复杂度提升了。现在价值的追逐热点是综合性物业。把各种功能综合在一块土地上。这并不是一件容易的事情。成本控制也越来越难。
这种复杂度的提升，比成本提升带来的淘汰效应更大。很多中小房地产企业是因为复杂度的原因出局的，而不是成本的原因。
再说房地产研究吧。以前反正想研究什么呢？就是简单的户型啊。景观啊，地段啊。园林啊，要做到这些研究是容易的，不难的。现在房地产研究是什么呢？就必须要放在金融的经济的大框架下，对于供求关系，客流变化，政策导向有深刻的了解，如果要前瞻的话要求就更为严格，必须要提前看到两年后发生的事情。你看这种复杂度的提高来的是非常快的。
中国房地产复杂度的提高有几个关键的年份。
第1次提高是购房按揭引入以及土地阳光化带来的改变，这就意味着土地资本化房产资本化开端了，这个是在1998年到2003年之间。
第2次复杂度的提升是2005年开始吧。有两件事情，一件事是人民币升值带来新的变量，在特殊的结汇制度安排下，对房地产带来的巨大刺激。另外一件事情就是进入城市营销大时代，各地新区蜂拥而现。城市化进入工业化时代的高速扩散期。
第3次复杂度的提升是深度金融化。这个是在2008年。很多人用初级金融化的视角，所以选择离场了。但其实深度金融化是要用更多的钱而不是更少的钱解决问题的。
第4次复杂度提升是2013年到2016年。这个复杂度的提升表现在三个方面，一个是价值再凝聚开始了。面积越小、单产越高——这个价值趋势称为过去，开始迎来豪宅的浪潮，而对于城市来说，工业化高峰期过去了，开始进入服务化时代，工业化时期，城市是扩展型的、片区是功能化的专业化的，而服务化时期，城市必须一定的收敛，加密，接近，综合。另外一个是城际浪潮开始了，主要表现就是省城浪潮，很多人还只停留在一线城市的荣光之中，但绝大多数的省城，尤其是具备全国中心地位的省城，实现了两年三倍的涨幅，创出了纪录。第3个就是纯住价值开始让位于综合价值。
第5次复杂度的提升，我想就是现在了。包括几个方面。一个概而论之就是价值极化潮！社会的各个方面。城市的各个方面。房地产的各个方面。都将表现出这股潮流。快去微信搜索这篇文章《https://t.cn/A6Ms0bsR》，好好的看上10遍吧。另外一个就是新技术和病毒带来的改变——《https://t.cn/A6iOsLM7》、《https://t.cn/A66cUBjo》。
你有没有发现随着复杂度的提升，能够评论的人研究的人是不是越来越少了？能够准确投资的人是不是也越来越少了呢？甚至于连投资的机会明摆着是有的，但你就是介入不了是的。这就是正常现象。所以你要选对人，跟对队伍。
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【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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以前我聊过复杂度和复杂化的问题。意思就是说能力上要能够匹配复杂度，因为社会是复杂度逐渐提高的过程。但是不能搞复杂化，如果搞复杂的话，就不能抓住焦点问题了。
这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
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比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
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白酒不仅是中国饮食的一部分，更是文化的一部分，无论是哪个省，逢年过节总得小酌两杯。
有些地方更是把酒当水喝，要说哪个地方酒量大，各个省份可是争得如火如荼，其中最出名的当属以下这些省！
《一、山东战队》
和山东人一起吃饭，你会明白什么叫实在，和山东人一起喝酒，你会明白什么叫太实在。山东人喝酒，全国有名，没喝倒别想停。
在山东有个名词叫“透一透”，就是说如果你白的喝多了，他们会给你倒上啤酒来透一透就好了……
山东人不仅酒量大，喝酒的时间还特别长，能从中午12点喝到晚上12点，当你以为一切已经结束，实则才刚刚开始。
其实山东人酒量大，不仅因为山东自古就是粮食大省，还与他们骨子里热情好客的性格有关，一碗酒里，装得满满的都是山东的特色风物，以及山东人的真挚与热情。
《二、内蒙古战队》
说到内蒙古，很多人都觉得“内蒙古人均白酒两斤起步”，虽说是外省的刻板印象，但内蒙古人酒量大是实打实的。
内蒙古人对酒的热爱如同东北人离不开烧烤、湖南人离不开嗦粉、四川人离不开火锅一样。在内蒙古不需要任何理由，随时都可以约一顿酒局，不是在喝酒就是在喝酒的路上。
天热了，喝点酒解乏；天冷了，喝点酒暖身；逢年过节，喝点酒庆祝下；走亲戚串门儿，喝点酒热闹一下……不论喜怒哀乐，有事没事都能来上一杯。
作为马背上的民族，内蒙古人豪爽淳朴的天性，喜欢广交朋友，话不多说，都在酒里。
那么问题来了，内蒙古人民：酒后骑马算酒驾吗？
《三、河南战队》
河南是粮食大省，河南人都珍惜粮食，因此用粮食酿造出来的白酒也备受他们的青睐。
有传言，几乎每个河南人都能喝上一斤白酒，真不真我不知道，但河南人的酒量可真不小。
河南喝酒，要边吃边喝的，最著名的莫过于“鱼头酒”。
都说无酒不成席，无鱼不成宴，酒桌上，这鱼和酒就是标配。
什么是鱼头酒呢？就是鱼头朝着谁，谁就要喝酒，鱼尾对着谁，谁就要陪着喝酒，据说，吃一条鱼，起码要有18杯酒来喝。
《四、江苏战队》
酒桌上流传着这样一句话：东北虎，西北狼，喝酒喝不过江苏小绵羊！这里的江苏小绵羊指的便是苏北一带。
最出名的当属宿迁、徐州两地，酒量直接可以和内蒙古大汉叫板，战斗力惊人，且喝酒喜欢一口闷，不管大杯小杯，劝酒的功力也十分了得，目的就是喝倒对方！
江湖流传，江苏人每年平均每人可以喝17瓶酒。
不过，很多人对这个平均表示质疑，因为并不是江苏的每个人都是能喝酒的，大部分情况是个别人能喝，于是把平均也提了上去。
《五、四川战队》
四川人不仅会酿好酒，而且特别能喝。四川人喝酒讲究气氛和节奏，别看他们喝酒很温柔，但他们的潜力大得让你吃惊。
所以，奉劝各位，千万别轻易和四川人喝酒。四川人能喝是有理论依据的。
外地人还在考虑喝酒用大杯显豪气还是用小杯显精致时，四川人已经用上了大盆。小编真的很想问一句：
在四川，拧开水龙头流出来的会不会就是白酒啊？
《六、贵州战队》
贵州人对酒的热爱绝对不拖泥带水，“白酒二斤半，啤酒随便灌”、“酒是粮食精，越喝越年轻。”，单从这些俗语就能看出来了。
贵州作为中国白酒大省，白酒生产厂家无数，且贵州的风俗，有很多都是离不开酒的，像敬客酒、咂酒、打印酒以及送可酒等等。
他们喝酒，就三个字：没理由。走在街上，两三步就是一个酒铺，顺其自然的，你就拐进去了。
《七、安徽战队》
安徽人喝酒也有自己的独特之处，看他们喝酒就跟打架一样。
他们非常喜欢混着喝，不管是白酒还是啤酒，都必须要兑在一起才能喝，没有全部喝趴下就不算完。
很多外地人都接受不了这样的喝酒方式，很容易醉。
《八、东北战队》
一说到喝酒，大多数人会想到东北人，很多人都觉得豪爽的东北汉子，“白酒一斤半，啤酒随便灌”。
十几年前火遍中国的长篇喜剧《东北一家人》，主题曲里就有“老张请他吃顿饭，喝了少了他不干”的歌词。
赵本山的小品中，也有“先用盅，后用杯，用完小碗对瓶吹”的段子。
可见东北人能喝酒的说法早已深入人心。
其实，中国人虽然爱酒，但也知道饮酒要适量。
不过如果单单说酒量，中国还有一些其他的省份，想必也是不输给谁的，你觉得哪里的人最能喝呢？
转载自酩阅
有些地方更是把酒当水喝，要说哪个地方酒量大，各个省份可是争得如火如荼，其中最出名的当属以下这些省！
《一、山东战队》
和山东人一起吃饭，你会明白什么叫实在，和山东人一起喝酒，你会明白什么叫太实在。山东人喝酒，全国有名，没喝倒别想停。
在山东有个名词叫“透一透”，就是说如果你白的喝多了，他们会给你倒上啤酒来透一透就好了……
山东人不仅酒量大，喝酒的时间还特别长，能从中午12点喝到晚上12点，当你以为一切已经结束，实则才刚刚开始。
其实山东人酒量大，不仅因为山东自古就是粮食大省，还与他们骨子里热情好客的性格有关，一碗酒里，装得满满的都是山东的特色风物，以及山东人的真挚与热情。
《二、内蒙古战队》
说到内蒙古，很多人都觉得“内蒙古人均白酒两斤起步”，虽说是外省的刻板印象，但内蒙古人酒量大是实打实的。
内蒙古人对酒的热爱如同东北人离不开烧烤、湖南人离不开嗦粉、四川人离不开火锅一样。在内蒙古不需要任何理由，随时都可以约一顿酒局，不是在喝酒就是在喝酒的路上。
天热了，喝点酒解乏；天冷了，喝点酒暖身；逢年过节，喝点酒庆祝下；走亲戚串门儿，喝点酒热闹一下……不论喜怒哀乐，有事没事都能来上一杯。
作为马背上的民族，内蒙古人豪爽淳朴的天性，喜欢广交朋友，话不多说，都在酒里。
那么问题来了，内蒙古人民：酒后骑马算酒驾吗？
《三、河南战队》
河南是粮食大省，河南人都珍惜粮食，因此用粮食酿造出来的白酒也备受他们的青睐。
有传言，几乎每个河南人都能喝上一斤白酒，真不真我不知道，但河南人的酒量可真不小。
河南喝酒，要边吃边喝的，最著名的莫过于“鱼头酒”。
都说无酒不成席，无鱼不成宴，酒桌上，这鱼和酒就是标配。
什么是鱼头酒呢？就是鱼头朝着谁，谁就要喝酒，鱼尾对着谁，谁就要陪着喝酒，据说，吃一条鱼，起码要有18杯酒来喝。
《四、江苏战队》
酒桌上流传着这样一句话：东北虎，西北狼，喝酒喝不过江苏小绵羊！这里的江苏小绵羊指的便是苏北一带。
最出名的当属宿迁、徐州两地，酒量直接可以和内蒙古大汉叫板，战斗力惊人，且喝酒喜欢一口闷，不管大杯小杯，劝酒的功力也十分了得，目的就是喝倒对方！
江湖流传，江苏人每年平均每人可以喝17瓶酒。
不过，很多人对这个平均表示质疑，因为并不是江苏的每个人都是能喝酒的，大部分情况是个别人能喝，于是把平均也提了上去。
《五、四川战队》
四川人不仅会酿好酒，而且特别能喝。四川人喝酒讲究气氛和节奏，别看他们喝酒很温柔，但他们的潜力大得让你吃惊。
所以，奉劝各位，千万别轻易和四川人喝酒。四川人能喝是有理论依据的。
外地人还在考虑喝酒用大杯显豪气还是用小杯显精致时，四川人已经用上了大盆。小编真的很想问一句：
在四川，拧开水龙头流出来的会不会就是白酒啊？
《六、贵州战队》
贵州人对酒的热爱绝对不拖泥带水，“白酒二斤半，啤酒随便灌”、“酒是粮食精，越喝越年轻。”，单从这些俗语就能看出来了。
贵州作为中国白酒大省，白酒生产厂家无数，且贵州的风俗，有很多都是离不开酒的，像敬客酒、咂酒、打印酒以及送可酒等等。
他们喝酒，就三个字：没理由。走在街上，两三步就是一个酒铺，顺其自然的，你就拐进去了。
《七、安徽战队》
安徽人喝酒也有自己的独特之处，看他们喝酒就跟打架一样。
他们非常喜欢混着喝，不管是白酒还是啤酒，都必须要兑在一起才能喝，没有全部喝趴下就不算完。
很多外地人都接受不了这样的喝酒方式，很容易醉。
《八、东北战队》
一说到喝酒，大多数人会想到东北人，很多人都觉得豪爽的东北汉子，“白酒一斤半，啤酒随便灌”。
十几年前火遍中国的长篇喜剧《东北一家人》，主题曲里就有“老张请他吃顿饭，喝了少了他不干”的歌词。
赵本山的小品中，也有“先用盅，后用杯，用完小碗对瓶吹”的段子。
可见东北人能喝酒的说法早已深入人心。
其实，中国人虽然爱酒，但也知道饮酒要适量。
不过如果单单说酒量，中国还有一些其他的省份，想必也是不输给谁的，你觉得哪里的人最能喝呢？
转载自酩阅
时光在周而复始的轮转里，越发显得深长。心情在不同的年龄、不同的阅历中，览阅着人生一程又一程的风景。有因复杂的猜忌，有因简单的困惑；有因热切的灼伤，有因冷漠的炎凉；有因真诚的坦荡，有因付出的收获。每一段时光都在用心情丹青或涂鸦着成长和成熟，整理剪辑成时令续新的时间花絮，收集珍藏为岁月沉香过往的光阴故事… https://t.cn/ROc8jUj
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